Cene nekretnina

[Hjalmar__]

Koliko ja razumem ovo je jednokratni program gde će 5500 najvernijih botova SNS-a dobiti pomoć od države da kupe stan koji košta do 100k evra. Mogu da kupe i kuću ili plac.

 

[centarfor]

Da bi neki dobili tih 5500 stanova, da donesu clansku kartu i Zeleno-levog fronta, Demokratske stranke, Poks-a, Dveri, Moramo, Kreni-promeni, Dosta je bilo, Dosta je bilo lazi prevare i obmane + Cale ovo je za tebe (Sns sateliti), Sps, Pups, Rasimovci, Zukorlicevci, Balint Pastor i Madjari, lazni Madjari iz Vranja, Ne davimo Beograd plus Sns. Sve u jedan lonac.
Kad izadje konkurs za stanove da se zna ko je iz koje stranke, jasno navedeno u zagradi.

A nije ovo nacin da vabis anti-snsovce a na kraju stanovi odu sns-ovcima. Nije ovo pecanje sarana i glupih somova.

 

[goran123]

Da bi neki dobili tih 5500 stanova, da donesu clansku kartu i Zeleno-levog fronta, Demokratske stranke, Poks-a, Dveri, Moramo, Kreni-promeni, Dosta je bilo, Dosta je bilo lazi prevare i obmane + Cale ovo je za tebe (Sns sateliti), Sps, Pups, Rasimovci, Zukorlicevci, Balint Pastor i Madjari, lazni Madjari iz Vranja, Ne davimo Beograd plus Sns. Sve u jedan lonac.
Kad izadje konkurs za stanove da se zna ko je iz koje stranke, jasno navedeno u zagradi.

A nije ovo nacin da vabis anti-snsovce a na kraju stanovi odu sns-ovcima. Nije ovo pecanje sarana i glupih somova.

Tako je svuda u svetu, zato desetine hiljada ljudi beže iz Srbije na zapad. Hoće to isto samo jače.

 

[centarfor]

Cekamo Gijoea i Vradovica da mene i tebe ubede da to nije tako.
Mada, ja mislim da ce studenti na ulici morati da se izbore za svoj stan. Da koncizno i unapred definisu uslove da ne bude "ma nismo se tako razumeli". Sporazum studenata i Vlade da se parafira, kako ne bi bili prevedeni zedni preko vode. Ne sme nista u usmenoj formi i na "dodjem ti", "obecavam", "kunem se" i "veruj mi to ti je zavrseno".

 

[Suzuman]

Mogu da kupe i kuću ili plac.

Oprostite na upadici, zaboravili ste na garažu.
Da se reši stambeno pitanja mladih četvorotočkaša.

 

[vradovic]

Tako je svuda u svetu, zato desetine hiljada ljudi beže iz Srbije na zapad. Hoće to isto samo jače.

U pitanju je low IQ ili nedostatak informacija a vrlo cesto i psihicki problemi pa misle da je tamo negde bas sve bolje nego u Srb.


Inace krece bull povratka dijaspore. Ako vrate 100.000 ljudi u zemlju (sto je samo 2.5%) to ce biti jace od Rusa koji su dolazili.

VuÄiÄ: Program podsticaja za povratak iz dijaspore oko BožiÄa

Predsednik Srbije Aleksandar VuÄiÄ izjavio je danas da se radi na programu podsticaja povratka ljudi iz dijaspore i da bi on mogao da bude zavrÅ¡en oko BožiÄa.

www.blic.rs

Resi rebus: krediti za mlade, dijaspora, expo, rast turista = ???

 

[direktor]

Rešenje je još kubanaca ,pakija,hindusa,koji rade u superveru ,maksiju, glovu, voze buseve,....

 

[goran123]

U pitanju je low IQ ili nedostatak informacija a vrlo cesto i psihicki problemi pa misle da je tamo negde bas sve bolje nego u Srb.

Zašto toliko mrziš Srbe? Nonšalantno uvrediš milione Srba po svetu, a i desetine hiljada iz Srbije koje svake godine pobegnu. Šta si ti, Šešelj?

Nije ti dobro to, ostarićeš pre vremena.

Inace krece bull povratka dijaspore. Ako vrate 100.000 ljudi u zemlju (sto je samo 2.5%) to ce biti jace od Rusa koji su dolazili.

VuÄiÄ: Program podsticaja za povratak iz dijaspore oko BožiÄa

Predsednik Srbije Aleksandar VuÄiÄ izjavio je danas da se radi na programu podsticaja povratka ljudi iz dijaspore i da bi on mogao da bude zavrÅ¡en oko BožiÄa.

www.blic.rs

Resi rebus: krediti za mlade, dijaspora, expo, rast turista = ???

Što se povratka tiče odgovorili su mu već Srbi iz Londona. Vraćaju se samo kad ga vide iza rešetaka.

 

[gamblerNBG]

U pitanju je low IQ ili nedostatak informacija a vrlo cesto i psihicki problemi pa misle da je tamo negde bas sve bolje nego u Srb.

I onda se ti sa low IQ vrate i pokupuju sve nekretnine, za koje mi pametni sto smo ostali radimo ceo zivot, a i duze

 

[manifesto]

Ovaj program je jedna velika budalastina; uvek ostao skeptican jer ovi sa vrha koji donose pravila i programe ne donose ih za dobrobit svih nego za njih koji donose ta pravila.

Kaze covek "drzava poklanja direktno 130 miliona EUR". Evo ako bas drzava hoce da pokloni evo ja sam napravio mnogo bolji model nego NBS+sva ukljucena ministarstva zajedno u domenu drzavne izgradnje stanova gde je iznos ostao "poklonjenih" 130M EUR.
Smatram da se za 1000EUR/KVM moze dobiti vise nego dobar kvalitet.

Ne mora bas biti centar, ustupis drzavno zemljiste na obodima gradova i zidas. Ne moraju studenti da zive u centru odma. Ovi koji su vredni ce svakako raditi nesto visoko placeno gde ce nekad zasluzeno zaraditi da kupe sebi stan u centru.

Gradjevinska industrija benefituje, studenti placaju mnogo mnogo manje sve ukupno, obuhvatas 3x vise mladih ljudi + doprinos ponudi i hladjenju ovih nenormalnih cena.

 

[chiki]

"- Вредност првог дела програма је око 400 милиона евра. То је 5500 стамбених јединица. Ако то успемо да урадимо, продужићемо програм одмах. Од ових 400 милиона евра, то вам је укупна гарантна схема, и ту је 130 милиона евра директног државног поклона. Дакле огроман новац држава даје да млади добију станове. Услов је да буду држављани Србије старости од 20 до 35 година. Био сам срећан када смо подигли на 35 година, а срце ме боли што не можемо да подигнемо до 40 - рекао је председник."

400М EVRA / 100.000 EVRA (cena stana) = 4000 stanova. Zasto lepo ne poklone tih 4000 stanova i zavrse sa tim? Sta je ovih jos 1500 stanova? Oni ce dati veci deo ucesca i pokrice deo kamate prvih godina?
Koliki je rok otplate kredita?

 

[iv4n]

"- Вредност првог дела програма је око 400 милиона евра. То је 5500 стамбених јединица. Ако то успемо да урадимо, продужићемо програм одмах. Од ових 400 милиона евра, то вам је укупна гарантна схема, и ту је 130 милиона евра директног државног поклона. Дакле огроман новац држава даје да млади добију станове. Услов је да буду држављани Србије старости од 20 до 35 година. Био сам срећан када смо подигли на 35 година, а срце ме боли што не можемо да подигнемо до 40 - рекао је председник."

400М EVRA / 100.000 EVRA (cena stana) = 4000 stanova. Zasto lepo ne poklone tih 4000 stanova i zavrse sa tim? Sta je ovih jos 1500 stanova? Oni ce dati veci deo ucesca i pokrice deo kamate prvih godina?
Koliki je rok otplate kredita?

Pa klasicno ispumpavanje naseg novca iz budzeta u trziste nekretnina. Ispada da im je ideja da prakticno drzava da ucesce za taj kredit, i da taj novac zavrsi u dzepovima gradjevinske mafije. Vise m2 bi mogli da izgrade po ceni izgradnje nego sto iznosi vrednost ovog njihovog programa subvencije, ali to im se ne isplati.

 

[Suzuman]

Sta je ovih jos 1500 stanova? Oni ce dati veci deo ucesca i pokrice deo kamate prvih godina?
Koliki je rok otplate kredita?

Batali Chiki, shema je previše inteligentna da bi je shvatio.
Ministar ekonomije je veoma zabrinut, guvernerka takođe, ali ima ko i da misli umesto njih.
Logično je da ne razumeš.

 

[sutraw]

Nemaju odakle da poklone 4000 stanova. Mera ne angažuje resurse na povećanju ponude, samo tražnje. Mnogo bi smislenije bilo da su tim novcem izgradili jedno novo naselje i prodavali stanove po proizvodnim cenama.

Nažalost ovo će samo da pumpa cene i dalje, ništa nećemo dobiti.

 

[chiki]

Batali Chiki, shema je previše inteligentna da bi je shvatio.
Ministar ekonomije je veoma zabrinut, guvernerka takođe, ali ima ko i da misli umesto njih.
Logično je da ne razumeš.

Sto bi reko jedan, "it is above my paygrade"

 

[sutraw]

Resi rebus: krediti za mlade, dijaspora, expo, rast turista = ???

Mirijevo 5k?

 

[keks]

"- Вредност првог дела програма је око 400 милиона евра. То је 5500 стамбених јединица. Ако то успемо да урадимо, продужићемо програм одмах. Од ових 400 милиона евра, то вам је укупна гарантна схема, и ту је 130 милиона евра директног државног поклона. Дакле огроман новац држава даје да млади добију станове. Услов је да буду држављани Србије старости од 20 до 35 година. Био сам срећан када смо подигли на 35 година, а срце ме боли што не можемо да подигнемо до 40 - рекао је председник."

400М EVRA / 100.000 EVRA (cena stana) = 4000 stanova. Zasto lepo ne poklone tih 4000 stanova i zavrse sa tim? Sta je ovih jos 1500 stanova? Oni ce dati veci deo ucesca i pokrice deo kamate prvih godina?
Koliki je rok otplate kredita?

Mislim da je matematika 130m/5500 = 24k EUR, toliko će republika Srbija ukupno dotirati rate kredita po korisniku tokom 6 godina. Prosečno mesečno je 24k/72(6 godina) = 330EUR.

 

[mariks]

Ti si najbolji primer. Da su nekretnine bile priuštivije u Beogradu ti (ili ljudi slični tebi) možda nikad ne bi otišao, tvoj rad bi većinom uticao na BDP Srbije a ne Holandije, a ljudi kao ti su motor razvoja.

Da je ostao, mozda bi sada bio radnik u nekom jkp umesto direktor farmaceutske multinacionalne kompanije. Tako da skupe nekretnine imaju i prednosti, za pojedinca uglavnom. Odu gde je bolje.

 

[iv4n]

Da je ostao, mozda bi sada bio radnik u nekom jkp umesto direktor farmaceutske multinacionalne kompanije. Tako da skupe nekretnine imaju i prednosti, za pojedinca uglavnom. Odu gde je bolje.

Fora je da odes iz zemlje jer nemas perspektivu, jer su male plate i skupe nekretnine, da onda iz inostranstva ubedjujes ljude da ne idu u inostranstvo jer tamo ne valja, nego da ostanu u Srbiji i da iznajmljuju tvoj stan. Dok si ti i dalje na tom trulom zapadu, rado bi se vratio i planiras, ali bas sad ne mozes.

 

[mariks]

Tako nekako. Istinita prica 90% gastosa odvajkada

 

[niki]

U pitanju je low IQ ili nedostatak informacija a vrlo cesto i psihicki problemi pa misle da je tamo negde bas sve bolje nego u Srb.


Inace krece bull povratka dijaspore. Ako vrate 100.000 ljudi u zemlju (sto je samo 2.5%) to ce biti jace od Rusa koji su dolazili.

VuÄiÄ: Program podsticaja za povratak iz dijaspore oko BožiÄa

Predsednik Srbije Aleksandar VuÄiÄ izjavio je danas da se radi na programu podsticaja povratka ljudi iz dijaspore i da bi on mogao da bude zavrÅ¡en oko BožiÄa.

www.blic.rs

Resi rebus: krediti za mlade, dijaspora, expo, rast turista = ???

Ček bre vradovicu, ne shvatih, ko ima psihičke probleme, ovi sto odlaze ili ovi sto se vraćaju?

Ako imas info da se vraćaju naši sa psihičkim problemima hvala, da se pokrene gradnja adekvatnih institucija, jer i ovde imamo dosta slučajeva…

 

[realnostt]

Fora je da odes iz zemlje jer nemas perspektivu, jer su male plate i skupe nekretnine, da onda iz inostranstva ubedjujes ljude da ne idu u inostranstvo jer tamo ne valja, nego da ostanu u Srbiji i da iznajmljuju tvoj stan. Dok si ti i dalje na tom trulom zapadu, rado bi se vratio i planiras, ali bas sad ne mozes.

Apsolutno si od reci do reci opisao situaciju vezanu za neke od ovih jako dobronamernih i ma ni malo beskrupulozno licemernih forumasa.

Upravo tako. Ali nista novo. Zato smo ovde gde smo.
Zato od najprimitivnijeg - mogu neki najcesce bivsi prodavci sa buvljaka tj agenti za nekretnine da ti dizu cene nekretnina jos od pre 7-8 godina, tako sto nagovaraju prodavce da dizu i oglasavaju skupo, tako sto sami oglasavaju nesto sto je van pameti i mic po mic se dodje i do te cene da je prihvatljiva posle nekog vremena. Na sve to se pojave neke fensi agencije vrlo velikih lopuza iza njih, koji tek pokusavaju da stvore ‘elitu’ u palanci srbiji, sa guranjem surealnih oglsenih cena.

Uz sve to evo svakodnevno sta zivimo gledamo i sta drzava radi od pocetka bnv i zaustavljanjem legalizacije.

I taj tako bistar narod sa jedne strane i ovaj jezivo ‘dobronameran’ u savetima i populizmu sa druge, ovaj prvi cuti i uziva, gleda i ne veruje, al nista ne preduzima. Jos se okrece kao suncokret ako se i on omasti i proda se doslovno za 200 dinara trenutne koristi.

Ukratko narod i ‘trziste’ nekretnina… jad i beda.
Ali i slika nekih forumasa ovde. Posebno ova prodaja za 200 dinara

 

[Filip 01]

Moj kum drugačije priča evo ga u Nemačkoj, jedino što je negativno iznenadjen su cene kirija i nekretnina - to mu je najveći problem.
Dok je bio u Srbiji to jest Novom Sadu uvek je govorio kako može u NS-u m2 da bude 2k eur i šta bre oni meni daju za to, tu smo vodili konverzaciju otprilike kao na ovom forumu godinama.
Sada je isto samo što priča za Nemačko tržište.
Sva sreća pa je bio razuman i smestio se u nekom selu u periferiji od Frankfurta 80km gde do 1 radnie moraš kolima, pa mu ostane novaca za lep porodični život koji u ovakvim okolnostima sada i proširuje, dok je ovde živeo u centru NS-a - to jest preživljavao.
Ok postoji i činjenica da tamo radi 12h 6 dana nedeljno a ovde je mrzovoljno radio 8h 5 dana.

 

[Defke]

.

 

[duke23]

Da je ostao, mozda bi sada bio radnik u nekom jkp umesto direktor farmaceutske multinacionalne kompanije. Tako da skupe nekretnine imaju i prednosti, za pojedinca uglavnom. Odu gde je bolje.

Ne sporim. U njegovom pojedinačnom slučaju je to 100% tačno.
Poenta je bila zašto bi država svesno spuštala cene nekretnina. Pa sam naveo primer da bi on ili ljudi kao on ostali u Srbiji, pa bi neki od njih (ne svi) vodili te multinacionalne firmi u Srbiji, a neki od tih koji vode multinacionalne firme bi eventualno osnovali svoje firme koje bi jednog dana postale multinacionalne.
Ukratko, ono što je Kina uradila sa nekretninama.