www.novosti.rs
http://www.novosti.rs/vesti/naslovna/aktuelno.239.html:375398-Jelena-Krstovic-Nova-planeta-za-soping
KRIZA ne menja investicione planove "Delta holdinga" - kaže u razgovoru za "Novosti" Jelena Krstović, potpredsednik za korporativne komunikacije ove kompanije. - Sve što smo najavili za ovu i narednu godinu biće i realizovano.
* Investiraćete, uglavnom, u nekretnine?
- Najznačajnije ulaganje sigurno je šoping-mol "Delta planet" na beogradskoj Autokomandi. Vrednost ove investicije je oko 200 miliona evra, a Srbiji treba da donese i oko 5.000 novih radnih mesta. Planirano je da gradnja počne početkom 2013. godine.
* Imali ste planove i za dalja ulaganja u ovoj godini?
- Polovinom godine započećemo renoviranje hotela "Kontinental" koje će trajati oko godinu dana i u koje ćemo uložiti 30 miliona evra. Posle temeljne rekonstrukcije, hotel će biti otvoren pod brendom "Kraun plaza". Biće to prvi hotel ovog lanca u našem regionu i jedan od retkih koji nosi kategoriju pet zvezdica.
POSLE 70 GODINA "DELTA" će uskoro imati i zadužbinu? - Izgradnja Dnevnog centra za boravak osoba sa invaliditetom, na Bežanijskoj kosi u Beogradu, je u završnoj fazi. Verujemo da ćemo već u junu mesecu ovaj vredni objekat predati gradu Beogradu na upravljanje, kao prvu zadužbinu u Srbiji posle punih 70 godina.
* Vlasnici ste i hotela "Park". Hoće li i on biti na spisku za sređivanje?
- Uskoro ćemo započeti i renoviranje hotela "Park" u centru Beograda. Posle obnove fasade, ali i obnove enterijera, recepcije, očekujemo da ovaj hotel sa tri zvezdice zasija novim sjajem.
U septembru počinjemo izgradnju prvog Bauhaus centra, na lokaciji uz auto-put na Novom Beogradu. Već u martu 2013. planirano je otvaranje ovog značajnog specijalizovanog trgovinskog brenda. Privodimo kraju i planove za razvoj industrijske zone u Staroj Pazovi. Verujem da ovi planovi jasno govore o tome šta je poslovna filozofija "Delta holdinga": ekonomska kriza jeste ozbiljna, ali kontinuirano investiranje mora da se nastavi.
* Kažete da je "Delta planet" vaša najznačajnija investicija. Kojoj vrsti kupaca je ovaj šoping mol namenjen?
- Veličina i sadržaj budućeg "Delta Planeta" zaista su takvi da je teško reći - kome nije namenjen. Šoping mol će imati ukupno gotovo 200 hiljada kvadrata. Ta površina odgovara veličini i oko 40 terena za veliki fudbal. Očekujemo da ovaj objekat postane regionalna šoping destinacija, između ostalog, zato što se nalazi odmah uz auto-put, na samo 20 minuta od beogradskog aerodroma, a nudi izgled i sadržaj kakvi nisu viđeni u Srbiji i regionu.
* U kom roku bi, prema vašim procenama, mogla da vam se vrati tako velika investicija?
- To je velika i skupa investicija, gde kratkoročnog profita nema, niti on može biti primarni interes. Između ostalog, i zato što se u gradnji primenjuju najsavremeniji standardi. Objekat će predstavljati prvi "zeleni" šoping mol koji će ispunjavati sve ekološke standarde, uključujući visoku energetsku efikasnost i punu kontrolu emisije štetnih gasova. Šoping-mol ima tri nivoa, uz inovativne, dizajn i tehnologiju. Tako je, između ostalog, u delu koji je okrenut prema auto-putu, planirano postavljene fasade koja će se celom svojom površinom sastojati iz LED ekrana. Glavni ulaz za posetioce, iz pravca kružnog toka na Autokomandi, biće građen kao pravi trg, sa baštama kafića, ali i sa prostorom predviđenim za izložbe, koncerte i slične manifestacije. Sve to donosi poseban kvalitet, ali i poskupljuje gradnju. Sigurno da u prvih nekoliko godina šoping mol ne može doneti zaradu.
Kompanije u sastavu "Delte" zastupnici su brojnih svetskih trgovačkih marki. Ipak, primetno je i da dosta brendova koje imaju građani regiona i, posebno, zapadne Evrope, u Srbiji ne rade. Da li ste pokušavali da proširite mrežu saradnje sa velikim svetskim brendovima?
- Deo ovog odgovora takođe je vezan za novi šoping-mol. "Delta" kontinuirano dovodi u Srbiju nove brendove, bilo da je reč o značajnim korporacijama, kao što su "Inteza", "Đenerali", "Deleze" ili o poznatim robnim markama "Najk", "Zara", BMV. U "Delta Planetu" naći će se, između ostalog, i više od 30 ekskluzivnih svetskih brendova koji će prvi put ući na naše tržište. Prvi put biće u Srbiji viđen i bioskop sa 14 sala, koji uključuje i jednu salu sa takozvanom IMAKS tehnologijom, koja predstavlja svetski hit u filmskoj, odnosno, bioskopskoj industriji.
* Drugi važan segment vašeg poslovanja je agrar. Država gotovo svakog dana izlazi sa novim merama koje bi mogle da pomognu poljoprivredi. Ima li vaša kompanija koristi od toga?
- Mere agrarne politike uglavnom su okrenute malim proizvođačima. Veliki sistemi, kao što je "Delta agrar", nemaju mnogo dodirnih tačaka sa njima. Od mera uvedenih novim uredbama, naš agrobiznis može da koristi samo premije za proizvodnju mleka. Naš stav je poznat odranije. To je mišljenje koje deli veći deo poljoprivredne struke u Srbiji i u Evropi: u agrarnoj proizvodnji ne sme da postoji podela na velike i male, već samo podela na uspešne i neuspešne. Interes države, a time i svih građana, jeste da se pomaže efikasnoj proizvodnji koja daje maksimalne rezultate i koja je maksimalno okrenuta izvozu.
* Nudite seljacima saradnju u uzgoju voća i povrća. Prepoznaju li oni u tome svoj interes?
- Kooperaciju sa manjim poljoprivrednim proizvođačima smatramo jednim od značajnijih agrarnih projekata, ne samo za "Deltu" već i za našu privredu u celini. To je projekat kojim manji poljoprivrednik dobija tehnologiju, stručnu pomoć, nabavku repromaterijala i, na kraju, garantovan otkup sve proizvedene robe. Naravno, mi kao veliki sistem dobijamo pouzdanog partnera sa kojim možemo da radimo na duži rok i uz obostranu korist. Interesovanje je veliko: naši kooperanti u tovu svinja imaju oko 5.000 tovljenika, a mi smo spremni da ove godine ponudimo partnerima čak 15.000. Voće i povrće otkupljujemo od oko 2.000 kooperanata. Na imanju jednog individualnog proizvođača u toku je podizanje voćnjaka jabuka na 50 hektara površine, a po uzoru na naš voćnjak u Čelarevu, što znači po najsavremenijoj tehnologiji koja se primenjuje u Južnom Tirolu, regiji najpoznatijih proizvođača jabuke u svetu.
* Mnoge je iznenadila odluka "Delte" da deo svog profita ubuduće redovno daje za društveno korisne projekte?
- Iako smo pri osnivanju Srpske privredne fondacije najavili da će početi da radi tek naredne godine, "Delta" je donela odluku da, ne čekajući kraj fiskalne 2012. godine, već sada izdvoji oko 30 miliona dinara za prve projekte. Na osnovu sugestija Programskog saveta Fondacije, koji čine ugledne javne ličnosti Srbije, odlučeno je da se ova suma usmeri u donaciju finansijskih grantova studentima osnovnih i postdiplomskih studija, kao i srednjim školama i fakultetima. Proces dodele grantova biće potpuno transparentan i narednih dana objavićemo javni konkurs u dnevnim novinama. Izuzetno smo ponosni na nagradu koju smo nedavno dobili u Parizu: internacionalno priznanje "Disabiliti meters" dodeljeno nam je za program profesionalne rehabilitacije i zapošljavanja osoba sa invaliditetom, koji sprovodimo već nekoliko godina.
Izem ti globalizaciju.
