Cene nekretnina

[BataDz]

Mhm... Gde da se uporedimo, mi smo daleko ispred njih

 

[MrGood2016]

Srbiju sa Amerikom poredimo samo kada se nadamo da pad cena nekretnina u Americi ce da udari brze, jace bolje na trziste nekretnina u Srbiji. Kao onomad kad su svi poredili Srbiju sa Evergrandom.

Sudeci po donosu duga i BDP-a, najrazvijenija drzava je BIH.

 

[BataDz]

mi volimo da se uporedjujemo - ali... ali ovo je vec za ljude koji su veci strucnjaci i bolje poznaju ekonomije ovih zemalja. Brojke su samo za papir i nista vise.

 

[MrGood2016]

slazem se, sve je pocelo kad je sveti sava okacio neke brojke o dugu srbije u kontekstu indikacije pada cena nekretnina u beogradu, lozenja parketa i menjanja stanova za dzak krompira...

 

[duke23]

Srbiju sa Amerikom poredimo samo kada se nadamo da pad cena nekretnina u Americi ce da udari brze, jace bolje na trziste nekretnina u Srbiji. Kao onomad kad su svi poredili Srbiju sa Evergrandom.

Sudeci po donosu duga i BDP-a, najrazvijenija drzava je BIH.

Lepo ti se napiše da nije isto dugovati u valuti koju ti štampaš i kontrolišeš, a sasvim drugo je kad si zadužen ka povericima nad kojima nemaš kontrolu (strane zemlje sa svojim polugama moći ili strane organizacije iza koji stoje iste te jake države).

Čak i ako se zadužuješ u svojoj valuti, a nemaš kontrolu nad valutom, država je u problemu (Grčka i Italija kao najsvežiji primer).

Sve zemlje u poslednjih 50 godina koje su ekonomski bankrotirale su to uradile jer su bili prezaduženi u stranoj valuti. Nakon toga ide ekonomski slom.
One države koje se zadužuju u svojoj valuti su takođe imale probleme, ali ni u kom slučaju nisu imale lomove kao prvopomenute.

U konkretnom slučaju, da, BiH je u boljem slučaju jer duguje manje u stranoj valuti od Srbije.
Ne znači da je razvijenija, nego samo da je ekonomski slom verovatniji u Srbiji.

 

[BataDz]

Mi prvo moramo da shvatimo gde nam je mesto. Ja prvi krenem da vrsim neka poredjenja sa nekim razvijenim zemljama, ali opalim sebi samar i da zemlje sa kojima smo mi u istom kosu su BiH, CG, MKD i to je to
Od ovih EU drzava koje su nam najblize, ekonomski: Bugarska, Hrvatska, Rumunija - tesko se porediti, ipak su one na trzistu koje je daleko vece i slozenije

 

[djunis82]

Lepo ti se napiše da nije isto dugovati u valuti koju ti štampaš i kontrolišeš, a sasvim drugo je kad si zadužen ka povericima nad kojima nemaš kontrolu (strane zemlje sa svojim polugama moći ili strane organizacije iza koji stoje iste te jake države).

To je jednokratna prednost.
Ako si država-dužnik koja monetarnom manipulacijom i/ili formalnim otpisom ošiša poverioce koji potražuju u njenoj valuti, onda će sledeći put moći da se zaduži, ali onako uspešno, kao što prodaja mirijevskog m2 za 5k EUR.
Tj. dužnička kredibilnost je ono što utiče na kamatne stope u dugom periodu.

 

[cekicimalj]

Nema više ni u centru Kopaonika ispod 5000...još malo pa ko u CG, šta će reći @StevanHN ...

Apartmani na Kopaoniku i Zlatiboru sve traženiji: Kvadrat na najatraktivnijim lokacijama papreniji od Beograda

Na sedam najtraženijih detinacija prošle godine prodato više od 1.500 apartmana, a od toga više od 900 na Zlatiboru i oko 400 na Kopaoniku.

www.euronews.rs

Kopaonik je za jedno 10 klasa iznad Zlatibora. Planina u svakom smislu te reči. Zlatibor je - zabavni park, pa čak i kad se krene po okolini.

 

[MrGood2016]

Vise nas narod voli zabavni park i komplet lepinju, nego da se lomata po planini.

 

[PetarPetrovic]

Da li je ovo dokaz da je pad cena počeo?

 

[cekicimalj]

Pogledajte prilog 158948

Da li je ovo dokaz da je pad cena počeo?

Gde nađoše ovih 50, bolje da su stavili 2999

 

[beli labud]

Kopaonik je za jedno 10 klasa iznad Zlatibora. Planina u svakom smislu te reči. Zlatibor je - zabavni park, pa čak i kad se krene po okolini.

Kopaonik ili Jahorina su pravi ski centri tu nema govora, ali kao što kaže MrGood previše su surovi za naše balkanske nežne duše , ko će tamo na tim visinama da živi, retko ko! Na Zlatiboru je sasvim druga priča, čitave porodice se doseljavaju, škola ima sve više dece svake godine, ljudi odatle rade, putuju do Beograda, NS i dalje po potrebi. Uskoro se očekuje završetak autoputa i značajno skraćenje vremena putovanja itd. Očekuje se i nastavak autoputa ka Jahorini i Sarajevu (to pratimo na drugoj temi ovog foruma). Grade se različiti sportski tereni, golf teren svetskog nivoa, novi krak gondole, staze za nordijsko skijanje (za to je ko stvoren), čak se i Aerodrom za biznis avijaciju već nasipa... Treba gledati i malo dalje od palačinki sa trga i Dino parka

 

[MrGood2016]

Pogledajte prilog 158948

Da li je ovo dokaz da je pad cena počeo?

Jesu to 1. aprila okacili? Za Thaliu nisu ni lopatu kupili, tesko da ce da je usele vec sledece godine.

 

[NedeljkovicOliver]

Kopaonik ili Jahorina su pravi ski centri tu nema govora, ali kao što kaže MrGood previše su surovi za naše balkanske nežne duše , ko će tamo na tim visinama da živi, retko ko! Na Zlatiboru je sasvim druga priča, čitave porodice se doseljavaju, škola ima sve više dece svake godine, ljudi odatle rade, putuju do Beograda, NS i dalje po potrebi. Uskoro se očekuje završetak autoputa i značajno skraćenje vremena putovanja itd. Očekuje se i nastavak autoputa ka Jahorini i Sarajevu (to pratimo na drugoj temi ovog foruma). Grade se različiti sportski tereni, golf teren svetskog nivoa, novi krak gondole, staze za nordijsko skijanje (za to je ko stvoren), čak se i Aerodrom za biznis avijaciju već nasipa... Treba gledati i malo dalje od palačinki sa trga i Dino parka

I ja bih da se preselim sa citavom porodicom na Zlatibor pa me zanima koliko srednjih skola ima u krugu od 20 km?

 

[niki]

Victory Gardens | Savremeni stambeni kompleks na Čukarici

Kompleks Victory Gardens je spoj otvorenog prostora u urbanom jezgru i mira usred gradske vreve. Prostor u kom sebe odmah možete da zamislite.

victorygardens.rs

Prodajni dan 21.04.2023.
Postalo popularno da se krene sa prodajom u ultra ranoj fazi, opipavaju težište pre nego sto zabodu ašov i potroše makar i jedan evro

 

[Analitičar]

Kopaonik ili Jahorina su pravi ski centri tu nema govora, ali kao što kaže MrGood previše su surovi za naše balkanske nežne duše , ko će tamo na tim visinama da živi, retko ko! Na Zlatiboru je sasvim druga priča, čitave porodice se doseljavaju, škola ima sve više dece svake godine, ljudi odatle rade, putuju do Beograda, NS i dalje po potrebi. Uskoro se očekuje završetak autoputa i značajno skraćenje vremena putovanja itd. Očekuje se i nastavak autoputa ka Jahorini i Sarajevu (to pratimo na drugoj temi ovog foruma). Grade se različiti sportski tereni, golf teren svetskog nivoa, novi krak gondole, staze za nordijsko skijanje (za to je ko stvoren), čak se i Aerodrom za biznis avijaciju već nasipa... Treba gledati i malo dalje od palačinki sa trga i Dino parka

Ne znam da li se sprdate ili ste ozbiljni, sve je moguće na ovom forumu. Kopaonik i Jahorina su možda bili "pravi ski centri" 80ih i 90ih kada nismo znali za bolje i kada su ljudi tamo išli zaista sa namerom da skijaju, ali danas je smešno uopšte govoriti o ozbiljnom skijanju na planinama koje su urbanistički uništene, gde ljudi idu na stazu da bi se slikali i ždrali. Međutim, nismo usamljeni primer u ovom smislu i ima u okruženju ski centara ovog tipa koji imaju sličan ambijent i karakteristike- ogromnu gužvu i neadekvatnu skijašku infrastrukturu, na primer Bansko u Bugarskoj. Jedina razlika je što se u Banskom apartmani prodaju za 700-1000 eur po m2, tako da bih slične cene bih očekivao i na našim planinama pošto nude komparabilan kvalitet.

 

[cekicimalj]

Victory Gardens | Savremeni stambeni kompleks na Čukarici

Kompleks Victory Gardens je spoj otvorenog prostora u urbanom jezgru i mira usred gradske vreve. Prostor u kom sebe odmah možete da zamislite.

victorygardens.rs

Pogledajte prilog 158950

Prodajni dan 21.04.2023.
Postalo popularno da se krene sa prodajom u ultra ranoj fazi, opipavaju težište pre nego sto zabodu ašov i potroše makar i jedan evro

Ovo izgleda kao Cerak na steroidima.

 

[cekicimalj]

Kopaonik ili Jahorina su pravi ski centri tu nema govora, ali kao što kaže MrGood previše su surovi za naše balkanske nežne duše , ko će tamo na tim visinama da živi, retko ko! Na Zlatiboru je sasvim druga priča, čitave porodice se doseljavaju, škola ima sve više dece svake godine, ljudi odatle rade, putuju do Beograda, NS i dalje po potrebi. Uskoro se očekuje završetak autoputa i značajno skraćenje vremena putovanja itd. Očekuje se i nastavak autoputa ka Jahorini i Sarajevu (to pratimo na drugoj temi ovog foruma). Grade se različiti sportski tereni, golf teren svetskog nivoa, novi krak gondole, staze za nordijsko skijanje (za to je ko stvoren), čak se i Aerodrom za biznis avijaciju već nasipa... Treba gledati i malo dalje od palačinki sa trga i Dino parka

Mislim da El Paso pravi razliku, definitivno

 

[NedeljkovicOliver]

Victory Gardens | Savremeni stambeni kompleks na Čukarici

Kompleks Victory Gardens je spoj otvorenog prostora u urbanom jezgru i mira usred gradske vreve. Prostor u kom sebe odmah možete da zamislite.

victorygardens.rs

Pogledajte prilog 158950

Prodajni dan 21.04.2023.
Postalo popularno da se krene sa prodajom u ultra ranoj fazi, opipavaju težište pre nego sto zabodu ašov i potroše makar i jedan evro

Ovo kod najveceg reciklaznog centra u gradu?

 

[beli labud]

I ja bih da se preselim sa citavom porodicom na Zlatibor pa me zanima koliko srednjih skola ima u krugu od 20 km?

Dodaj još kilometar-dva i u Užicu si pa birajte...inače odavno deca svakodnevno putuju iz Mladenovca do Beograda u školu (preko 50 km!)

edit: priča se i o srednjoj školi na Zlatiboru

Ne znam da li se sprdate ili ste ozbiljni, sve je moguće na ovom forumu. Kopaonik i Jahorina su možda bili "pravi ski centri" 80ih i 90ih kada nismo znali za bolje i kada su ljudi tamo išli zaista sa namerom da skijaju, ali danas je smešno uopšte govoriti o ozbiljnom skijanju na planinama koje su urbanistički uništene, gde ljudi idu na stazu da bi se slikali i ždrali. Međutim, nismo usamljeni primer u ovom smislu i ima u okruženju ski centara ovog tipa koji imaju sličan ambijent i karakteristike- ogromnu gužvu i neadekvatnu skijašku infrastrukturu, na primer Bansko u Bugarskoj. Jedina razlika je što se u Banskom apartmani prodaju za 700-1000 eur po m2, tako da bih slične cene bih očekivao i na našim planinama pošto nude komparabilan kvalitet.

Pa jeste ali to je Bugarska, i uvek će ostati Bugarska, a mi smo Srbija, zapadno od njih
Šalu na stranu čak je i CG značajno skuplja od nas u turističkim nekretninama

 

[MrGood2016]

Uce na tudjim greskama

 

[niki]

Šta se dešava na jednoj od najpoželjnijih adresa u gradu - nekadašnjoj lokaciji "Depo"-a?

Ekskluzivan stambeni projekat sa specijalnom kolekcijom luksuznih i prostranih “smart home” stanova gradi se na lokaciji nekadašnjeg “Depo”-a, na Bulevaru kralja Aleksandra.

nova.rs

Nervoza, ja iskreno ne bih bio u koži investitora sada, treba ući u projekat i formirati cenu, a da ne ispalis prve kupce koji ulože inicijalno poverenje….ovom renomiranom investitoru u KMR garaže pod vodom …misterija hidroizolacije kod Srba u 21 veku

 

[cekicimalj]

Šta se dešava na jednoj od najpoželjnijih adresa u gradu - nekadašnjoj lokaciji "Depo"-a?

Ekskluzivan stambeni projekat sa specijalnom kolekcijom luksuznih i prostranih “smart home” stanova gradi se na lokaciji nekadašnjeg “Depo”-a, na Bulevaru kralja Aleksandra.

nova.rs

Nervoza, ja iskreno ne bih bio u koži investitora sada, treba ući u projekat i formirati cenu, a da ne ispalis prve kupce koji ulože inicijalno poverenje….ovom renomiranom investitoru u KMR garaže pod vodom …misterija hidroizolacije kod Srba u 21 veku

Voda uvek nađe put.

 

[NedeljkovicOliver]

Dodaj još kilometar-dva i u Užicu si pa birajte...inače odavno deca svakodnevno putuju iz Mladenovca do Beograda u školu (preko 50 km!)

edit: priča se i o srednjoj školi na Zlatiboru

Jel ti trolujes ili sta?

Da kupim premijum apartman na premijum planini i da mi deca idu u neku socijalnu skolu u nekoj zagadjenoj kasabi?

Putuju deca iz Mladenovca u Bg, ali ne putuju sa Dedinja u Mladenovac.

 

[cekicimalj]

Jel ti trolujes ili sta?

Da kupim premijum apartman na premijum planini i da mi deca idu u neku socijalnu skolu u nekoj zagadjenoj kasabi?

Putuju deca iz Mladenovca u Bg, ali ne putuju sa Dedinja u Mladenovac.

Fali samo još da najavi metro stanicu na Zlatiboru pa da zatvorimo priču.