uuuu ... ludilo mozga. 6m2 je taman kupatilo! Kako ih nije sramota da zovu sobom bilo sta sto ima manje od 12 kvadrata. To je neki minimum da kad stavis ormar/plakar i krevet ne ides okolo na kant (a mi debeli ne mozemo ni na kant)
Uzas ... Jel se kupaju ti ljudi uopste
Da da .. tacno prema "ukusu" mozes da provalis kakvi su kupci u stvari ... Postace ona "kakvi kupci takva i drzava" mantra istinita!
Ma kakva izolacija, samo cigla, malter i fasada preko.
Ti što kukaju nikako nisu "lux" kategorija, ako kukaju onda nemoju dovoljno novca za komfor, a daju pola milke za stan. 5-6m2 po meni prava mera sa normalnom tuš kabinom gde možeš da se okreneš, veš mašina, sušilica, lavabo... da svuda lepo može da se pridje. Ako tako gledaju onda i spavaća soba veća od 8m2 nije potrebna, šta tu samo krevet i prespavaš. Mada jbg ima nas raznih, meni su npr terase bacanje para, a neko voli velike.
Skroz drugacije nego kod nas u Vojvodini.
Pa dobro i ne mora. Samo pričam šta je normalno i šta treba da se smatra pod "lux" (a lux je valjda i prostorni komfor, vidim da ima još njih koji se slažu sa tim), a ako se plašiš da ti kupatilo pojede kvadrat ili dva onda jbg nisi toliko bogat koliko se predstavljaš ili ti je kupatilo čisto estetske prirode kao i nekome kuhinja. Kod mene u stanu je to nazovi prč kupatlo, ne znam ni da li ima cela 4m2. Nema mesta ni mašinu za veš da postavim kako treba, a sušilica je tek pojam (a tu je i hemija, kozmetika, aparati...). Ako je neko u kupatilu tipa pere zube, a ti hoćeš do tuš kabine ili čega već nema šanse da se prodje normalno. Decu kad kupam presedne mi ali dobro bar je tuš kabina prostrana. Tačno se vidi da je arhitekta namerno ukrao od kupatila da bi bila veća spavaća soba jer šta znam sad su valjda moderna ta kupatila od 3-4m2 za prdenje. E sad ako hoćeš lux onda treba i kada, a gde kadu da staviš u takvom kupatilu? Znam znam "šta će ti kada"? Pa zatreba, hoću da se luksuziram i čvarim ako imam mogućnosti, a da ne pričam koliko je lakše kad su deca mala, a ne da ih jurim po tuš kabini. Svaka prostorija koja ne zahteva neko snalaženje, preskakanje kreveta i prolaženje na kant je po meni normalna prostorija gde može da se diše (kao što tebi plafoni od 3,5m daju osećaj prostora i to voliš i onda se za tebe može reći da retko koji objekat zadovoljava tvoje standarde)), sve ostalo su kompromisi. Pričam naravno za funkcionalne porodice kojima treba usisivač, veš mašina, sušilica, daska za peglanje, ostava, kuhinja (može i špajz)... ovima koji to sve outsource-uju jbg neka uzmu šta im treba i šta smatraju pod lux
njima je bitan samo lokacijski "lux".Jel ovako nešto luksuzno po kriterijumima
Zgrada / kompleks:
Stan (rezidencija):
- Obavezno SPA centar (bazen, sauna, hamam, teretana, masažne sobe).
- Ekskluzivan ulaz i recepcija sa obezbeđenjem.
- Lift direktno u stan (privatni).
- Nema komšija iznad i sa strane (npr. ceo sprat samo za tebe).
Dodatno:
- Dnevna zona:
- Velika dnevna soba otvorenog tipa, povezana sa trpezarijom i kuhinjom.
- Gostinjski toalet.
- Velika terasa sa prostorom za sedenje i zelenilom.
- Servisna zona:
- Vešernica (pranje, sušenje, peglanje).
- Špajz pored kuhinje.
- Soba za spremačicu/kuvaricu sa sopstvenim kupatilom.
- Noćna zona:
- Master spavaća soba sa garderoberom (walk-in closet) i luksuznim kupatilom.
- Ostale spavaće sobe – svaka (ili skoro svaka) sa sopstvenim kupatilom i garderoberom.
- Privatnost i tišina (nema bočnih i gornjih komšija).
- Direktna ventilacija i puno prirodne svetlosti.
- Smart home sistem (kontrola svetla, klime, sigurnosti).
Upravo takav i imam(iako vec mesecima spavam na kauču u drugoj sobi
)i to cu osim tv jedino i seliti u novi stan.Mora kućna pomoćnica, pa ko će da sprema toliki stan i kupatila i da priprema hranu. Verovatno će neki Tesla Optimus to da radi u budućnosti i da nabavlja hranu(poručuje sastojke).Pa ne znam ni da li je milionče dovoljno za ovakav stan u BG-u.Nista od ovog nije potrebno za luksuz, taj spa u zgradi moze samo da smeta.
Ovo je vrh fora i stvarno doprinosi privatnosti i osecaju luksuza. Ako je sprat samo za tebe sta ce ti lift direktno u stanu.
Odlicno! Samo da ta kuhinja i trpezarija nisu bas open space sa dnevnom sobom, da bar ima neka vizuelna barijera. Sve ostalo je taman
Ekstra! Umesto sobarice bolje jos jedno dete ali neka bude i za sobaricu
Ovo je vec preterano. Sta ce nekom tolika kupatila. Walk in garderober je cist gubitask prostora, treba ga praviti samo ako bas ne znas sta ces sa kvadratima.
Ne bih se bunio nesto da zivim u takvom stanu ali se bojim da mi treba jedno milionce za tako nesto
Dok su deca mala svakako mora neko da pomogne (ali ne mora da zivi tu pored vas ako bas nije moranje) ali kad deca porastu ne bi bilo lose da se prihvate malo kucnih poslova. Ima to veoma pozitivan uticaj na odrastanje i sagledavanje sveta oko sebe.
Ko zna koliko jeste ... Stvar je u tome da kad preskocis neku cifru postaje besmisleno, onda bolje da gledas kucu. Za milionce ima ozbiljnih kuca (skoro se prodavala jedna od milion i pol, bukvalno sve sto opisujes x2 + dve garaze + podrumske prostorije-ostave + neko sitno dvoriste. Ako bih imao taj novac pre bih isao na tu varijantu ...
Za 5 clanova porodice je neki optimum dva kupatila i jedan wc, sve preko toga je neiskoristivo a ispod toga vec bude guzva.
E vidis, tu postoje dve skole misljenja. U sustini walk-in garderober ima smisla samo ako je ogroman i ako imas dovoljno prostora u sobi/stanu. Ako je vec prostor ogranicen onda klasican garderober ima mnogo vise prednosti.
To uvek. Ova kuca sto sam malo pre opisivao je bila vrh ... ali mogu samo da mastam o tome
Apsolutno, jedan od najbolje sređenih stanova koje sam video. Uprkos tome, cena je apsurdna.Da li ovaj stan u Novom Sadu prolazi luks filter:
LUX trosoban stan na Novoj Detelinari. 141m2 - KupujemProdajem
sifra: 543825 mob: 0648222125 Na prodaju je prelep, komforan trosoban LUX stan, smešten u jednom od najprestižnijih kompleksa u Novom Sadu, na Novoj Detelinari. Stan je prostoran, moderno dizajniran, prodaje se potpuno namešten vrhunskim nameštajem i opremom, a sve je pažljivo odabrano da...www.kupujemprodajem.com
Koliko realno moze da kosta ovakav stan u Novom Sadu? I kakav je to kraj Detelinara?
Detelinara ima neki svoj identitet kao jedan autentičan novosadski kvart, ljudi koji su tamo odrasli se često identifikuju sa tim krajem, kao recimo Čubura na Vračaru ili Lion na Zvezdari. Što se lokacije, infrastrukture tiče, za mene je to periferija. Mislim da bi u NS generalno bilo tesko dobiti vise od 5k po m2 ma kako da je sređen stan.
Ako pitas za lokacijske uslove i gradjevinske dozvole, u Beogradu oko mesec dana uglavnom ili vise, a u Indjiji recimo znam da za par dana stize.
Zavisi od slučaja do slučaja .Može baš da potraje.
Napisao sam, zavisi od slučaja do slučaja. Ko ti radi, koliko znaš ceo proces. Odbijaju nekad zbog banalnosti. Ja bih mogao svaki put da nadjem nešto kada bih hteo da te odbijem.
Mene zanima šta je u glavi prodavcu, agenciji kada dođe do toga da oglasi stan na milion+ evra.
Profit
Apropo toga ona kuca sto je Filip kacio isto u Novom sadu za 1M je bolja kupovina. Mada sad sam istrazivao gde je Detilinara, lepo izgleda kraj, mogao bih tu da zivim i ne cini mi se da je periferija.Moglo bi sa par detalja i blagom promenim namestaja da se uvuce pod bauhaus i da bude top!
Daleko je to od periferije, a za kraj se ne bih složio. Postoje stara i nova Detelinara, nova je prenatrpana a na staroj je uveče jezivo.Profit
Moglo bi sa par detalja i blagom promenim namestaja da se uvuce pod bauhaus i da bude top!
Napravimo i tamo nalog pa na dva mesta pišemo da je skupo al' balon samo što nije pukao.Evo imate i ovde priču o cenama nekretnina, uglavnom ženske osobe pišu. https://www.ana.rs/forum/index.php?topic=40790.msg24833983#msg24833983
Pa ko zna, može se neki muški sa ovog foruma udruži sa dotičnom ženskom pripadnicom i uzmu svoju zajedničku nekretninu
Deli se strast po pitanju cena nekratnina i pisanja na gorumima
Sada sam malo čitao, realnije su žene.
