Cene nekretnina

[Suzuman]

Da povežem sa temom cene nekretnina, ono što hoću da kažem.

Ovde se povremeno provlači visokolajkovana teza da smo prezaduženi (Salev85 je vatreni pobornik te teze, ali i drugi su to tvrdili), da je dinar precenjen i da samo što nismo pukli i onda će cene nekretnina da se strmoglave slično onome što se desilo od 2008 do 2015.

Ja sam pokušao da pokažem da je sada kontekst drugačiji i da to ne može lako da se desi.

Zato sam dao primer Japana (koji je mnoge trigerovao) koji je ekstreman jer su rekorderi u zaduženosti. Međutim postoje mnoge evropske zemlje, koje iako nisu zadužene kao Japan, daleko su zaduženije od nas a ne ponašaju se ništa racionalnije od nas, naprotiv.

U 2008, svet je bio znatno drugačiji nego što je sada na više nivoa.

Srbija ima drugačiju strukturu privrede (ne zbog Vučića), koja je zdravija nego što je bila 2008. Zaostali neefikasni giganti čije gubitke država mora da pokriva zbog desetina hiljada radnika ne postoje više. Postoji IT sektor, koji je bio na nivou embriona 2008 i neke naznake razvoja firmi sa ekonomijom znanja. I najveći deo ekonomije su neke prosečno uspešne firme kao svuda u svetu.

Sa druge strane, zemlje kao što su Nemačka, Italija, Japan, Francuska, Britanija, SAD, iako su dosta razvijenije od nas, imaju još više problema nego što su imali 2008.

Ukoliko bi se desila kriza velika kao 2008, a s obzirom na trgovinski rat koji je tek počeo, to jeste realna mogućnost, teško da bi države u Evro zoni izbegle politiku jeftinog novca.

Onda to znači da je naš dug i u krizi snošljiv, onda to znači da je lakše braniti kurs i onda to znači da čak i pored krize ne postoji dovoljno jak monetarni pritisak da cene nekretnina počnu znatnije da padaju.

Svakako da bi naša ekonomija imala mnoštvo problema, ali, na primer, za razliku od perioda do pre 6-7 godina, sada ne postoji ogromna nezaposlenost, čak je i teško naći radnike.

I da dođe do znatnog ekonomskog usporavanja, ne verujem da bi došlo do velike nezaposlenosti a to je jedan od glavnih pritisaka za populističke mere koje su dugoročno štetne.

U najgorem slučaju, došlo bi do male korekcije cena u nominalnim iznosima.

Naravno, u realnim iznosima bi cene padale, ali i sad su jeftinije u zlatu (kao što je Defke postavio), a da ne govorimo o bitkoinima. U slučaju ponovnog QE, kriptovalute će ponovo da rastu.

A trenutno imamo unutrašnju političku krizu, koja se preliva na ekonomiju, zbog čega nisam srećan i iako je nastao udar na cene izdavanja, kriza je suviše kratka da bi se to osetilo na cenama stanova.

Naravno, ako bi politička kriza potrajala dovoljno dugo, onda bi došlo i do pada cena nekretnina, ali to je sasvim drugi razlog od onoga koje navode pobornici prezaduženosti. A i u tom slučaju ne znam šta bi moralo da se desi da cene padnu 10%. i zadrže se dole.

Slažem se. Hvala na strpljenju da objasniš šta si mislio. Mudro zboriš i nesumnjivo imaš iskustva, znanja i zanimljive poglede. Radujem se nastavku debata, ali u nekom drugom kontekstu bližem ovoj temi.

 

[mića]

Slažem se. Hvala na strpljenju da objasniš šta si mislio. Mudro zboriš i nesumnjivo imaš iskustva, znanja i zanimljive poglede. Radujem se nastavku debata, ali u nekom drugom kontekstu bližem ovoj temi.

Ovo vec liči na nešto

 

[Boža M]

pa u westu kosta 1000e za 30 klinaca

Sticajem okolnosti sam skoro bio sa dva poznanika koji su se žalili na cene dečijih rođendana.

Jedan je bogataš, koji je tvrdio da ga to košta x hiljada evra (klovn, nekoliko animatora, fancy igraonica, trista čuda, Spajdermen, Betmen) i da mu je jeftinije da ode sa decom u inostranstvo u to vreme kao poklon.

Drugi je viša srednja klasa, koji se nezavisno od prvog žalio na mnogo manju cifru, ne sećam se koju, i rekao mi je da se sad dečiji rođendani proslavljaju tako što vodiš decu u bioskop i kupiš im kokice i malo posedite pola sata posle crtanog ispred sale i ispadne mnogo jeftinije.

Rešenje se uvek nađe.

 

[BillHicks]

to sa rodjendanima je otislo dodjavola jos pre 15 godina, bukvalno od kako su ukinuli ispracaje za vojsku
ovo sa klincima, sam isao svuda i svasta, isao sam na neka prva rodjendana ko svadbe jbg
ja vise naginjem ovoj prici kao marx

ali ovo sa igraoniicama od dva sata ima i svojih prednosti
traje samo dva sata

 

[Suzuman]

Ovo vec liči na nešto

Hvala Mićoni legendo. Ja možda zvučim jogunasto (hoće to poneki put da ti kažem), ali sam spreman da učim od starijih i priznam grešku bogme.
Dok stignem do 40 šta ću se sve znanja nakupiti bogte mazo, biće mi teško da nosim glavu na ramenima.

 

[Extroniks]

to sa rodjendanima je otislo dodjavola jos pre 15 godina, bukvalno od kako su ukinuli ispracaje za vojsku
ovo sa klincima, sam isao svuda i svasta, isao sam na neka prva rodjendana ko svadbe jbg
ja vise naginjem ovoj prici kao marx

ali ovo sa igraoniicama od dva sata ima i svojih prednosti
traje samo dva sata

Ma otislo je bas dodjavola i to i druge stvari koji su normalizovali roditelji pre svega.

Pre nekog vremena slusam kako klinci i roditelji skupljaju preko soma EUR da nastavnici za rodjendan kupe laptop.
Nesto sto je ranije bila dobra volja se danas pretvara u takmicenja roditelja, ko ce vise dati i ko ce bolji rodjendan da napravi, da se nadmasi drugo odeljenje itd, ne dao bog da napravis nesto skromno ima em da te ogovaraju roditelji em ce deca druga da to onda i prenose dalje kako nemas para ili ste siromasni tvom detetu.

 

[chiki]

7:56 je ključni momenat. Voditelj izvrištao.
Hahhaha, koliko je dobra emisija. Kaže voditelj, pa Čukarica ima Sajam, prođete Sajam i tu ste u centru. A agent mu kaže: Pa, prođite Sajam. Prođite Sajam
Koliko je prisutna etika?
Mnogo dobra emisija, obavezno pogledajte.

a iz Visnjicke Banje letecim taksijem do centra o cas posla Show... Vidim kasnije da covek radi za CBS pa mi je sad jasnija prica. Jednostavno prodaje nekretnine i ulepsava stvarnost kako bi iste prodao za sto vise novca.

Dobra mu pitanja postavljaju, ali realno nema zadovoljavajućeg odgovora. Samo ti probudi bes kad ga slušaš, a nije on čovek kriv što je tržište nenormalno. Oni se smeju cenama od 5k evra za Zvezdaru, a ti stanovi se svi rasprodaju.

Znam da je preko puta Zire, 4k eur. Gde ima za 5k?

 

[Suzuman]

i prenose dalje kako nemas para ili ste siromasni tvom detetu.

Ja detetu od svake plate kupim po 2-3 knjige koje čitamo posle po sat vremena pred spavanje. Kad ona jedan dan videla neku drugu knjigu koju nemamo i krene da me smara da joj kupim, a ja nisam hteo iz principa, rek'o moraš da čekaš platu.
Posle par dana krenuo klinja iz vrtića, njen drugar, da me proziva da sam golja i da nemam para ni za knjigu
Eh živote, lutalico.

 

[Analitičar]

Ma otislo je bas dodjavola i to i druge stvari koji su normalizovali roditelji pre svega.

Pre nekog vremena slusam kako klinci i roditelji skupljaju preko soma EUR da nastavnici za rodjendan kupe laptop.
Nesto sto je ranije bila dobra volja se danas pretvara u takmicenja roditelja, ko ce vise dati i ko ce bolji rodjendan da napravi, da se nadmasi drugo odeljenje itd, ne dao bog da napravis nesto skromno ima em da te ogovaraju roditelji em ce deca druga da to onda i prenose dalje kako nemas para ili ste siromasni tvom detetu.

Pa ok, da si rekao da skupljaju soma eur da nastavnici kupuju cipele ili torbu, to bi bilo preterano. Laptop od soma eur nije nikakva ekstravagancija, a opet teško je priustiv sa nastavničkom platom. Lep gest te dece i njihovih roditelja.

 

[Analitičar]

a iz Visnjicke Banje letecim taksijem do centra o cas posla Show... Vidim kasnije da covek radi za CBS pa mi je sad jasnija prica. Jednostavno prodaje nekretnine i ulepsava stvarnost kako bi iste prodao za sto vise novca.


Znam da je preko puta Zire, 4k eur. Gde ima za 5k?

Preko puta Zire (Central Palace) je 4k+PDV. Jedan blok iznad (La Rue 48) isto tako.

 

[Extroniks]

Pa ok, da si rekao da skupljaju soma eur da nastavnici kupuju cipele ili torbu, to bi bilo preterano. Laptop od soma eur nije nikakva ekstravagancija, a opet teško je priustiv sa nastavničkom platom. Lep gest te dece i njihovih roditelja.

Jeste lep gest, ali svi znamo kako se to odrazi na roditelje i decu roditelja koji prosto ne mogu da priuste to, krecu price prvo od roditelja koje deca slusaju pa onda i deca pricaju.
Nastavnicka plata nije velika, ali nije velika ni medijalna plata a u grupi tih roditelja sigurno ima i nekih kojima je i 50 eur mesecno znacajno da ustede ili bi radije potrosili na nesto drugo, da ne pricam i o iznosima ispod tog...

To je isto bilo pre par godina, danas me ne bi zacudilo da skupljaju po 50+ eur po detetu.
Razumem odakle dolazis ali razumem i roditelje koji ne zele da ucestvuju ili ne mogu, dete kosta i samo po sebi bez nabacivanja milion drugih troskova preko, meni bi bilo svejedno ali bi mi bas bilo porazno da nekoga ili necije dete ogovaraju jer ne bi da nastavnici kupe novi laptop, ili da se grupica roditelja dobrostojecih dogovori pa krene da vrsi pritisak na ostale.

 

[Placitum]

Mislim da cene stagniraju,i da padaju,mislim da bg na vodi uospte ne ide prodaja

 

[Salev85]

Samo što pretpostavljam da u Westu imaš celu igraonicu za sebe! Da imaš animatorke i cure koje brinu o deci i konobare koji služe sve. A ne u NL ja sam i konobar i animator i čistim sto za sobom i sve. I otac i baba i deda i čistačica i ne znam više šta nisam. Znam da kod nas po manjim gradovima (za BG ne znam) je da se igraonica iznajmljuje na 2h i imaš igraonicu za sebe.
U NL je pravilo da obično zoveš onoliko dece koliko imaš godina (dobro naravno uz neka manja odstupanja).

I klozetarka . Ovako se Joe provodi na rodjendanu

Znači kriza udarila. Kukamo na cenu dečijih rođendana. Ne brinite biće još skuplje . Kupovna moć će tek da pada.
Sendviči rodjendanci se možda vrate u modu.

 

[Extroniks]

Sendviči rodjendanci se možda vrate u modu.

Jedva cekam

 

[enfario]

Da povežem sa temom cene nekretnina, ono što hoću da kažem.

Ovde se povremeno provlači visokolajkovana teza da smo prezaduženi (Salev85 je vatreni pobornik te teze, ali i drugi su to tvrdili), da je dinar precenjen i da samo što nismo pukli i onda će cene nekretnina da se strmoglave slično onome što se desilo od 2008 do 2015.

Ja sam pokušao da pokažem da je sada kontekst drugačiji i da to ne može lako da se desi.

Zato sam dao primer Japana (koji je mnoge trigerovao) koji je ekstreman jer su rekorderi u zaduženosti. Međutim postoje mnoge evropske zemlje, koje iako nisu zadužene kao Japan, daleko su zaduženije od nas a ne ponašaju se ništa racionalnije od nas, naprotiv.

U 2008, svet je bio znatno drugačiji nego što je sada na više nivoa.

Srbija ima drugačiju strukturu privrede (ne zbog Vučića), koja je zdravija nego što je bila 2008. Zaostali neefikasni giganti čije gubitke država mora da pokriva zbog desetina hiljada radnika ne postoje više. Postoji IT sektor, koji je bio na nivou embriona 2008 i neke naznake razvoja firmi sa ekonomijom znanja. I najveći deo ekonomije su neke prosečno uspešne firme kao svuda u svetu.

Sa druge strane, zemlje kao što su Nemačka, Italija, Japan, Francuska, Britanija, SAD, iako su dosta razvijenije od nas, imaju još više problema nego što su imali 2008.

Ukoliko bi se desila kriza velika kao 2008, a s obzirom na trgovinski rat koji je tek počeo, to jeste realna mogućnost, teško da bi države u Evro zoni izbegle politiku jeftinog novca.

Onda to znači da je naš dug i u krizi snošljiv, onda to znači da je lakše braniti kurs i onda to znači da čak i pored krize ne postoji dovoljno jak monetarni pritisak da cene nekretnina počnu znatnije da padaju.

Svakako da bi naša ekonomija imala mnoštvo problema, ali, na primer, za razliku od perioda do pre 6-7 godina, sada ne postoji ogromna nezaposlenost, čak je i teško naći radnike.

I da dođe do znatnog ekonomskog usporavanja, ne verujem da bi došlo do velike nezaposlenosti a to je jedan od glavnih pritisaka za populističke mere koje su dugoročno štetne.

U najgorem slučaju, došlo bi do male korekcije cena u nominalnim iznosima.

Naravno, u realnim iznosima bi cene padale, ali i sad su jeftinije u zlatu (kao što je Defke postavio), a da ne govorimo o bitkoinima. U slučaju ponovnog QE, kriptovalute će ponovo da rastu.

A trenutno imamo unutrašnju političku krizu, koja se preliva na ekonomiju, zbog čega nisam srećan i iako je nastao udar na cene izdavanja, kriza je suviše kratka da bi se to osetilo na cenama stanova.

Naravno, ako bi politička kriza potrajala dovoljno dugo, onda bi došlo i do pada cena nekretnina, ali to je sasvim drugi razlog od onoga koje navode pobornici prezaduženosti. A i u tom slučaju ne znam šta bi moralo da se desi da cene padnu 10%. i zadrže se dole.

Ovo kao da gledam TV.

 

[iv4n]

...
Ovde se povremeno provlači visokolajkovana teza da smo prezaduženi (Salev85 je vatreni pobornik te teze, ali i drugi su to tvrdili), da je dinar precenjen i da samo što nismo pukli i onda će cene nekretnina da se strmoglave slično onome što se desilo od 2008 do 2015.
Ja sam pokušao da pokažem da je sada kontekst drugačiji i da to ne može lako da se desi.
U 2008, svet je bio znatno drugačiji nego što je sada na više nivoa.

"This time is different"

Srbija ima drugačiju strukturu privrede (ne zbog Vučića), koja je zdravija nego što je bila 2008. Zaostali neefikasni giganti čije gubitke država mora da pokriva zbog desetina hiljada radnika ne postoje više. Postoji IT sektor, koji je bio na nivou embriona 2008 i neke naznake razvoja firmi sa ekonomijom znanja. I najveći deo ekonomije su neke prosečno uspešne firme kao svuda u svetu.

Ipak mislim da je bilo bolje finansirati neefikasne gigante nego sto sad finansiramo na stotine hiljada botova u drzavnoj administraciji koji nista ne rade. Hoces da kazes da sad drzava ne pokriva plate tih botova? Hoces da kazes da nam je sad privreda efikasna, gde drzava uzima 40% bruto plate na ime poreza i doprinosa, 20% PDV-a, razne takse, carine i akcize, a imamo ocajno skolstvo, zdravstvo,..., i ti to smatras efikasnom drzavom? Da ne pricam o isisavanju novca iz budzeta preko namestenih tendera/

Sa druge strane, zemlje kao što su Nemačka, Italija, Japan, Francuska, Britanija, SAD, iako su dosta razvijenije od nas, imaju još više problema nego što su imali 2008.

U Svedskoj problemi. Zdravo

Jos samo fali: "Kriza je nasa sansa".

 

[Defke]

Covek samo sto vam vostanim bojicama nije nacrtao i dzaba.

 

[sokratbg]

Ima puno dezinformacija vezano za licitacije.
Danas licitacija moze da ide samo preko javnog izvritelja. On mora da objavi prodaju na sajtu e aucija.
Aukcija je anonimna dobija se broj po uplati jemstva. Pocetna cena na prvoj ne moze biti niza od 70% na drugoj od 50%. Dogovorom izmedju poverilaca i duznika moze biti veca racimo 90% na prvoj. Ovo sto sam naveo pise u zakonu o izvrsenju i obezbedjenju.
Trenutno na sajtu ima najava za prodaju tri stana, kod jednog izvrsitelja je poverilac banka i pocetna cena je 90% kod drugog je podela zajednicke imovine pocetna cena je 70%. Moze se preuzeti zakljucak o izvrsenju i videti sve informacije.
Zloupotreba je bilo sad je to mnogo teze da ne kazem ne moguce osim grubim krsenjem zakona.
I za duznika i za poverioca je bolje da se javi sto veci broj kupaca jer ce postignuta cena biti veca.
Te price o tudjoj nesreci guraju oni sto su godinama mutili po licitacijama pa sad ne zele konkurenciju.
Koga zanima da ucestvuje nek baci pogled na link Pitanja i odgovori aukcija

 

[Filip 01]

Ima puno dezinformacija vezano za licitacije.
Danas licitacija moze da ide samo preko javnog izvritelja. On mora da objavi prodaju na sajtu e aucija.
Aukcija je anonimna dobija se broj po uplati jemstva. Pocetna cena na prvoj ne moze biti niza od 70% na drugoj od 50%. Dogovorom izmedju poverilaca i duznika moze biti veca racimo 90% na prvoj. Ovo sto sam naveo pise u zakonu o izvrsenju i obezbedjenju.
Trenutno na sajtu ima najava za prodaju tri stana, kod jednog izvrsitelja je poverilac banka i pocetna cena je 90% kod drugog je podela zajednicke imovine pocetna cena je 70%. Moze se preuzeti zakljucak o izvrsenju i videti sve informacije.
Zloupotreba je bilo sad je to mnogo teze da ne kazem ne moguce osim grubim krsenjem zakona.
I za duznika i za poverioca je bolje da se javi sto veci broj kupaca jer ce postignuta cena biti veca.
Te price o tudjoj nesreci guraju oni sto su godinama mutili po licitacijama pa sad ne zele konkurenciju.
Koga zanima da ucestvuje nek baci pogled na link Pitanja i odgovori aukcija

Bravo, naravno da treba.
Evo u NS-u par uglednih advokata koliko ja znam bez ijedne afere su tako godinama kupovali stanove. Drugar im je kasnije vršio renoviranje/adaptaciju tih stanova, pa saznao od komšija prilikom renoviranja. Većina njihovih prijatelja nije uopšte znala za to, jer misle da je to od bogatog nasledjenog nasledstva.

 

[mića]

Ja detetu od svake plate kupim po 2-3 knjige koje čitamo posle po sat vremena pred spavanje. Kad ona jedan dan videla neku drugu knjigu koju nemamo i krene da me smara da joj kupim, a ja nisam hteo iz principa, rek'o moraš da čekaš platu.
Posle par dana krenuo klinja iz vrtića, njen drugar, da me proziva da sam golja i da nemam para ni za knjigu
Eh živote, lutalico.

Knjiga samo kao pojam..predmet...
Sve je tako u životu...
Uvek nešto nekom ne valja...sto je najgore i tebi samom na kraju

 

[mića]

"This time is different"


Ipak mislim da je bilo bolje finansirati neefikasne gigante nego sto sad finansiramo na stotine hiljada botova u drzavnoj administraciji koji nista ne rade. Hoces da kazes da sad drzava ne pokriva plate tih botova? Hoces da kazes da nam je sad privreda efikasna, gde drzava uzima 40% bruto plate na ime poreza i doprinosa, 20% PDV-a, razne takse, carine i akcize, a imamo ocajno skolstvo, zdravstvo,..., i ti to smatras efikasnom drzavom? Da ne pricam o isisavanju novca iz budzeta preko namestenih tendera/


U Svedskoj problemi. Zdravo

Jos samo fali: "Kriza je nasa sansa".

Bice svega nego da on padne...

 

[Suzuman]

valja...sto je najgore i tebi samom na kraju

?

 

[mića]

?

Zadovoljan si zivotom i polozajem u drustvu ?

 

[marketwatcher]

Da povežem sa temom cene nekretnina, ono što hoću da kažem.

Ovde se povremeno provlači visokolajkovana teza da smo prezaduženi (Salev85 je vatreni pobornik te teze, ali i drugi su to tvrdili), da je dinar precenjen i da samo što nismo pukli i onda će cene nekretnina da se strmoglave slično onome što se desilo od 2008 do 2015.

Ja sam pokušao da pokažem da je sada kontekst drugačiji i da to ne može lako da se desi.

Zato sam dao primer Japana (koji je mnoge trigerovao) koji je ekstreman jer su rekorderi u zaduženosti. Međutim postoje mnoge evropske zemlje, koje iako nisu zadužene kao Japan, daleko su zaduženije od nas a ne ponašaju se ništa racionalnije od nas, naprotiv.

U 2008, svet je bio znatno drugačiji nego što je sada na više nivoa.

Srbija ima drugačiju strukturu privrede (ne zbog Vučića), koja je zdravija nego što je bila 2008. Zaostali neefikasni giganti čije gubitke država mora da pokriva zbog desetina hiljada radnika ne postoje više. Postoji IT sektor, koji je bio na nivou embriona 2008 i neke naznake razvoja firmi sa ekonomijom znanja. I najveći deo ekonomije su neke prosečno uspešne firme kao svuda u svetu.

Sa druge strane, zemlje kao što su Nemačka, Italija, Japan, Francuska, Britanija, SAD, iako su dosta razvijenije od nas, imaju još više problema nego što su imali 2008.

Ukoliko bi se desila kriza velika kao 2008, a s obzirom na trgovinski rat koji je tek počeo, to jeste realna mogućnost, teško da bi države u Evro zoni izbegle politiku jeftinog novca.

Onda to znači da je naš dug i u krizi snošljiv, onda to znači da je lakše braniti kurs i onda to znači da čak i pored krize ne postoji dovoljno jak monetarni pritisak da cene nekretnina počnu znatnije da padaju.

Svakako da bi naša ekonomija imala mnoštvo problema, ali, na primer, za razliku od perioda do pre 6-7 godina, sada ne postoji ogromna nezaposlenost, čak je i teško naći radnike.

I da dođe do znatnog ekonomskog usporavanja, ne verujem da bi došlo do velike nezaposlenosti a to je jedan od glavnih pritisaka za populističke mere koje su dugoročno štetne.

U najgorem slučaju, došlo bi do male korekcije cena u nominalnim iznosima.

Naravno, u realnim iznosima bi cene padale, ali i sad su jeftinije u zlatu (kao što je Defke postavio), a da ne govorimo o bitkoinima. U slučaju ponovnog QE, kriptovalute će ponovo da rastu.

A trenutno imamo unutrašnju političku krizu, koja se preliva na ekonomiju, zbog čega nisam srećan i iako je nastao udar na cene izdavanja, kriza je suviše kratka da bi se to osetilo na cenama stanova.

Naravno, ako bi politička kriza potrajala dovoljno dugo, onda bi došlo i do pada cena nekretnina, ali to je sasvim drugi razlog od onoga koje navode pobornici prezaduženosti. A i u tom slučaju ne znam šta bi moralo da se desi da cene padnu 10%. i zadrže se dole.

Stvar u pogledu strukture privrede i naročito kursa uopšte nije tako ružičasta.

- Stvar koja se najviše promenila od 2008. do danas je deficit u razmeni robe, koji je 2008. bio preko 20% BDP-a, a sada je oko 10% BDP-a.
- To je najviše zahvaljujući relativnom rastu izvoza robe, koji je 2008. činio ispod 20%, a sada skoro 40% BDP-a. Međutim, to istovremeno znači da je zemlja izloženija šokovima u stranoj tražnji.
- Saldo u razmeni usluga (uključujući IT) je bio oko 0%, a sada je +3% BDP-a. To je pozitivno, ali sa ograničenim uticajem na ukupan saldo.
- Istovremeno, odlivi po osnovu dividendi stranim vlasnicima su više nego udvostručeni, sa -3% na -6% BDP-a, sa tendencijom ubrzanog rasta u poslednjih par godina.
- Saldo doznaka je na sličnom nivou, sa tendencijom blagog pogrošanja zbog sve većih odliva ka zemljama iz kojih dolaze strani radnici.
- Ukupan saldo tekućeg računa je mnogo bolji, -6% u 2024. umesto -19% u 2008. Ali saldo je već 2009. bio -6%.

Od čega zavisi ovaj saldo? Od stranih investicija i kredita. Ako se njihov priliv smanji, kao što se desilo 2009, kurs odmah mora da leti na bi se ispeglao deficit tekućeg računa. To automatski znači skuplju uvoznu robu i pad standarda.

Ono što je istina jeste da je Srbija nije prezadužena - dug je ispod 50% BDP-a. Međutim, nije bila ni 2008 - tada je dug bio tek 25% BDP-a. Uprkos tome, zemlja je bila teško pogođena smanjenjem stranih investicija i krizom deficita i kursa, i sledećih sedam godina provela u stagnaciji.

 

[Analitičar]

Stvar u pogledu strukture privrede i naročito kursa uopšte nije tako ružičasta.

- Stvar koja se najviše promenila od 2008. do danas je deficit u razmeni robe, koji je 2008. bio preko 20% BDP-a, a sada je oko 10% BDP-a.
- To je najviše zahvaljujući relativnom rastu izvoza robe, koji je 2008. činio ispod 20%, a sada skoro 40% BDP-a. Međutim, to istovremeno znači da je zemlja izloženija šokovima u stranoj tražnji.
- Saldo u razmeni usluga (uključujući IT) je bio oko 0%, a sada je +3% BDP-a. To je pozitivno, ali sa ograničenim uticajem na ukupan saldo.
- Istovremeno, odlivi po osnovu dividendi stranim vlasnicima su više nego udvostručeni, sa -3% na -6% BDP-a, sa tendencijom ubrzanog rasta u poslednjih par godina.
- Saldo doznaka je na sličnom nivou, sa tendencijom blagog pogrošanja zbog sve većih odliva ka zemljama iz kojih dolaze strani radnici.
- Ukupan saldo tekućeg računa je mnogo bolji, -6% u 2024. umesto -19% u 2008. Ali saldo je već 2009. bio -6%.

Od čega zavisi ovaj saldo? Od stranih investicija i kredita. Ako se njihov priliv smanji, kao što se desilo 2009, kurs odmah mora da leti na bi se ispeglao deficit tekućeg računa. To automatski znači skuplju uvoznu robu i pad standarda.

Pogledajte prilog 236936 Pogledajte prilog 236938

Ono što je istina jeste da je Srbija nije prezadužena - dug je ispod 50% BDP-a. Međutim, nije bila ni 2008 - tada je dug bio tek 25% BDP-a. Uprkos tome, zemlja je bila teško pogođena smanjenjem stranih investicija i krizom deficita i kursa, i sledećih sedam godina provela u stagnaciji.

Po stilu pisanja @marketwatcher mi deluje kao Wall Street Journal, a @Salev85 kao Informer.