Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

G.I.Joe je napisao(la):
Kao neko ko živi na Zapadu mogu ti reci ovo je lista želja za Diznilend. Toga nema nigde! Na zapadu samo partijsku knjižicu zameni s nacijom. Sve ostalo je isto. Nećeš na Zapadu postati CEO ako nisi Holandjan ili Nemac ( ne mislim na pasoš već na ime i prezime).
A sada barem koliko vidim, poredimo.vreme pre 20 god i sad. Sad daleko manje treba i veza i knjižica za posao. Da budeš direktor JP naravno i svuda će trebati i uvek. I tako je i ovde.
Kliknite za proširenje...
U korporacijama je slično kao u fudbalu, igraju oni koji su najbolji bez obzira na naciju. Ako je Grk koji je veterinar postao CEO Pfizera, onda ne vidim nista sporno da to postane i Srbin koji je farmaceut. Svakako ti niko nece gledati ime niti brojati krvna zrnca na tom putu. Međutim, imati odgovarajući pasoš svakako otvara taj prvi korak. Lakše je dokopati se DE ili NL sa Putovnicom.
 
Koja su misljenja foruma sto od januara isticu ogranicene kamatne stope a predlog NBSa o novim merama nije ni na rasporedu vlade do kraja godine?
 
Extroniks je napisao(la):
Koja su misljenja foruma sto od januara isticu ogranicene kamatne stope a predlog NBSa o novim merama nije ni na rasporedu vlade do kraja godine?
Kliknite za proširenje...
Pa valjda se očekuje nastavak pada kamatnih stopa. Vrlo je upitan legitimitet institucionalnog intervenizma na tržištu kapitala (kao što je to bila prethodna uredba koja je ograničena kamatne stope), ali na tržištu gde te stope padaju ne vidim čak ni logički smisao da se dalje ograničavaju?
 
Jovan90 je napisao(la):
Nasao 50 kvm sa 2 spavace na dobroj lokaciji u Mirijevu za 1900+PDV (projekat Harmony).
Kliknite za proširenje...
Jasno ja sam vise mislio za Sunnivile - Harmony je tek krenuo sa izgradnjom koliko znam? Na kojoj je to dobroj lokaciji gore 3ka ispod trafo stanice ili Mirijevo 4ka da li si gledao mozda?
 
Analitičar je napisao(la):
Pa valjda se očekuje nastavak pada kamatnih stopa. Vrlo je upitan legitimitet institucionalnog intervenizma na tržištu kapitala (kao što je to bila prethodna uredba koja je ograničena kamatne stope), ali na tržištu gde te stope padaju ne vidim čak ni logički smisao da se dalje ograničavaju?
Kliknite za proširenje...

Ako kamate padaju zasto je juce/prekjuce doneta odluka izmedju NBSa i banki da se odredjeni nameti povecaju za 100%?

Licemerno je davati bankama odresene ruke a stanovnistvo ne stititi, zato i jesmo u problemima 🙂
 
marketwatcher je napisao(la):
Ukratko, glavni efekat mere ce biti da takvi kao ti kupe jos jedan stan na ime deteta i da ga izdaju.

Nije te bilo sramota ni kad si uzimao povracaj PDV-a iako na njega nemas pravo (i ne, tvoje prebivaliste nije u Srbiji i ne budi vise smesan, po apsolutno svim parametrima zivis u Holandiji i ne mozes ziveti na dva mesta), ne bi te bilo sramota ni za ovo. A i sto da te bude sramota kad ti drzava ili cak zakon to dozvoljava. Samo bi trebalo da te bude bar malo sramota da se hvalis.

U svakom slucaju, to je upravo i jedini pravi cilj ove mere: da se upumpa 400 miliona evra u trziste stanova i da se da novi podsticaj svim "snalazljivima". Budite "snalazljivi" kao G. I. Joe.
Kliknite za proširenje...
Moji klinci su mali, ali ko ima decu da upadaju u 20-35 svakako treba to da iskoriste. To nije nikakvo "snalaženje" već samo poštovanje pravila koje je država propisala! Ako su uslovi 20-35 god i da si student, i da nemaš nekretninu onda je to jasno kao dan. Ko to ispunjava uzima kredit i kupuje. Ja bi ovo lično svakom ko ima uslove, makar upisao fakultet u Bujanovcu na 1 godinu.
 
Doka_1 je napisao(la):
Zasto iskljucen? 100k kredita + refundacija 10% za kupovinu prvog stana je vise nego pristojno za necentralne lokacije. Posle prevremena otplata bez naknade pa zamena za neki veci stan ukoliko bude potrebe za istim. NS/BG ce verovatno imati 90% prodajnog udela, a 20-25k novih stanova u ponudi ce verovatno stabilizovati i oboriti cene stanodavaca pogotovu u slucaju da ovo postane stalna mera.
Ko ce u buducnosti iznajmljivati stan kad moze kupiti svoj i placati ga prvih 6 godina iznosom mesecnog troska za cigare? Ova mera ce najvise pogoditi kreditne kolekcionare stanova.
Kliknite za proširenje...
Mislim da si isključen jer za BG ti realno treba 200k. Ali barem na ovu meru uzeti 100k, a ostatak u kešu ili na otplatu što daju investitori 7 rata bez kamate. Tako uzmeš sve po povlašćenim uslovima. Ovaj investitorski deo od 100k da kažem imas 2,5 godine da isplatiš a onih 100k razvučeš na 10 -15 godina i tako i vuk sit i ovce na broju i stan na tvom imenu.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Mislim da si isključen jer za BG ti realno treba 200k. Ali barem na ovu meru uzeti 100k, a ostatak u kešu ili na otplatu što daju investitori 7 rata bez kamate. Tako uzmeš sve po povlašćenim uslovima. Ovaj investitorski deo od 100k da kažem imas 2,5 godine da isplatiš a onih 100k razvučeš na 10 -15 godina i tako i vuk sit i ovce na broju i stan na tvom imenu.
Kliknite za proširenje...

Joe nemoj pogresno da me shvatis, taj sto za 2.5 godine moze da isplati 100k u kesu, njemu ova mera nije potrebna :)
 
Extroniks je napisao(la):
Ako kamate padaju zasto je juce/prekjuce doneta odluka izmedju NBSa i banki da se odredjeni nameti povecaju za 100%?

Licemerno je davati bankama odresene ruke a stanovnistvo ne stititi, zato i jesmo u problemima 🙂
Kliknite za proširenje...
Strašne distorzije su izazvali na tržištu pozajmljivanja. Kakva je to poruka uopšte: pozajmljujte se, mi vas štitimo od banaka-derikoža. Pa valjda banke treba da se takmiče da uslovima privuku stanovništvo. Zato kod nas ne padaju kamate, drže svi visoke marže već bez potrebe da se takmiče međusobno.
 
Extroniks je napisao(la):
Joe nemoj pogresno da me shvatis, taj sto za 2.5 godine moze da isplati 100k u kesu, njemu ova mera nije potrebna :)
Kliknite za proširenje...
Ne shvatam te pogrešno. To jeste tačno. Ali taj će prvi da je iskoristi. Baš u onakvoj kombinaciji. Jer ne mora da da suvi keš odmah sve već uz pomoć države i banke pa polako. Ja bi lično za sina tako nešto uradio i to ga savetovao.
 
I ja verujem i mislim da će ovu meru hteti da iskoriste ljudi koji mogu odmah u kešu da isplate stan.
Sećam se za vreme studija, par studenata koji su bili najbogatiji su se prijavljivali za one studentske kredite ili studentsku pomoć, izlazila rang lista zakačena na studentskoj službi, neki su i dobili.
Pomoć su mogli da dobiju studenti kojima je prosek od zbira plata roditelja bio manji od neke cifre. Mame im nisu radile ili nisu bile prijavljene u tatinoj firmi u kojoj im je tata(vlasnik i direktor firme) sebe prijavio na minimalac.
Dolazi taj drugar u dzipu na fakultet, tada je već bio Investitor i dosta kolega je za njega prodavalo stanove(500-1000eur dobiješ ako mu nadješ kupca za stan) i konkuriše za studentsku pomoć!
Druga je bila poznanica isto koleginica kojoj je tata imao jaku privatnu firmu sa nekoliko zaposlenih(kojoj mobilni košta kao godinu dana te pomoći), treći je bio momak koji je izdavao kolegama jedan od svojih stanova...
 
Predsednik Srbije Aleksandar Vučić kazao je danas da će svako ko ima 20 godina starosti, pa i ko je nezaposlen, moći da dobije kredit za stan.
Kliknite za proširenje...
„Hoćemo da osamostalimo mlade ljude, da ranije odu od roditelja, da ranije zavise od svog rada“, poručio je Vučić u obraćanju.
Kliknite za proširenje...
"zelimo da nezaposleni ranije zavise od svog rada, tako sto ce im tata plaćati ratu stana" 😀
 
Ko je nezaposlen moci ce da dobije kredit bez problema, samo mora da dokaze da je spreman da bije narod na protestima.
 
Bukvalno će mi biti veća šansa da opalim tiket i dobijem 75k za stan, nego da među tih 5500 jedinica jedna bude moja.
A i što bi mi dali, kad niti sam student, niti sam nezaposlen.
 
Poslednja izmena:
G.I.Joe je napisao(la):
Ne shvatam te pogrešno. To jeste tačno. Ali taj će prvi da je iskoristi. Baš u onakvoj kombinaciji. Jer ne mora da da suvi keš odmah sve već uz pomoć države i banke pa polako. Ja bi lično za sina tako nešto uradio i to ga savetovao.
Kliknite za proširenje...
Joe, vidim da te mnogi ovde kritikuju jer smatraju da si nezasluženo dobio povrat PDV-a za stan u Beogradu iako ne živiš u Srbiji I nisi srpski poreski obveznik, a koristiš poreski benefit.
Sa druge strane, ako je ograničen broj stanova po subvemcionisanim uslovima, da li bi imao moralnu dilemu jer bi kupovinom takvog stana ostavio bez stana kome je taj program jedina prilika da dođe do krova nad glavom?
 
sutraw je napisao(la):
Zna li neko da li ovakva mera postoji još negde u svetu?
Kliknite za proširenje...
"To nema nigde na svetu"...
"Ako ovo uspe, to je čudesna stvar. Mi ćemo da idemo sa tim, ne brinite za novac države, ići ćemo u značajnijoj meri. Sniziće cene nekih kvadrata, to je dobro za šire tržište. To će dodatno da podstakne razvoj ekonomije. Ovo je velika vest - kaže Vučić."
 
Ja ne znam sta se vi Srbi bunite protiv korupcije, pranja para i sl... Kada vam neko zavuce ruku u dzep, kada vam dodje da kazete nesto protiv vlasti, ugrizite se za jezik i setite se - To je svuda u svetu tako!

Kada vas lazu, nemojte odmah da pobijate laz, jer - Lazu politicari i na zapadu, to je svuda u svetu tako!
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh