Cene nekretnina

[Hristiana]

Gospođo, vi ste očigledno na Plazma ili Nutela dijeti, jer to su jedini prehrambeni artikli koji nisu poskupeli protekle 2 godine. Kada biste jeli tunu, sveže voće i povrće, meso, mlečne proizvode, sve je otišlo 50-100% na gore. Cene energenata, komunalnih usluga i ostale dažbine u vezi sa stanovanjem su takođe poskupele. Dakle, postavlja se pitanje kako jedan naučni radnik nakon što poplaća redovne troškove života, može da dvaput godišnje donosi novi štek u banku u kojoj očigledmo već ima oročenih par stotina hiljada u kešu da bi od godišnje kamate plaćao renti za stan. Još veći apsurd je da osoba u takvoj situaciji, dakle koja ima keš na gomili, diskutuje o kamatnim stopama. Nije ovo Nemačka gde su ljudi svojevremeno uzimale stambene kredite sa fiksnom kamatnom stopom od 1% a investirali milione u druge, mnogo unošenje investicije gde im je povrat 7-8% godišnje. U Srbiji ako imate novac za stan, ne uzimate kredit, tako da Vaša priča nema smisla po više osnova.

Nas dvoje nemamo ukupno ni 100.000 šteka, kad se sve skupi. Međutim, ne iznajmljujemo stan na Menhetnu, nego na Mirijevu, tako da kamata iz banke otprilike pokriva rentu. Mirijevo je od uređenih naselja i pristojnih lokacija možda i najjeftinije. Stan (pet friendly) nismo našli lako jer je u vreme kad smo tražili ponuda bila loša. Bili smo strpljivi, progutali smo i to što lokacija nije baš po našoj meri, zarad lepog renoviranog (pre 9g) stana sa novim nameštajem, po pristupačnoj ceni. Uložili smo mnogo novca i truda da ga sredimo, jer nam je izdat nesređen, kao da niko nije stanovao u njemu bar nekoliko godina (imali su jako loše iskustvo sa prethodnim stanarima).

Ako hoćeš da ti kamata iz banke pokriva rentu, moraš da kalkuliseš i da se odričeš nekih prednosti. Naravno da bismo voleli da iznajmljujemo stan u Dubrovniku, npr, ali trenutno prilike nisu takve, moramo još dosta da štekamo, da se pripremamo za predstojeću krizu i pomažemo roditelje.

U jedno 20 postova su pojedini članovi komentarisali to što povremeno kupujemo Rio Mare tunjevinu, kao da je u pitanju kavijar ili losos, što govori o očajnom siromaštvu u ovoj državi. Više puta ste postavljali pitanje zašto ne kupujemo neku jeftiniju: zato što je jedina na našem tržištu koja nije uhvaćena na radioaktivnom ribolovnom području, ostale su đubre. Uverena sam da u normalnim zemljama apsolutno svako može sebi da priušti ovu tunjevinu kao sasvim prosečan obrok (tamo ne košta 6 EUR kao kod nas nego bar duplo manje). Slična je cena i raznoraznog đubreta koje prodaju po restoranima ili po Fast fudovima.

Država u kojoj je Rio Mare tunjevina statusni simbol je u svakom smislu dotakla dno.

 

[marketwatcher]

"Interesantan je podatak da je stambene kredite u 2022. uzelo 152.000 korisnika, a prosečan iznos stambenih kredita je 3, 9 milijardi dinara."

"zanimljiva je činjenica da je broj stambenih kredita u 2023. pao za otprilike polovinu."

LUDILO: KREDITI odlaze nebu pod OBLAKE. Šta kažu KRAGUJEVČANI a šta UDRUŽENJE BANAKA SRBIJE. STATISTIČKI podaci. - Ucentar Portal

Sumirajući kreditnu aktivnost građana i privrede u poslednjem kvartalu 2022. godine kreditni izveštaj Udrženja banaka Srbije pokazuje da je ukupan dug povećan za neverovatnih 1,7 milijardi evra, ukupno zaduženje po osnovu svih kredita povećalo za 6,3 odsto, ali zanimljiva je činjenica da je broj...

ucentar.rs

A za prvih 6 meseci vec je uzeto vise novca na stambeni kredit nego prosle godine.

Dakle sa smanjenjem broja kredita za cak polovinu, i dalje imamo enormnih preko 70.000 kupaca na kredit u ovoj godini koji uzimaju jos vecu kolicinu novca da bi je plasirali na trziste nekretnina.

152 hiljade je bio ukupan broj duznika po stambenim kreditima na kraju 2022, ne broj novoodobrenih stambenih kredita u 2022.

Prema izvestaju koji citiras, broj novoodobrenih stambenih kredita u 2021. bio je oko 12 hiljada, dok je u 2022. bio oko 7 hiljada. U skladu sa time, tokom 2021. ukupan dug po stambenim kreditima je porastao za oko 660 mil. evra, dok je tokom 2022. porastao za oko 460 mil. evra.

U prvih pet meseci 2023. ukupan dug po stambenim kreditima stagnira, tj. porastao je za samo 20 mil., 10 puta manje nego u prvih pet meseci prosle godine (+ 200 mil.) i 13 puta manje nego u prvih pet meseci 2021. (+260 mil.).

Izvor: https://nbs.rs/sr_RS/drugi-nivo-navigacije/statistika/mon_stat/

 

[MrGood2016]

Tamo ne košta 6 EUR kao kod nas nego bar duplo manje

Opet stara ploca kako je u "normalnim zemljama" sve duplo jeftinije i to bar duplo. Evo npr ni Italija nije bas normalna zemlja izgleda cim tamo konzerva tune kosta 5e i to ako se kupe 2 komada, i to online.

https://www.amazon.it/dp/B06XTDJR53/?tag=pric-it-mob-21&creative=23390&creativeASIN=B06XTDJR53&linkCode=df0&ascsubtag=af6731c8-0b0f-4e40-8f1f-af2e57590241

Više puta ste postavljali pitanje zašto ne kupujemo neku jeftiniju: zato što je jedina na našem tržištu koja nije uhvaćena na radioaktivnom ribolovnom području, ostale su đubre.

Opet "plazma teorije". Konzerve tune koje se prodaju u Srbiji nisu sa radioaktivnih podrucja. Za 12 godina u Srbiji je jedan jedini put pustena u prodaju tunjevina iz FOA61 podrucja. Jedna serija, jednog proizvodjaca i to naravno nakon sto je prosla kontrolu radioaktivnosti. Nema potrebe izazivati paniku javnosti navodnom radiolativnom ribom u sred visenedeljnog posta.

Posto volis da jedes najskuplju tunjevinu, bolje obrati paznju na zivubjer riomare koristi Skipjack (Katsuwonus pelamis) i Yellowfin (Thunnus albacares) koje spadaju u srednje i velike tako da imaju vise zive nego manje tune koje koriste pojedini drugi proizvodjaci.

 

[p3ricam89]

152 hiljade je bio ukupan broj duznika po stambenim kreditima na kraju 2022, ne broj novoodobrenih stambenih kredita u 2022.

Prema izvestaju koji citiras, broj novoodobrenih stambenih kredita u 2021. bio je oko 12 hiljada, dok je u 2022. bio oko 7 hiljada. U skladu sa time, tokom 2021. ukupan dug po stambenim kreditima je porastao za oko 660 mil. evra, dok je tokom 2022. porastao za oko 460 mil. evra.

U prvih pet meseci 2023. ukupan dug po stambenim kreditima stagnira, tj. porastao je za samo 20 mil., 10 puta manje nego u prvih pet meseci prosle godine (+ 200 mil.) i 13 puta manje nego u prvih pet meseci 2021. (+260 mil.).

Pogledajte prilog 165588

Izvor: https://nbs.rs/sr_RS/drugi-nivo-navigacije/statistika/mon_stat/

Evo i zvanicne informacije. Ovo nije mnogo daleko od tvrdnje da niko ne uzima stambene kredite

 

[MrGood2016]

Evo i zvanicne informacije. Ovo nije mnogo daleko od tvrdnje da niko ne uzima stambene kredite

20 milijardi vise nije bas da niko ne uzima kredite. Jos ako uzmemo u obzira da sada svi koji imaju i kredite i ustedjevinu, prevremeno otplacuju kredite kako bi umanjili trosak kredita zbog rasta euribora.

U svakom slucaju kredit nije nesto sto svi uzimaju zato sto je povoljno, vec najveci procenat uzima zato sto mora. I taj procenat ce se aktivirati uskoro.

 

[Hristiana]

Opet stara ploca kako je u "normalnim zemljama" sve duplo jeftinije i to bar duplo. Evo npr ni Italija nije bas normalna zemlja izgleda cim tamo konzerva tune kosta 5e i to ako se kupe 2 komada, i to online.

https://www.amazon.it/dp/B06XTDJR53/?tag=pric-it-mob-21&creative=23390&creativeASIN=B06XTDJR53&linkCode=df0&ascsubtag=af6731c8-0b0f-4e40-8f1f-af2e57590241

Opet "plazma teorije". Konzerve tune koje se prodaju u Srbiji nisu sa radioaktivnih podrucja. Za 12 godina u Srbiji je jedan jedini put pustena u prodaju tunjevina iz FOA61 podrucja. Jedna serija, jednog proizvodjaca i to naravno nakon sto je prosla kontrolu radioaktivnosti. Nema potrebe izazivati paniku javnosti navodnom radiolativnom ribom u sred visenedeljnog posta.

Hajde navedi mi primer neke konkretne tunjevine na našem tržištu koja nije sa radioaktivnog područja i napiši sa kog je ribolovnog područja.

Biće da je i ovaj tvoj post jednako verodostojan kao i prethodni koje smo komentarisali

 

[p3ricam89]

20 milijardi vise nije bas da niko ne uzima kredite. Jos ako uzmemo u obzira da sada svi koji imaju i kredite i ustedjevinu, prevremeno otplacuju kredite kako bi umanjili trosak kredita zbog rasta euribora.

U svakom slucaju kredit nije nesto sto svi uzimaju zato sto je povoljno, vec najveci procenat uzima zato sto mora. I taj procenat ce se aktivirati uskoro.

20 milijardi RSD (170.000.000 EUR) za 5 meseci, tj. 4 milijardi RSD (34.000.000 EUR) za mesec dana jeste skoro nista u poredjenju sa 200 milijardi RSD (1.700.000.000 EUR) za 5 meseci koliko je bilo pre godinu dana. To ti je bukvalno 30 lux penthausa na BgH2O ili 15 vila na Dedinju. A iznos novoodobrenih kredita opada iz meseca u mesec. Ko zna koliko tih kredita je uzeto na osnovu prethodno potpisanih predugovora, inace ne bi bilo ni toliko.

 

[Hristiana]

20 milijardi RSD (170.000.000 EUR) za 5 meseci, tj. 4 milijardi RSD (34.000.000 EUR) za mesec dana jeste skoro nista u poredjenju sa 200 milijardi RSD (1.700.000.000 EUR) za 5 meseci koliko je bilo pre godinu dana. To ti je bukvalno 30 lux penthausa na BgH2O ili 15 vila na Dedinju. A iznos novoodobrenih kredita opada iz meseca u mesec. Ko zna koliko tih kredita je uzeto na osnovu prethodno potpisanih predugovora, inace ne bi bilo ni toliko.

Ukratko, kreditiranje prilikom kupovine stanova je opalo 90%. Sve i kada neko zatraži stambeni kredit, banke veoma teško odobravaju, jer znaju da sledi kriza i masa dužnika neće moći da otplati stanove. U toj situaciji banke ne znaju šta da rade sa stanovima, vrlo teško je doći do keša.

 

[Hristiana]

Ovo je jedini forum na svetu na kome doživiš masovni linč zbog toga što si kupio konzervu Rio Mare tunjevine . Nakon toga moraš svima da se izvinjavaš i objašnjavaš zašto si to uradio, ,,kad ima toliko drugih jeftinijih tunjevina" (koje su ulovljene u radioaktivnom području, pa su zajedno sa drugim skartom dospele u Srbiju, kao smetlište Evrope).

 

[vradovic]

@Hristiana srecno preselenje na cuveno Mirijevo!

 

[Jovan90]

Opet stara ploca kako je u "normalnim zemljama" sve duplo jeftinije i to bar duplo. Evo npr ni Italija nije bas normalna zemlja izgleda cim tamo konzerva tune kosta 5e i to ako se kupe 2 komada, i to online.

https://www.amazon.it/dp/B06XTDJR53/?tag=pric-it-mob-21&creative=23390&creativeASIN=B06XTDJR53&linkCode=df0&ascsubtag=af6731c8-0b0f-4e40-8f1f-af2e57590241

Evo ti ispod cene tunjevine od pre par meseci u Carrefour marketu u centru Rima.
Obicna - 1.29e !!
Obicna paket od 3 - 3.79e
Obicna paket od 3 druga firma(gore levo na slici) - 2.19e, a 2.89 sa maslinovim uljem !!
Rio Mare paket od 4 - 4.59e
Rio Mare paket od 4 u maslinovom ulju - 6.29e ... ovo je trenutno kod nas u idei 1449din, a u disu 1289 din.
itd...
Deluje da je vecina pakovanja sa komadima tunjevine.

Dosta normalnije nego kod nas

 

[Igor]

Vratimo se temi

 

[Jovan90]

sorry za off

 

[Hristiana]

Evo ti ispod cene tunjevine od pre par meseci u Carrefour marketu u centru Rima.
Obicna - 1.29e !!
Obicna paket od 3 - 3.79e
Obicna paket od 3 druga firma(gore levo na slici) - 2.19e, a 2.89 sa maslinovim uljem !!
Rio Mare paket od 4 - 4.59e
Rio Mare paket od 4 u maslinovom ulju - 6.29e ... ovo je trenutno kod nas u idei 1449din, a u disu 1289 din.
itd...
Deluje da je vecina pakovanja sa komadima tunjevine.

Dosta normalnije nego kod nas
Pogledajte prilog 165591

Hvala
Tačno da čovek ode do Italije samo da bi nakupovao tunjevine, i put mu dođe skoro besplatno, kolika je razlika u ceni...

Kod nas cene hrane praktično udvostručene, u Italiji sasvim normalne. U Trstu kvadratni metar skoro duplo jeftiniji u odnosu na periferiju Beograda.

 

[duke23]

20 milijardi vise nije bas da niko ne uzima kredite. Jos ako uzmemo u obzira da sada svi koji imaju i kredite i ustedjevinu, prevremeno otplacuju kredite kako bi umanjili trosak kredita zbog rasta euribora.

U svakom slucaju kredit nije nesto sto svi uzimaju zato sto je povoljno, vec najveci procenat uzima zato sto mora. I taj procenat ce se aktivirati uskoro.

A da napišeš možda da si napisao netačnu informaciju za 70000 novouzetih stambenih kredita u 2023? To ništa, nastavljaš da ispaljuješ netačne informacije i malo lošeg humora i teraj dalje.
S tim i da si dobro razumeo informaciju da je u 2022. stvarno uzeto 150k kredita, to nikako ne znači da je u prvih 6 meseci uzeto 70k.

2 problema. Ne umeš da pročitaš i razumeš podatake tačno. Podatke koje pročitaš (na pogrešan način) ne umeš ispravno da obradiš.
U ovom slučaju minus i minus ne daju plus.

Wolfov sajt ne kaže da li su kupci kreditni/keš, ali iz pada prodaje se može se sasvim sigurno može zaključiti da su kreditni kupci najizloženiji i da je tu pad najveći.

 

[Novi Beograd]

Dobro jutro, svima.Svako ima pravo na svoje misljenje sto ne znaci da je u pravu.

Konkretno pratim cene na Novom Beogradu. Na sajtu cenenekretnine.rs za Novi Beograd u ugovorima za jun meseci primetno je da su vecinski ugovori vezami za Elixir garden koji je odavno kaparisan a sada overena kupoprodaja verovatno delom iz kredita.Velike navale nema kao ni velikih spustanja cena.

 

[mariks]

Evo ti ispod cene tunjevine od pre par meseci u Carrefour marketu u centru Rima.
Obicna - 1.29e !!
Obicna paket od 3 - 3.79e
Obicna paket od 3 druga firma(gore levo na slici) - 2.19e, a 2.89 sa maslinovim uljem !!
Rio Mare paket od 4 - 4.59e
Rio Mare paket od 4 u maslinovom ulju - 6.29e ... ovo je trenutno kod nas u idei 1449din, a u disu 1289 din.
itd...
Deluje da je vecina pakovanja sa komadima tunjevine.

Dosta normalnije nego kod nas
Pogledajte prilog 165591

Ovo je od pre par meseci, a pre par meseci je i plazma bila duplo jeftinija kod nas. Tako kažu. Svakako je tunjevina i maslinovo ulje uvek bilo skuplje kod nas nego u primorskim zemljama, verujem da svi znaju zašto.

Ima jos jedna stvar o kojoj ovde nije mnogo pisano, a to je licemerje nekih clanova foruma.

Zapravo o licemerju se piše uzduž i popreko, kao npr kukati kako porodice zbog investitora sa više stanova ne mogu kupiti stan, a u isto vreme zagovarati da država ne treba uvoditi poreze na dodatne nekretnine dok čekamo da kupimo svoj vikend stan. I taj ko želi najezdu Rusa i Ukrajinaca, a i onaj ko želi rat kod nas su slučajevi za posmatranje, mada po meni onaj ko želi rat kod nas da bi opravdao svoj izbor je za posebnu dijagnozu. Tako da o licemerju na forumu ne treba trošiti reči jer ga ima na svakoj strani i kod svih članova jer svako gleda svoj interes.

@Hristiana
Imate mogućnosti da jedete najskuplji proizvod u svojoj kategoriji i to je u redu ali razglabanje o svim ostalim radioaktivnim proizvodima nije, jer ne znate ni šta je stavljeno u taj proizvod koji jedete. Probajte npr sardinu, manje je radioaktivna od bilo koje tunjevine. Verujem da su Vam sve stvari Armani i Luj Viton jer sve ostalo prave radioaktivna deca sa Tajvana. Svaka čast što imate 100k štek i mogućnost da dva puta godišnje odnosite novi ali drugi ljudi nisu te sreće. Neko ipak mora da podigne kredit da bi kupio stan i želi da se skući tako da govoriti da se jedva čekaju njihovi stanovi na dobošu i da ih Vas nije žao dok ste i sami podstanar... opet Hristijanjenje sa druge teme.

Ok znaci izvor je "kazala mi drugarica". Svaka cast, "rekla kazala" nacuna metodologija.

Svaki bankarski službenik će ti reći isto. Zahteva za stambene kredite od običnih ljudi skoro i da nema, čekaju ljudi da vide šta će biti. Vradoviće i slične koji dižu neki milion za još jedan bnv stan ne računam.

 

[duke23]

Dobro jutro, svima.Svako ima pravo na svoje misljenje sto ne znaci da je u pravu.Pogledajte prilog 165593 Konkretno pratim cene na Novom Beogradu. Na sajtu cenenekretnine.rs za Novi Beograd u ugovorima za jun meseci primetno je da su vecinski ugovori vezami za Elixir garden koji je odavno kaparisan a sada overena kupoprodaja verovatno delom iz kredita.Velike navale nema kao ni velikih spustanja cena.

Podaci za novogradnju laguju. Ovo je još jedan primer koji potvrđuje to.
Zato je starogradnja bolji/preciziniji podatak, kako što se tiče trenutne cene tako i obima prodaje.

 

[eremijanbg]

Jel moze ovde da se stavi zvezdica pored imena onih koji nekretninu imaju investiciono ili istu izdaju.
A dve zvezdice pored imena onih koji kupuju za zivot.
Oni koji ne kupuju, niti investiraju ili izdaju mogu bez zvezdica ili sa tri zvezdice npr



Moze i obrnuto sa zvezdicama svakako. Bilo bi lakse shvatati postove.

 

[mariks]

Jel moze ovde da se stavi zvezdica pored imena onih koji nekretninu imaju investiciono ili istu izdaju.
A dve zvezdice pored imena onih koji kupuju za zivot.
Oni koji ne kupuju, niti investiraju ili izdaju mogu bez zvezdica ili sa tri zvezdice npr



Moze i obrnuto sa zvezdicama svakako. Bilo bi lakse shvatati postove.

Imam jednog poznanika, njegovi imaju kuću u jednom mestu u blizini Niša, stan u Nišu koji se vodi na njegovog brata gde on živi, a njegov brat živi u Beogradu u svom stanu, dok sada grade drugu kuću na periferiji Niša. On je kupio stan u Grčkoj zbog izdavanja pre par godina. I dan danas kuka kako on nema nijednu nekretninu u Srbiji (što i jeste tačno), kuka na cene i kriva mu je država jer se nije zaposlio u struci u nekoj državnoj firmi.

 

[eremijanbg]

Imam jednog poznanika, njegovi imaju kuću u jednom mestu u blizini Niša, stan u Nišu koji se vodi na njegovog brata gde on živi, a njegov brat živi u Beogradu u svom stanu, dok sada grade drugu kuću na periferiji Niša. On je kupio stan u Grčkoj zbog izdavanja pre par godina. I dan danas kuka kako on nema nijednu nekretninu u Srbiji (što i jeste tačno), kuka na cene i kriva mu je država jer se nije zaposlio u struci u nekoj državnoj firmi.

Nadam se da nije clan foruma. Jer za njega trenutno nemam resenje

 

[Salev85]

Opterećenje na neto platu je nešto manje. U pomenutim zemljama su pdv i razni drugi porezi veći nego u Srbiji. G.I. Joe je pomenuo da su porezi na nasleđivanje nenormalni. I postoje nafurani troškovi zbog "ekologije". Co2 tax, što je u suštini porez na vazduh. Mada to uvode i u SAD, a i nas će pritisnuti.

I na sve to samo da dodam da je naš model rezidualno socijalistički pa ima više sličnosti sa Severnom i Centralnom Evropom nego sa SAD. Tako da je sve to u korist moje libertarijanske pozicije. Što se manje vlast meša u ekonomiju to bolje.

Primer: Za vreme korone,da pomognu stanovništvu, odredili maksimalnu cenu za maske koja je bila znatno jača nego do tada i naravno svi su prodavali po maksimalnoj ceni.

Sada određuju cenu goriva i to dovodi do problema seoske pumpe i male pumpadžije i vodi ih u stečaj.

Samo nam fali da uvedu ograničenje za cene gradnje i izdavanja stanova pa da naprave nestašice stanova za izdavanje i da smanje kvalitet novogradnje.

Daj konkretan primer. Nemoj da pričaš paušalno. Uzmi bilo koju zemlju. Platu prosečnu, uvećaj za 20% i izvedi kalkulaciju.

 

[cekicimalj]

Ovo je jedini forum na svetu na kome doživiš masovni linč zbog toga što si kupio konzervu Rio Mare tunjevine . Nakon toga moraš svima da se izvinjavaš i objašnjavaš zašto si to uradio, ,,kad ima toliko drugih jeftinijih tunjevina" (koje su ulovljene u radioaktivnom području, pa su zajedno sa drugim skartom dospele u Srbiju, kao smetlište Evrope).

Generalno, konzervirana hrana, a naručito riba se pravi za sirotinju, nebitno da li je Rio mare ili Radio mare.

 

[cekicimalj]

nastavljaš da ispaljuješ netačne informacije i malo lošeg humora i teraj dalje.

Čist pogodak. Jedan od besmislenijih i toksičnijih naloga zasnovan na lupetanju gluposti i foricama iz OŠ.

 

[marketwatcher]

20 milijardi vise nije bas da niko ne uzima kredite. Jos ako uzmemo u obzira da sada svi koji imaju i kredite i ustedjevinu, prevremeno otplacuju kredite kako bi umanjili trosak kredita zbog rasta euribora.

U svakom slucaju kredit nije nesto sto svi uzimaju zato sto je povoljno, vec najveci procenat uzima zato sto mora. I taj procenat ce se aktivirati uskoro.

20 milijardi cega?

Ne mozes da dezuras kao trol na temi a da nemas ni elementaran osecaj za proporcije (a mozda je i to "fora"). Prvo 150k/70k novoodbrenih kredita za godinu dana kad je odobreno 12k/7k, sada 20 milijardi necega (dobro nije bilo hiljadu milijardi, kao sto je svojevremeno izjavio jedan ministar).

Ukupan iznos duga po stambenim kreditima je za prvih pet meseci porastao za 20 miliona evra, dok je u istom periodu pre godinu dana porastao za 200 miliona.

Dakle, usporavanje je ocigledno i drasticno. Takvo usporavanje nije vidjeno od 2008. (Povremeni skokovi i padovi u medjuvremenu su izazvani skokovima i zatim stabilizacijom kursa svajcarskog franka 2009-2011. i 2015, i otpisom kredita u svajcarcima 2019.)

Zanimljivo je i da u poslednjih 15 godina, uprkos popularnom misljenju da stambeni krediti nemaju uticaja na trziste, uzlet stambenih kredita skoro potpuno korespondira sa rastom cena, a stagnacija sa stagnacijom i padanjem cena.

I ne, nece biti novog skoka stambenih kredita any time soon.