Šta je novo?

Finansijska tržišta (trgovina akcijama, obveznicama i dr. instrumentima)

Ајмо још једном

Na prodaju Ineksova zgrada u Beogradu

Autor: Tanjug | 16.02.2009. - 15:55

Agencija za privatizaciju objavila je danas da će 18. marta na javnom nadmetanju ponuditi na prodaju imovinu kompanije za međunarodno poslovanje "Ineks-intereksport" u Beogradu.

Na prodaju se "u paketu" nude poslovna zgrada u ulici Kraljice Marije ukupne površine 12.900 kvadrata, poslovni objekti u Vršcu od 280 kvadrata, stan u Beogradu u ulici Ilije Stojadinovića (34 kvadrata) i putnički automobil marke "Zastava jugo", sve to po početnoj ceni od 2,448 milijardi dinara.

Za učešće u kupovini potrebno je položiti depozit u visini od 1,280 milijardi dinara ili položiti prvoklasnu bankarsku garanciju.
Kao posebna celina prodavaće se poslovni prostor u prizemlju te zgrade od 165 kvadrata i to po početnoj ceni od 61,8 miliona dinara, i za učešće u kupovini potrebno je položiti depozit od 32,3 miliona dinara ili položiti bankarsku garanciju.

Pravo učeća na nadmetanju imaće sva pravna i fizička lica, koja pre uplate depozita uplate i 150.000 dinara za otkup prodajne dokumentacije.
U sastavu ove kompanije nekada je bio Ski centar na Brezovici.
On se i danas vodi kao imovina u poslovnim knjigama Holding kompanije "Ineks intereskport" iz Beograda a u državini je turističkog preduzeća "Ineks hoteli", koje je izdvojeno kao posebno preduzeće.

U Ski centru je zaposleno 300 radnika, a da bi se kompleks podigao na zahtevan nivo potrebna su hitna ulaganja od najmanje 300.000 do 500.000 evra.
Prošle godine "Skijalište Srbije" i Holding "Ineks-intereksport" formirali su zajedničko preduzeće koji treba da upravlja planinsko-turističkim centrom na Brezovici.
извор Блиц
линк http://www.blic.rs/ekonomija.php?id=79379
 
Ko zna, mozda Jay Leno dodje da kupi preduzece samo zbog antikvitetnog modela Yugo. :kafa:
 
hmm, valjda je ovoj vesti ovde mesto, ako nije pomerite je. Ideja je da se pomogne lokalna ekonomija pomoću lokalne valute. Ovde pre svega mislim na maloprodaju, bakalnice, dućane, radnje na ćošku itd...

Struggling US towns print their own currency
If you're fresh out of dollars, perhaps a Detroit Cheer, Bay Back or BerkShare will do.

MONEY_1381309c.jpg


By Tom Leonard in New York
Last Updated: 5:56PM BST 08 Apr 2009
Three downtown businesses are reviving a Depression-era idea of creating local currency, called scrip, in order to keep money earned in Detroit in the local community Photo: AP

Communities across America are bypassing the dollar and creating their own currencies in an attempt to help both consumers and businesses struggling in the recession.

The idea, borrowed from the Depression era when the currencies were known as "scrip", is designed to boost local spending and keep money circulating within the community.

Related Articles
Lord Turner's key recommendations on banking regulation
Grumpy Spaniards told to 'smile' in bid to boost tourism
'Worthy poor' hit the most by recession, report warns
Organic food sales fall by up to 31 per cent as consumers hunt for value in recession
Dollar rattled by Fed's plans and US jobs woe

Typically, a group of businesses print a new currency which shoppers can then buy at a discount – typically one dollar will cost 90 to 95 cents – and spend at full value with participating companies.

Some of the currencies have been around for years but the recent economic downturn has encouraged others to follow suit. According to some estimates, there are now more than 75 local currency systems across the country.

Others include the Ithaca Hours in upstate New York and the Plenty in North Carolina.

Under US law, small communities can produce their own currency so long as it does not include coins and does not resemble federally-issued money.

The currencies are not a tax dodge as the income to participating businesses is liable to tax.

In Traverse City, Michigan, more than 100 businesses accept Bay Backs, among them restaurants, B&Bs, a doctor, accountant and even a tarot card reader.

Around $2 million worth of BerkShares – the most established local currency – is circulating in the Berkshires, a rural area in southern Massachusetts.

The beautifully-illustrated notes portray local "heroes", including the author Herman Melville, the artist Norman Rockwell and a tribe of Mohicans.

"It reformed the way many business owners and residents think about their local economy and helped educate the community on why shopping locally matters," said Susan Witt, a member of the BerkShares board.

In Detroit, where unemployment stands at 22 per cent, three businessmen are distributing more than $4,500 worth of Detroit Cheers for customers to spend in any of a dozen shops.

"The world is just now reeling from economic chaos. In Detroit, that's how we always roll," Jerry Belanger, a local restaurateur and one of the trio, told the Detroit News.

"There's no question in my mind this has real value," said Billy West, co-owner of a furniture design company that accepts the Cheer.

"I can get a good meal, I can get a beer, I can help another Detroit business. That is money to me." Pittsboro, North Carolina, is reviving the Plenty, created in 2002 and now being exchanged by a local bank at the rate of $9 for $10 worth of Plenty.

"We're a wiped-out small town in America. This will strengthen the local economy," Lyle Estill, president of Piedmont Biofuels, which accepts the Plenty, told USA Today. "The nice thing about the Plenty is that it can't leave here."

Americans are not alone in creating their own currencies to cope with the credit crunch. Lewes, the famously independent-minded county town of East Sussex, created its own pound last year. There are now 31,000 Lewes pounds in circulation and more than 130 traders accepting them.

In the German city of Magdeburg, more than 200 businesses accept the Urstromtaler, one of an estimated 16 regional currencies in the country.

Economists disagree on the usefulness of local currencies but history shows that even the most bizarre can catch on.

Joshua Norton, a British-born San Francisco eccentric who proclaimed himself emperor of the US in 1859 and started issuing his own money to pay his debts.

Despite such dubious provenance, the notes became widely accepted currency in the city.

Izvor: Telegraph
http://www.telegraph.co.uk/news/wor...ggling-US-towns-print-their-own-currency.html

Znam da je u E-magazinu bio članak o ovoj temi pre par godina, ali ili ja ne mogu da nađem njihov sajt ili više ne postoje.
 
Држава губитник, власници фабрика на атрактивним локацијама добитници
Купци приватизованих предузећа стичу аутоматски право коришћења земљишта предвиђеног урбанистичким планом, па без накнадног тендера добијају могућност да граде пословни и стамбени простор
2ikbea0.jpg

Као највећи добитници из српске транзиције засигурно ће изаћи купци обезвређених државних предузећа. Јер, њихов улог углавном нису биле лиценце и делатност већ грађевинско земљиште, односно право његовог коришћења. Тако су владари приватизације за мало новца дошли до фабрика, које ће заменити новим стамбеним, пословним или комерцијалним квадратима и вишеструко зарадити.

Принцип је увек исти. Потенцијални купци најпре проуче генерални план Београда, па новац улажу у предузећа смештена на локацијама предвиђеним за друге намене. Како их купопродајни уговор обавезује да делатност задрже три или пет година, у међувремену покрећу поступак за измену плана детаљне регулације и његово прилагођавање генералном. Када се створе урбанистички услови и истекну уговорене обавезе гасе производњу или је измештају на неко друго место. Тако добијају право коришћења грађевинског земљишта које обично прелази из јефтинијег – индустријског у скупље вишерангирано – комерцијално.

Примера има на претек. Филип Цептер је 2003. године из стечаја за само 13 милиона евра купио Бродоградилиште Београд које се простире на око 20 хектара. Искористио је погодност генералног плана, у коме је ова зона означена као индустријска са могућношћу трансформације у градски центар што значи да може да буде и стамбена и пословна и комерцијална. Три године касније покренуо је измену плана, а бродоградилиште које му доноси профит неће гасити већ га сели на Дунав. И за то има оправдање. Дунав му пружа више могућности него Сава.

На сличан начин до земљишта су дошли купци фабрике котрљајућих лежајева у Кнез Даниловој улици (око два хектара), фабрике чарапа „Партизанка” на Звездари , БИП пиваре код Мостарске петље (око четири хектара), „Луке Београд” (око 200 хектара), на обали Дунава, фабрика конфекције „Беко” на Дорћолу (4,3 хектара), „Житомлина” (120 хектара), на обали Дунава, Ремонтног предузеће „Аутокоманда”(око седам хектара), Индустрије прецизне механике на Вождовцу (око четири хектара), а по истом принципу требало је да буду продате фабрика трактора ИМТ (око 35 хектара) и Индустрија мотора Раковица (око 23 хектара).

– Формално код нас се продају предузећа, а у суштини се тргује земљиштем. Појединим предузећима држава је без икакве накнаде преносила земљиште, купци су добијали дозволу за градњу, а неплаћену цену земљишта која припада држави урачунавали у будуће квадрате и тако зарађивали. Гашењем делатности приватизованог предузећа власнику престаје свако право коришћења земљишта. Али ми немамо ефикасне државне институције које би тај процес контролисале – тврди Верица Бараћ, председница Савета за борбу против корупције.

Будући да је држава власник целог земљишта, без обзира на то да ли га је стекла национализацијом или својим средствима, она, према Закону о планирању и изградњи, има право да га уступи на коришћење искључиво за урбанистичким планом утврђену намену објекта. То значи да свака промена намене коришћења изискује расписивање конкурса на коме би била постигнута највећа цена. Нови корисник тада се обавезује на плаћање накнаде за закуп и уређења земљишта. Власништво над фирмом, која је пре приватизације имала право коришћења у индустријске сврхе, према мишљењу многих правника, није основ за аутоматско, а поготово не за бесплатно добијање права коришћења земљишта у сврхе изградње пословног, стамбеног, или комерцијалног објекта.

Али како земљиште прати судбину објекта, купопродајним уговором нови власници предузећа стичу право својине на зградама и право коришћења над земљиштем. На основу постојећих објеката они фактички стичу право градње на том плацу, кажу правници, а да ли ће их порушити па градити нове или дограђивати то је њихова ствар. Тако је искључена могућност да купци предузећа, чију делатност су у међувремену изместили на друго место, одлазе на нови тендер за закуп земљишта. Једино ограничење које имају јесте да земљиште не могу да продају, иако уживају сва права као да су су власници, али зато објекте могу да отуђе.

Право на градњу на основу власништва над објектима, према мишљењу стручњака, истина законом није прецизно регулисано па је неопходно ускладити прописе и донети нови закон о јавној својини.

Душан Белановић, из Агенције за приватизацију, тврди да у процесу процене вредности капитала предузећа осим машина и производних капацитета, улази и земљиште. Ова државна институција, каже, има обавезу да контролише да ли купац испуњава обавезе из уговора (да не мења делатност у одређеном року, да инвестира, поштује социјални програм…).

– Када истекне рок има право да ради са својим предузећем шта хоће. Он на основу уговора стиче право коришћења земљишта па може да поруши објекат и гради нови – тврди Белановић.

Ако посао Агенције за приватизацију, није да прати даљу судбину земљишта ни урбанисти нису дужни да имају податке о имовинско-правном статусу земљишта.

Жаклина Глигоријевић, директорка Урбанистичког завода Београда, каже да њихов посао није да знају или истражују под којим условима су корисници парцела стекли то право.

– Генерални план Београда до 2021. године је начелно опредељен да индустријска постројења треба да се изместе из центра града. То се често реализује тако што приватни власници фабрика покрену иницијативу за промену намене јер су, на пример, преселили производњу ван центра, што је еколошки и урбанистички исправно. Урбанисти подрже његове захтеве у складу са планом и ту нема никакве злоупотребе – објашњава Глигоријевићева.

Закон о планирању и изградњи дозвољава промене намене земљишта, ако за то постоје аргументи кроз измене просторног, генералног или детаљног плана. После јавног увида усваја их скупштина, а последњу реч када се ради о просторним и генералним плановима даје надлежни министар. Објављивањем у службеном листу града планска документа практично ступају на снагу.

Из овога проистиче да урбанисти ипак одлуке не доносе самостално. Сваки њихов потез оцењује планска комисија, скупштина града, у којој седе одборници и власти и опозиције.

Да би плански документи вишег реда претрпели измене последњу реч даје ресорни министар. И он као и скупштина могу да их врате у поновну процедуру. То углавном не чине.

Поставља се питање да ли они који гласају за неки план уопште знају за шта подижу руку и какве последице проистичу из њихових одлука. Само једна од њих је смањење прихода у градској каси.

Маријана Авакумовић - Далиборка Мучибабић
[објављено: 03/05/2009]
Izvor: Politika
Link: http://www.politika.rs/rubrike/Beog...a-na-atraktivnim-lokacijama-dobitnici.sr.html
 
Конкурс за архитектонско – урбанистичко решење Еко зеленог насеља
на територији општине Савски венац у оквиру пројекта МILD HOME

....Циљ конкурса је изналажење најквалитетнијег идејно-програмског и просторног решења за Еко зелено насељe, које у целини треба да задовољи критеријуме формулисане у оквиру пројектног задатка, и да их на адекватан начин примени на конкретној локацији на територији Савског венца.....

.... Рокови
Конкурс почиње да тече од понедељка 2.12.2013. године.
Крајњи рок за предају радова је петак, 14. фебруар 2014. године до 15.00 часова .....

http://www.bc47.rs/sr/vesti/konkurs-za- ... 1387281491
biznis centar opštine Savski venac
 
Da pokrenemo i ovakvu temu ovde.

Koje akcije preporucujete i koje brokere?
 
Ok posto niko nece da krene. Moracu sam :)

30tog Oktobra imamo Facebook earning call a zatim AAPL 1 Novembra.
Preporucujemo kupovinu AAPL. Trenutna je cena $216 po akciji.

Mislim da ce razbiti prodaju za ovaj Q3 pogotovo Kinu.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=577535#p577535:3b1fnueh je napisao(la):
Gringo » 28 Oct 2018 06:23 pm[/url]":3b1fnueh]Па што питаш кад знаш? Користиш овај форум за рекламу, што није лепо.

Ne nego da prodiskutujem sa nekima koji se razumeju u slicnu materiju ali izgleda da .....
Sta to reklamiram majke ti Facebook i Apple? Njima bas treba moja reklama LOL

Ako neko ima neki predlog akcija koje su perspektivne u narednom periodu bilo bi lepo da se pridruzi.
 
Da li je uopste legalno i moguce raditi ovo iz Srbije i koji su prateci troskovi i provizije?
 
Legalno jeste - bar koliko sam ja čuo. Postoji danska firma koja posluje i u srbiji (Saxo Trader), a ima i lokalnih brokera.

Ne znam iz prve ruke koji su uslovi za kupovinu ali izgleda da je moguće.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=577962#p577962:3hemjhpl je napisao(la):
SRBO » Tue Oct 30, 2018 10:47 pm[/url]":3hemjhpl]Слабије су акције класичне, боље на крипто

LUL, yup, zato svi milioneri/milijarderi trguju BTC i Dogecoin. Ne kazem da neki od njih nemaju, ali porediti crypto-valute sa stock marketom koji je regulisan i postoji nekoliko stotina godina je absurdno.



[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=577966#p577966:3hemjhpl je napisao(la):
unedfined » Tue Oct 30, 2018 11:04 pm[/url]":3hemjhpl]Da li je uopste legalno i moguce raditi ovo iz Srbije i koji su prateci troskovi i provizije?

Naravno, a sto ne bi bilo? Tvoje pare, tvoja odluka na kojoj ces berzi da trgujes, da li ce to biti NYSE ili NASDAQ ili Srpska ili mozda neka druga berza. Nemoj da se uplices u neke kvazi brokere, idi kod proverenih, lista clanova za Srpsku berzu:

https://www.belex.rs/clanovi/spisak_clanova

A sto se tice trgovanja na NYSE/NASDAQ, ako te zanima AAPL ili FB ili MSFT ili mozda TSLA, vecina "vecih" banaka ima svoju broker platformu, potrebno je da otvoris poseban devizni racun i da potpises ugovor.

Vise o provizijama:

https://www.kombank.com/pdf/bd_poslovi_tarife_novi3.pdf
http://www.halkbank.rs/content/files/ta ... nu_hov.pdf
https://www.unicreditbank.rs/content/da ... ljenja.pdf
 
Ja kad sam pre par godina poredio brokere krenuo sam preko Capital One.
Moj je utisak bio da ne žele svi brokeri da rade sa malim klijentima.. Ispravite me ako grešim, ne vidim drugo obrazloženje za velike razlike u provizijama.
Inače, preko brokera možete uzeti i državne obveznice kao alternativu štednji...
 
Treba jos napomenuti da u Srbiji rade neki koji nude samo "kladjenje" na akcije tj derivati a ne i pravu kupovinu akcija.

Hajde sutra da ispratimo AAPL :)
Trenutno je 218
 
Када је у питању берза, можда се може почети од фирме КапиталРС, која послује код нас. Једном сам скинуо један њихов приручник са интернета јер пратим те ствари све више, а испоставило се да је обична брошура где они добију вашу електронску адресу и шаљу вам поруке (имејлове) стално. Програм је следећи: Месец дана тренинга са школованим брокером из њихове фирме на демо рачуну, а онда почињете сами, уз њихову асистенцију, са рачуном у њиховој фирми где је минимални улог 100 евра. Тргују сировинама, валутама али и акцијама. Мене су питали шта ме интересује и ја сам рекао валуте. После су ме звали на разне семинаре, било да су уживо у сали или на интернету као конференција, и нон стоп ми шаљу нека обавештења. Нисам кренуо у тренинг јер сам доста времена у иностранству и ово би ми била споредна делатност кад се мало више образујем.
Када су у питању валуте, мени је најинтересантнији био однос британске фунте и евра.
 
Imajte na umu da kapitalrs ne prodaje akcije vec derivate sto je vise fazon "kladim se na akcije" nego sto ih kupujes. Ilirika je broker gde mozes da kupis akcije.

Najvaznije pravilo je: Nikada ne ostavljaj broj telefona brokeru! :)

Inace AAPL trenutno: 201.5 i ako su rezultati bili fantasticni.
Trenutno se ljulja cela berza kao da imamo pull back. Da li ce biti dugotrajnije videcemo.
 
Ogromni gubici na svetskim berzama. Turbulencije na sve strane.

Najvazniji dogadjaji koji uticu na berzu.
Trenutno glavna stvar je "Government Shutdown" koji se desava u USA. To prakticno znaci da je delimicno ugasen drzavni aparat u USA (nema finansiranja drzavnih sluzbi). Celo ovo gasenje vlade i pregovori izmedju Demokrata i Trumpa uzrokuju paniku na berzi.
S&P je u strmoglavom padu. Nastavak pregovora se ocekuje 27. Dec, mada vise niko ne ocekuje da se postigne dogovor.
oko 400,000 zaposlenih ne prima platu trenutno.

Ako se dogovore trebalo bi da krene malo na gore.

Danas nece raditi berza zbog praznika ali je Japan i Kina vec u padu.
https://www.cbsnews.com/news/japan-stoc ... 018-12-25/

Zanimljivost je jos i to da je ovo najgori pad od velike depresije tj 1931.


Pored toga nestabilnost izaziva jos i sledece:
- Trump smatra da FED izaziva krizu zbog toga sto konstantno dize referentnu kamatnu stopu
- Iran pokazuje zube (salje ratne brodove po Persijskom zalivu).
- Evropa hoce da trguje u Eurima sa Rusijom umesto USD.
- Kina sada zateze u pregovorima oko carina sa USA.
- Demokrate nece da se finansira zid ka Meksiku
- Dolar takodje gubi na vrednosti u odnosu na Japanski jen
https://www.cnbc.com/2018/12/25/dollar- ... ngton.html

Pogledajte na Google Trends rec "recession" kako je trazena u poslednje vreme
https://trends.google.com/trends/explor ... =recession

Interesantan clanak
https://www.express.co.uk/finance/city/ ... ates-Italy
 
Trump i dalje ne popusta sa Government Shutdown tako da to za sada jos utice na akcije.
https://www.nytimes.com/2019/01/04/us/p ... tdown.html

Juce je Tim Cook poslao Email zaposlenima kako je ocekivan pad u protraznji iphone-a a najvise zbog Kine pa je AAPL ostro pao sto je povuklo celu berzu na dole.

Jutros je Trump Twittovao kako su "job numbers" (podaci o zaposlenima) izuzetno jaki i novi izvestaj je izasao pa su se akcije malo povratile.
Ipak meni licno i dalje sve 'mirise' na malo vecu korekciju i da idemo jos malo na dole.

U januaru 8-9 sledi vazan dogadjaj tj dogovor sa Kinom koji je biti ili ne biti.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=715866#p715866:2z0nkwfn je napisao(la):
dragan » 09 Mar 2020 07:33 pm[/url]":2z0nkwfn]Trenutno je u toku veliki pad svih indexa na berzama ! . . Najgori od 2.008. !

https://www.b92.net/biz/vesti/svet.php? ... id=1664277

https://markets.businessinsider.com/ind ... ium=ingest
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=715881#p715881:2z0nkwfn je napisao(la):
vradovic » 09 Mar 2020 07:56 pm[/url]":2z0nkwfn]Nije od 2008 vec od 2011. ali da je veliki pad jeste :)
Jutros sam se probudio refresh i penzija otisla na dobos. :D Magija.
Dobro nije bas cela ali 25% jeste :)
Odlican momenat da se saceka jos malo pa kupovina!

EDIT: ispravka jos pade :D
Sad si ipak u pravu!
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=715890#p715890:2z0nkwfn je napisao(la):
dragan » 09 Mar 2020 08:28 pm[/url]":2z0nkwfn]Svi su u crvenom 8-9% . . ameri, japanci, nemci, . . a ujutro Azija pada ko kamen.
 
Tako je. Trump najavio dodatne mere stimulansa.
Smanjili porez na zarade. Dolar malo pao ali sa druge strane povoljnije za kupovinu akcija.
 
Ako hoćeš da kupuješ, imaš danas veliki izbor. ;)

"Pet najvrednijih tehnoloških firmi izgubilo je 321,6 Milijardi dolara vrednosti, a na Epl se odnosi gotovo trećina te svote. Deonice proizvođača Ajfon pale su za 7,9%. Majkrosoft, Fejsbuk i Alpfabet izgubili su više od 6%, a Amazon 5,3% . ."
https://www.b92.net/biz/vesti/svet.php? ... id=1664554
 
Ipak ljudi kazi nemojte hvatati noz koji pada. Sacekajte da padne pa polako tek kada se uspostavi trend treba kupovati. :)
 
Vrh