I kod mene je tako, pitala sam ih, kažu da oni neće stavljati nikakvu lajsnu (ili šta već), moramo mi.
Cvijićeva Palata [Stambeni objekat | 10 000 m²]
- Začetnik teme Igor
- Datum pokretanja
S obzirom da se radi o viselojnom parketu na koji proizvodjac daje 30godina garancije gde tvrdi da ne moze doci do razdvajanja ili pukotina, ne verujem da takav prozivod moze da "radi". Lajsne se jesu koristile kod normalnih parketa jer ima je trebalo i preko godinu dana da se stabilizuju, pre nego krenu da se rasusuju.
Bulbulderac17
Advanced
Ide svakako lajsna...ono što je trend je da se stavlja metalna tanka lajsna između...to je trebalo da urade...mislim da sada ni ne može naknadno da se stavi a da to bude pismeno.
Evo ovako kod mene to izgleda
Evo ovako kod mene to izgleda
U svakom mom stanu je ovako i funkcionise top. Ova rupa je uzas. Ovako mora da se cupa parket i lepi par novih dasaka da bi se stavila lajsna.. U zavisnosti od lajsne uglavnom se stavljaju pri lepljenju plocica
VedranaStan
Novice
- Učlanjen(a)
- 18.07.2023.
- Poruke
- 3
- Pohvaljen
- 1
Isti
Poštovani i mi imamo isti problem. Koliko vidimo tako su uradili u celoj zgradi.
Nova sam na Forumu i molim za informaciju ako medju forumašima u ovoj grupi, ima stanara koji su se već uselili u Palatu da podele sa nama utiske?
Čini se da su dosta usporili opet sa radovima. Ulaz u zgradu, interfon, osvteljenje u prizemlju, mermer u Poenkareovoj...sve čeka već duže vreme.
Vidimo stalno majstore u lokalima ali ne znamo da li su njihovi ili od kupaca lokala.
Poslednje što su uradili prošle nedelje su kocke u dvorištu - malopre smo prolazili i ništa ne rade novo u tom delu.
Ako stanari imaju neko znanje neka jave
unapred zahvlani!
Stavlja se svakako izmedju lajsne, plocice i parketa.
NRakocevic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 31.10.2019.
- Poruke
- 246
- Pohvaljen
- 705
Klasican fuseraj, mi smo imali isti problem sa nasim novim stanom (u drugom objektu).
Po projektu ovde je trebalo da parket i plocice budu u nivou, a da li ce spoj izvesti sa tankom inox lajsnom ili bez lajsne (sa akrilnim ili poliuretanskim masom) to je potpuno drugo pitanje.
Ovo je posledica neravne kosuljice. Keramicar to moze da upegla, ali parketar nikako. Tokom nalivanja kosuljice potrebna je kontrola koje ovde nije bilo a problem se moze naknadno resiti nalivanjem nivelina ili slicene samoravnajuce mase pre postavljanja podnih obloga.
Ovde vise nema pomoci, osim da se sve pocupa pa ajmo jovo nanovo. Naliti kosuljicu nivelinom, perfektno poravnati i sve iz pocetka vodeci racuna o debljini plocica i parketa.
Ja sam imao isti problem (u drugom objektu) i angazovanjem advokata dosli smo do toga da ako u ugovoru nije precizirano da ce parket i plocice biti u istom nivou investitor vam to nece resiti, niti ga vi mozete dobiti na sudu.
Maskiranje problema se vrsi tzv. prelaznom lajsnom koja ce pokriti razlicite nivelacije parketa i plocica, i ukoliko se lepo izvede nece se primecivati razlika u nivoima. Investitori to rade bez problema, u pitanju je trosak od 100 EUR sa sve rukama.
Ovde se vidi da je parketaru receno da ce ici prelazna lajsna, parket je slagan sa suprotne strane i zazor namerno ostavljen da se polozi prelazna lajsna.
Takodje je jasno da ni keramicar nije imao pojma da ce ici parket "u nivou" jer bi onda digao jos par milimetara plococe koje su u principu uvek tanje od parketa. Pri izradi takvih podova proverava se deformacija kosuljice i eventualne neravnine regulisu samoravnajucom masom. Nakon toga, potrebno je premeriti debljine plocica i parketa. Keramicar i parketar moraju da rade "u paru" i da keramicar koji obicno prvi radi sa tanjim materijalom unapred izdigne plocice na zeljenu ravan.
Ukoliko parket bude "stariji" za 1 do 2 mm problem se moze naknadno resiti brusenjem i hoblovanjem (ako je u pitanju masiv). U slucaju na slici plocice su "starije" i nema pomoci.
Inace ti moderni dvoslojni i troslokni parketi su u principu djubre (mozda ima izuzetaka ali ja ih jos nisam video), ne mogu se hoblovati a gornji sloj od 2-3mm "tvrdog" drveta je obicno smece i daleko od tvrdog. Lepi su na oko zbog neogranicene mogucnosti bojenja ali padne kasika ili nedaj boze zgazi stikla - odmah ostaju tragovi. A skupi kao djavo. Jedina prednost da se mogu slagati bez lepnjenja ali se opet vracamo na problem sa pocetka - za to je potrebna ravna povrsina inace haos. I kad se unakaze nema hoblovanja vec zamena...
Samo jedna napomena, ja sam kod sebe namerno ostavio drvo 1-2mm više od pločica, a pločice pod nekim mikro nagibom da beže od drveta hodnikom i dalje izvan kuće. Razlog ako ne daj bože pukne cev teoretski neću sj. parket. Bez lajsni mi je prelaz. Većinu sam odradio. Čak i jedan prag univelisao.
NRakocevic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 31.10.2019.
- Poruke
- 246
- Pohvaljen
- 705
Ukoliko je to bojazan, najbolje je resenje koristiti egzote visoke vodootpornosti (tikovina, lapacho, cumaru) i odgovarajuce lepkove. Jedina mana tog resenja je cena (preko 100 EUR/m2 sa ugradnjom).
Nikola4444
Novice
- Učlanjen(a)
- 15.09.2023.
- Poruke
- 2
- Pohvaljen
- 8
Dobro jutro,
Želeo bih podeliti svoje utiske o trenutnom stanju na zgradi:
Nažalost, radovi na zgradi su značajno usporili u poslednje vreme, i čini se da se svode na osnovne aktivnosti kao što su čišćenje prašine i premeštanje preostalih građevinskih materijala s tačke A na tačku B. Gde tačke A i B nisu dalje od dva metra.
Evo nekih osnovnih stvari koje nisu zavrsene:
- Jedna trećina liftova još uvek nije puštena u rad
- Nažalost, nijedna od garaža još uvek nije puštena u rad, što dodatno komplikuje situaciju.
- Struja u hodnicima ne radi kako treba, budući da su svetla stalno uključena. Sto je rezultiralo kvarovima na mnogim svetlima.
- Crni mermer u prizemlju kod Peonkareove ulice, koji je trebalo da bude izuzetno dekorativan, je zamenjen farbom
- Dvoriste je daleko od zavrsenog
- Lampe na fasadi nisu zavrsene
- Dekorativna rasveta već neko vreme nije funkcionalna
- Interfon takođe ne radi, čime je ulaz u zgradu nezaštićen. To je postalo privlačno za različite distributere flajera, pa svaki put kad posetim stan, moram da skidam 4-5 flajera sa vrata.
Smatram da je ovo stanje veoma razočaravajuće, a s obzirom na iskustva na drugim projektima ovog investitora - ocekivano.
Iskreno se nadam se da će se situacija uskoro poboljšati.
Želeo bih podeliti svoje utiske o trenutnom stanju na zgradi:
Nažalost, radovi na zgradi su značajno usporili u poslednje vreme, i čini se da se svode na osnovne aktivnosti kao što su čišćenje prašine i premeštanje preostalih građevinskih materijala s tačke A na tačku B. Gde tačke A i B nisu dalje od dva metra.
Evo nekih osnovnih stvari koje nisu zavrsene:
- Jedna trećina liftova još uvek nije puštena u rad
- Nažalost, nijedna od garaža još uvek nije puštena u rad, što dodatno komplikuje situaciju.
- Struja u hodnicima ne radi kako treba, budući da su svetla stalno uključena. Sto je rezultiralo kvarovima na mnogim svetlima.
- Crni mermer u prizemlju kod Peonkareove ulice, koji je trebalo da bude izuzetno dekorativan, je zamenjen farbom
- Dvoriste je daleko od zavrsenog
- Lampe na fasadi nisu zavrsene
- Dekorativna rasveta već neko vreme nije funkcionalna
- Interfon takođe ne radi, čime je ulaz u zgradu nezaštićen. To je postalo privlačno za različite distributere flajera, pa svaki put kad posetim stan, moram da skidam 4-5 flajera sa vrata.
Smatram da je ovo stanje veoma razočaravajuće, a s obzirom na iskustva na drugim projektima ovog investitora - ocekivano.
Iskreno se nadam se da će se situacija uskoro poboljšati.
VedranaStan
Novice
- Učlanjen(a)
- 18.07.2023.
- Poruke
- 3
- Pohvaljen
- 1
Pozdrav svim kolegama/stanarima sa Foruma.
Sve ste u pravu gospodine Nikola.
Da li iko na Forumu zna bilo kakav datum za završetak (bilo kakvih) radova? Zbog bezbednosti je najvažnije da ulaz (interfon i sam ulaz u zgradu) obezbede prvo.
Ono što mene najviše zabrinjava je što je investitor u svim marketing materijalima (i dalje stoji na sajtu Magnata) naveo "da će zgrada imati posebno zeleno dvorište opremljenom igralištem za decu samo za stanare Palata Cvijićeva". Ono što smo videli je da su naknadno i na nekoliko lokala izveli izlaz (vrata) u dvorište. Smatram da bismo to trebali da postavimo kao pitanje, jer to znači da će se zakupci lokala menjati i da će svako od njih moći nesmetano da koristi dvorište.
Sve ste u pravu gospodine Nikola.
Da li iko na Forumu zna bilo kakav datum za završetak (bilo kakvih) radova? Zbog bezbednosti je najvažnije da ulaz (interfon i sam ulaz u zgradu) obezbede prvo.
Ono što mene najviše zabrinjava je što je investitor u svim marketing materijalima (i dalje stoji na sajtu Magnata) naveo "da će zgrada imati posebno zeleno dvorište opremljenom igralištem za decu samo za stanare Palata Cvijićeva". Ono što smo videli je da su naknadno i na nekoliko lokala izveli izlaz (vrata) u dvorište. Smatram da bismo to trebali da postavimo kao pitanje, jer to znači da će se zakupci lokala menjati i da će svako od njih moći nesmetano da koristi dvorište.
Nazalost, konkretnog datuma zavrsetka nema. Od investitora nema informacija. Od ljudi sa gradilista to su uglavnom informacije: uskoro, nadamo se.
Radovi su uglavnom sitni, od vecih stvari jedino sto sam primetio je da su u hodnicima u prizemlju namestili osvetljenje. Kao da se ceka nesto, a ne znam sta. Prolaze nedelje a radovi su neprimetni.
Glavna ulazna vrata su vise puta skidana i prepravljana, tako da je ulaz bio skroz otvoren neko vreme.
Ono jo sto je pozitivno je da su neki stanari uselili, pa zgrada deluje da je ziva.
Dvoriste je prazno, iskreno ne znam sta ce tu biti.
Sve u svemu, zgrrada je trebala da prodje tehnicki prijem pocetkom 2022 godine a sada ce uskoro 2024. Imacemo kasnjenje 2 godine.
Radovi su uglavnom sitni, od vecih stvari jedino sto sam primetio je da su u hodnicima u prizemlju namestili osvetljenje. Kao da se ceka nesto, a ne znam sta. Prolaze nedelje a radovi su neprimetni.
Glavna ulazna vrata su vise puta skidana i prepravljana, tako da je ulaz bio skroz otvoren neko vreme.
Ono jo sto je pozitivno je da su neki stanari uselili, pa zgrada deluje da je ziva.
Dvoriste je prazno, iskreno ne znam sta ce tu biti.
Sve u svemu, zgrrada je trebala da prodje tehnicki prijem pocetkom 2022 godine a sada ce uskoro 2024. Imacemo kasnjenje 2 godine.
Loša priča, lepa zgrada, završiće se to, mi smo bili na korak od kupovine stana u ovoj zgradi ali je investitor, srećom po nas, na dan potpisivanja ugovora odbio da proda stan. Zeleo bih da mu se zahvalim ovom prilikom, takodje i onom njegovom potrčku advokatu.
Ako zanemarimo rok za izgradnju, koji se nenormalno odužio, kako ste zadovoljni drugim detaljima iz tehničke specifikacije, koja je ovde? Da li su svi detalji, ili bar veći deo, ispoštovani?
Inače, Magnat (možda i druge agencije, vrlo verovatno bar neke) i za druge zgrade ima kataloge iliti tehničku dokumentaciju, koja se ne podudara sa onim što je urađeno, tako da im nije prvi put da nešto reklamiraju i prodaju, a da se to ne ispoštuje.
Inače, Magnat (možda i druge agencije, vrlo verovatno bar neke) i za druge zgrade ima kataloge iliti tehničku dokumentaciju, koja se ne podudara sa onim što je urađeno, tako da im nije prvi put da nešto reklamiraju i prodaju, a da se to ne ispoštuje.
Medekobrada
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 29.01.2022.
- Poruke
- 489
- Pohvaljen
- 769
Komsije, ukoliko vam treba namestaj od plocastog materjala( kuhinje,plakari,tv zid, kupatilo, klub stolovi...) radim povoljno,brzo,kvalitetno. Sve vam pokazem uzivo napravljeno ili u izradi. Placanje na racun i na kraju posla. Posto radim jedan stan mogu reci da su zidovi pravi i da nisam nasao nista lose odradjeno. Samo u ventilacionom otvoru sam nasao praznu flasu rakije kad sam uzimao mere za kuhinju i kupatilo.
Par stvari koje se ne poklapaju:
- prozori nisu troslojno vec dvoslojni
- nije bilo moguce birati MDF glavnih vrata, sva su bela
- brodski pod ni priblizno bez cvorova, u sustini na svakom koraku ima cvorova na podu
Ostale stvari su koliko sam primetio odradjene po specifikaciji
VedranaStan
Novice
- Učlanjen(a)
- 18.07.2023.
- Poruke
- 3
- Pohvaljen
- 1
Poštovani, mi nemamo informacije oko priključka za grejanje.
Da li neko sa Foruma ima informacije kada možemo očekivati da interfon profukcioniše ili bilo koju novinu u radovima koji nedostaju?
Da li neko sa Foruma ima informacije kada možemo očekivati da interfon profukcioniše ili bilo koju novinu u radovima koji nedostaju?