Deltini projekti

[Delija]

Давно то беше само не у сопственим земљама већ по њиховим колонијама.

 

[jovanovm]

@Delija @stf
Bese i u njihovim zemljama, a bogami oseca se i danas...

http://en.wikipedia.org/wiki/William_Randolph_Hearst

http://en.wikipedia.org/wiki/Amanda_Hearst

 

[Homer Jay]

Nemam potrebe da branim tajkune, ali nemam potrebe ni da budem jeftini populista. Ako je pola onoga sto se o "Delti" prica tacno, Miskovic bi trebalo da ide pred sud. Sta ja imam od toga sto ce "Delta" da bankrotira? Sta konobar u "Costi", prodavac u "Nikeu", mesar u "Yuhoru" imaju od toga? U krajnjem, sta ti dobavljaci kojima "Delta" duguje novac imaju od toga!? Ako "Delta" bankrotira, ko ce njima vratiti pare?

Imperativ u ovoj zemlji treba da bude da funkcionise zakon, a ne da se sladimo tudjoj nesreci.

 

[Nebojsa]

Ono sto je sigurno tacno to je da puni dzepove ministrima svih vlada od kad posluje i ne samo njima vec i celnicima mnogih drzavnih sluzbi itd. I ne samo on naravno. Nesreca za obican narod je sto je dosao u zavist od takvih likova, "poslodavaca" savremenih robovlasnika koji mu dirinci 6 dana u nedelji a vrlo cesto bez slobodnog dana po mesec dana i vise i to za nadnicu samo da necrkne i da plati drzavi sto mora da plati. Jasno je ko suza da je ovo jedna mesetarsko korupcijsko tajkunska drzava. Na racun ovih tajkuna teraju se strani investitori. U zatvor i tajkuni "biznismeni" i korumpirani drzavni "sluzbenici" (al nema od toga ovde nista jer ovo je zemlja van vremena i prostora).

 

[hazard]

Nemam potrebe da branim tajkune, ali nemam potrebe ni da budem jeftini populista. Ako je pola onoga sto se o "Delti" prica tacno, Miskovic bi trebalo da ide pred sud. Sta ja imam od toga sto ce "Delta" da bankrotira? Sta konobar u "Costi", prodavac u "Nikeu", mesar u "Yuhoru" imaju od toga? U krajnjem, sta ti dobavljaci kojima "Delta" duguje novac imaju od toga!? Ako "Delta" bankrotira, ko ce njima vratiti pare?

Imperativ u ovoj zemlji treba da bude da funkcionise zakon, a ne da se sladimo tudjoj nesreci.

U bankrotu se uvek prvo namiruju poverioci.

Pare ce pokusati da naplate u stecajnom postupku plenidbom i prodajom imovine ili tako sto ce postati vlasnik (dela) neke Deltine firme, Kostu, prodavnicu Nike i Yuhor ce na likvidacionoj prodaji kupiti neka druga firma ukoliko te deltine filijale imaju trziste i potencijal (a vecina ima), i tako dalje. Bankrot Delte ne znaci nuzno da ce svaki zaposleni ostati bez posla, da ce se pozatvarati sve radnje i tako dalje. To je samo zastrasivanje kojim pribegavaju tajkuni da bi dokazali kako "bez njih ne moze". Uostalom cak i da ljudi ostanu bez posla, to je kratkorocno - razbijanje tajkunskih monopola ima pozitivan uticaj na privredni rast i tako i zaposlenost, tako da bi dugorocno bilo bolje i konobaru u Kosti i mesaru u Juhoru i prodavcu u Najk radnji. Svima njima bi dugorocno bilo bolje ako bi Delta propala.

I uopste se ne radi o "sladjenju tudjoj nesreci" nego cinjenici da 1 Delta svojim postupcima i postojanjem vrlo direktno utice na zivotni standard svakog gradjana Srbije, i za veliku vecinu gradjan taj uticaj je izrazito negativan. Razmislimo samo na trenutak sta bi bilo da Miskovic nije raznoraznim malverzacijama i korupcijom stavio sapu i na Pekabetu i na C market, vec da je jedan od tih lanaca otisao nekom drugom?

Dakle ne govorimo ovde o tudjoj nesreci - to je zamena teza - vec o sopstvenom interesu. A propast Miskovica i njegove 'imperije' je u interesu svakog u Srbiji osim samog Miskovica i one nekolicine sa njim blisko povezanim.

 

[MilisaV]

Moram da kažem da su plate u maksiju male ali da se sve zakonske odredbe što se tiče odmora, prekovremenog i slično poštuju.... tako da su sigurno radnici u mnogo boljem položaju nego u većini str-ova...


tako da nemojte da pljujete radi pljuvanja...


imao bi ja šta da kažem u vezi poslovanja delta holdinga ali ovo sigurno nije mesto gde se to govori...

 

[Homer Jay]

@hazard

U principu se slazemo da bi Srbiji bilo bolje da nema (nije bilo) "Delte"

 

[Nebojsa]

@ MilisaV
ja sam o platama najvise i pricao, ono ostalo manje-vise stoji ....... pogledaj sta se desava u Americi ... i njima je pukao film

 

[Delija]

.

 

[Delija]

Делта планета” као 24 фудбалска терена

Следеће године компанија Мирослава Мишковића почиње градњу највећег шопинг мола у региону. – Инвестиција вредна око 200 милиона евра!

Компанија Мирослава Мишковића „Делта рил естејт” коначно се докопала два хектара земљишта на Аутокоманди, које му је пре три године зграбио највећи ривал у улагању у некретнине, Петар Матић, власник „МПЦ холдинга”. Још један сан најбогатијег човека у Србији следеће године требало би да постане јава јер „Делта” најављује да ће тада почети градњу највећег шопинг мола на Балкану – од 170.000 квадратних метара. То је двоструко више од „Делта ситија” и за 40.000 квадрата пространије од Матићевог „Ушћа”, које још важи за џина међу храмовима потрошњена овим просторима. Или, другим аршином мерено, то је површина 24 фудбалска игралишта (105 пута 68 метара, по стандардима које прописује УЕФА).

Упитани према коме ће сада мерити свој успех након што је Матић прешао у дефанзиву, у „Делти” одговарају да се никада нису такмичили са ривалима, већ са – тржиштем.

За закуп на 99 година парцеле између аутопута и Табановачке улице Мишковић је недавно дао граду око милијарду динара, што је упола мање него што је Матић 2008. године на том потезу излицитирао за 2,8 хектара и тако осујетио „Делтине” планове да, осим шопинг мола, зида и две куле од по 21 спрата.

– „Делта рил естејт” био је једини понуђач на огласу за давање у закуп земљишта на Аутокоманди и плац је добио по почетној цени, односно за око 1,090 милијарди динара. Ако одлуче да закупнину измире одједном, имају право на попуст од 30 одсто, а могу је платити и на 36 месечних рата – каже Ненад Бајић из Дирекције за грађевинско земљиште и изградњу Београда.

До плаца на Аутокоманди Мишковић ни овог пута не би могао да дође да Матић прошле године граду није вратио 2,8 хектара. Он је такав потез објаснио економском кризом, али и чињеницом да су урбанисти планским документима преполовили спратност објеката у тој зони.

За тај простор Матић никада није обелоданио планове. Супротно великом такмацу, „Делта рил естејт” никада није крио да намерава да подигне две пословне куле од по 40 спратова и шопинг мол. Покренули су израду плана детаљне регулације дела централне зоне Аутокоманде који је усвојен 2007. године. Реч је о најатрактивнијем вождовачком неизграђеном земљишту између аутопута, Булевара ослобођења и трасе унутрашњег магистралног полупрстена.

Пре тога, 2005. године, „Делта” је купила предузеће „Аутокоманда” за 17 милиона евра и домогла се 3,3 хектара од чега ће око пола хектара бити изузето за изградњу нове саобраћајнице. Да би подигла шопинг мол „Делта планет” и две куле двоструко мање спратности него што су првобитно замислили, Мишковић је морао да обезбеди додатне хектаре на Аутокоманди. Али то му 2008. године не полази за руком. Јер, у борби са још две компаније Петра Матића, „Делта” је завршила на трећој позицији понудивши 1,9 милијарди динара. То није било довољно зато што је Матић тада био спреман да плати две милијарде динара, односно 300 милиона више од почетне цене. Осим што је могао да се похвали да је за земљиште дао рекордну суму за то време, Матић је закупивши 2,8 хектара, „Делтин” плац од 3,3 хектара заградио са двестране. Зато је она пре три године била приморана да пројекат сведе на шопинг мол од 120.000 квадрата вредан 140 милиона евра. „Делта” ни прошле године, пошто је Матић вратио парцеле граду, није била заинтересована да се поново такмичи. Тада су за „Политику” тврдили да ће пре почети градњу „Делта ленда”, шопинг мола у Булевару деспота Стефана.

Међутим, компанија Мирослава Мишковића поново мења планове и како сада тврде приоритет ће им бити „Делта планет” на Аутокоманди.

– Почетак радова је планиран до краја 2012. године, а завршетак шопинг мола у другој половини 2014. године. Следеће године почиње и издавање локала. За овај атрактиван пројекат заинтересовани су сви брендови присутни на нашем тржишту, као и они који тек треба да дођу. Пословне куле нећемо подизати када и шопинг мол, али то не значи да смо од њих одустали. Реализација кула зависиће од услова на тржишту некретнина – каже Драгана Чукић, генерална директорка „Делта рил естејта”.


Сити апартмани

Куповином 1,1 хектара Пољопривредног комбината Београд, између улица Љутице Богдана и Булевара ослобођења, Мишковић се 2004. године први пут искрцао на Аутокоманду. На плацу који се простире до помоћних терена ФК „Црвена звезда”, „Делта” је замислила да подигне стамбени комплекс „Сити апартмане” на 42.000 квадрата и у њега уложи око 50 милиона евра. Градња још није почела јер се већ четири године чека на усвајање плана детаљне регулације, кажу у „Делти”.

:kafa: Заиста превише јако интересантних детаља у једном тексту.

 

[nombre]

Jos samo da su spomenuli i Delta Tower

Drago mi je da su uspeli da uzmu ceo plac i nadam se da ce sada konacno realizovati projekat.
Nisam siguran ali mislim da sa 170.000 k. m. nece biti najveci na Balkanu. Valjda ARENA CENTAR Zagreb ima povrsinu od 180.000 k.m.

 

[Homer Jay]

Mrzim sto kvotujem samog sebe, ali...

...
Imajuci u vidu ovaj oglas, izgleda da neko u gradu smatra da su se okolnosti poboljsale.

Sta ce biti, ostaje da se vidi. Moguce je da ce "Delta" nakon prodaje "Maxija" i priliva svezeg novca, da opet udje u trku za preostale parcele i time se vrati na prvobitne ambicije za ovu lokaciju (cak nije i iskljucenod a su dali gradu hint da su zainteresovani, te da je ceo tender samo formalizacija celog posla).

...

... imao sam ispravan osecaj u vezi sa ovim

 

[Johnest_Hon]

Nemojte samo da otvarate nove teme o kulama, lepo pise da ih nece biti, bar ne u skorije vreme.

 

[Delija]

Хомере ништа нама од Звездиног града тј барем не од оног концепта са тржним центром. По мени,остаје нам једино да чекамо оздрављење тржишта некретнина,способну управу и политичку вољу па да се онда иде на конверзију земљишта иза јужне трибине у градско грађевинско и продаја истог евентуалном инвеститору.

 

[Nebojsa]

Ej falim ti se Boze vise da tu pocne nesto da se radi, neznam sta je gore kad pogledas, ono kod bigza ili autokomandu kakva je sad. Sad ce duz autoputa konacno imati sta da se vidi i lepo je sto se obe lokacije grade jedna za drugom. A valjda necemo mnogo cekati i na kule!

 

[Homer Jay]

^^^
A sta je pocelo da se radi, druze?

Kada bismo sabrali sve izjave iz "Delte" koje sadrze recenicu: "Sledece godine pocinjemo izgradnju trznog centra u...", trebalo bi nam nekoliko strana. Radovi pocinju kad pocne izgradnja, do tada je sve to obican PR.

 

[vucko]

Nadam se da ce biti nesto od ovog.Jer to povecava sansu da se Plaza izgradi.

A i UMP-ovci ce dobiti jos jedan argument za onaj raskpetlja-autokomanda tunel.

 

[BelgradeLove]

Hvala bogu da nesto konacno krece ! Autokomanda je odlicna lokacija i dugo sam prizeljkivao da konacno krene gradnja tog shopping mall-a.

 

[johnny_s]

Zar nije tu, gde Delta hoće da gradi tržni centar, na Autokomandi, bio koncentracioni logor?

 

[Johnest_Hon]

Banjicki logor je bio blizu, mozda ima veze s njim?! :/

 

[Homer Jay]

Bio je logor - Topovske supe

Danas je tamo spomen park. Nadam se da Misko nije toliko beskrupulozan da srusi spomen park zbog mola :/

 

[jlaki]

jel ovo taj nazovi park lol

 

[Homer Jay]

Pa, nije mogao parkic da se siri na zemljiste koje je kupio Misko, pa je samo to sve malo ocisceno sredjeno, spomen ploca je stavljena na zidic i napravljena je staza do nje.

Sad je Delta kupila i to zemljiste iza objekata i pitanje je sta ce biti dalje (u principu, ne bi trebalo da prodaju deo placa na kojem je spomen ploca ali - Srbija, brale).

 

[Johnest_Hon]

Kad pogledas koliko drzimo do istorije, letece odmah. A i cini mi se da je na liniji gradnje.
Ako Delta zadrzi plan da unutar ,,molovskih zidina'' bude parkic, grad, tj. nadlezna institucija bi mogla da insistira da se obelezje premesti tu. Taman da neko nesto i nauci u pauzi od naporne kupovine!

 

[Nebojsa]

Tu su bili streljani koliko ja znam Jevreji i spomen ploca se odnosi na njih. Dici ce se velika halabuka ako se to bude izmestalo ili srusilo, bice frke oko toga sa jevrejskom zajednicom sta i kako sa tim sigurno.