Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

sutraw je napisao(la):
A šta treba da se zna, registar je nedostupan za javnost. RGZ je odlučio da ukine javni uvid u registar i omogući pristup samo "profesionalnim korisnicima". Sve ti lepo piše tamo kad klikneš na sajtu.
Kliknite za proširenje...
Ne pise to. Pise da ce privremeno biti nedostupan, ali da profesionalni korisnici mogu i dalje da ga koriste. Mislim, znam da nije sija nego vrat, samo mi je smesno da ekonomski tigar godinu dana ne moze da osposobi sajt :)
 
Ljudi, Beograd ce dobiti metro, ali ovog puta stvarno.
Prethodnih 100 puta su nas lagali kad su obecavali, ali sad je istina.
www.b92.net

VuÄiÄ: Beograd konaÄno dobija metro; Do 15. decembra potpisaÄemo komercijalni ugovor

Predsednik Srbije Aleksandar VuÄiÄ najavio je da Äe do 15. decembra biti potpisan ugovor za izgradnju prve linije metroa, istiÄuÄi da bi graÄani za dve i po do tri godine mogli da dobiju prvu metro liniju.
www.b92.net www.b92.net
Da je ziv precednik i kuj ga glasa.
Ode Mirijevo u 5k
 

Evo kako polako počinju da guraju i sprovode agendu You will own nothing and you will be happy! Tako da velikim igračima nije u cilju jeftine kuće i stanovi nezavisno od broja stanovnika. Kuće na 50 godina, auto na 7-10 godina... U prevodu rentiraš od banke. 1-5% će da to iskoristi i kupi ostali svi neće!
Perfidno nema šta! M5k ima vrlo velike šanse!
 
G.I.Joe je napisao(la):

Evo kako polako počinju da guraju i sprovode agendu You will own nothing and you will be happy! Tako da velikim igračima nije u cilju jeftine kuće i stanovi nezavisno od broja stanovnika. Kuće na 50 godina, auto na 7-10 godina... U prevodu rentiraš od banke. 1-5% će da to iskoristi i kupi ostali svi neće!
Perfidno nema šta! M5k ima vrlo velike šanse!
Kliknite za proširenje...
Pa ne znam bas, affordability crisis se do sada koroz istoriju tradicionalno resavao na druge nacine :) 🪓💣🩸

Meni se cini da je sirotinja raja ipak sklonija da se prihvati Zohranovog plana nego da uziva u 50 godina kredita. Kako ti sad ljude u zemlji gde je privatna svojina svetinja da ubedis da nece moci da poseduju nista. Pre 200 godina je bilo sasvim normalno da radis za kmeta da bi imao za hranu, tl dr, nisu se svi bas lepo osecali u konceptu "neces imati nista i bices srecan".
 
Suzuman je napisao(la):
Pa imamo podatke za prva dva kvartala, valjda bi i to trebali onda da sakriju.
Kliknite za proširenje...
Nisu se setili da zapuse sve rupe, ali siguran sam da ce i to ukinuti. Cilj im je da posto poto nabiju sto vecu cenu kvadrata makar i nemali promet. Zato sprecavaju javni pristup registru cena nekretnina. Kriju ko zmija noge.

I zaboravio sam da dodam, vidis kako si naivan? Kako da znamo da su podaci istiniti kad su zabranili pristup registru?
 
Sindjelic je napisao(la):
Nije to nikakva neminovnost - jedino je neminovnost domacim izdajnicima.
Nije neminovnost zbog ovog grafa kao prvo:
Pogledajte prilog 258074
A kao drugo evo ga primer Poljske:
Pogledajte prilog 258075
Kliknite za proširenje...
Evo je realnost:
Kakvi migranti....... Za samo nekoliko godina se manjak radne snage rešava ovim. Prvo stidljivo a potom sve brže.
Posle ima da išutiraju sve migrante, sav višak koji mogu. Svet se polako zatvara i deli opet na regione i blokove. Ja se iskreno nadam da ćemo makar jednom doneti pravu odluku kao zemlja i da se priklonimo tom zapadnom bloku.
 
Salev85 je napisao(la):
Evo je realnost:
Kakvi migranti....... Za samo nekoliko godina se manjak radne snage rešava ovim. Prvo stidljivo a potom sve brže.
Posle ima da išutiraju sve migrante, sav višak koji mogu. Svet se polako zatvara i deli opet na regione i blokove. Ja se iskreno nadam da ćemo makar jednom doneti pravu odluku kao zemlja i da se priklonimo tom zapadnom bloku.
Kliknite za proširenje...
Da da, buducnost je tu iza ugla, evo jos jednog primera od juce :D

 
Ti humanioidni roboti nece jos 50 godina najmanje da budu funkcionalni. To je sve jedna sarena laza. Jednostavno cak i mehaniku da rese ostaje problem CPU snage koja mora da obradi sve informacije sa senzora da bi uradio nesto korisno.
 
Jel ima neko iskustvo života u "duplex" stanu? Donji nivo dnevna, trpezarija, gostinjska/radna soba i kupatilo, a gore spavaće sobe i master kupatilo. Između prilično strme stepenice. Koliko je nekomformo ili potencijalno opasno penjanje i spuštanje stepenicama nekoliko puta dnevno. Kolika je razlika u ceni između stana koji je na istom nivou u odnosu na duplex iste površine?
 
Analitičar je napisao(la):
Jel ima neko iskustvo života u "duplex" stanu? Donji nivo dnevna, trpezarija, gostinjska/radna soba i kupatilo, a gore spavaće sobe i master kupatilo. Između prilično strme stepenice. Koliko je nekomformo ili potencijalno opasno penjanje i spuštanje stepenicama nekoliko puta dnevno. Kolika je razlika u ceni između stana koji je na istom nivou u odnosu na duplex iste površine?
Kliknite za proširenje...
Mogu samo da ti prenesem iskustvo zivota u takvom stanu od pre nekih 20 godina kada sam rentirao jedan takav. Dobra stvar je sto su jedinice razdvojene pa ti je dnevni boravak i kuhinja dole a sve ostalo gore. Nevolja je sto se pentras uz stepenice najmanje 20x u toku dana. Ako je strmo moze da bude bas zeznuto.
Sada nikad ne bih kupio dupleks, jedino ako bih kupio stan koji moze da izadje u potkrovlje pa da me kosta nesto minimalno inace da platim skoro punu cenu za tako nesto po ovim cenama sada nema sanse.

EDIT: Vecina dupleksa koji izlaze u potkrovlje nemaju u stvari uknjizenu gornju etazu tako da je i sa te strane problematicno. Dupleksi koje su ljudi pravili tako sto kupe dva stana na vertikali pa spoje su donekle bolja prica ako trebaju da se razdvoje posle, ali opet ... pentracenje uz stepenice ... nikad vise :)
 
Analitičar je napisao(la):
Jel ima neko iskustvo života u "duplex" stanu? Donji nivo dnevna, trpezarija, gostinjska/radna soba i kupatilo, a gore spavaće sobe i master kupatilo. Između prilično strme stepenice. Koliko je nekomformo ili potencijalno opasno penjanje i spuštanje stepenicama nekoliko puta dnevno. Kolika je razlika u ceni između stana koji je na istom nivou u odnosu na duplex iste površine?
Kliknite za proširenje...
Ja sam odrastao u dupleksu na Kosi.

Sta znam, posto sam odrastao u duplexu to nikada nisam posmatrao kao manu. Niko nikada od nas četvoro nije pao niz stepenice evo 35 godina.
Bilo bi dobro da su stepenice komforne, vidi da li mogu da se unaprede.
Danas živim u kuci od 4 sprata, stepenice ne vidim kao problem.
 
super.operater je napisao(la):
Mogu samo da ti prenesem iskustvo zivota u takvom stanu od pre nekih 20 godina kada sam rentirao jedan takav. Dobra stvar je sto su jedinice razdvojene pa ti je dnevni boravak i kuhinja dole a sve ostalo gore. Nevolja je sto se pentras uz stepenice najmanje 20x u toku dana. Ako je strmo moze da bude bas zeznuto.
Sada nikad ne bih kupio dupleks, jedino ako bih kupio stan koji moze da izadje u potkrovlje pa da me kosta nesto minimalno inace da platim skoro punu cenu za tako nesto po ovim cenama sada nema sanse.
Kliknite za proširenje...
Slažem se. Pri tome, ovo nije kuća od 1000 m2 sa onim velikim, spiralnim stepenicama kao iz filmova, niti penthouse u njujurškom stilu sa staklemim liftom. Stepenice su strme i meni deluju kao latetna opasnost naručito ako nosiš nešto u rukama dok se penješ/spuštaš. Nema teorije da 130 m2 u takvoj konfiguraciji vredi kao 130 m2 u jednom nivou. Samo pokušavam da procenim koliko bi trebalo da bude to umanjenje u ceni-15, 20%?
 
G.I.Joe je napisao(la):

Evo kako polako počinju da guraju i sprovode agendu You will own nothing and you will be happy! Tako da velikim igračima nije u cilju jeftine kuće i stanovi nezavisno od broja stanovnika. Kuće na 50 godina, auto na 7-10 godina... U prevodu rentiraš od banke. 1-5% će da to iskoristi i kupi ostali svi neće!
Perfidno nema šta! M5k ima vrlo velike šanse!
Kliknite za proširenje...
Jasno je sta se radi i gde to vodi. M5K nije vise upitno da li ce biti, nego samo koliko brzo ce se desiti. Jedino sto neki misle da ce sve to biti preko noci. Nece, to je proces koji ce generacijama koje sad stasaju uciniti sve nepristupacnijim da dodju do imovine kroz rast cena iste i sve vece troskove svakodnevnog života uz verovatno epizode ovoga sto smo imali sa kovidom, stampa, jednokratno visoka inflacija uz obezvredjivanje stednje, penzionih fondova, polisa osiguranja, svega imaginarnog gde su ljudi akumulirali neki kapital.
 
Poslednja izmena:
Uprava sada...jaja bila 13 din...sada 19 din....a kažu inflacija pala zbog pojeftinjenja hrane i jeftinijih žitarica. Zamisli kad pojeftine žitarice a bila suša.....
Stručnjaci....sramota
 
Analitičar je napisao(la):
Slažem se. Pri tome, ovo nije kuća od 1000 m2 sa onim velikim, spiralnim stepenicama kao iz filmova, niti penthouse u njujurškom stilu sa staklemim liftom. Stepenice su strme i meni deluju kao latetna opasnost naručito ako nosiš nešto u rukama dok se penješ/spuštaš. Nema teorije da 130 m2 u takvoj konfiguraciji vredi kao 130 m2 u jednom nivou. Samo pokušavam da procenim koliko bi trebalo da bude to umanjenje u ceni-15, 20%?
Kliknite za proširenje...
Zavisi sta je druga etaza. Ako je gore potkrovlje, onda zavisi koliko je pod kosinama, ako su spojena dva stana na vertikali onda mozda vredi pojedinacno toliko u zbiru ali ako se prodaje kao celilna mora da ide cena dole bas za ovaj procenat koji si naveo.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh