Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Ima i za 20-30 eur/dan u Beogradu
--------------
Uh i meni se ne sviđa taj deo strogog centra, to i nije pravi Zlatibor, ali ko mene pita. Ja uvek idem malčice van centra, borovi, zelenilo, čist vazduh...uživancija!
 
BataDz je napisao(la):
Ne znam da l ije propaganda, ali definitivno ima nekog kretanja (dal + ili - je*** li ga ). Novinarski PR tekstovi definitivno ne piju vodu vise.
Moj neki utisak da idemo ka "stabilizaciji" trzista, jer se ne prodaju vise stanovi, u projektima, brzinom svetlosti. Pre godinu dana i u prvoj polovini ove godine, bukvalno svaki novi projekat se razgrabi u prvi mesec od pocetka prodaje. Agenti za nekretnine nisu hteli ni da se cimaju oko mene, kada sam trazio neka razjasnjenja, bukvalno sam ja morao da zovem da se raspitujem o novostima na moja pitanja.
Kliknite za proširenje...
Ako si pratio Tin-ove analize video bi da sve to nije istina. Stanovi se uopšte ne prodaju i hajp ne postoji. Gasatosi ne kupuju. Niko ne investira u nekretnine sem pojedinih kriminalaca i stanovi stoje prazni. Država i kriminalci dižu cene i prave obrt sami sebi. Investitori čekaju pad cena da bi napokon hteli da prodaju.

milosavt je napisao(la):
Evo direktno sa Zlatibora stižu izveštaji ljudi koji su otišli na odmor 😁

https://twitter.com/x/status/1608389061450039296

Zimska (građevinska) idila.

Ne znam samo jesu li smešteni u premiumu ili ne 😂

nova.rs

Prizor iz blokova na Zlatiboru u kojem niko ne želi da se zadesi

nova.rs nova.rs
Kliknite za proširenje...
Kako me nerviraju ove gluposti. Otišla sam da "pobegnem od vreve". Pa idi u selo pa se odmori ili uzmi smeštaj kilometar od centra. A kada bi otišla tamo "gde nema vreve" onda bi kukala kako je dosadno i nema sadržaja.
 
Ugovorac je napisao(la):
Vrlo zanimljivo gospodo, krivo mi je što nisam češće svraćao na ovu temu.
Proveo bih puno vremena u veselju.

Bravo, ali hajde da analiziramo poteze centranlih banaka zadnjih 10 godina do danas i da vidimo šta one to sada palamude u pokušaju da isprave svoje poteze iz prošlosti, pa da vidimo šta samozvani stručnjaci, a u suštini prevaranti na čelu banksterske elite stvarno rade.

Štampanje para od strane FED-a, od 1.592.131,00 milijardi dolara u novembru 2017. do novembra 2022. imamo 2.291.000,00 milijardi dolara.
Za pet godina uvećanje novčane mase od 50%:
Pogledajte prilog 151530

Izvor:
https://fred.stlouisfed.org/series/CURRCIR


Štampanje para od strane ECB-a, od 1.145.054 milijardi eura u novembru 2017. do novembra 2022. imamo nekih 1.550.000,00 milijardi eura:

Pogledajte prilog 151531

Izvor:
https://www.ecb.europa.eu/stats/pol...anknotes+coins/circulation/html/index.en.html

I sad mi treba da verujemo da će se obuzdati inflacija i da će pasti cene nekretnina jer je neko digo neku kamatnu stopu sa -1% na +2%,
a što je pre toga za svega par godina naštampao para da ih bude 50% više to nema veze, jel da ?
LOL
Ni Sloba Milošević, ni komunistički demagozi pre njega nisu probali da prodaju tako glupu priču lol
Zamislite da je Borka Vučić izašla 1992. godine (pre hiper inflacije) na TV i rekla dižemo kamatnu stopu sa -1% na +2%, obuzdaćemo inflaciju
Da nije tužno bilo bi smešno, makar imamo farsu.
Kliknite za proširenje...

Kao mera novcane mase obicno se ne uzima bas M0 (gotovina u opticaju) nego M2 ili M3 (ukljucuje i tekuce racune, stedne racune, itd.). U Americi je od decembra 2019. do aprila 2022. novcana masa merena agregatom M2 povecana za +43%, sa 15.5 na 22.1 triliona dolara:

fred.stlouisfed.org

M2

View data of a measure of the U.S. money supply that includes all components of M1 plus several less-liquid assets.
fred.stlouisfed.org

U istom periodu, izmedju decembra 2019. i pika sredinom godine, cene nekretnina na nivou Amerike su takodje porasle za oko 40-50%:

fred.stlouisfed.org

Housing Inventory: Median Listing Price in the United States

Graph and download economic data for Housing Inventory: Median Listing Price in the United States (MEDLISPRIUS) from Jul 2016 to Dec 2024 about listing, median, price, and USA.
fred.stlouisfed.org
fred.stlouisfed.org

S&P CoreLogic Case-Shiller U.S. National Home Price Index

View data of a benchmark of average single-family home prices in the U.S., calculated monthly based on changes in home prices over the prior three months.
fred.stlouisfed.org

Drugim recima, cene nekretnina su vec u potpunosti ispratile i pretekle rast novcane mase.

Ubrzani rast potrosackih cena (CPI), koji sada gledamo, samo prati, i jos uvek sa velikim zaostatkom, ono sto se vec desilo sa cenama nekretnina. Core CPI u Americi je porastao tek 13% u odnosu na decembar 2019:

fred.stlouisfed.org

Consumer Price Index for All Urban Consumers: All Items Less Food and Energy in U.S. City Average

Graph and download economic data for Consumer Price Index for All Urban Consumers: All Items Less Food and Energy in U.S. City Average (CPILFESL) from Jan 1957 to Nov 2024 about core, headline figure, all items, urban, consumer, CPI, inflation, price index, indexes, price, and USA.
fred.stlouisfed.org

Drugim recima, inflacija (CPI) nije nikakav leading indikator za dalje kretanje cena nekretnina, vec je rast cena nekretnina bio leading indikator za ono sto se sada desava sa potrosackim cenama.

Od aprila je, pored povecanja kamatne stope centralne banke za 4.25%, novcana masa (M2) takodje smanjena za skromnih oko 3%, na 21.4 triliona. Drugim recima, novca je malo manje i mnogo je skuplji, sto je ostar zaokret u odnosu na dotadasnju politiku besplatnog novca cija je kolicina rasla i preko 20% godisnje.

Pri ovakvom trendu, razumno je ocekivati da cene nekretnina u bliskoj buducnosti stagniraju ili padaju. Zaista, cene nekretnina u Americi su krenule da padaju u drugoj polovini godine, i medijalna cena kuce u starogradnji je vec pala za preko 10% u odnosu na pik, sto predstavlja pad medijalne cene od oko 44 hiljade dolara izmedju juna i novembra:

fred.stlouisfed.org

Median Sales Price of Existing Single-Family Homes

Graph and download economic data for Median Sales Price of Existing Single-Family Homes (HSFMEDUSM052N) from Nov 2023 to Nov 2024 about 1-unit structures, family, sales, median, housing, price, and USA.
fred.stlouisfed.org

Ono sto je glavna rasprava, zapravo, jeste da li ce i koliko Fed u ovakvoj politici istrajati, i da li ce ubrzo morati da ponovo smanji kamatne stope i ponovo krene da upumpava novac u sistem. Ukoliko bi Fed napravio ovakav zaokret mogli bismo zaista da ocekujemo dalji rast cena. Medjutim, za sada vidimo da Fed istrajava, da je ECB krenula istim putem, i da su spekulacije (mahom onih koji su se godinama vozili na besplatnom novcu i zbog toga i sada navijaju za nastavak inflacije) da ce Fed svakog trenutka odustati i napraviti zaokret - za sada samo spekulacije.
 
Poslednja izmena:
Ali ako FED i ECB naprave zaokret, ko ce im posle verovati ?
Ovo je bukvalno borba za legitimitet.
U tom slucaju ce svima biti jasno da je njihov novac obicno djubre i krece bezanje iz kesha, koje ce se zavrsiti ogromnom inflacijom, koju ce posle mnogo teze zaustaviti.
To je i njima jasno.
 
marketwatcher je napisao(la):
Pri ovakvom trendu, razumno je ocekivati da cene nekretnina u bliskoj buducnosti stagniraju ili padaju. Zaista, cene nekretnina u Americi su krenule da padaju u drugoj polovini godine, i medijalna cena kuce u starogradnji je vec pala za preko 10% u odnosu na pik, sto predstavlja pad medijalne cene od oko 44 hiljade dolara izmedju juna i novembra:

fred.stlouisfed.org

Median Sales Price of Existing Single-Family Homes

Graph and download economic data for Median Sales Price of Existing Single-Family Homes (HSFMEDUSM052N) from Nov 2023 to Nov 2024 about 1-unit structures, family, sales, median, housing, price, and USA.
fred.stlouisfed.org

Ono sto je glavna rasprava, zapravo, jeste da li ce i koliko Fed u ovakvoj politici istrajati, i da li ce ubrzo morati da ponovo smanji kamatne stope i ponovo krene da upumpava novac u sistem. Ukoliko bi Fed napravio ovakav zaokret mogli bismo zaista da ocekujemo dalji rast cena. Medjutim, za sada vidimo da Fed istrajava, da je ECB krenula istim putem, i da su spekulacije (mahom onih koji su se godinama vozili na besplatnom novcu i zbog toga i sada navijaju za nastavak inflacije) da ce Fed svakog trenutka odustati i napraviti zaokret - za sada samo spekulacije.
Kliknite za proširenje...

Možda će stagnirati, padati neće sigurno - možda i nastave blago da rastu će ljudi ulagati u nekretnine baš zbog straha da li će FED i ECB istrajati u sprečavanju dalje inflacije.
I psihološki efekti dešavanja na tržištu sami po sebi vode posebnu ekonomsku politiku. Zato u inflaciji nekretnine rastu i brže od ostalih cena.

Nego ako FED i ECB ne istraju za par godina se neće raspravljati zašto je m2 skup, nego zašto kilo leba košta 50eur.
Što reče profesor Zec kad su ga pitali: Hoće li biti plata 900eur kao što priča predsednik ?
Biće plata 900eur tek onda kad prase bude koštalo 2000eur.

 
Poslednja izmena:
,,Koliko god ove cene bile u neskladu s ovdašnjim standardom i zaradama, čini se da nema mnogo nade da će situacija biti drugačija u bližoj budućnosti. Čini se da se varaju čak i oni koji prognoziraju pad beogradskih cena u kontekstu ekonomske krize u svetu.

"Građevinski materijal je skuplji, energenti su skuplji, bilo bi nerazumno očekivati da cene idu dole", kažu u agenciji za nekretnine "Legal". Po njihovim rečima, za svaki stan koji drže u prodaji, postoji čak dvadeset zainteresovanih kupaca. Iako je guverner Radovan Jelašić nedavno savetovao da se pričeka sa kupovinom, ni u agenciji "Alka" ne slažu se s njim. Direktorka ove agencije Kaća Lazarević ističe da je "skoro sigurno da se cene neće menjati, možda će se samo promet neznatno smanjiti", što je inače normalno u septembru i oko Nove godine. "Naše tržište je inače takvo da nema velikih oscilacija, suviše je malo. Mi nismo vezani za svetske tokove." Po njenim rečima, ljudi su podigli novac iz banke i sada zovu, ne znajući šta da rade sa tim novcem.

Dok cene nekretnina u svetu padaju, negde čak i do četrdeset odsto, kod nas se na tom planu ništa ne događa. Predviđanja su da će ovakva situacija ostati i da neće biti kolebanja ni u jednom pravcu."

Kada je napisan ovaj članak? Mislite da je iz 2022. godine?
Pre par dana ste čitali potpuno isti?

Ne. Objavljen je 2008. godine. Nakon dve godine od gorenavedenih prognoza, cena kvadrata u Beogradu se prepolovila, kao i u drugim zemljama.

Evo ga izvor gore navedenog tekst iz 2008. godine

Prestonička top-lista stambenog kvadrata - Vreme

U Beogradu se godišnje izgradi od 3500 do 4000 stanova, a oko 100.000 ljudi čeka na svoje parče prostora. Tačnije, procenjuje se da svaki stan ima deset zainteresovanih kupaca. Iako su mnogi za porast tražnje, koji uzrokuje porast cena, krivili dolazak sveže obogaćenih Crnogoraca, direktorka...
www.vreme.com www.vreme.com
 
libraure je napisao(la):
,,Koliko god ove cene bile u neskladu s ovdašnjim standardom i zaradama, čini se da nema mnogo nade da će situacija biti drugačija u bližoj budućnosti. Čini se da se varaju čak i oni koji prognoziraju pad beogradskih cena u kontekstu ekonomske krize u svetu.

"Građevinski materijal je skuplji, energenti su skuplji, bilo bi nerazumno očekivati da cene idu dole", kažu u agenciji za nekretnine "Legal". Po njihovim rečima, za svaki stan koji drže u prodaji, postoji čak dvadeset zainteresovanih kupaca. Iako je guverner Radovan Jelašić nedavno savetovao da se pričeka sa kupovinom, ni u agenciji "Alka" ne slažu se s njim. Direktorka ove agencije Kaća Lazarević ističe da je "skoro sigurno da se cene neće menjati, možda će se samo promet neznatno smanjiti", što je inače normalno u septembru i oko Nove godine. "Naše tržište je inače takvo da nema velikih oscilacija, suviše je malo. Mi nismo vezani za svetske tokove." Po njenim rečima, ljudi su podigli novac iz banke i sada zovu, ne znajući šta da rade sa tim novcem.

Dok cene nekretnina u svetu padaju, negde čak i do četrdeset odsto, kod nas se na tom planu ništa ne događa. Predviđanja su da će ovakva situacija ostati i da neće biti kolebanja ni u jednom pravcu."

Kada je napisan ovaj članak? Mislite da je iz 2022. godine?
Pre par dana ste čitali potpuno isti?

Ne. Objavljen je 2008. godine. Nakon dve godine od gorenavedenih prognoza, cena kvadrata u Beogradu se prepolovila, kao i u drugim zemljama.

Evo ga izvor gore navedenog tekst iz 2008. godine

Prestonička top-lista stambenog kvadrata - Vreme

U Beogradu se godišnje izgradi od 3500 do 4000 stanova, a oko 100.000 ljudi čeka na svoje parče prostora. Tačnije, procenjuje se da svaki stan ima deset zainteresovanih kupaca. Iako su mnogi za porast tražnje, koji uzrokuje porast cena, krivili dolazak sveže obogaćenih Crnogoraca, direktorka...
www.vreme.com www.vreme.com
Kliknite za proširenje...
To kralju, sve najbolje u 2023 ti zelim, svaka cast for exposing the liars, scamers, real estate basterds😁😁💪😎
 
Ja sam samo glasnik. Zamolio bih Vr. De. & company da "ne ubijaju glasnika". Ima ljudi koji nisu od juce.
Dipllmirani ekonomista je napisao(la):
To kralju, sve najbolje u 2023 ti zelim, svaka cast for exposing the liars, scamers, real estate basterds😁😁💪😎
Kliknite za proširenje...
Tebi i celom nasem narodu zelim srecnu Novu i da nam svima pamcenje ne bude kratko jer onda Vr. De. & company mogu da nam pamet sole do mile volje.
 
Kada podelis realan argument i jos izvor da potkrepis taj argument sa nečime ja se ne ljutim niti mi pada na pamet da ti solim pamet.

Tvoj argument u ovom slucaju je “takve vesti su bile i 2008. godine pa su posle pale vrednosti nekretnina.”

Taj argument je sasvim opravdan i nema nista sporno sa time. Jedino ako hoćeš skroz da budeš fer daj nam onda i informaciju i koliko su to cene najvise pale u Beogradu nakon toga 2009/2010/2011 izaberi koju god hoćeš godinu. Daj nam u procentima da saznamo. Jasno nam je da je na Floridi bio potop, San Francisco i slično ali me interesuje Beograd. Ja se iskreno ne sećam da si neke naredne godine baš mogao nešto žešće da se ovajdiš ili da nadjes sad neki takav dil da to život znači. Po mom sećanju u centru Beograda je bio blagi pad a više neka stagnacija tj zatišje.

Moja kontra teza na tvoj argument:
- Ne dovodi svaka “kriza” ili “recesija” do pada cena nekretnina. Kao što je bilo ranije na ovoj temi tek 1 od 4 ili 5 recesija utiču na smanjenje vrednosti. Neke krize dovode i do povećanja cena!!
- Ovog puta smo imali bespomučno štampanje novca i jednostavno tržište se samo prilagodilo novoj realnosti i ako mi to vidimo kao da je skuplje to je samo nova realnost kada imaš više novca u opticaju.
- Srbija se u medjuvremenu (od 2008.) još više otvorila uglavnom preko interneta i naša dijaspora sada ima mnogo više informacija nego ikada ranije. Bukvalno pukne cev i BW Vista ja dobijem 10tak poruka na viberu sa sve linkom ili videom.
- Imamo jednu državu u okruženju koja silovito gura napred pa “vuče” ceo region napred. Ruminija.
- Za sada nema znakova da Rusi koji su došli zbog ukidanja odredjenih internet servisa se vraćaju nazad. Na sve strane možeš čuti da je prepuno stranaca u Beogradu.
- Turizam će značajno uticati na povećanje broja investicionih kupovina (AirBnb, Vrbo, Booking) i trend nam pokazuje da se očekuje pravi turistički bum u Beogradu.
- Aerodrom će za godinu dve ući u pun kapacitet, videli smo da Air Srbija povećava broj direktnih linija nikad jače. To će dovesti do toga da Beograd bude vikend destinacija. Jos ako se ostvare neke prognoze sa teme Aerodrom bukvalno ima da razvalimo.
- Ukidaju se carine sa Kinom. Ovo može da bude pravi pravcati bum. Kog god malo pismenijeg kineza da sretneš u US i pitas za Srbiju zna da nemaju vize sa Srbijom a sad kad ukinu još i carinu iskreno očekujem da imamo direktne linije do 10 gradova u Kini i da će to dodatno zagrejati tržište.
- Očekujem ulazak jedne velike firme koja planira da kupuje stanove za rentiranje u Bg.


Srećna i tebi nova 2023. godina!
 
Defke je napisao(la):
Sakrivanje izvora, ponavljanje zakljucka na koji je bacena validna i dokumentovana sumnja i istorija manipulisanja statistikom me navodi na zakljucak da je i ovo daleko od pouzdanog podatka.
Kliknite za proširenje...

Sve je vec receno, odgovaram ti samo zbog ostalih ovde, posto ocigledno pokusavas da me provuces kroz blato.

Link = izvestaj koji si postavio.

2016. se menja metodologija i uvode podaci Nemacke (zato skok iste).
Oznaka Eurostata pored tih podataka je "b" = "break in time series". Ako malo istrazis, videces da to znaci promena metodologije.

Od ostalih izuzetnih stavki u periodu 2016.-2021.imamo:

1) Oznaka "b" za Belgiju - u skladu je sa celim periodom posmatranja, znaci pouzdano.

1) Oznaku "b" u periodu imas i za Madjarsku 2017., Finsku 2019, sto izaziva devijaciju (nije ceo period), ali posto su brojke za njih veoma male i ne uticu na rezultat, zanemarujemo to.

2) Za Irsku u 2021. imas oznaku "u" ="low reliability" - to isto zanemarujemo jer broj je 0 i ne odstupa znacajno od ostalih godina.

3) Francuska 2021. ima oznaku "p" = "projections" - cifra je 20k, a prosek 2016-2020. 22k pa i to zanemarujemo i mozda potcenjujemo za koju stotinu podatke, sto nije veliko odstupanje, pa nije problem.

U 2021. i dosta manje u 2017. Nemacka ima skok.
Pored podataka 2017. i 2021. nema nikakvu oznaku.
Nema "u", znaci podaci su pouzdani
nema "p", znaci nije projekcija vec stvarni podaci
nema "b", znaci nije promena metodologije u odnosu na 2016. god.

Zasto skok, to zna onaj ko je sastavljao izvesta ili poznaje bolje migracijske prilike Nemacke.
Da li su u pitanju 5-godisnje obnove dozvole, odlozeno evidentiranje/izvestavanje, zajednicka inicijativa srpske i nemacke Sluzbe zaposljavanja za masovne migracije koje su sprovedene ili nesto peto, to u ovom trenutku ne znamo.

Ono sto znamo je nedvosmislena potvrda Eurostata da su podaci pouzdani i uniformni sa periodom koji diskutujemo.
Po istima u periodu 2016-2021 imamo porast dugo naseljenih sa permitom za 161k i zakljucak ostaje isti.
U pitanju je renomirana institucija, koja nema ni jedan interes da krivotvori ili pogresno prikaze ove podatke, pa joj treba verovati.

Razumem da si jedva docekao da se uhvatis za tu slamku.
 
Analitičar je napisao(la):
Ali keš ne pada sa neba, nego se vremenom akumulira na računu i onda kada imaš dovoljno keša i kada se otvori se odgovarajuća prilika, pristupaš akviziciji asseta. Za sve to vreme, kontinuirano štediš novac na računu. To što neko ima keš ne znači da "panično ne beži u nekretnine" već čeka odgovarajući trenutak da konvertuje.
Kliknite za proširenje...

Kada inflacija topi vrednost novca, kupuje se šoder, kako vradovic rece.

Moje misljenje je da se u takvom okruzenju ne ceka nivo ustedjevine da bi se izvrsila kupovina zeljenog dobra, vec se kupuje sta se moze sa parama koje imas da im sacuvas vrednost.

Ali tvoja, a i ova moja konstatacija su nagadjanje i generalizacija, pa treba da se suzdrzimo od toga.

Vazne su cinjenice. A zvanicni izvestaji kazu:

da je u Srbiji u 2022. u prva 3 kvartala potroseno na nekretnine 5,3 mlrd eur (Q1 1,6, Q2 2, Q3 1,7).
Ako dodamo Q4 2021 (1,8 mlrd), da sklopimo celu godinu, to je 7,1 mlrd godisnje potroseno na nekretnine.

Tih 7,1 mlrd eur je

. . .pola celokupne trenutne devizne stednje u bankama (koja i dalje raste)

...ili dva puta iznos svih doznaka (dijaspora) koje su usle u Srbiju 2021. (3,6 mlrd eur = cca nivo doznaka 2019. god).

Odakle dolazi tih 7,1 mlrd eur, je i dalje enigma...


Srecna Nova godina, svima
 
Priroda i uzroci ove krize su drugaciji of 2008. i 1929. godine.
To su bile krize na strani traznje, ne na strani ponude.
Ovo je kriza ponude i inflacije.
Gora of stagflacije, jer ne samo da pada ekonomska aktivnost iz istovremeni rast cena, vec cak i raste zaposlenost.
Ima tu raznih uzroka, od neobnovljenih lanaca snabdevanja sa Kinom zbog prekasnog ukidanja Zero COVID policy, preko starenja stanovnistva u razvijenim zemljama, sve do ulaska nesposobne generacije na trziste rada (generacije Z).

Nego sam ja bu**** stop ovo pricam.
Ovde su veciinom ljudi iz dva tabora:
1. Skupljaju pare za stan
2. Investitori i oni koji su vec kupili stanove

Ni jedne ni druge ne zanima sustina vec svak prica ono cemu se nada.
 
Mene zanima zaista. Volim da procitam razna misljenja koja se ne svode na hejt nego na normalnu konverzaciju.
 
Tin je napisao(la):
U 2021. i dosta manje u 2017. Nemacka ima skok.
Pored podataka 2017. i 2021. nema nikakvu oznaku.
Nema "u", znaci podaci su pouzdani
nema "p", znaci nije projekcija vec stvarni podaci
nema "b", znaci nije promena metodologije u odnosu na 2016. god.

Zasto skok, to zna onaj ko je sastavljao izvesta ili poznaje bolje migracijske prilike Nemacke.
Da li su u pitanju 5-godisnje obnove dozvole, odlozeno evidentiranje/izvestavanje, zajednicka inicijativa srpske i nemacke Sluzbe zaposljavanja za masovne migracije koje su sprovedene ili nesto peto, to u ovom trenutku ne znamo.
Kliknite za proširenje...
Ovo je sustina, ne znamo sta znaci, a ti tvrdis da je to ‘pouzdano’ novih 160k odseljenih u tom periodu.

Da je u ostalim zemljama skok podjednak pa da tvoja tvrdnja nekako stoji ali jasno je da samo Nemacka tu odskace i da se celokupan kasniji zakljucak bazira na tom skoku za koji sam priznajes da ne znas sta znaci.

U sto je najjace, vadis to kao argument da je nas popis ‘pokraden’ jer tebi nesto ne stima u tim podacima. Jer kada se kod nas nesto ne uklapa to je garant kradja i zla namera, kada se Nemcima nesto ne uklapa to je pouzdan podatak. Da je tako pouzdan, ne bi bilo potrebe za menjanjem metodologija i drasticnim skokovima u prikazanom.

Nigde ne tvrdim da Eurostat krivotvori rezultate lol. Tvrdim da ti namerno ili slucajno lose tumacis njihove rezultate. I ovo je vec 3. ili 4. put da iz poprilicno dvosmislenih rezultata ili metodologije izvlacis ‘nedvosmislen’ zakljucak, pa onda dve nedelje samo tvrdoglavo ponavljas isti, bez novih argumenata na legitimne primedbe.
 
Poslednja izmena:
Defke je napisao(la):
Ovo je sustina, ne znamo sta znaci, a ti tvrdis da je to ‘pouzdano’ novih 160k odseljenih u tom periodu.

Da je u ostalim zemljama skok podjednak pa da tvoja tvrdnja nekako stoji ali jasno je da samo Nemacka tu odskace i da se celokupan kasniji zakljucak bazira na tom skoku za koji sam priznajes da ne znas sta znaci.

U sto je najjace, vadis to kao argument da je nas popis ‘pokraden’ jer tebi nesto ne stima u tim podacima. Jer kada se kod nas nesto ne uklapa to je garant kradja i zla namera, kada se Nemcima nesto ne uklapa to je pouzdan podatak. Da je tako pouzdan, ne bi bilo potrebe za menjanjem metodologija i drasticnim skokovima u prikazanom.

Nigde ne tvrdim da Eurostat krivotvori rezultate lol. Tvrdim da ti namerno ili slucajno lose tumacis njihove rezultate. I ovo je vec 3. ili 4. put da iz poprilicno dvosmislenih rezultata ili metodologije izvlacis ‘nedvosmislen’ zakljucak, pa onda dve nedelje samo tvrdoglavo ponavljas isti, bez novih argumenata na legitimne primedbe.
Kliknite za proširenje...

Eurostat kaze da su podaci pouzdani, a ne ja.
Oni su linija kontrole kvaliteta podataka i jasno oznacavaju kad nesto nije u redu.

Na drugoj strani imamo Defketa, gromadu od integriteta, koji ipak zna bolje.

Uporediti Eurostat sa nasim institucijama je smesno.

... I skretanje paznje sa porasta iseljavanja je uspesno sprovedena.
 
@Tin nisam uspeo da ispratim o cemu je rec ali gore ti je jasno napisao
Nigde ne tvrdim da Eurostat krivotvori rezultate lol. Tvrdim da ti namerno ili slucajno lose tumacis njihove rezultate. I ovo je vec 3. ili 4. put da iz poprilicno dvosmislenih rezultata ili metodologije izvlacis ‘nedvosmislen’ zakljucak, pa onda dve nedelje samo tvrdoglavo ponavljas isti, bez novih argumenata na legitimne primedbe.
Kliknite za proširenje...

Osim toga iskreno ja mnogo pre verujem nasim zvanicnim podacima nego nekim stranim sajtovima ili vestima i tako treba i ti da se postavis. Razni ljudi imaju razne interese protiv nase drzave.
 
Ugovorac je napisao(la):
Priroda i uzroci ove krize su drugaciji of 2008. i 1929. godine.
To su bile krize na strani traznje, ne na strani ponude.
Ovo je kriza ponude i inflacije.
Gora of stagflacije, jer ne samo da pada ekonomska aktivnost iz istovremeni rast cena, vec cak i raste zaposlenost.
Ima tu raznih uzroka, od neobnovljenih lanaca snabdevanja sa Kinom zbog prekasnog ukidanja Zero COVID policy, preko starenja stanovnistva u razvijenim zemljama, sve do ulaska nesposobne generacije na trziste rada (generacije Z).

Nego sam ja bu**** stop ovo pricam.
Ovde su veciinom ljudi iz dva tabora:
1. Skupljaju pare za stan
2. Investitori i oni koji su vec kupili stanove

Ni jedne ni druge ne zanima sustina vec svak prica ono cemu se nada.
Kliknite za proširenje...
Pored svega toga, desava se geopoliticki sukob, koji se nije desavao od 1939. Osnova funkcionisanja Nemacke privrede je jeftina energija koje vise nema. Niko uopste to ne komentarise, kao da je Srbija na drugom kontinentu! Osim mene to niko ne pominje!

Takodje naglasavam da cene nekretnina u Beogradu a i u Srbiji se obrnuto krecu u odnosu na kvalitet zivota.

Hrvatska ove godine zavrsila Peljeski most, usla u Sengen i uvodi evro od 01.01.2023.

Grcka je odavno i u EU i u NATO. Grcka zivi od turizma! Grcka ima aerodrome, i luke.
Prvi stan na koji sam naleteo u Solunu 85m2, 90000eur,
www.grekodom.rs

Prodaja - Stan 85 m² u Solunu, Grčka | kupiti, kupovinu квартиры u Evropi 85m², cena: 125000€ | cene nekretnina u inostranstvu - Grekodom Development

✔ Prodaja квартиры площадью 85m² u Solunu | Prices from 50 000 €. Your apartment in Europe. Grekodom Development official website❶
www.grekodom.rs www.grekodom.rs
 
vradovic je napisao(la):
@Tin nisam uspeo da ispratim o cemu je rec ali gore ti je jasno napisao


Osim toga iskreno ja mnogo pre verujem nasim zvanicnim podacima nego nekim stranim sajtovima ili vestima i tako treba i ti da se postavis. Razni ljudi imaju razne interese protiv nase drzave.
Kliknite za proširenje...
To je apsolutno tacno. I ti takvi su i postavili Vucica,
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh