Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Filip 01 je napisao(la):
Cena ko jedno parking mesto na NBG 😉
Eto tu mogu da se pogledaju apartmani kako su sredjeni i to je luksuz.
Davno sam ja još zamišljao život u hotelu, tamo na kraju studiranja, sam rekao baš bi bilo full da imam prvih godina za život u hotelu i kola-gorivo do posla.
Bilo je i ostvarivo u hotelu Norcev na na Fruškoj gori(tamo sam i spremao poslednje ispite), uspeo sam da dobijem popust od 50% na bilo koji sadržaj(bazen mi je bio i besplatan) tako da sam možda i mogao tu zamisao da ostvarim. E to je luksuz, oni ti peru stvari, menjaju posteljinu, spremaju hranu, uvek imaš teretanu bazen i saunu, na čistom vazduhu si u sred šume si ma milina, cvrkut ptica od buke, od posla na 20-25min.
Radiš na napredovanju na poslu, na formi psihičkoj i fizičkoj, nemaš distrakcije grada i ostalog...Čak su i dolazile tu devojke, a nema gužve. Radnim danima sam bio sam u hotelu i na bazenu, u neku ruku kao Engleski lord sa poslugom na svojem imanju.
Setio sam se ovoga jer mi je možda žao što to nisam uradio, ali to je meni pravi luksuz 😉
Kliknite za proširenje...
Čekaj, jesi li živeo u hotelu Norcev ili si nameravao da živiš a odustso od te ideje?
 
dju je napisao(la):
Ne znam kako je cenenekretnina sracunao te procente. Evo sta kaze RGZ:
Pogledajte prilog 254168Fokusirajte se samo na starogradnju, kod novogradnje su procenti dosta manji ali to je jer ugovori mnogo kasne (ono sto se racuna za 2025 je zapravo kupljeno 2023 i slicno), pa novogradnju ne zelim da gledam u ovakve statisticke podatke. Starogradnja se s druge strane overava u "realnom" vremenu.
Kliknite za proširenje...
Cene nekretnina je scrapovao sve ugovore sa RGZ-a i racunao prosek odatle.

U tabeli su vrednosti za Q1, podaci koje sam ja dao su za Decembar, i racunaju i novogradnju. Q1 2023 ce naravno biti veci jer taj rast obuhvata celu 2022 kada smo i imali najveci rast cena.
 
sundjer_bob je napisao(la):
Opet ću da pitam. Je l' ima neko objašnjenje zašto su za godinu dana cene na oglasima porasle za 25%? Ja apsolutno nemam objašnjenje.
Kliknite za proširenje...
Eh, da je samo na oglasima bilo bi super. Nemamo pristup informacijama iz katastra of januara `25. pa se tesimo da rast prometovanih nekretnina nije bas toliki kako izgleda na oglasima.
 
sundjer_bob je napisao(la):
Opet ću da pitam. Je l' ima neko objašnjenje zašto su za godinu dana cene na oglasima porasle za 25%? Ja apsolutno nemam objašnjenje.
Kliknite za proširenje...
Imamo ekspo koji je duplo skuplji od kopanja tunela ispod Alpa... Izvodjaci, podizvodjaci, pod-podizvodjaci, radne grupe. Moralo je da se potrosi to sve, da se prespe u nekretnine, jer nema u sta.
 
Vidim kažu cene rastu samo u oglasima ? I dalje pokušavate da poreknete skok od 25% ?
Svakako rast je ko i inflacij ...4%
Živi bili
 
sundjer_bob je napisao(la):
Opet ću da pitam. Je l' ima neko objašnjenje zašto su za godinu dana cene na oglasima porasle za 25%? Ja apsolutno nemam objašnjenje.
Kliknite za proširenje...
Salev85 je napisao(la):
Nije anomalija. Rekao sam već 1% krediti= porast 20-30% u roku od 18-24 meseca. Stvoriš kratkoročno veštački potražnju iz duga.
Imaš milion ljudi koji mogu uzeti kredit. 5-10 puta više sigurno nego pre usvajanja mere.
Kliknite za proširenje...
Evo šta uz redovno 10% godišnje inflacije. Plus nestabilnost + najveće trošenje para od izgradnje Djerdapa. Disproporcija ponude i količine novca na tržištu udara u plafon.

Serbia Money Supply M2

Money Supply M2 in Serbia increased to 2705767 RSD Million in August from 2645544 RSD Million in July of 2025. This page provides - Serbia Money Supply M2- actual values, historical data, forecast, chart, statistics, economic calendar and news.
tradingeconomics.com tradingeconomics.com
Uprošćeno, od februara 2019 ima tri puta više mase a nema sigurno ni 10% više stanova na tržištu u odnosu na ukupan broj. Sad još ovaj boost sa 1% kreditima.....propast
 
Poslednja izmena:
Salev85 je napisao(la):

Serbia Money Supply M2

Money Supply M2 in Serbia increased to 2705767 RSD Million in August from 2645544 RSD Million in July of 2025. This page provides - Serbia Money Supply M2- actual values, historical data, forecast, chart, statistics, economic calendar and news.
tradingeconomics.com tradingeconomics.com
Uprošćeno, od februara 2019 ima tri puta više mase a nema sigurno ni 10% više stanova na tržištu u odnosu na ukupan broj. Sad još ovaj boost sa 1% kreditima.....propast
Kliknite za proširenje...
U redu, ali u evro zoni imamo uvećanje M2 za 33%. Kako uspevamo kurs da održimo tako stabilnim?
 
Salev85 je napisao(la):
Nije anomalija. Rekao sam već 1% krediti= porast 20-30% u roku od 18-24 meseca. Stvoriš kratkoročno veštački potražnju iz duga.
Imaš milion ljudi koji mogu uzeti kredit. 5-10 puta više sigurno nego pre usvajanja mere.
Kliknite za proširenje...
Dodao bih da je na oglasima skok cena bio ogroman u periodu od sredine 2024 do kraja 2024, a 1% krediti su krenuli početkom 2025. Je l' su agencije gurale cene znajući da će biti ovih kredita?
 
Niko ne veruje kešu nimalo. Sipaj u stanove dok još može. Kriza se oseća u vazduhu.
 
dju je napisao(la):
Ne znam kako je cenenekretnina sracunao te procente. Evo sta kaze RGZ:
Pogledajte prilog 254168Fokusirajte se samo na starogradnju, kod novogradnje su procenti dosta manji ali to je jer ugovori mnogo kasne (ono sto se racuna za 2025 je zapravo kupljeno 2023 i slicno), pa novogradnju ne zelim da gledam u ovakve statisticke podatke. Starogradnja se s druge strane overava u "realnom" vremenu.
Kliknite za proširenje...
Ovo mu izadje 50% rast za samo tri godine! Ludilo...
 
sundjer_bob je napisao(la):
Dodao bih da je na oglasima skok cena bio ogroman u periodu od sredine 2024 do kraja 2024, a 1% krediti su krenuli početkom 2025. Je l' su agencije gurale cene znajući da će biti ovih kredita?
Kliknite za proširenje...
1% krediti su krenuli tek krajem Marta a ukupan broj novih kredita je skocio znacajno YoY jos par meseci pre toga. Kako bi agencije znale unapred nesto sto je politicka mera uvedena kao reakcija na proteste posle 1. Novembra?
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh