East Side [ Stambeni kompleks | 34 000 m²]

[FavelitoDeBelgrado]

Гага » Sre Okt 24, 2018 1:54 am[/url]":3i1ukapa]Ист Сајд, Вест.., Велпорт, Грих Хард, Парквју, Санвил, Скајлајн Белгрејд, Централ Гарден, Резиденс, :notok: ... у ј....е која звучна имена на страњском језику !!! Зар се инвеститори, па и страни, толико стиде српског језика да насељима дају имана на нашем језику.

Ne, samo se prilagodjavaju pokondirenom trzistu... Stvar je u nama... Mi se lozimo na srrane termine i stidimo se cirilice... Sanivil je in, a sunčani grad je nekako banalno...
Sto bi Gagi reko "nije Milosevic kriv, mi smo govna"

 

[unedfined]

FavelitoDeBelgrado » Pon Apr 26, 2021 5:42 pm[/url]":3cccczbq]

Гага » Sre Okt 24, 2018 1:54 am[/url]":3cccczbq]Ист Сајд, Вест.., Велпорт, Грих Хард, Парквју, Санвил, Скајлајн Белгрејд, Централ Гарден, Резиденс, :notok: ... у ј....е која звучна имена на страњском језику !!! Зар се инвеститори, па и страни, толико стиде српског језика да насељима дају имана на нашем језику.

Ne, samo se prilagodjavaju pokondirenom trzistu... Stvar je u nama... Mi se lozimo na srrane termine i stidimo se cirilice... Sanivil je in, a sunčani grad je nekako banalno...
Sto bi Gagi reko "nije Milosevic kriv, mi smo g***"

Ovo je počelo i pre rasada SFRJ. Zeppter. Genex Apartmani... Već u hiperinflatornoj 1993-oj je svaki grad i varoš u SRJ imao jednu piceriju "Mamma Mia". Batice bez vrata, sa vrećom para sa ratišta u rukama, kalašom za pojasom i krstom sa Ostroga oko vrata su otvarali kafiće i klubove sa isključivo latiničnim nazivima i isključivo ne sa srpskim rečima u nazivu.

Nismo mi nikada stigli dalje od Sterije i Nušića.

 

[Somi303]

 

[MarkoMarkovic 14]

Komsije, da li neko ima neki novi info, vezano za datum useljenja? Znam da imaju nekih problema sa EPS-om, pa to utice na dodatno pomeranje rokova. Takodje, da li je neko od vas poceo da izvodi neke ozbiljnije radove po stanovima (preuredjenje, promena rasporeda instalacija, itd...)?

 

[djorovic]

MarkoMarkovic 14 » Уто Мај 11, 2021 9:42 am[/url]":2gkjd1nc]Komsije, da li neko ima neki novi info, vezano za datum useljenja? Znam da imaju nekih problema sa EPS-om, pa to utice na dodatno pomeranje rokova. Takodje, da li je neko od vas poceo da izvodi neke ozbiljnije radove po stanovima (preuredjenje, promena rasporeda instalacija, itd...)?

Поздрав, комшија!

Немам представу о потенцијалним роковима. Био сам пре неки дан у пролазу, свратио да видим шта има ново и затекао све познате даме на окупу у изложбено-продајном делу.
Неки електрични вод у Живка Давидовића,по њиховим речима, "има прекид на више места". На асфалту се види да је копано, а која је природа тих прекида нисам дубље истраживао.

На питање колико ће све то одложити усељење, оне по навици љубазно слежу раменима.

Што се тиче уласка, ми смо били принуђени да убацујемо нешто од купљених ствари још пре празника и изашли су нам у сусрет.
Није да сам баш срећан што је морало тако, док су радови у току и док они сумњиви типуси из комшилука кибицују шта се дешава, али рачунам да градилиште неко ипак надзире и да од крађе намештаја нико вајде не би имао. Прилаз згради је био могућ преко земљаног дела, кад је суво. Сваки улазак и излазак захтева пријаву неком од надзорника, а ако боравак није све време уз пратњу овлашћеног лица из "Ист сајда" онда треба потписати некакву изјаву и оставити код њих (за сваки улазак).
Тренутно возилом може само из Живка Давидовића да се приђе ламелама јер се доњи део парцеле припрема за наставак радова, но поменуто раскопавање улице због електро водова не дозвољава прилаз оптерећеним возилима и морало би да се истовара на улици и носи до стана. То је баш незгодно, надам се да се ти радови око струје неће одужити.
Важно је напоменути и да је висина гаражног улаза око 2.2м - не очекујте да било какав комби може да приђе лифтовима или унутрашњем степеништу. Нама су момци који раде истовар баш зановетали. Многе фирме одбијају да раде ако није завршена зграда у питању. Пошто нема струје, улазак из гараже је у полумраку. После 17 часова нема никаквог уласка на градилиште.

Рад на инсталацијама је било најбоље организовати раније, у некој фази пре финалних радова. Ми смо, као, нешто предлагали, али су нас искулирали. Мислим да је њихово зезање са мајсторима било баш велико и да су гледали што пре да заврше. Ови који су се у последњим месецима мотали по градилишту ми не уливају ни најмање поверење. Жао ми је што ће код нас бити додатног штемања, али шта сад... само да уђемо више, па ћемо лако.

 

[MarkoMarkovic 14]

Hvala komsija na obavestenju. Nama je receno da ce podela kljuceva biti kraj aprila, sad sam skeptican da ce biti gotovo pre kraja juna.

 

[djorovic]

MarkoMarkovic 14 » Уто Мај 11, 2021 12:32 pm[/url]":1ntro0oy]Hvala komsija na obavestenju. Nama je receno da ce podela kljuceva biti kraj aprila, sad sam skeptican da ce biti gotovo pre kraja juna.

Једна од ствари за које, по мом мишљењу, "Ист сајд" нема ни најмање оправдање је то мазање очију лажним роковима.

Проценат завршености је податак којим се реално барата бар на недељном нивоу. Стање са добављачима, подизвођачима и свим трећим лицима јесте неконтролисано и може бити блокирајуће за неке процесе, али да се последњих 6 месеци барата штапом и шаргарепом (односно кључевима) је стварно непрофесионално.

Ја бих више ценио да ме неко периодично и у кратким цртама обавести у ком је стању изградња, који су проблеми и сл, него да се сви ређамо месецима у оном показном стану као блесави и слушамо госпође из продаје које хтеле-не хтеле морају да нам причају бајке. Па, планета је стала због Ковид19, наравно да ће и они успорити са изградњом, шта ту има спорно, побогу?

Но, добро, Срби(јанци) су свикли на то да је лажуцкање увек мало драже од истине. :kafa:

Лично, волео бих да сви заједно славимо усељење у мају, али реалнији ми је јун (уз то да ће јул, уз лепо време, вероватно донети попуштање мера, већи интензитет радова, а самим тим и искуство живота на недовршеном градилишту )

 

[laniccca]

Mi smo pitali sto se radova tice. Moze da se unosi namestaj i montira stolarija al je pitanje koliko je pametno s obzirom na to koliko ljudi ima na gradilistu i da nisam sigurna koliko je bezbedno. Ono sto mi radimo jeste da recimo postavljamo tapete, krečimo prostorije u drugu boju… Te neke dekorativne stvari koje ne mogu da se ukradu u slucaju da neko udje. Idem baš sa tapetarom ovih dana pa cu da vidim sta se desava. Najbolje da ni ne pitate devojke iz prodaje. One pojma nemaju. Nadjite sefa gradilista. Ona je upucenija i daje realnije informacije.

 

[MarkoMarkovic 14]

Mi smo pitali sto se radova tice. Moze da se unosi namestaj i montira stolarija al je pitanje koliko je pametno s obzirom na to koliko ljudi ima na gradilistu i da nisam sigurna koliko je bezbedno. Ono sto mi radimo jeste da recimo postavljamo tapete, krečimo prostorije u drugu boju… Te neke dekorativne stvari koje ne mogu da se ukradu u slucaju da neko udje. Idem baš sa tapetarom ovih dana pa cu da vidim sta se desava. Najbolje da ni ne pitate devojke iz prodaje. One pojma nemaju. Nadjite sefa gradilista. Ona je upucenija i daje realnije informacije.

Vidim da ste često na gradilištu. Imate li vi neki info, vezano za podelu ključeva?

Sent from my SM-N985F using Tapatalk

 

[laniccca]

Poslednji info koji i ja imam jeste kraj maja. Šef gradilišta mi je rekao da (što se mog stana konkterno tiče) te podprozorske daske su isečene, premerene i na farbanju su. Trenutno ugradjuju klime. Ja sam bila poslednji put pre praznika i zvala sam je da udje u stan da pokažem gde tražim da isprave stvari. Pitala da li da saljem pismenim putem zamerke ili ce ispraviti bez toga. Zato sam im dala 2 nedelje pa krecem ove nedelje u dalje smaranje. Ja nemam frku da ih zovem, cimam i smaram i upirem prstom u sve sto su fuserisali jer cenim svoj novac i za njega ne zelim da me neko, da izvinite, zaje**va. Zato sam direktno trazila sefa gradilista, elektricara, parketare, keramicare i sama ih vracam za sve sto primetim. Za sada cekam 2 ispravke i bice haos ako nije ispravljeno. Ako treba, sedecu im na glavi dok ne isprave.

 

[shadestudio]

A jel razmisljas da se spalis ispred skupstine ako nisu sve uradili kako treba, to ti je najbolje.

 

[MIRJANA]

Drage komšije. Danas smo dobili informaciju da ključeve nećemo dobiti u maju, a nisu sigurni ni za jun zbog papirologije oko protivpožarne zaštite. Tako da je to naša informacija, a ako neko od komšija ima neku povoljniju informaciju da nas obraduje. Po našem ugovoru to će biti tačno godinu dana kašnjenja sa rokom useljenja.

 

[djorovic]

Drage komšije. Danas smo dobili informaciju da ključeve nećemo dobiti u maju, a nisu sigurni ni za jun zbog papirologije oko protivpožarne zaštite. Tako da je to naša informacija, a ako neko od komšija ima neku povoljniju informaciju da nas obraduje. Po našem ugovoru to će biti tačno godinu dana kašnjenja sa rokom useljenja.

Било би супер и да поделимо информације о томе са киме смо комуницирали, па да на крају саге прогласимо победницу/ка у паламуђењу клијената

Струја се не решава, унутрашњих радова ипак има још (бар у ламели Б), Технички пријем зависи и од ПП заштите али и од званичног прикључења на инфраструктуру ЕПС (што нема везе са поменутим кваровима)...
Зато сам и рекао да је оптимистички чекати јун, али ако имају проблема са још неким добављачима (код нас још није готова прича са купатилом), онда ћемо се још пуно слегања раменима нагледати.

Комшиница laniccca је вероватно у праву - ови са градилишта засигурно знају право стање ствари, само не верујем да су и они потпуно искрени са тим роковима.

 

[laniccca]

shadestudio » Uto Maj 11, 2021 9:42 pm[/url]":16t3gycm]A jel razmisljas da se spalis ispred skupstine ako nisu sve uradili kako treba, to ti je najbolje.

Nije u mom stilu. Ali vidim da im je frka kad god kazem da cu ispostovati svoju ugovornu obavezu da pismenim putem skrenem paznju na nedostatke jer na taj nacin postoji pisani trag i njihova ugovorna obaveza da to u roku isprave. Njima ne ide u prilog da se zvanicno zna za fuserisanje jer pismeni trag i pismena prijava mogu dalje sluziti kao materijal za tuzbu u slucaju da ne rese u predvidjenom roku.

 

[laniccca]

Evo nekih današnjih informacija. Na gradilištu je jeziva gužva. Gomila ljudi se useljava. Ne može da se prodje od dostavnih kamiona i nosača nameštaja. Stuja je rešena. Dovod je popravljen i stiže od ponedeljka. Ona info i protivpožarnoj zaštiti kažu da nema veze sa životom i da i oni znaju da ta info kola forumima i ovde i na Vajber grupi. Stolari su rešili sve reklacije koje sam uputila tako da ono, što se kaže, isplati se biti dosadan. Ja sam danas krečila stan i postavljala tapete. Od ponedeljka kad stigne struja, zamolila sam električara da mu platim satnicu da mi zakači lustere. Stižu i novi stolari od ponedeljka jer nisam izgleda bila jedina sa zamerkama na lajsne tako da će oni rešavati sve. Klime će se kačiti kad se završi spoljni deo fasade s tim što sam zamolila da moju ubace sledeće nedelje jer hoću da krečim i dnevnu sobu. Šef gradilišta mi je obećala da će srediti. Eto.

 

[djorovic]

Богами, лепе вести!
Муштулук за комшиницу.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[Maki216]

Cao svima,

planiram da napisem mejl da trazim sastanak sa nekim strucnim da nam malo pojasni sta se desava, koliko jos kasnimo i kakvi su dalji rokovi (s obzirim da svake nedelje zovem devojke iz prodaje koje mi svaki put kazu maks dve nedelje podela kljuceva). Da li ima zainteresovanih za taj sastanak? Takodje sam se juce cula sa devojkom iz prodaje da se raspitam oko toga kome da saljem mejl i da se pozalim da nije uredu da nam od starta niko ne salje mejlove sa informacijama i rekla mi da je negde oko nove godine poslat mejl svim kupcima sa izvinjenjem oko kasnjenja i sa informacijama o daljim rokovima. Meni, naravno, taj mejl nije stigao, pa me zanima da li je nekome stigao taj mejl?

 

[laniccca]

Meni je poslednji mail od njih stigao 10. jula da me obaveste da ce kasniti zbog vanrednog stanja (koje se u tom momentu vec zavrsilo). Apsolutno sam raspolozena za sastanak, dogovor oko tuzbe zbog naplate penala, trazenja advokata… Svega. U petak kad sam bila, tamo je bio predstavnik Euro Bravo DOO pod kojim se sada oni vode, tacnije jedan od direktora. U sustini i on je bio u fazonu, nama je najvise stalo da sto pre zavrsimo. Rekoh da, ali necete vi ostati na ulici ukoliko vam gazda stana svakog momenta otkaze stan nego ja. Ne moze vam stati koliko meni. Definitivno prevazilaze sve granice bezobrazluka. Oni su navodno sa Lindnerom napravili ‘hand to hand’ dogovor bez ikakvog ugovora i onda je njihove radnike bolelo dupe. Sad su zaposlili novog sefa gradilista, ona nalazi nove podizvodjace koji brze rade, menja one lose ali i pored svog razumevanja, to nije nas problem. Uz to, oni vise nisu East Side doo nego Euro Bravo doo (da li su ih ovi kupili ili kako, ne znam) ali mozete na apr-u videti promenu vlasnistva. Dakle i fora oko potencijalne tuzbe ce biti zeznuta jer firma sa kojom smo potpisivali ugovore prakticno je kupljena od strane druge firme. Njihove interne uslove kupoprodaje, ne znamo. Da li su preuzeli sve obaveze… ko ce ga znati. Svakako se slazem da se kao kupci moramo organizovati i videti koji bi bili najpovoljniji uslovi za nas koje pravno mozemo da izvucemo zbog godinu dana kasnjenja.

 

[MareM]

Euro Bravo doo je od samog početka osnivač East Side development doo, i zbog se toga mogu videti ljudi na gradilištu sa njihovim obeležijima.
U prethodnom periodu imali su promenu menadžmenta, između ostalog direktorka East Side Tamara Krstić je ujedino i finansijski direktor Euro Bravo, koja više ne radi i na to se odnosi promena zakonskog zastupnika u APRu.

Bio sam za vikend na gradilištu, fasada mi manje više deluje završena, čak su pri kraju sa postavljanjem klima, a u toku su bili radovi na popločavanju gornje saobraćajnice za prilaz kolima iz Živka Davidovića.
Glavna stvar je da postave gelendere i da reše problem oko struje kako bi mogli da završe tehnički prijem, a uporedo da rade fine radove po stanovima (lajsne i slično).
Kako sam razumeo postoji šansa da prođe tehnički prijem bez druge ruke krečenja u hodnicima (negde je već okrečeno), pa da se to naknadno odradi, što mislim da je sasvim ok i da neće nikome smetati dokle god možemo da se uselimo ranije.

Postoji delimična šansa da useljenje bude u junu.
Čak i da ne bude jun, jul je poslednji rok, jer po ovome što sam video radovi su pri kraju.

 

[Maki216]

Napisala sam mejl i trazila sastanak, ovo je odgovor:

kao što ste se i sami uverili na samom objektu su u toku završni radovi,stanovi i hodnici su u potpunosti završeni na lameli C,montaža gelendera biće gotova do kraja sedmice. Takođe tehnički prijem se privodi kraju i u narednih 15 dana očekujemo da počnemo sa primopredajom stanova .

 

[laniccca]

Mene su danas zvali iz Telekoma da provere da li cemo uzimati njihov net. Prosledili su im brojeve stanara jer kazu, useljenje je za oko 2 nedelje. Tako su rekli Telekomu. Djavo ce ga znati vise.

 

[djorovic]

Mene su danas zvali iz Telekoma da provere da li cemo uzimati njihov net. Prosledili su im brojeve stanara jer kazu, useljenje je za oko 2 nedelje. Tako su rekli Telekomu. Djavo ce ga znati vise.

Лепо.
Надам се да имају неку добру понуду за нас


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[MareM]

Telekom ima promociju do 31.05. za ugovor na 24 meseca, gde se prvih 12 meseci placa po 1 dinar.
To je zvanicna promocija za sve gradjane koja traje vec neko vreme i sada nazalost istice, nakon tog perioda nece biti moguce iskoristiti tu pogodnost.

Plan je bio da promociju iskoristim preko najboljeg prijatelja koji radi u Telekomu, ali bas mi je pre neki dan rekao za kraj trajanja promocije.
Prijavio sam se sada i ugovorna obaveza ce da krene da tece krajem meseca, pa cak i da prodje mesec/dva dana bez koriscenja usluge opet se isplati.

Ako je neko zainteresovan, moze da mi pise u privatnoj poruci.

 

[MarkoMarkovic 14]

Nažalost, neki moj info od danas je da ponovo postoji problem sa strujom (novi kvar, prethodni je rešen).tako da je moguće da će i to ponovo da utice na raspored useljenja.
Vezano za Mts, naš su takodje zvali. Mi smo zainteresovani za SBB, da li neko mozda info vezano za njihove usluge? Znam da se dosta stanara zalilo, vezano za davanje ekskluziviteta Mts na početku, tj da se nema pravo izbora. Zbog tih žalbi, East side je u problemu, jer sad ne zna kako da pusti drugog operatera, pre formiranja skupštine stanara. Kad se formira skupština, dovoljna je saglasnost 50+1 stanara da se uvede i Sbb
Ja bas nisam siguran da će za 15 dana krenuti primopredaja, licno bi bio zadovoljan da se sve završi do kraja juna.

Sent from my SM-T830 using Tapatalk

 

[djorovic]

Не видим проблем да оба даваоца услуга направе приводе.

То што :mts има капацитете да “на прву” понуди услугу је нека друга прича.
Мишљења сам да остале не треба условљавати ни са каквих 50+%

Ако и један станар жели/може да доведе SBB или кога год - зашто би се око тога мудровало. Нека оператор види има ли рачуницу.

Ми нисмо заинтересовани за SBB јер смо до сада кубурили са њима (акценат нам није на избору телевизијских канала већ на интернету)

Наравно, било би за очекивати да они истрче са неком добром понудом за тако велики број потенцијалних корисника. Хвала комшији [mention]MarkoM [/mention] на понуди за :mts, али вођен досадашњим искуством - ја док не добијем кључеве не бих улазио у додатне аранжмане. Можда, евентуално, неки предуговор са :mts, ако су вољни да вуку каблажу до станова у овој фази...


Sent from my iPhone using Tapatalk