Šta je novo?

Cene nekretnina

Pogledajte prilog 246572
Pozdrav ljudi, znaima me jel vama ovo normalno da vam frizider zuji pored glave ? 2950eur plus pdv , 10km od grada
Što? Taman imaš mesta da spremiš makarone za ručak i kad sedneš na krevet da jedeš možeš lakše da dohvatiš jogurt iz frižidera. Tako smo bar mi u studentskom domu radili. Jes da nam je stanarina bila 1500 dinara, ali dobro, slično je to, 1500, 2950...
 
Ne kapiram render najbolje. Jel ima zid između kreveta i sofe ili nema?
Koli
Što? Taman imaš mesta da spremiš makarone za ručak i kad sedneš na krevet da jedeš možeš lakše da dohvatiš jogurt iz frižidera. Tako smo bar mi u studentskom domu radili. Jes da nam je stanarina bila 1500 dinara, ali dobro, slično je to, 1500, 2950...
Ma ko se bre pali na minimalizam. Oni ovo rade da strpaju sto vise mucenika u sto manji prostor.
Nema zid , pojma vise nemam. Ima li ovde bivsih osudjenika ? Jesu sobe u zatvorima vece ?
 
Pre bih iznajmljivao do kraja života nego kupio ovu kutiju šibica.
Ja sam sa zenom ziveo u 30 kvadrata neku godinu. Nemoguce je za zivot za dvoje, stan je bio kao magacin, na sve strane kutije.

Nisu dzabe propisali kao za povrat PDV-a, 40 kvadrata za jednog coveka plus 15 za svakog dodatnog clana, to je meni nekako realno i minimum minimuma za prostor.
 
Ja sam sa zenom ziveo u 30 kvadrata neku godinu. Nemoguce je za zivot za dvoje, stan je bio kao magacin, na sve strane kutije.

Nisu dzabe propisali kao za povrat PDV-a, 40 kvadrata za jednog coveka plus 15 za svakog dodatnog clana, to je meni nekako realno i minimum minimuma za prostor.
Ja se tu ne slazem bas. Mislim da lepo organizovan stan od oko 40ak kvadrata je idealan za parove ili parove sa malim detetom/bebom.
Svi koji su sami rentirace garsonjeru od 25 kvadrata i gotovo. Sve iz iskustva govorim i gledam kako je u praksi.
 
Ja se tu ne slazem bas. Mislim da lepo organizovan stan od oko 40ak kvadrata je idealan za parove ili parove sa malim detetom/bebom.
Svi koji su sami rentirace garsonjeru od 25 kvadrata i gotovo. Sve iz iskustva govorim i gledam kako je u praksi.
Ja jedino znam da se u 30 ne vracam kakve god da su prakse, pa makar radio iz Pazove 😀
 
Ja se tu ne slazem bas. Mislim da lepo organizovan stan od oko 40ak kvadrata je idealan za parove ili parove sa malim detetom/bebom.
Svi koji su sami rentirace garsonjeru od 25 kvadrata i gotovo. Sve iz iskustva govorim i gledam kako je u praksi.
E sada si ga baš preterao sa ovim idealan 😂
 
Ako tako gledaš potrebno je 25m2. Valjda treba da postoji i neki komfor, a ne da moraš da čuvaš na ulici sve veće od pribora za jelo.
Stvarno ne znam o čemu pričas. Slobodno pogledaj cityexpert snimke stanova te kvadrature ili plan bilo kog stana u novogradnji te veličine. Ne vidim kako tu ne moze da zivi par, a imas sve sto ti je potrebno da zivis bez guranja i 'ulice'.
 
Pa mislim ok je, ako je dobro organizovano. Bas da ne preterujemo da za jedan mladi par je potreban stan od minimum 55 kvadrata. 😀
I samcima više odgovara stan od 40m2 (to jest jednoiposoban) nego 25m2.
Isto kao kada sam crtao moju kuću uvek neka manja kvadratura 100-200m2, a to je zato što sam suviše tada bio realan a nisam stvarno crtao moju idealnu kuću(što bi rekli ćuti može i gore).
Delio sam ovo, ali evo još jednom šta zamalo da uzmem umesto porodicnog stana koji sam uzeo.
Jednostavno mozak mi skoro nije davao ozbiljnije zamisli, ogranicio sam se cak i u nekoj zamisljenoj idealnoj kući.
 
I samcima više odgovara stan od 40m2 (to jest jednoiposoban) nego 25m2.
Isto kao kada sam crtao moju kuću uvek neka manja kvadratura 100-200m2, a to je zato što sam suviše tada bio realan a nisam stvarno crtao moju idealnu kuću(što bi rekli ćuti može i gore).
Delio sam ovo, ali evo još jednom šta zamalo da uzmem umesto porodicnog stana koji sam uzeo.
Jednostavno mozak mi skoro nije davao ozbiljnije zamisli, ogranicio sam se cak i u nekoj zamisljenoj idealnoj kući.
Ovde pricamo o tome da se normalno zivi u toj kvadraturi bez posebnih zahteva (soba za slikanje, pevanje, radne sobe i sl). Ne mogu da verujem da o ovome pricamo, uvek prostor moze biti veci i bolji. Samac koji moze da priusti 70 kvadrata reci ce da je to idealno za njega, ali ovde pricamo o kvadraturi koja je dovoljna za normalan zivot.
 
Stvarno ne znam o čemu pričas. Slobodno pogledaj cityexpert snimke stanova te kvadrature ili plan bilo kog stana u novogradnji te veličine. Ne vidim kako tu ne moze da zivi par, a imas sve sto ti je potrebno da zivis bez guranja i 'ulice'.
Nema šta da gledam. Brat mi živi u 51m2 tročlana porodica, da pukom srećom jer su tada ostave dolazile uz stan nema ostavu ne znam kako bi imao trećinu stvari što ima i gde bi čuvao (možda u hodniku zgrade), a nakupi se svašta. Imamo i člana @Suzuman njih 4 u 45m2, nije nemoguće samo je pitanje humanosti. Ako je tebi normalno da imaš 3 majice, dve dukserice, sa ulaznih vrata u kuhinju direkt, kupatilo od 3m2, sobu od 7m2, da spavaš u kuhinji maltene... nekome nije jbg. Ne kažem da ne može kažem da ne treba. Zbog takvog razmišljanja investitori i prodaju ove kutije šibica.
 
Nema šta da gledam. Brat mi živi u 51m2 tročlana porodica, da pukom srećom jer su tada ostave dolazile uz stan nema ostavu ne znam kako bi imao trećinu stvari što ima i gde bi čuvao (možda u hodniku zgrade), a nakupi se svašta. Imamo i člana @Suzuman njih 4 u 45m2, nije nemoguće samo je pitanje humanosti. Ako je tebi normalno da imaš 3 majice, dve dukserice, sa ulaznih vrata u kuhinju direkt, kupatilo od 3m2, sobu od 7m2, da spavaš u kuhinji maltene... nekome nije jbg. Ne kažem da ne može kažem da ne treba. Zbog takvog razmišljanja investitori i prodaju ove kutije šibica.
Pričamo o tome da par živi u toj kvadraturi i da za jedan par nije neophodno da zivi u 55 kvadrata, vec moze normalno funkcionisati u 40ak sto najcesce i kupuju.
 
Slažem se ja u neku ruku sa tobom @Daks . Ali to je sve neko prilagodjavanje realno. Evo neka me neko ispravi ako zna bolje ali kum u Nemačkoj mi priča kako tamo imaš standarde gde na osnovu veličine porodice moraš da imaš odredjene kvadrature stan ili da je iznajmiš. U nekoj Utopiji bi mi to bilo odlično naravno da nismo u Utopiji niti su oni, tako da mi to ima mnogo nedostataka(i to velikih, ovakva mera).
Ponoviću, mislim da sam pisao, ja mogu i sa 5 osoba u 30m2 i da radim 16 ako me to vodi ka nečemu boljem to jest mom nekom planu, ali isto tako bih mogao i sam u vili da stanuje i boravim.
 
Slažem se ja u neku ruku sa tobom @Daks . Ali to je sve neko prilagodjavanje realno. Evo neka me neko ispravi ako zna bolje ali kum u Nemačkoj mi priča kako tamo imaš standarde gde na osnovu veličine porodice moraš da imaš odredjene kvadrature stan ili da je iznajmiš. U nekoj Utopiji bi mi to bilo odlično naravno da nismo u Utopiji niti su oni, tako da mi to ima mnogo nedostataka(i to velikih, ovakva mera).
Ponoviću, mislim da sam pisao, ja mogu i sa 5 osoba u 30m2 i da radim 16 ako me to vodi ka nečemu boljem to jest mom nekom planu, ali isto tako bih mogao i sam u vili da stanuje i boravim.
Naravno da svi tezimo tome da nam bude bolje, ali ne volim ni preterivanje. Ja sam neko ko je odrastao u kuci, a onda presao u stan, iskusio i jedno i drugo. 🙂
I uvek organizacija u stanu je bitna, jer neverovatno koliko organizacija moze stan da ucini funkcionalnijim i boljim za zivot.
 
Pričamo o tome da par živi u toj kvadraturi i da za jedan par nije neophodno da zivi u 55 kvadrata, vec moze normalno funkcionisati u 40ak sto najcesce i kupuju.
Moze i u 25m2 i tu da dobiju trećeg člana. Pa onda u 40-50m2 ih milina. Daleko od toga da ne može, imaš krov nad glavom, grejanje, struju, klimu, redovnu vodu. Slazem se sa tobom da ovde moze i da nije presudno, da zanemarim komfor. Po meni ne treba da se navikava na to, ok mi je da neko svesno to sve radi zbog nekog cilja i prvi sam da se treba odreci komfora zarad nekog u buducnosti veceg cilja, ali ne bih da ovo postane neki standard.
Jer smo od kuce sa dvoristem i gde samo muskarac radi za veliku porodicu dosli do toga da je normalno da i mušlarac i žena podjednako rade i da je ok da žive u 30m2.
 
Naravno da svi tezimo tome da nam bude bolje, ali ne volim ni preterivanje. Ja sam neko ko je odrastao u kuci, a onda presao u stan, iskusio i jedno i drugo. 🙂
I uvek organizacija u stanu je bitna, jer neverovatno koliko organizacija moze stan da ucini funkcionalnijim i boljim za zivot.
Molim te daj mi primere, ako hoćeš probaj da objediniš(objektivno i subjektivno) kuća vs stan? 😄
 
Moze i u 25m2 i tu da dobiju trećeg člana. Pa onda u 40-50m2 ih milina. Daleko od toga da ne može, imaš krov nad glavom, grejanje, struju, klimu, redovnu vodu. Slazem se sa tobom da ovde moze i da nije presudno, da zanemarim komfor. Po meni ne treba da se navikava na to, ok mi je da neko svesno to sve radi zbog nekog cilja i prvi sam da se treba odreci komfora zarad nekog u buducnosti veceg cilja, ali ne bih da ovo postane neki standard.
Jer smo od kuce sa dvoristem i gde samo muskarac radi za veliku porodicu dosli do toga da je normalno da i mušlarac i žena podjednako rade i da je ok da žive u 30m2.
Kako god se neko oseca tako neka radi. Po mom misljenju je ok da par zivi u 40ak kvadrata, a onda kada dobiju bebu vec da se isplanira prelazak u veci stan. Ali svi smo razliciti i svi imaju razlicite standarde sta bi mogli, a sta ne. 😊
 
Pričamo o tome da par živi u toj kvadraturi i da za jedan par nije neophodno da zivi u 55 kvadrata, vec moze normalno funkcionisati u 40ak sto najcesce i kupuju.
Spomenuo si par sa malim detetom. Uglavnom ajd ako gledamo samo mladi bračni par bez dece onda nije nemoguće 40m2, kupatilo 5m2, soba 10m2, kuhinja-trpezarija-dnevna 25m2... ovo su neki minimumi minimuma i to bez terase (kome je neophodna) ili nekog ostavnog dela. Možda igleda veliko ali nije, 5m2 kupatilo je da staviš veš mašinu i ništa više, možeš da se okreneš, lavabo, wc šolja, tuš kabina i to je to, 10m2 je soba 4x2,5m dok je samo bračni krevet 160x200, ima mesta za ormar jer nemaš gde drugde i to je to, hodnik nemaš dakle cipelarnik nemaš, čiviluke nemaš, ulaziš direkt u kuhinju verovatno, kuhinja, trpezarisjki sto, ugaona ili trosed, klub stočić i to je to. Može da se funkcioniše nije da ne može, može i fino da se sredi i organizuje, jedino što ne može je dobiti dodatni prostor i komfor.

Btw dolazim i ja iz kuće i imam dovoljno primera kuća stan. Moguće je da nekome stan bude i bolji jer nema sredjivanje kuće, manja površina za čićenje, sve u jednom delu i td... ali meni je i dalje kuća kuća. Dvorište, prostor, mir, privatnost, tišina.... ne može nikakav stan da zameni.
 
Jos jedan cetvrtak (ok, proslo je 12, sad je petak :) ) kako vec mesecima sistem ne radi, a vise od pola godine kako nemamo poslednje podatke o realizovanim transakcijama. Trenutno vec nedeljama ni notari ne mogu da overavaju ugovore o kupovini stana jer je navodno hakovan sistem za upis u katastar. Da li neko zna koliko je kostala nabavka softvera koji nije otporan na hakerske napade i koliko kosta odrzavanje sistema koji vec mesecima ne radi?
 
Poslednja izmena:
Spomenuo si par sa malim detetom. Uglavnom ajd ako gledamo samo mladi bračni par bez dece onda nije nemoguće 40m2, kupatilo 5m2, soba 10m2, kuhinja-trpezarija-dnevna 25m2... ovo su neki minimumi minimuma i to bez terase (kome je neophodna) ili nekog ostavnog dela. Možda igleda veliko ali nije, 5m2 kupatilo je da staviš veš mašinu i ništa više, možeš da se okreneš, lavabo, wc šolja, tuš kabina i to je to, 10m2 je soba 4x2,5m dok je samo bračni krevet 160x200, ima mesta za ormar jer nemaš gde drugde i to je to, hodnik nemaš dakle cipelarnik nemaš, čiviluke nemaš, ulaziš direkt u kuhinju verovatno, kuhinja, trpezarisjki sto, ugaona ili trosed, klub stočić i to je to. Može da se funkcioniše nije da ne može, može i fino da se sredi i organizuje, jedino što ne može je dobiti dodatni prostor i komfor.

Btw dolazim i ja iz kuće i imam dovoljno primera kuća stan. Moguće je da nekome stan bude i bolji jer nema sredjivanje kuće, manja površina za čićenje, sve u jednom delu i td... ali meni je i dalje kuća kuća. Dvorište, prostor, mir, privatnost, tišina.... ne može nikakav stan da zameni.
Pošto sam umoran evo nasao stan te kvadrature, da ne pisem puno. Ne vidim zasto tu ne bi mogao da zivi par, a kada stigne bebac onda polako da se planira prelazak u veći stan (bebi treba vremena da poraste), zato rekoh par ili par sa bebom.
 
Pošto sam umoran evo nasao stan te kvadrature, da ne pisem puno. Ne vidim zasto tu ne bi mogao da zivi par, a kada stigne bebac onda polako da se planira prelazak u veći stan (bebi treba vremena da poraste), zato rekoh par ili par sa bebom.
Pa bukvalno kao što sam i napisao, samo je ovaj stan još gori jer ima terasu te je samim tim manji, kamerman se maltene okreće u mestu. Imaš mesta da se okreneš i to je to, spavaća soba ne možeš ni da prodješ pored kreveta, praviš slalom kad hoćeš da izadješ iz spavaće, ulaziš direkt u kuhinju sa ulaznih vrata, kupatilo ni da se okreneš ko čovek, a ni veš mašinu ne vidim znači nema, mašina za sudove nema... Sve može, kad se dovoljno spuste standardi, izbaciš polovinu stvari koje bi ti olakšale život ili ti trebaju (zajedno sa garderobom) i to je to, a ti si to predstavio kao "soba za slikanje ili pevanje" dok je u realnosti samo normalniji prostor za funkcionisanje. Možeš ti i trosoban u 45m2, što da ne. Ne kažem da ne može samo ne treba biti pravilo. Cene nam sve veće, a kvadrature sve manje. Još malo pa ćemo razmišljati i o japanskim kapsulama.
 
Poslednja izmena:
Pošto sam umoran evo nasao stan te kvadrature, da ne pisem puno. Ne vidim zasto tu ne bi mogao da zivi par, a kada stigne bebac onda polako da se planira prelazak u veći stan (bebi treba vremena da poraste), zato rekoh par ili par sa bebom.
Dobar momački/studentski stan.
Evo slika mog stana koji je trebao da bude moj momački. Postoji i ideja da se napravi galerij. U jednom delu je visina i preko 4.5m. To hoće moj drugar kada otkupi od mene. Gore za spavanje, na galeriji dušek i staklena ograda.
IMG_5712.jpeg
IMG_5713.jpeg
IMG_5715.jpeg
IMG_5716.jpeg
IMG_5718.jpeg
IMG_5719.jpeg
IMG_5720.jpeg
IMG_7347.jpeg
IMG_7349.jpeg
IMG_7348.jpeg
 
Vrh