Državna stanogradnja(naselje Stepa Stepanovic na Vozdovcu)
- Začetnik teme shmeksi
- Datum pokretanja
Dulić je najavio da će prva useljenja biti u martu 2012. i da će ministarstvo insistirati da se do kraja te godine usele svi stanovi na toj lokaciji.
Grujić je kazao da će se graditi stanovi po savremnoj tehnologiji i sa izolacionim materijalima, da će svaki stan plaćati grejanje po utrošku, kao i da će imati najmodernije telekomunikacione servise.
http://www.mondo.rs/s181210/Hronika_i_Drustvo/U_kasarni_nicu_stanovi_vlasnici_bez_naknade.html
Grujić je kazao da će se graditi stanovi po savremnoj tehnologiji i sa izolacionim materijalima, da će svaki stan plaćati grejanje po utrošku, kao i da će imati najmodernije telekomunikacione servise.
http://www.mondo.rs/s181210/Hronika_i_Drustvo/U_kasarni_nicu_stanovi_vlasnici_bez_naknade.html
Direktor Građevinske direkcije Srbije Dragan Grujić je kazao da se prva faza odnosi na rušenje kasarne, a početkom oktobra počinje izgradnja stanova, tako da se očekuje da će prvi stanovi biti useljivi u martu 2012. godine.
pocetkom oktobra mozda krene fundiranje objekata, tj. ako i do tada reshe nacin fundiranja obzirom da je pitanju kliziste
pocetkom oktobra mozda krene fundiranje objekata, tj. ako i do tada reshe nacin fundiranja obzirom da je pitanju kliziste
komentari sa blicovog sajta
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/205057/Prva-useljenja-u-martu-2012/komentari
1.Zanimljivo: ukupna vrednost radova 250 miliona, dobijena stambena povrsina 360.000m2. Kad podelimo te dve cifre dolazimo do toga da je kvadrat 700e. Tras, tras, ma mora da mi ovaj kineski digitron opet ne radi
2.Ovi stanovi nisu jeftini, a pošto mi se jedan član bliže rodbine prijavio za te stanove, situacija je sledeća- investitor (Direkcija) zahteva da lica koja žele stan, i koje oni odaberu kroz neki svoj konkurs, uplate u roku od 3 meseca celokupan iznos za stan koji su odabrali, pazite oni su dužni da uplate taj iznos u tom roku inače neće moći da ih kupe, što znači da će investitor graditi parama građana, a oni kad izgrade izgrade, drugo, gledao sam planove stanova, to su stanovi od 35,83 do 83kvm, i jako im je loša struktura (to tvrde ljudi koji se razumeju u projektovanje), treće, kvalitet tih stanova, po priči onih koji imaju iskustva sa tim stvarima, unapred će biti disktabilan.I četvrto niko ne garantuje da će se ti stanovi izgraditi, a unapred traže novac (za to vreme ljudi koji nemaju stan i koji su ciljna grupa projekta plaćaće 2 ili više godina zakup).Dalje, evo već imamo proteste ljudi, iako gradnja nije počela. Zato ko meni može da garantuje da neće doći nekih problema između izvođača i investitora, između Vojske i Direkcije, građana i direkcije, i konačno do sudskih sporova, koji će onemogućiti dalju gradnju, a pare treba da dam unapred! Po meni ovo je sumnjivo. Vojska će dobiti stanove, i to kvalitetnije, za ostale baš nisam siguran, a traže pare unapred. Mišljenja sam da ovakve rizike može da prihvati samo onaj ko ima viška para, oni koji nemaju, niti imaju svoj stan, a zbog kojih se navodno gradi, teško da te rizike mogu "prevariti". Srbija je ovo.
http://www.blic.rs/Vesti/Beograd/205057/Prva-useljenja-u-martu-2012/komentari
1.Zanimljivo: ukupna vrednost radova 250 miliona, dobijena stambena povrsina 360.000m2. Kad podelimo te dve cifre dolazimo do toga da je kvadrat 700e. Tras, tras, ma mora da mi ovaj kineski digitron opet ne radi
2.Ovi stanovi nisu jeftini, a pošto mi se jedan član bliže rodbine prijavio za te stanove, situacija je sledeća- investitor (Direkcija) zahteva da lica koja žele stan, i koje oni odaberu kroz neki svoj konkurs, uplate u roku od 3 meseca celokupan iznos za stan koji su odabrali, pazite oni su dužni da uplate taj iznos u tom roku inače neće moći da ih kupe, što znači da će investitor graditi parama građana, a oni kad izgrade izgrade, drugo, gledao sam planove stanova, to su stanovi od 35,83 do 83kvm, i jako im je loša struktura (to tvrde ljudi koji se razumeju u projektovanje), treće, kvalitet tih stanova, po priči onih koji imaju iskustva sa tim stvarima, unapred će biti disktabilan.I četvrto niko ne garantuje da će se ti stanovi izgraditi, a unapred traže novac (za to vreme ljudi koji nemaju stan i koji su ciljna grupa projekta plaćaće 2 ili više godina zakup).Dalje, evo već imamo proteste ljudi, iako gradnja nije počela. Zato ko meni može da garantuje da neće doći nekih problema između izvođača i investitora, između Vojske i Direkcije, građana i direkcije, i konačno do sudskih sporova, koji će onemogućiti dalju gradnju, a pare treba da dam unapred! Po meni ovo je sumnjivo. Vojska će dobiti stanove, i to kvalitetnije, za ostale baš nisam siguran, a traže pare unapred. Mišljenja sam da ovakve rizike može da prihvati samo onaj ko ima viška para, oni koji nemaju, niti imaju svoj stan, a zbog kojih se navodno gradi, teško da te rizike mogu "prevariti". Srbija je ovo.
Jerkovic
Beginner
Ako mislis na ove stanove na mestu kasarne onda si pogresio lokaciju. Stanovi bi trebali ovde da dodju:boza":6u2ukees je napisao(la):
VIDEO iz gostovanja ministra Dulića u Dnevniku RTS-a
http://www.rts.rs/upload/storyBoxFileData/2010/08/30/1019026/Oliver Dulic 300810.flv
(sve copy pa paste u Internet pregledacu)
--------->>>>
Stanovi na Voždovcu useljivi u martu 2012.
Pripremni radovi za izgradnju stanova na lokaciji nekadašnje kasarne „Vojvoda Stepa Stepanović” na Voždovcu počeli su juče...
Početkom oktobra počeće izgradnja stanova, a prvi stanari useliće se u martu 2012. godine. Cena kvadrata biće manja od 1.290 evra sa PDV-om, a već je rezervisano 3.500 stanova.
KROV - Građani će moći da kupe stanove kreditom svih vrsta, gotovinom, ali ne i na lizing. U ponudi će biti stanovi svih struktura, od garsonjera do 70 kvadrata. Pravo da kupe stan imaće svi građani Srbije, čak i oni koji već imaju nekretninu, s tim što će članovi jednog domaćinstva moći da kupe samo jedan stan.
- One koji su se prijavili pozivaćemo po redosledu kako su se prijavljivali i proveravati da li ispunjavaju uslove da kupe stan. Ako se javi veći broj ljudi, prednost će imati oni koji kupuju prvi stan. Stanova ima dovoljno, tako da ne očekujem da će biti problema i da će nekome biti potrebna veza da bi kupio stan - kaže Dragan Grujić, direktor građevinske direkcije Srbije.
Procena je da će krov nad glavom u kompleksu naći oko 20.000 građana. Za građevinski materijal biće korišćeno minimum 70 odsto materijala proizvedenog u Srbiji.
- Korist od ove investicije imaće država, koja će po osnovu PDV-a naplatiti oko 40 miliona evra. Od prometa nepokretnosti, od onih kojima to neće biti prvi stan, naplatiće 15 miliona evra, a korist će imati i grad Beograd od naplate naknade za zemljište, u vrednosti od dve milijarde dinara - kaže Grujić.
Oliver Dulić, ministar životne sredine i prostornog planiranja, smatra da je reč o najvećem građevinskom projektu u Srbiji i najavio je da će se stanovi graditi na još nekim lokacijama u Beogradu, ali i u ostalim većim gradovima u Srbiji. Oni koji žele da rezervišu stan to mogu da urade tako što će fotokopiju lične karte, kontakt telefon i željenu kvadraturu poslati na mejl office@gds.rs ili na adresu Građevinska direkcija Srbije, Bulevar kralja Aleksandra 84, Beograd.
Protest bivših vlasnika ispred kasarne
PRAVO - Otvaranje gradilišta proteklo je i u znaku protesta oko 50 bivših vlasnika zemljišta na kome se nalazi nekadašnja kasarna, zahtevajući povraćaj zemljišta ili nadoknadu. Ministar Oliver Dulić rekao je da oni nemaju sada pravo da od države traže odštetu. „Nije sporno da su njihovi preci pre 60 godina bili vlasnici zemljišta, ali ovo zemljište je 60 godina u vlasništvu države i od Vojske ga je kupila GDS po komercijalnim uslovima”, rekao je ministar.
Kalkulacija kredita za stan od 50 kvadrata
Cena po metru kvadratnom 1.290 evra
Kupoprodajna cena 64.500 evra
Sopstveno učešće (5%) 3.225 evra
Rok otplate 30 godina
Rata kredita do oktobra 2012. 90 evra
Rata kredita posle oktobra 2012. 300 €
Rata kredita u poslednjih 5 godina 220 €
Izvor: Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja
http://www.24sata.rs/vesti.php?id=78465
http://www.rts.rs/upload/storyBoxFileData/2010/08/30/1019026/Oliver Dulic 300810.flv
(sve copy pa paste u Internet pregledacu)
--------->>>>
Stanovi na Voždovcu useljivi u martu 2012.
Pripremni radovi za izgradnju stanova na lokaciji nekadašnje kasarne „Vojvoda Stepa Stepanović” na Voždovcu počeli su juče...
Početkom oktobra počeće izgradnja stanova, a prvi stanari useliće se u martu 2012. godine. Cena kvadrata biće manja od 1.290 evra sa PDV-om, a već je rezervisano 3.500 stanova.
KROV - Građani će moći da kupe stanove kreditom svih vrsta, gotovinom, ali ne i na lizing. U ponudi će biti stanovi svih struktura, od garsonjera do 70 kvadrata. Pravo da kupe stan imaće svi građani Srbije, čak i oni koji već imaju nekretninu, s tim što će članovi jednog domaćinstva moći da kupe samo jedan stan.
- One koji su se prijavili pozivaćemo po redosledu kako su se prijavljivali i proveravati da li ispunjavaju uslove da kupe stan. Ako se javi veći broj ljudi, prednost će imati oni koji kupuju prvi stan. Stanova ima dovoljno, tako da ne očekujem da će biti problema i da će nekome biti potrebna veza da bi kupio stan - kaže Dragan Grujić, direktor građevinske direkcije Srbije.
Procena je da će krov nad glavom u kompleksu naći oko 20.000 građana. Za građevinski materijal biće korišćeno minimum 70 odsto materijala proizvedenog u Srbiji.
- Korist od ove investicije imaće država, koja će po osnovu PDV-a naplatiti oko 40 miliona evra. Od prometa nepokretnosti, od onih kojima to neće biti prvi stan, naplatiće 15 miliona evra, a korist će imati i grad Beograd od naplate naknade za zemljište, u vrednosti od dve milijarde dinara - kaže Grujić.
Oliver Dulić, ministar životne sredine i prostornog planiranja, smatra da je reč o najvećem građevinskom projektu u Srbiji i najavio je da će se stanovi graditi na još nekim lokacijama u Beogradu, ali i u ostalim većim gradovima u Srbiji. Oni koji žele da rezervišu stan to mogu da urade tako što će fotokopiju lične karte, kontakt telefon i željenu kvadraturu poslati na mejl office@gds.rs ili na adresu Građevinska direkcija Srbije, Bulevar kralja Aleksandra 84, Beograd.
Protest bivših vlasnika ispred kasarne
PRAVO - Otvaranje gradilišta proteklo je i u znaku protesta oko 50 bivših vlasnika zemljišta na kome se nalazi nekadašnja kasarna, zahtevajući povraćaj zemljišta ili nadoknadu. Ministar Oliver Dulić rekao je da oni nemaju sada pravo da od države traže odštetu. „Nije sporno da su njihovi preci pre 60 godina bili vlasnici zemljišta, ali ovo zemljište je 60 godina u vlasništvu države i od Vojske ga je kupila GDS po komercijalnim uslovima”, rekao je ministar.
Kalkulacija kredita za stan od 50 kvadrata
Cena po metru kvadratnom 1.290 evra
Kupoprodajna cena 64.500 evra
Sopstveno učešće (5%) 3.225 evra
Rok otplate 30 godina
Rata kredita do oktobra 2012. 90 evra
Rata kredita posle oktobra 2012. 300 €
Rata kredita u poslednjih 5 godina 220 €
Izvor: Ministarstvo životne sredine i prostornog planiranja
http://www.24sata.rs/vesti.php?id=78465
Jerkovic
Beginner
Eto, to je ta "jeftinoca" o kojoj Dulic baljezga... Danima seru kako ce se isplatiti dici kredit jer ce rata biti kao da placamo izdavanje stana slicne ili cak i manje kvadrature... Samo me interesuje ko to na Vozdovcu ili okolini placa za stan od 50 kvadrata kiriju 300 evra. PLus, nije mala stvar davati svaki mesec 300 evra narednih 20 i kusur godina...
mradulovic
Higher intermediate
Da rezimiramo ovaj projekat :
- nereshena vlasnicka pitanja za namenjenu parcelu
- ocigledno nisu unapred obezbedjena sredstva za ovaj projekat pa se ocekuje da se gradi na osnovu para koje treba uplate zainteresovani unapred i uglavnom "na slepo", kojima nije problem da kupe macku u dzaku
- najverovatnije isfushirani arhitektonski projekat, za koji sam siguran da nije radjen duze od mesec, dva sa samo jednim prioritetom - da bude gotov na vreme, kada se ljudi vrate sa odmora pa da mogu vide izvesne ministre kako nose slem na gradilistu
- nereshena vlasnicka pitanja za namenjenu parcelu
- ocigledno nisu unapred obezbedjena sredstva za ovaj projekat pa se ocekuje da se gradi na osnovu para koje treba uplate zainteresovani unapred i uglavnom "na slepo", kojima nije problem da kupe macku u dzaku
- najverovatnije isfushirani arhitektonski projekat, za koji sam siguran da nije radjen duze od mesec, dva sa samo jednim prioritetom - da bude gotov na vreme, kada se ljudi vrate sa odmora pa da mogu vide izvesne ministre kako nose slem na gradilistu
Reč je o početku rušenja vojnih objekata u toj kasarni, koja je zatvorena 2006. godine, a radove izvodi "Energoprojekt", dok će u oktobru početi radovi na izgradnji stanova. Pored stanova, čija će cena po kvadratnom metru biti ispod 1.290 evra, na toj lokaciji biće izgrađeno i 177 lokala, dve škole i dva obdaništa, zdravstveni centar i drugi prateći objekti.
U ceo projekat, odnosno u izgradnju ukupno oko 500.000 kvadrata, biće uloženo oko 250 miliona evra.
Svi punoletni građani će, kako je objašnjeno, imati pravo da kupe stan, s tim da će članovi jedne porodice moći da kupe samo jedan stan, a moći će da se kupe preko kredita poslovnih banaka, subvencionisanih kredita i gotovinski.
Dulić je kazao da je to veliki dan za građevinsku operativu i da će početkom sledeće godine biti pokrenuti slični projekti i u ostalim većim gradovima u Srbiji, gde postoji nedovoljno iskorišćenog vojnog zemljišta.
Ministar je dodao da će biti građeni jeftini stanovi i na još nekoliko vojnih lokacija i u Beogradu, kao i da se trenutno pregovara i za dobijanje zemljišta fabrike IMT za izgradnju stanova.
Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić otvorio je pripremne radove na lokaciji nekadašnje kasarne ''4. juli'' najveći projekat u istoriji građevine u Srbiji", istakao je Dulić objašnjavajući da nikada kod nas nije započet projekat gde će odjedanput da se gradi toliko kvadrata i gde će biti uposleno tako mnogo ljudi.
http://seebiz.eu/sr/kompanije/infra...ekat-u-istoriji-gradevine-u-srbiji,90192.html
U ceo projekat, odnosno u izgradnju ukupno oko 500.000 kvadrata, biće uloženo oko 250 miliona evra.
Svi punoletni građani će, kako je objašnjeno, imati pravo da kupe stan, s tim da će članovi jedne porodice moći da kupe samo jedan stan, a moći će da se kupe preko kredita poslovnih banaka, subvencionisanih kredita i gotovinski.
Dulić je kazao da je to veliki dan za građevinsku operativu i da će početkom sledeće godine biti pokrenuti slični projekti i u ostalim većim gradovima u Srbiji, gde postoji nedovoljno iskorišćenog vojnog zemljišta.
Ministar je dodao da će biti građeni jeftini stanovi i na još nekoliko vojnih lokacija i u Beogradu, kao i da se trenutno pregovara i za dobijanje zemljišta fabrike IMT za izgradnju stanova.
Ministar životne sredine i prostornog planiranja Oliver Dulić otvorio je pripremne radove na lokaciji nekadašnje kasarne ''4. juli'' najveći projekat u istoriji građevine u Srbiji", istakao je Dulić objašnjavajući da nikada kod nas nije započet projekat gde će odjedanput da se gradi toliko kvadrata i gde će biti uposleno tako mnogo ljudi.
http://seebiz.eu/sr/kompanije/infra...ekat-u-istoriji-gradevine-u-srbiji,90192.html
mradulovic
Higher intermediate
sa ministrom ortopedom i ne mozemo ocekivati bilo kakve pametnije izjave. Da li je taj covek cuo za Novi Beograd?
Bulevarac
Advanced
- Učlanjen(a)
- 26.12.2008.
- Poruke
- 2.410
- Pohvaljen
- 1.671
Sve gradjevine pre njih i nisu gradjevine ove drzave, tako da sta god da izgrade je najvece, najlepse, najbolje, jer i nemas sa cime da poredis, pre njih nista nije ni bilo, jednostavno.mradulovic":2nac757f je napisao(la):
mradulovic
Higher intermediate
mogao bih se sloziti samo ako posmatramo istorijsko-politicki aspekt, ali novi beograd su gradile prvenstveno lokalne gradjevinske firme (rad, energoprojekt, komgrap, progres, ratko mitrovic) a ako kazesh da je novi beograd finansirala sfrj a ne samo srbija, pa zapitaj se da li ce ovaj projekat finansirati drzava iz svog budzeta u trenutku kada molimo MMF da odmrzne plate i penzije za nekoliko procenata.
Novinarka Pressa brzo rezervisala državni stan na Voždovcu, ali potvrdu nije dobila
Novinarka Pressa juče je u Građevinskog direkciji Srbije za svega 15 minuta rezervisala jednosoban stan u naselju koje će država graditi na Voždovcu. Ipak, u proceduri smo otkrili ozbiljne nedostatke koji će, kako nam je kasnije obećano, već danas biti ispravljeni.
Na uvid... Idejni projekat jednog od stanova
Stan se može rezervisati u Građevinskoj direkciji, na osmom spratu zgrade u Bulevaru kralja Aleksandra 84. Novinarku Pressa, koja je krenula u „inspekciju", na samom ulazu sačekale su tri službenice.
- Potrebno je da nam ostavite fotokopiju lične karte i na njoj napišete svoj broj telefona, na koji možemo da vas pozovemo, kao i da navedete kakav stan želite. Ako niste kopirali ličnu kartu to možete i ovde - objasnile su vrlo ljubazno.
Kada smo predali potrebna dokumenta i dali podatke, rezervisan nam je jednosoban stan i ponuđeno da pogledamo idejni projekat. Kako je rečeno, neko iz direkcije kontaktiraće nas u oktobru kada bude gotov glavni projekat. Ali, nikakvu potvrdu ni broj nismo dobili, a još ranije je saopšteno da će prednost imati oni koji su se prvi prijavili.
- A, dobijam li nekakvu potvrdu da sam rezervisala? - pitamo.
- Ne. Bićete obavešteni kada se budemo čuli u oktobru - usledio je odgovor.
Direktor Građevinske direkcije Dragan Grujić, u telefonskom razgovoru, priznao je da je Pressova zamerka na mestu.
- Nije praksa da se izdaje bilo kakva potvrda. Postoji služba koja prodaje stanove i ona kontroliše proceduru. Podaci ulaze u sistem i zavode se tog datuma pod određenim brojem. Moram da naglasim da se u ovoj fazi ne prodaju stanovi, već rezervišu, što praktično znači da građani iskazuju samo zainteresovanost za njih. Takođe, građani sada ne rezervišu konkretan stan. Ukoliko interesenata bude za više od 4.578 stanova, koje država planira da gradi, mi ćemo dati sve od sebe da se po istom principu izgradi još stanova na drugim lokacijama - ističe Grujić.
http://pressonline.rs/sr/vesti/u_fo...tan+na+Voždovcu,+ali+potvrdu+nije+dobila.html
Novinarka Pressa juče je u Građevinskog direkciji Srbije za svega 15 minuta rezervisala jednosoban stan u naselju koje će država graditi na Voždovcu. Ipak, u proceduri smo otkrili ozbiljne nedostatke koji će, kako nam je kasnije obećano, već danas biti ispravljeni.
Na uvid... Idejni projekat jednog od stanova
Stan se može rezervisati u Građevinskoj direkciji, na osmom spratu zgrade u Bulevaru kralja Aleksandra 84. Novinarku Pressa, koja je krenula u „inspekciju", na samom ulazu sačekale su tri službenice.
- Potrebno je da nam ostavite fotokopiju lične karte i na njoj napišete svoj broj telefona, na koji možemo da vas pozovemo, kao i da navedete kakav stan želite. Ako niste kopirali ličnu kartu to možete i ovde - objasnile su vrlo ljubazno.
Kada smo predali potrebna dokumenta i dali podatke, rezervisan nam je jednosoban stan i ponuđeno da pogledamo idejni projekat. Kako je rečeno, neko iz direkcije kontaktiraće nas u oktobru kada bude gotov glavni projekat. Ali, nikakvu potvrdu ni broj nismo dobili, a još ranije je saopšteno da će prednost imati oni koji su se prvi prijavili.
- A, dobijam li nekakvu potvrdu da sam rezervisala? - pitamo.
- Ne. Bićete obavešteni kada se budemo čuli u oktobru - usledio je odgovor.
Direktor Građevinske direkcije Dragan Grujić, u telefonskom razgovoru, priznao je da je Pressova zamerka na mestu.
- Nije praksa da se izdaje bilo kakva potvrda. Postoji služba koja prodaje stanove i ona kontroliše proceduru. Podaci ulaze u sistem i zavode se tog datuma pod određenim brojem. Moram da naglasim da se u ovoj fazi ne prodaju stanovi, već rezervišu, što praktično znači da građani iskazuju samo zainteresovanost za njih. Takođe, građani sada ne rezervišu konkretan stan. Ukoliko interesenata bude za više od 4.578 stanova, koje država planira da gradi, mi ćemo dati sve od sebe da se po istom principu izgradi još stanova na drugim lokacijama - ističe Grujić.
http://pressonline.rs/sr/vesti/u_fo...tan+na+Voždovcu,+ali+potvrdu+nije+dobila.html
Stalno ponavljaju da su to jeftini stanovi... zar nije i inace cena novogradnje u tom delu grada oko 1300e/m2?
Posebno ako se stanovi placaju unapred, cak ne ni u sivoj fazi vec pre pocetka izgradnje.
Kolko ja kontam, cena gradjevinskih radova je ispod 500e/m2, a razlika ide drzavi za komunalije i sl. i investitoru kao profit.
Posebno ako se stanovi placaju unapred, cak ne ni u sivoj fazi vec pre pocetka izgradnje.
Kolko ja kontam, cena gradjevinskih radova je ispod 500e/m2, a razlika ide drzavi za komunalije i sl. i investitoru kao profit.
U CRNOJ GORI JEFTINIJE a imaju vece plate :
Crna Gora: Počeo da radi kol centar za državni projekat „hiljadu plus“, interesovanje veliko. Još nisu precizirani bankarski uslovi i ponuda stanova
PODGORICA - Na broj kol centra 19915 državnog projekta „Hiljadu plus“, koji je u petak počeo da radi, građani se mogu informisati o uslovima konkurisanja za stanove koji će biti predmet ovog projekta. U petak se na pomenutom broju, međutim, nisu mogle dobiti ključne informacije - bankarski uslovi i ponuda stanova. Ljubazni glas sa druge strane rekao nam je da će ti uslovi, verovatno, biti poznati tokom naredne sedmice, a za tada je pomereno i raspisivanje konkursa.
Posleprve razmene informacija, međutim, veliki broj zainteresovanih će odmah - odustati! Da bi konkurisala za stan iz projekta „Hiljadu plus“, po maksimalnoj ceni kvadrata od 900 evra, prosečna četvoročlana porodica mora da ima ukupna mesečna primanja od kojih će 40 odsto pokrivati ratu.
BANKA
DOKUMENTACIJU koju dostave građani prvo će razmatrati poslovne banke. Ukoliko one smatraju da klijent, odnosno porodica ispunjavaju uslove, zahtev se prosleđuje firmi koju su angažovale banke i države, koja vrši dodatnu proveru. Nakon toga, kako nam je rečeno u kol centru, banka utvrđuje koliko kredit može da podigne aplikant i daje mu vaučer na taj iznos, sa kojim on ide kod građevinske firme i „pogađa“ stan.
Tako, recimo, za stan od 50 kvadrata u ovom projektu se može dobiti kredit od maksimalnih 45.000 evra, sa učešćem od pet odsto. Da bi banka odobrila kredit ovoj porodica, ukupna primanja moraju da iznose hiljadu evra! Nije teško zaključiti da mali broj prosečnih crnogorskih porodica, pre svega mladih bračnih parova, ispunjava taj prvi uslov.
Ako ga, pak, ispunjavaju, da bi konkurisali u ovom projektu, njihova ukupna mesečna primanja ne smeju da prelaze 1.150 evra. Još je nepoznato i kakva sredstva obezbeđenja će tražiti banke, odnosno da li je moguće staviti pod hipoteku stan koji se kupuje, s obzirom na to da je jedan od uslova za konkurisanje da nemate nekretnine.
Iz Ministarstva uređenja prostora u petak je saopšteno da su pregovori oko definisanja uslova sa bankama i građevinskim firmama još u toku i da će nakon njihovog utvrđivanja biti poznat tačan termin objavljivanja oglasa.
RAČUNICE
PREMA podacima koji se dobiju na kredit kalkulatoru sa sajta bilo koje banke, rata za kredit od 45.000 evra na 20 godina sa godišnjom kamatom od deset odsto iznosi 412,55 evra. Obavezno učešće od minimalnih pet odsto je 2.250 evra. Ukupna kamata za navedeni kredit iznosi 56.261,22 evra.
Dokumentacija koju građani moraju prikupiti podrazumeva lična dokumenta, među kojima će se naći čak i dokumentacija o trudnoći, odnosno nerođenom detetu. Zainteresovani će, između ostalog, morati da dostave overenu kopiju nove lične karte ili uverenje o crnogorskom državljanstvu, izvod iz matične knjige rođenih ili uverenje o državljanstvu, za ostale članove domaćinstva.
Potrebna je i potvrda o zaposlenju i dokazi o primanjima svih odraslih članova domaćinstva za poslednja tri meseca. Aplikanti treba da prilože i izjavu o kućnoj zajednici i izvode iz lista nepokretnosti, kao dokaz da podnosilac i članovi domaćinstva ne poseduju stambenu jedinicu na teritoriji Crne Gore.
Prioritet prilikom odlučivanja, ukoliko ispunjavaju uslove banke, imaće mladi bračni parovi, državni službenici i invalidi.
Projekat je vredan 50 miliona evra, od čega polovinu obezbeđuje država preko aranžmana sa Bankom za razvoj Saveta Evrope, a 22,5 miliona domaće komercijalne banke. Građani će sopstevnim učešćem obezbediti 2,5 miliona evra.
Građevinske kompanije ponudile su više od 1.300 stambenih jedinica u 11 crnogorskih gradova.
http://www.novosti.rs/vesti/planeta.70.html:298729-Kredit-dizu-dve-plate
:Crna Gora: Počeo da radi kol centar za državni projekat „hiljadu plus“, interesovanje veliko. Još nisu precizirani bankarski uslovi i ponuda stanova
PODGORICA - Na broj kol centra 19915 državnog projekta „Hiljadu plus“, koji je u petak počeo da radi, građani se mogu informisati o uslovima konkurisanja za stanove koji će biti predmet ovog projekta. U petak se na pomenutom broju, međutim, nisu mogle dobiti ključne informacije - bankarski uslovi i ponuda stanova. Ljubazni glas sa druge strane rekao nam je da će ti uslovi, verovatno, biti poznati tokom naredne sedmice, a za tada je pomereno i raspisivanje konkursa.
Posleprve razmene informacija, međutim, veliki broj zainteresovanih će odmah - odustati! Da bi konkurisala za stan iz projekta „Hiljadu plus“, po maksimalnoj ceni kvadrata od 900 evra, prosečna četvoročlana porodica mora da ima ukupna mesečna primanja od kojih će 40 odsto pokrivati ratu.
BANKA
DOKUMENTACIJU koju dostave građani prvo će razmatrati poslovne banke. Ukoliko one smatraju da klijent, odnosno porodica ispunjavaju uslove, zahtev se prosleđuje firmi koju su angažovale banke i države, koja vrši dodatnu proveru. Nakon toga, kako nam je rečeno u kol centru, banka utvrđuje koliko kredit može da podigne aplikant i daje mu vaučer na taj iznos, sa kojim on ide kod građevinske firme i „pogađa“ stan.
Tako, recimo, za stan od 50 kvadrata u ovom projektu se može dobiti kredit od maksimalnih 45.000 evra, sa učešćem od pet odsto. Da bi banka odobrila kredit ovoj porodica, ukupna primanja moraju da iznose hiljadu evra! Nije teško zaključiti da mali broj prosečnih crnogorskih porodica, pre svega mladih bračnih parova, ispunjava taj prvi uslov.
Ako ga, pak, ispunjavaju, da bi konkurisali u ovom projektu, njihova ukupna mesečna primanja ne smeju da prelaze 1.150 evra. Još je nepoznato i kakva sredstva obezbeđenja će tražiti banke, odnosno da li je moguće staviti pod hipoteku stan koji se kupuje, s obzirom na to da je jedan od uslova za konkurisanje da nemate nekretnine.
Iz Ministarstva uređenja prostora u petak je saopšteno da su pregovori oko definisanja uslova sa bankama i građevinskim firmama još u toku i da će nakon njihovog utvrđivanja biti poznat tačan termin objavljivanja oglasa.
RAČUNICE
PREMA podacima koji se dobiju na kredit kalkulatoru sa sajta bilo koje banke, rata za kredit od 45.000 evra na 20 godina sa godišnjom kamatom od deset odsto iznosi 412,55 evra. Obavezno učešće od minimalnih pet odsto je 2.250 evra. Ukupna kamata za navedeni kredit iznosi 56.261,22 evra.
Dokumentacija koju građani moraju prikupiti podrazumeva lična dokumenta, među kojima će se naći čak i dokumentacija o trudnoći, odnosno nerođenom detetu. Zainteresovani će, između ostalog, morati da dostave overenu kopiju nove lične karte ili uverenje o crnogorskom državljanstvu, izvod iz matične knjige rođenih ili uverenje o državljanstvu, za ostale članove domaćinstva.
Potrebna je i potvrda o zaposlenju i dokazi o primanjima svih odraslih članova domaćinstva za poslednja tri meseca. Aplikanti treba da prilože i izjavu o kućnoj zajednici i izvode iz lista nepokretnosti, kao dokaz da podnosilac i članovi domaćinstva ne poseduju stambenu jedinicu na teritoriji Crne Gore.
Prioritet prilikom odlučivanja, ukoliko ispunjavaju uslove banke, imaće mladi bračni parovi, državni službenici i invalidi.
Projekat je vredan 50 miliona evra, od čega polovinu obezbeđuje država preko aranžmana sa Bankom za razvoj Saveta Evrope, a 22,5 miliona domaće komercijalne banke. Građani će sopstevnim učešćem obezbediti 2,5 miliona evra.
Građevinske kompanije ponudile su više od 1.300 stambenih jedinica u 11 crnogorskih gradova.
http://www.novosti.rs/vesti/planeta.70.html:298729-Kredit-dizu-dve-plate