Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Anon je napisao(la):
Samo kazem da i ljudi u pozicijama pricaju o tim stvarima, da ne pricam o novom BRICS pay sistemu gde zele da pobegnu od dolara jer ga ameri koriste kao alat protiv zemalja, mnogo se kockica tu uklopilo da mi deluje da sve ide bas ka neredima i redistribuciji ali ajde, mozda to ja samo tako vidim. Nista nije sigurno.
Ako budu cene nekretnina i dalje rasle i ljudi pocnu da uzimaju dugove, onda stvarno jedva cekam da citam naslove u novinama kako se Mirjevo prodaje za 5k.
Kliknite za proširenje...
Tarife, fragmentacija finansijskih sistema, energetska, demografska kriza, sve to jesu rizici, ali su i sve inflatorni rizici. A ti iz toga ocekujes neki deflacioni sok.

Anon je napisao(la):
Nije 180b
Ja sam ovo nasao, 325b i iz novembra su podaci.
www.investopedia.com

Why Has Warren Buffett Been Selling So Much Stock?

Warren Buffett is stockpiling cash. His Berkshire Hathaway holding company continued to sell more than it bought in the third quarter when it offloaded a quarter of its stake in Apple, regulatory filings revealed Thursday.
www.investopedia.com www.investopedia.com

Svakako mu raste posed u kesu
Kliknite za proširenje...
Rekao sam porastao je od onog clanka, ali i dalje nije procentualno na rekordnim nivoima iz 2004 (a opet ni te 2004 nije bilo apokalipse, vec tek 4 godine kasnije).
 
Defke je napisao(la):
Tarife, fragmentacija finansijskih sistema, energetska, demografska kriza, sve to jesu rizici, ali su i sve inflatorni rizici. A ti iz toga ocekujes neki deflacioni sok.


Rekao sam porastao je od onog clanka, ali i dalje nije procentualno na rekordnim nivoima iz 2004 (a opet ni te 2004 nije bilo apokalipse, vec tek 4 godine kasnije).
Kliknite za proširenje...
Nasao da je 30% u kesu tako da je moja greska, nije izasao skroz. Oko 48% mu je u equity-u.
Ocekujem deflaciju zbog skoka nezaposlenosti i manje potrosnje od strane obicnih ljudi ali kada razmislis da ce Trump uvesti tarife sto je jako inflaciono, manji porezi, manje regulacije, tako gledano moze da se desi i jak skok u inflaciji sto bi znacilo da nam kamate nakon toga brzo opet dolaze, odlozili bi recesiju na taj nacin.
 
Poslednja izmena:
Defke je napisao(la):
Tarife, fragmentacija finansijskih sistema, energetska, demografska kriza, sve to jesu rizici, ali su i sve inflatorni rizici. A ti iz toga ocekujes neki deflacioni sok.


Rekao sam porastao je od onog clanka, ali i dalje nije procentualno na rekordnim nivoima iz 2004 (a opet ni te 2004 nije bilo apokalipse, vec tek 4 godine kasnije).
Kliknite za proširenje...
Znaci sad se ocekuje 2028me taman posle expa :)
 
Anon je napisao(la):
Nasao da je 30% u kesu tako da je moja greska, nije izasao skroz. Oko 48% mu je u equity-u.
Ocekujem deflaciju zbog skoka nezaposlenosti i manje potrosnje od strane obicnih ljudi.
Kliknite za proširenje...
Zar nije 50% u kešu? Doduše on za taj novac kupuje T bills.
 
Anon je napisao(la):
Nasao da je 30% u kesu tako da je moja greska, nije izasao skroz. Oko 48% mu je u equity-u.
Ocekujem deflaciju zbog skoka nezaposlenosti i manje potrosnje od strane obicnih ljudi ali kada razmislis da ce Trump uvesti tarife sto je jako inflaciono, manji porezi, manje regulacije, tako gledano moze da se desi i jak skok u inflaciji sto bi znacilo da nam kamate nakon toga brzo opet dolaze, odlozili bi recesiju na taj nacin.
Kliknite za proširenje...
Customer sentiment je u US 2022 bio daleko nizi pa opet nije bilo skoka nezaposlenosti. U sred smo masovnog penzionisanja boomera i bojim se da je to jaci faktor od bilo kakvog pesimisticnog sentimenta potrosaca.
 
Defke je napisao(la):
Customer sentiment je u US 2022 bio daleko nizi pa opet nije bilo skoka nezaposlenosti. U sred smo masovnog penzionisanja boomera i bojim se da je to jaci faktor od bilo kakvog pesimisticnog sentimenta potrosaca.
Kliknite za proširenje...
Zato je najbolje da sacekamo i da vidimo :D
Mnogo toga se desava, stvarno luda vremena.
 
Prosecna bruto plata u Nemackoj je 2021. godine bila 50.255 evra, a medijalna je bila 43.740 evra (https://housinganywhere.com/Germany/average-salaries-in-germany-2021), sto znaci da je tamo medijana cak 87% prosecne plate kad je rec o bruto platama. Kad je rec o neto platama, tako je prosecna neto plata 32.673 EUR, a medijalna neto plata 29.120 RSD, sto je cak 89% prosecne neto plate.
U Francuskoj je medijalna neto plata 82% prosecne neto plate (https://housinganywhere.com/France/average-salary-france)
U Svedskoj je medijalna neto plata 34.200 SEK, a prosecna 38.300 SEK (https://koronapay.com/transfers/europe/en/blog/salaries-in-sweden-by-industries-and-professions-en/), sto znaci da medijalna plata cini 89% prosecne plate.
U Velikoj Britaniji je medijalna plata 2,492 GBP, a prosecna 2,886 GBP (https://housinganywhere.com/United-Kingdom/average-salary-in-uk), sto znaci da je medijana cak 86% prosecne plate.
U Austriji je medijana 50,633 EUR, a prosecna plata 51,731 EUR (https://koronapay.com/transfers/europe/en/blog/salaries-in-austria-industries-and-professions-1/#:~:text=According to Stepstone, the average,was €50,633 per year.), sto znaci da medijana cini cak 98% prosecne plate.
U Srbiji je prosecna plata maja meseca bila 96.919 RSD, a medijana 72.979 RSD (https://www.blic.rs/biznis/moj-novc...-72979-dinara-znate-li-kako-se-racuna/zdn2scd), sto je svega 75% prosecne neto plate.
U Kanadi je prosecna plata 2022. godine bila 55,600$, a medijana 41,700$ (https://wowa.ca/average-income-canada), sto znaci da je medijana 75% prosecne plate.
Jedino je u SAD (od zemalja koje sam posmatrao) ovaj procenat jos manji nego kod nas i krece se izmedju 65% i 70% (https://www.ssa.gov/oact/cola/central.html), ali SAD nije Evropa, i vrlo su specificni sto zbog mnogo poslova koji su placeni izuzetno dobro, sto zbog puno poslova koje radi migranti za minimalac, ali opet, mi smo blizi SAD-u nego Evropi po ovom parametru. Takodje, SAD je jedna od najpozeljnijih zemalja za zivot, i pored svih mana, pa je mnogim migrantima rad za taj minimalac samo ulaznica za bolje sutra,

Ukratko, kad god se uporedjuje recimo prosecna plata i cena nekretnina ili prosecna plata i potrosacka korpa, opet dolazimo do toga da, barem u slucaju Srbije, mnogo vise smisla ima uporedjivati medijalnu platu nego prosecnu, jer vecina stanovnika Srbije ne prima prosecnu platu, nego medijalnu, jer informacija o prosecnoj plati bez informacije o medijani, a narocito bez uporedjivanja odnosa medijane i prosecne plate sa drugim zemljama, u velikoj meri sakriva pravu sliku.

Npr. uporedimo se i sa Hrvatskom.
U Hrvatskoj je prosecna plata maja 2024. bila 1.324 EUR, a medijana 1.122 EUR (https://bizlife.rs/hrvatska-medijalna-plata-za-300-evra-jaca-od-srpskog-proseka/#:~:text=Prosečna mesečna neto plata, s,u odnosu na maj 2023.), sto znaci da je tamo medijana cak 85% prosecne plate.
Istovremeno prosecna plata u Srbiji je maja 2024. bila 830 evra, a medijana je bila 623 evra.
To znaci da je prosecna plata u Hrvatskoj veca 60% nego u Srbiji, a medijalna je 80% veca.
Ali neki ljudi na forumu uporedjuju prosecne plate u Beogradu od 1.000 evra i prosecnu platu platu u Hrvatskoj od 1.300 evra i misle da smo im blizu. Cene u Hrvatskoj su manje-vise kao ovde, a medijalni (prosecni) stanovnik Hrvatske ima 80% vecu platu nego medijalni (prosecni) stanovnik Srbije, i to je jedina statistika koja vam govori o tome u kakvoj smo ekonomskoj situaciji.

Cak i u Bugarskoj (https://www.timedoctor.com/blog/ave...alary refers to the,the other half earns less.) je medijana 2.960 BGN (oko 1.700 evra bruto), a prosecna plata 3.300 BGN (oko 1.500 evra bruto), sto daje odnos od cak 90%. U neto iznosu prosecna plata je 913 evra (https://en.wikipedia.org/wiki/Economy_of_Bulgaria), pa dolazimo do toga da je tamo medijana oko 820 evra, za razliku od nasih 623, sto znaci da medijalni (prosecni) stanovnik Bugarske ima 30% vecu platu nego medijalni (prosecni) stanovnik Srbije, uz nize cene svega i prednosi EU clanstva.
 
Poslednja izmena:
A šta mislite o sledećem?
Da bi SAD mogla da održi rast, ostali moraju videti dolar i ostalo kao sigurnu opciju za investiranje. To se može postići na dva načina. Povećanjem kreditnog rejtinga SAD (srednjom administracije ...) ili jako lošom situacijom u drugim, bitnim, ekonomijama sveta.
 
Sta mislite o sledećem: sve je postalo skupo, stanovi su teško priuštivi. Urbanistički razvoj u potpunosti je podređen investitorima. Planira se, po svoj prilici, nastavak ovog trenda.
Da li će to ljudima biti još jedan podsticaj da bolji život potraže negde drugde?
Truli zapad? Ne?
 
chiki je napisao(la):
A šta mislite o sledećem?
Da bi SAD mogla da održi rast, ostali moraju videti dolar i ostalo kao sigurnu opciju za investiranje. To se može postići na dva načina. Povećanjem kreditnog rejtinga SAD (srednjom administracije ...) ili jako lošom situacijom u drugim, bitnim, ekonomijama sveta.
Kliknite za proširenje...
Koliko se sećam, za vreme Trampa, dakle pre par godina Kovida, je počelo seljenje kapitala iz EU u US, kao posledica istovremeno nametnutih lošijih uslova poslovanja u EU i olakšanih u US. Tako da je moguće je da se već donekle desilo.
 
Suzuman je napisao(la):
Sta mislite o sledećem: sve je postalo skupo, stanovi su teško priuštivi. Urbanistički razvoj u potpunosti je podređen investitorima. Planira se, po svoj prilici, nastavak ovog trenda.
Da li će to ljudima biti još jedan podsticaj da bolji život potraže negde drugde?
Truli zapad? Ne?
Kliknite za proširenje...
Pa gde ćeš više?
 
Suzuman je napisao(la):
Sta mislite o sledećem: sve je postalo skupo, stanovi su teško priuštivi. Urbanistički razvoj u potpunosti je podređen investitorima. Planira se, po svoj prilici, nastavak ovog trenda.
Da li će to ljudima biti još jedan podsticaj da bolji život potraže negde drugde?
Truli zapad? Ne?
Kliknite za proširenje...
Prosveta je u krizi i kod nas i u Evropi. Zdravstvo je u krizi kod nas. Dokaz za to je da se vlast leći na zapadu. Da bi ostao psiho-fizicki zdrav mora se ići van grada ili imati drugačiju organizaciju zivota. Najbolje je okupiti ekipu ili se priključiti ekipama odnosno zajednicama koje već postoje u manjim opštinama. Sabornost je ključ.
 
goran123 je napisao(la):
Pa gde ćeš više?
Kliknite za proširenje...
Ne znam, pitam. Ljudi reaguju na stimulanse, kažu neki tamo ekonomski postulati, pre svega. Pa me zanima kako ljudi posmatraju situaciju. Evo ja, recimo, volim Beograd i smatram da život u Srbiji ima određene prednosti (nakon što sam studirao i živeo u inostranstvu), ali ove tendencije nove su me baš pogurale u drugom smeru.
Doduše, ja imam slobodan izlaz putem supruge koja je stranac, pa mi je to olakšica. Zabrinut sam za sugrađane 😢
 
Suzuman je napisao(la):
Znači takav priučen kadar je u IT svetu trenutno bolje plaćen od... pa praktično bolje od 95%+ delatnosti u Srbiji?
Kliknite za proširenje...
to ti je nekih 1800eur neto mesecno - i da toliko se krecu neki junior programeri sa iskustvom od nekih ~2god recimo i oni koji su prekvalifikovani u programere... E sad ako oni kostaju firmu oko 35k godisnje, mozes sracunati koliko se fakturise stranom klijentu?
E ta cifra, plus kvalitet tog rada je cena nasih outsourcng firmi i to je cifra koja se racuna i koju strani klijenti jedinu uzimaju u obzir.
 
BillHicks je napisao(la):
pa ako gledas ono bold, deluje tako. ali to ti je kao sa rentom, ne rentiras cele godine. i taj priuceni kadar nije non stop zaposlen :)
Kliknite za proširenje...
Da, nije stalno, ali moze da izgura tako jedno 10 godina, u međuvremenu možda i nauče nešto. Ili uštede za učešće, nije ni to loše.
Dobro za njih doduše...
 
1732868457417.png


Šoškiću se dize pritisak kad otvori ovaj grafikon
 
Poslednja izmena:
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh