Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

chiki je napisao(la):
Ona biva zgrada na spustu iz Ruzveltove u Dimitrija Tucovića na ćošku na desno.
Kliknite za proširenje...
Svaka mu cast, ako je to ona zgrada što mislim. Nešto beše stakleno.2017te j to prodavano 2000e i tad je bilo preskupo. Prekoputa nje ona siva isto u DT kad se penješ u Ruzveltovau se prodavala za 1750e. PLus pdv obe naravno. Nisu ni hteli da čuju za drugu reč sem keš. Tada to niko nije hteo pa i ne čudi što je investitor "ostavio sebi par stanova za izdavanje".
 
MrGood2016 je napisao(la):
Tesko da ce skuplje usluge zanatlija da dovedu do nizih cena nekretnina. Majstor Mileta otpusavanje wc solje kosta tek malo vise nego pre 10ak godina, ali zato naplacuje 2,3 puta vise svoje usluge nego tada. Onda 100ak takvih majstor Mileta bookira produzeni vikend u nekom premium apartmanu na Zlatiboru dok je jos uvek tamo vazduh malo bolji nego u Njujorku, i onda labud beli kupuje po jedan premium apartman godisnje od vradovica koji je resio da rasproda te obicne premijume za siroke narodne mase, kako bi kupio sebi nesto lepo i jos vece u istoj kulcini samo visi sprat zbog boljeg pogleda.
Kliknite za proširenje...
Htedoh Savi da odgovorim,...pa upravo ti majstori, butikaši, pumpadžije, pekari, poslastičari, lekari iz privatnog sektora, pa onda i po koji inžinjer, IT stručnjak će kupovati stanove, svi oni koji sad zarađuju enormno više usled povećanja cena i inflacije. Gledajte tamo gde cene skaču, ti će i kupovati stanove i ulagati...i naravno po koji mi što smo odranije zaradili ili nešto prodali
Dok nekome ne smrkne, neće ni drugome da svane!
Naravno da ne zaboravimo i našu čuvenu dijasporu sa svih strana sveta...

Gledam i ove podatke za Mart pa ne mogu da se načudim da je Zlatibor pretekao NS u novogradnji. Izgleda su svi vojvođani poverovali Savi da stižu teška vremena za gradove pa brže bolje kupuju na planini...;)
Svi parametri su skočili pa se nadam da ima malo više premijuma
BGD 704
Zlatibor 112
NS 108
KG 69
Niš 58
Pančevo 50
Kruševac 34
Kopaonik 21
 
Moze da se desi da jednostavno u narednom periodu bude turizam bas aktuelan zbog sveopste pomame za automatizacijom. Pa kad ljudi ne budu imali sta da rade a primali neki "universal income" verovatno ce vise putovati. Tako da se treba kladiti na turisticke lokacije.
 
99694BFD-C1BA-4667-B4ED-B4781CB68494.jpeg
 
Poslednja izmena:
vradovic je napisao(la):
Moze da se desi da jednostavno u narednom periodu bude turizam bas aktuelan zbog sveopste pomame za automatizacijom. Pa kad ljudi ne budu imali sta da rade a primali neki "universal income" verovatno ce vise putovati. Tako da se treba kladiti na turisticke lokacije.
Kliknite za proširenje...
Nece nas mnogo pogoditi automatizacija :) mi motamo kablove, radimo u njivi nadnicu, nece universal income ove zuljave ruke. To ce ovi Finci, Japanci i ti taki... sto samo znaju u ekran da gledau, pa moze i robot ili slicno sokocalo da ih zameni. A ovima u drzavno sluzbi je sve jedno - radio, ne radio, universal income vec primaju. Nece nas ta AI mnogo da zezne... Niko nema sto Srbin imade, kakav bese takav i ostade.
 
vradovic je napisao(la):
Pogledajte prilog 158861
Kliknite za proširenje...
Kao što je hilarious za njih da izdvoje 40% svojih primanja za otplatu kuće/stana od nekih 2-2,5M $ još gore je kad neko mora u Srbiji da izdvoji 40% za stan od 150k €.

Sa onim što ostane od njihovih 200k i dalje može da se ima pristojan život (uz odricanja na koja oni nisu spremni, zato i kažu hilarious) dok se u Srbiji to pretvara u život na minimalnoj potrošačkoj korpi.

+ bi neki rekli da ima razlike između kuće od 2M$ bilo gde u Americi i nekog bloka iz 70ih na NBG ili novogradnje na Ledinama, Karaburmi, Mirjevu i ostatku periferije.
 
iznenadio bi se da su sa 200k u minusu ali ti zamisljaj da njima "ostaje" za pristojan zivot :ROFLMAO::ROFLMAO:
 
@Wolf , hvala za odličan sajt. Sugestija:
Trend grafikoni pokazuju 13 meseci, tako da možemo da vidimo godišnji trend i YoY za poslednji mesec. Ali ne može da se vidi YoY trend, da se uporedi poslednjih tri/šest meseci sa istih tih prošlogodišnjih tri/šest meseci. Potencijalno (jednostavno?) poboljšanje bi bilo da se prikaže 15 ili 18 meseci. Alternativno, da se za svaku kategoriju prikažu dve linije - tamnija za sadašnji trend, bleđa za prošlogodišnji. Ovo bi možda učinilo grafikone manje čitljivim na prvi pogled (šest linija naspram tri). Hvala.
 
mariks je napisao(la):
Svaka mu cast, ako je to ona zgrada što mislim. Nešto beše stakleno.2017te j to prodavano 2000e i tad je bilo preskupo. Prekoputa nje ona siva isto u DT kad se penješ u Ruzveltovau se prodavala za 1750e. PLus pdv obe naravno. Nisu ni hteli da čuju za drugu reč sem keš. Tada to niko nije hteo pa i ne čudi što je investitor "ostavio sebi par stanova za izdavanje".
Kliknite za proširenje...
Ta o kojoj govoriš je Edil Italiana. To je vrhunska zgrada i vrhunski stanovi. Prije te su izgradili još bolju na uglu Knjeginje Zorke i Mekenzijeve. Ta je među boljim novogradnjama u zadnjih 15 godina.
 
Kad bude bio universal income, biće i universal housing. Pa ćemo tada da rušimo BNV jer će novac biti nebitan, već samo balans, duhovno, priroda.
 
gamblerNBG je napisao(la):
Nece nas mnogo pogoditi automatizacija :) mi motamo kablove, radimo u njivi nadnicu, nece universal income ove zuljave ruke. To ce ovi Finci, Japanci i ti taki... sto samo znaju u ekran da gledau, pa moze i robot ili slicno sokocalo da ih zameni. A ovima u drzavno sluzbi je sve jedno - radio, ne radio, universal income vec primaju. Nece nas ta AI mnogo da zezne... Niko nema sto Srbin imade, kakav bese takav i ostade.
Kliknite za proširenje...

Mislim da niko ni ne racuna na Srbe kada razmislja o investiranju u turizam. Nije da smo bas poznati kao neke trosadzije po jadranskom primorju npr. Vradovic i labud beli racunaju upravo na te japance, kineze, fince.. Vec su objasnili da krece kineski bull da dize cene nekretnina.

Zlo kad sad i sveti sava ukazuje na rast cena nekretnina...
 
Poslednja izmena:
vradovic je napisao(la):
Moze da se desi da jednostavno u narednom periodu bude turizam bas aktuelan zbog sveopste pomame za automatizacijom. Pa kad ljudi ne budu imali sta da rade a primali neki "universal income" verovatno ce vise putovati. Tako da se treba kladiti na turisticke lokacije.
Kliknite za proširenje...
Tako je. A sada sve ovo predstavljeno putem veštačke inteligencije(btw ChatGPT je "izgoreo" prilikom generisanja ovog psudo-koda):

Kod: 
start
if (trend("automatizacija") && trend("universal income")) then
tourism = "aktuelan"
if (employment("nizak") && income("universal")) then
travel = "povecan"
bet_on("turisticke lokacije")
end if
end if
end


Molim da se ovaj pseudo-kod pothrani u bazi foruma kako bi buduće verzije veštačke inteligencije, androida i ljudi mogle da znaju zašto cene nekretnina i dalje rastu.
 
Poslednja izmena:
Ozbiljni se temelji spremaju za oba velika placa na uglu Milutina Milankovića i Omladinskih brigada.
 
Sava Sava je napisao(la):
www.021.rs

Javni dug Srbije od marta 2020. godine raste 117 evra u sekundi

Javni dug Srbije od marta 2020. godine raste 117 evra u sekundi, objavio je list Danas.
www.021.rs www.021.rs
Kliknite za proširenje...
Au, moze da se desi da Srbija opet proda obveznice po visokim kamatnim stopama kako bi servisirala rate koje pristizu, to pokupuju nasi investicioni fondovi posto svakako ni u sta drugo ne ulazu, onda prinos ulagacima bude 8% ili vise pa svi nagrnu na premium apartmane na Zlatiboru od neocekivano visoke dobiti, i onda labud beli nakupuje jos vise nekretnina.
 
cekicimalj je napisao(la):
Tako je. A sada sve ovo predstavljeno putem veštačke inteligencije(btw ChatGPT je "izgoreo" prilikom generisanja ovog psudo-koda):

Kod: 
start
if (trend("automatizacija") && trend("universal income")) then
tourism = "aktuelan"
if (employment("nizak") && income("universal")) then
travel = "povecan"
bet_on("turisticke lokacije")
end if
end if
end


Molim da se ovaj pseudo-kod pothrani u bazi foruma kako bi buduće verzije veštačke inteligencije, androida i ljudi mogle da znaju zašto cene nekretnina i dalje rastu.
Kliknite za proširenje...
Legendo!
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh