Nemoj dovoditi ljude u zabludu. Ovo apsolutno nije tačno - jer sam prolazio kroz proces zadnjih meseci.
Ja sam prolazio kroz proces i to dosta puta. Iz Srb za USA i obrnuto. Nikad ni jedno pitanje nije bilo.
Sta banka i poreska radi u pozadini (i u Srb i u US) a da ja ne znam necu da ulazim u to. Moguce je i u Srbiji da nekoga prati BIA otkud znam.
Da znas realno zasluzio je. Toliko spekulacija ima na temu cena da je to neverovatno i bez cenenekretnina.rs bili bi smo u mraku.Mozda da platis coveku izradu zeljenih funkcionalnosti?
Ovo vec ide u kategoriju besramno lupetanje. Samo jos nisu stigli da lajkuju Analiticar i StevanHN.
Podsetnik:
Procenat pada između vrha (2008-2009) i dna (2014-2015):
- Beograd: -25%
- Stari grad: -31%
- Vračar: -39%
- Savski venac: -40%
- Novi Beograd: -36%
Cene su danas nekih 35% vise nego na vrhuncu 2008/2009, a u centru grada cena danas je tek oko 20% visa nego tada. I to iskljucivo zahvaljujuci rastu u poslednje dve godine - cene sve do 2021. nisu dostigle nivo iz 2008/2009.
BG SG SV VR NBG 2008/2009. 1500 2200 2200 2300 1900 2014/2015. 1100 1500 1300 1400 1200 2020. 1400 2200 1900 2000 1700 2023. 2100 3000 3200 2700 2300
Od mene su trazili da ispunim formular kad sam poslao vecu sumu u SRB iz EU i takode kad sam povukao je isto bila procedura.
Nikada ne nosim gotovinu sa sobom kad idem na put jer se brinem da cu da izgubim. Ne znam kako je u EU nisam u toku. Jasno je da znam da 10,000 USD mora da se prijavi ako gotovinu nosis preko granice. Ja ovde pricam o stednji kuci i odneses u banku ili podigao si iz jedne banke i nosis ili cashier chek ili gotovinu u drugu banku ili ti neko dao. Sve u svemu banke po nekada za vece iznose traze da popunis formular ali ne bas revnosno ili mozda je limit veci.
Provera se izvrsi nakon prijave transakcije IRSu. To oni rade tamo kao sto to institucije rade u EU. Naravno da nece sad agencjia, advokat ili notar da te nesto pita, nije to njihov posao.Nikada ne nosim gotovinu sa sobom kad idem na put jer se brinem da cu da izgubim. Ne znam kako je u EU nisam u toku. Jasno je da znam da 10,000 USD mora da se prijavi ako gotovinu nosis preko granice. Ja ovde pricam o stednji kuci i odneses u banku ili podigao si iz jedne banke i nosis ili cashier chek ili gotovinu u drugu banku ili ti neko dao. Sve u svemu banke po nekada za vece iznose traze da popunis formular ali ne bas revnosno ili mozda je limit veci.
Sve je pocelo tako sto je ovde na forumu receno da se prilikom kupovine nekretnina u Srbiji ne proverava poreklo novca a da se na tom toboze zapadu sve proverava. Sto iz mog iskustva nije tacno. Kada se kupuje nekretnina u US niko ne proverava poreklo novca i nema potrebe da proverava. Zato sto novac se proverava samo onog trenutka kada si ga "legalizovao" u smislu kada si ga doneo u banku a ne da li si kupio Lambordzini ili stan. Sta si kupio sa novcem koji je u banci veze sa vezom nema.
Postoji samo jedan Zakon (koji je uveden zbog Kineza) koji kaze da za stambene kredite u US ucesce mora da bude ili od plate ili od izvora u US a ako je transfer iz Srbije i da nema poreklo tog novca (na primer prodao si stan u Srb sto je ok) onda ti banka nece dati kredit. Prakticno Zakon kaze da novac mora da season 3 meseca na debitnom racunu ili da bude od jasnog porekla novca. Ali sad da neko ide i proverava od slucaja do slucaja sve slucajeve u US apsolutno nije tacno niti ima ko vremena time da se bavi. Definitivno se za kupoprodaje nekretnina u US nista ne proverava niti ima ko kad da proverava.
Uskoro i onako ocigledno sve zemlje uvode CBDC pa se nadam da ce ova tema o tome da se zavrsi
Digital euro
The European Central Bank (ECB) is the central bank of the European Union countries which have adopted the euro. Our main task is to maintain price stability in the euro area and so preserve the purchasing power of the single currency.www.ecb.europa.eu
Za tuđe tvrdnje tražiš decimalne zvanične podatke a svoje potkrepljuješ diskusijama na nekom forumu od pre 10+ godina.
Ja sam sam odrastao na Gornjem Voždovcu, nedaleko od te Darvinove. Tačno je da je odnos većina vlasti prema tramvaju i trolejbusu u Beogradu na dnu evropske civilizacije, ali i pored toga, srednja tržišno-upotrebna vrednost nekretnina u gravitacionoj zoni voždovačkog tramvaja je i dalje oko 20% viša nego u Jerkoviću. Za razliku od autobusa, trolejbus i tramvaj su identitetski vidovi transporta, što utiče na poslovanje. Dok se u Vojvode Stepe poslovni prostori pojavljuju i na prvom, neki put i višim spratovima, u beztramvajskom Naselju Stepa Stepanović lokali u prizemlju 10 godina nisu mogli svi da se prodaju. Beograd je infrastrukturno debelo zaostao, ne samo po saobraćajnoj infrastrukturi, nego i po sportskoj, zelenoj, komunalnoj i socijalnoj infrastrukturi.HAHAHAH Dobro me nasmeja
Tramvaj i trolebus,hhahhaha,dva najgora i najnepouzdanija izuma,koja je ljudska civilizacija izmislila.Gore od onog stomak eliminatora
Posto nisi pratio,kakave se saobracajnice planiraju ili uskoro krecu,necu da se dzaba ponavljam.
Upravo tako
I šta čak ako baš sve to urade (a neće)? Magično će to da postane dobar kraj za život?
oh, ne.....prvo je došao Covid, pa zatim rat u Ukrajni i masovan dolazak Rusa u Beograd, sad imamo Expo 2027, još jedan od razloga koji će dežurni forumaši ponavljati kao papagaji kao objašnjenje zašto cene nepokretnosti nikako da padnu.
Beogradani jednostavnu sa njihovim platama ne mogu platiti zapadne cene za kvadrat u BGu kao sto to mogu ljiudi u Becu, Berlinu i drugim zapadnim zemljama.
Ulaziš u bespredmetnu raspravu sa čovekom kome je nepojmiljivo da neko u Beogradu vozi nov auto ili letuje za više od 600 EUR mesečno. 2020 je hteo da kupi stan na Vračaru, ali se razočarao jer za 2000 eur nije mogao da dobije "nešto zaista dobro". Tipičan gasterbajterski mentalitet- u svojoj matičnoj zemlji živi skromno pa onda valjda očekuje da su cene u Beogradu kao u Južnom Sudanu.
Ne razumem razlog ove poruke, sem da se kao seljak preko tarabe hvali - ko bre nema za kartu, daj 5. Cak necu ni seljak pod navodnike da stavim.
Ja ti ne mogu pomoći ako ne razumeš “razlog” poruke niti ako druge nazivaš seljacima.
