Šta je novo?

Cene nekretnina

Pa taj ocigledno nije uhvatio voz visokih cena. Coveku bilo hitno za mesec dana da proda.

Ne bih da rusim sneska, ali u NS se za mesec dana proda 300 stanova, a ti si za tri meseca okacio 10ak primera na popustu. Pri tom ko zna kakva je prica iza svakog. Bojim se da je i ovo cope-tova kuhinja ali ok, ako pada ima nece se dugo kriti.
Screenshot_2023-04-22-00-58-45-061_com.android.chrome.jpg
 
Jel ima medju hiljadama stanova na popustu u NS neki da je od investitora ili su oni vestiji u formiranju cene od vlasnika starogradnji?
 
Otkud u Srbiji pranje para i kako je moguce
da takav novac zavrsi u nekretninama???

"Nelegalno stečeni novac osumnjičeni su, kako se sumnja, integrisali u legalne tokove kroz investiciona ulaganja u predškolsku ustanovu kupovinom nepokretnosti"

 
Evo i u BG pada cena 10k za 16 sati kuci od Lepe Brene. Starogranja, pa jos i nelegalna.
Screenshot_20230422_175736_Twitter.jpg
 
Mozda je zato vradovic onomad na temi Savski Amfiteatar napisao da je BNV najvece gradiliste u Evropi, da smo brzi jaci bolji nego bilo ko drugi. Evo sad su i roboti tu.
 
Sava Sava dao intervju za novine:

"Sada svi hoće da kupe nekretnine. Vrlo je opasno ulagati u stanove. Stanovi će do kraja godine promeniti i vrednost. Ako sada kupite stan koji je 100.000 evra do kraja godine će biti 80.000 evra. Bolje je ulaganje u zemljište i kuće, a manje u stanove. Tu je bolja pozicija planeta i svega. Znači ko može da kupi zemljište, ono će biti još na većoj ceni kroz vreme. Međutim, 2025. godine će mnogo stranaca doći i želeće da žive i naš pasoš će biti najtraženiji. Mi smo poseban narod"

 
To je malo manje zlo nego surduknuti novac u stambeni blok za koji je tacno sve sledece:

Priča kako je bnv najveće gradilište u evropi je istinita….samo da je sada npr 1965, da ne postoji internet, da ne postoje npr strani kablovski kanali već samo jedan tv kanal (vlažni snovi ljudi koji veličaju bnv), da ljudi ne putuju po evropi i tako dalje.
Ono što stoji da je bnv, projekat koji je star već devet godina i koji je započet,pa i nastavljen, na krajnje kontraverzan način. Za tih devet godina nije završen najreprezentativniji objekat (Kula Beograd), već svake godine dobijamo par demit zgrada veličine projekata na novom Beogradu ( the one, soul 64) koji su toliko kvalitetni da smo imali slučajeve protesta stanara, raspadanja fasada koje na nekim objektima već liče na bolničke dušeke.
Za devet godina smo dobili šta - nula poslovnih kvadrata bez prodavca ili konobara. Komercijalni sadržaj koji smo dobili - kafići, tržni centar, kafići, prodavnice, kockarnice….dakle ništa od najavljene navale bugarskih turista koji će dolaziti u šoping u Beograd ( nisu ljudi ludi da ne provale da su nam cene u 90% veće od EU, sa manjim izborom artikala), ili na panoramski pogled sa kule. A obećan nam je beogradski siti po ugledu na londonski.
Za devet godina smo dobili nula od kulturno/sportskih objekata, osim bioskopa. Pokrenuta je neka priča o pozorištu i to na način da se jedno postojeće protera iz centra u bnv. Dakle nikakav dodatni, novi sadržaj u gradu, koji se ne konzumira bez kokica i naćosa, već još jedan primer (Pored metroa) uzurpacije gradskih interesa i kvaliteta u korist bnv.
Za devet godina smo dobili jedan park veličine zelene površine pojedinačnog blokova iz 70tih na drugoj strani reke. O zelenilu je toliko razmišljano da je park na drugoj obali reke morao biti uključen u proračun zelenih površina. U najavi je bazen, u plotu 17, ali ne javni, dakle ne nova banjica, Pinki itd… od sporta imamo jedan košarkaški teren i jedan mali fudbalski….blok 45 ima više.
Devet godina nam je obećavan bum građevinske industrije-ono što smo dobili je da 3-4 zgrade godišnje (kada se podeli sa brojem godina starosti projekta, dakle ništa više od onoga što se napravi u nekim drugim gradskim opštinama za isti period) grade građevinci iz turske i indije…koji sami po sebi nisu lošiji od naših ljudi, ali to nije obećavan domaći bum.

Da ne govorimo o praznim pričama o milijardama koje su se ulile u gradsku kasu, arhitektonskom kvalitetu samih objekata, promenada širine sokaka gde popločanje svako malo puca…..opet kažem — priča kako je bnv čudo neviđeno u razmeri evrope je održiva samo za nekog ko gleda samo pink, hepi, nikad nije putovao nigde, nema prijatelje koji putuju, nije otvorio neki časopis koji nije story, life, ….
 
Ko ima milione u banci u kesu, za njega je lako, sta god da uradi ostace mu na kraju nesto. Ko ima 20ak iljada stednje i platu iljadu ipo, izgubice sta god da uradi. :censored: kao i obicno
 
Vrh