milos78
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.03.2016.
- Poruke
- 510
- Pohvaljen
- 945
Haha,nema veze kad imas toliko stanova, nisi ugrozen. Samo neces moci da se naviknes na usran zivot u BG-u nikada.
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Tabloid pa treba uzeti sa rezervom.
Najinteresantniji ovi pritajeni.
nova.rs
Najinteresantniji ovi pritajeni.
Prepoznajte SNS bota: Jedni su iz Kine, drugi iz Indonezije, treći masno psuju i vređaju, a najopasnije je skoro nemoguće otkriti
Svi smo čuli, a poneki i primetili da su društvene mreže (naročito Tviter) prepuni botova koji daju podršku vlasti. Neretko pod lažnim imenima, uz armiju poštovalaca vlasti, koji se nekada kupuju iz inostranstva, SNS i njeni funkcioneri i na ovaj način dobijaju podršku na društvenim mrežama...
nova.rs
milos78
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.03.2016.
- Poruke
- 510
- Pohvaljen
- 945
Iskreno mislim da ovde nesto nema botova. Ima najvise zaludjenika. Na tiveru da, prepoznajem sve to.Tabloid pa treba uzeti sa rezervom.
Najinteresantniji ovi pritajeni.
Prepoznajte SNS bota: Jedni su iz Kine, drugi iz Indonezije, treći masno psuju i vređaju, a najopasnije je skoro nemoguće otkriti
Svi smo čuli, a poneki i primetili da su društvene mreže (naročito Tviter) prepuni botova koji daju podršku vlasti. Neretko pod lažnim imenima, uz armiju poštovalaca vlasti, koji se nekada kupuju iz inostranstva, SNS i njeni funkcioneri i na ovaj način dobijaju podršku na društvenim mrežama...
milos78
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.03.2016.
- Poruke
- 510
- Pohvaljen
- 945
Ajmo nadjite joj kupca:
www.blic.rs
PEVAÄICA VIÅ E OD GODINU DANA NE MOŽE DA PRODA KUÄU Dala na oglase luksuznu vilu u Jajincima, stilski nameÅ¡taj, umetniÄka dela, a evo koja je cena
PevaÄica viÅ¡e od godinu i po dana prodaje luksuznu kuÄu u Jajincima, ali od kupca oÄigledno ni traga ni glasa.
www.blic.rs
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.982
- Pohvaljen
- 7.244
Jajinci za 600k eura ...
zanimljiv novi clanak
www.politika.rs
zanimljiv novi clanak
Где расту, а где падају цене станова
Раст цена станова у Европској унији и у еврозони успорио је у трећем кварталу 2022. године, док је у Србији настављен оштар раст који је трајао целе године и којег карактеришу двоцифрене годишње стопе раста.
www.politika.rs
Elita, u naselju naseg nam dragog precednikaAjmo nadjite joj kupca:
PEVAÄICA VIÅ E OD GODINU DANA NE MOŽE DA PRODA KUÄU Dala na oglase luksuznu vilu u Jajincima, stilski nameÅ¡taj, umetniÄka dela, a evo koja je cena
PevaÄica viÅ¡e od godinu i po dana prodaje luksuznu kuÄu u Jajincima, ali od kupca oÄigledno ni traga ni glasa.
Presmesno je gledati naseg forumskog ministra za zavere kako iz daleke tudjine prvi put otkriva koncepte poput dobijanja dozvola na mufte i politickih botova.Tabloid pa treba uzeti sa rezervom.
Najinteresantniji ovi pritajeni.
Prepoznajte SNS bota: Jedni su iz Kine, drugi iz Indonezije, treći masno psuju i vređaju, a najopasnije je skoro nemoguće otkriti
Svi smo čuli, a poneki i primetili da su društvene mreže (naročito Tviter) prepuni botova koji daju podršku vlasti. Neretko pod lažnim imenima, uz armiju poštovalaca vlasti, koji se nekada kupuju iz inostranstva, SNS i njeni funkcioneri i na ovaj način dobijaju podršku na društvenim mrežama...
Ako ti je u 2023. potreban clanak sa nova.rs da ti objasni sta su i kako se ponasaju politicki botovi, onda zaista ne bi trebalo da se bavis nekim kompleksnijim pitanjima.
SNS and Vracarski klan LIke this
KreÄe novi konkurs za 10.000 evra za kuÄe na selu: Ko može da se prijavi i gde mogu da se kupe nekretnine za te pare
Prema podacima Ministarstva za brigu o selu, najjeftinija kuÄa koja je kupljena na konkursu koÅ¡tala je 399.000 dinarawww.euronews.rs
Lepa vest za one koji nemaju krov nad glavom!
Opet i ovo podgreva trziste jer krece traznja i u ruralnim sredinama.
Rajko Topić, član Vračarske grupe, od SNS je dobio kuću na konkursu za mlade bračne parove. Uhapšen je prilikom pokušaja da iz Srbije pobegne u Rumuniju.
PetarPetrovic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.07.2018.
- Poruke
- 464
- Pohvaljen
- 1.045
Å TA NAM JE DONELO VIÅ E OD 200.000 RUSA U Srbiji su osnovali 4.000 firmi, pogurali su i cenu kvadrata i zakupa: "Zemlje se takmiÄe da privuku ovu elitu, a vi ste u dobroj poziciji"
Osim globalne ekonomske i energetske krize koja je potresla celu Evropu, rat u Ukrajini je Srbiji doneo i oko 200.000 novih stanovnika. Toliko ljudi je iz Rusije stiglo u naÅ¡u zemlju od februara, a iako se procenjuje da nisu svi ovde i ostali, njihov dolazak doneo je znaÄajne promene, piÅ¡e...
www.blic.rs
Najopštije, znači da građevinu čekaju teži dani, manje investicija i manji obim posla. Građevinske dozvole su i za privatne kuće, radove javnih preduzeća na infrastrukturi, velike infrastrukturne radove... Ovo će sigurno imati popriličan negativan uticaj na BDP u budućnosti.
Za ovu temu je interesantan udeo stanova u tim dozvolama i zanimljivo je da broj stanova nije manji, naprotiv. Znači traže se dozvole za "veće" zgrade, sa više stambenih jedinica. Bar za ova tri meseca, nisam išao dalje.
Zezao sam se sa uvodom. Malo sam samo odzumirao grafik da se bolje vidi gde smo tj. da se drzimo rukama na ivici litice.
Skroz pogresno...
Drzava ne treba da se mesa u stanogradnji uopste, trziste ce sve samo regulisati kako-tako.
Drzava treba da gradi infrastrukturu (od drzavniog interesa: auto-putevi, zeleznica, aerodromi), grad treba da se fokusira na gradsku infrastrukturu i servise gradjana (da tamo gde kupis stan imas sve potrebno za zivot, da te zimi ne iznenadi sneg u sred februara, da imas dom zdravlja u blizini, da funkcionise javni prevoz...).
milos78
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.03.2016.
- Poruke
- 510
- Pohvaljen
- 945
Gde ti zivis? Pa sada je trziste regulisalo i imamo tzv. investitorski urbanizam. Dakle haos nevidjenih razmera. Samo stari blokovi planski gradjeni u Titovo vreme imaju neku normalnost.
To treba biti pitanje za gradske vlasti, a ne drzavne. Drzava je tu da obezbedi zakone i postovanje istih, ali resavanje urbanistickog haosa u gradu mora biti reseno od strane gradskih vlasti. I gradjani grada biraju gradsku vlast, kad ne ide - zamenis.
E to je problem... Nas sistem ne funkcionise dobro, nas narod i dalje ne zna sta i kako. Organizacione vestine su nam nula, duplo golo
Sta nekog iz Valjeva dotice koje probleme imam ja na Kanarevom brdu? A i mene sta on ima u Valjevu - neka im probleme resavaju ljudi koje su izabrali.
Ali drzava mora brinuti da li imas put do Valjeva, da li imas neki Klinicki centar u blizini - drzava se mora starati o drzavnim stvarima i interesima. Resavanje ulice na Banjici i uredjenje komunalne mreze na istoj, nikako nisu od drzavnog interesa. A ponajmanje stanogradnja...
Drzava je tu da pomogne nedovoljno razvijenim podrucjima, da mozda napravi neku raspodelu - jer je od drzavnog interesa da imas infrastrukturu tamo i da zadrzis ljude da razvijaju to
E to je problem... Nas sistem ne funkcionise dobro, nas narod i dalje ne zna sta i kako. Organizacione vestine su nam nula, duplo golo
Sta nekog iz Valjeva dotice koje probleme imam ja na Kanarevom brdu? A i mene sta on ima u Valjevu - neka im probleme resavaju ljudi koje su izabrali.
Ali drzava mora brinuti da li imas put do Valjeva, da li imas neki Klinicki centar u blizini - drzava se mora starati o drzavnim stvarima i interesima. Resavanje ulice na Banjici i uredjenje komunalne mreze na istoj, nikako nisu od drzavnog interesa. A ponajmanje stanogradnja...
Drzava je tu da pomogne nedovoljno razvijenim podrucjima, da mozda napravi neku raspodelu - jer je od drzavnog interesa da imas infrastrukturu tamo i da zadrzis ljude da razvijaju to
Ti kad nabrajas sta sve mrzis u Beogradu vecina zamerki su ti guzva i nedostajanje parkinga a onda se nadas resenju koje bi tu guzvu i potrebu za parkingom visestruko uvecalo.
USA fazon prigradska naselja su najgore zamislivo urbanisticko resenje ako ti je cilj smanjenje potrebe za automobilima.
Kamo srece da su nasa prigradska naselja takva. Beograd je okruzen divljim naseljima koja onemogucavaju pravilno sirenje grada. Evo sada se vec dolazi polako do tih naselja, a to nece biti reseno ni za 300 godina jer ne mozes da rusis zgrade da bi napravio trotoar. Pre ce da smisle letece skutere nego sto ce u Beogradu da se rese samo dosadasnje posledice urbanistickog divljastva, a nema ni naznaka da se radi na poboljsanju. Nasuprot, Birnov izvestaj je dokaz, svom silom se unistava i srz Beograda, ne samo periferija.
birn.rs
Beograd - raj za divlju gradnju | BIRN
BIRN je pronašao više od 300 sumnjivo ozakonjenih objekata u Beogradu, površine veće od 450.000 kvadrata. Pogledajte o kojim objektima je reč.
birn.rs
milos78
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 15.03.2016.
- Poruke
- 510
- Pohvaljen
- 945
To bas nije realno sto pricas. Smanjenje potebe za automobilima ce doci tek kada se napravi metro. I to ne jedna linija vec vise od dve.
Takodje kada na istom mestu zivi mnogo ljudi tad se stvara problem a ne kad je razudjeno u sirinu. Dakle Beograd na vodi nije smeo da ima vise od 4-6 spratova jer nikad nece postojati saobracajnica koja to podrzava. Ako tebi Beograd na vodi nije saobracajni problem, kako moze biti razudjeno predgradje!
U predgradjima svakako da ne ide metro. Moze se povezati autobuskom liniom do okretnice metroa, vozom ako je blizina pruge, a ko ide kolima svakako trebaju imati veliki parkinzi na zadnjim stanicama metroa. Nesto sam tako video u Rimu npr.
Sustina problema oko nataliteta je i nedostatak porodicne izgradnje. Ko jos zeli da ima troje dece, u stanu, prosecne velicine 70m2, bez dvorista!
Evo primera iz mog kraja.
Ugao Dimitrija Avramovica i Miloja Zakica.
Crvene kuce u nizu, gradila drzava.
Ostalo gradili nezavisni investitori.
Gluposti. Neko aktivan na ovom forumu nema opravdanja za prepisivanje opstih mesta. Ovde bar imamo ceo podforum sa brdo detalja gde se radio i sta se radi, kao i dosta upucenih i strucnih ljudi sa komentarima.
centarfor
Advanced
- Učlanjen(a)
- 04.01.2023.
- Poruke
- 3.439
- Pohvaljen
- 5.009
Takodje, znači da posao za molere, keramičare, gipsere, fasadere, vodoinstalatere, tesare, ide dole, tj. njihova satnica.
Oni će spuštati cene svojih usluga samo da bi radili. Od sedenja kući i gunđanja na situaciju, nemaju ništa.
Ukoliko se naši majstori suoče s krizom ili manjim obimom posla u inostranstvu (Austrija, Nemačka), vraćaju se u Srbiju da bi radili, i dodatno spuštaju cenu satnice.
Sve je to normalno.
Metro nije magicni stapic, iako jeste neophodan.
Problem ne nastaje kada na istom mestu zivi mnogo ljudi jer tada se moze formirati komercijalno jezgro do kog svi mogu doci peske i ne stvarati guzvu u ostatku grada. Dalje je lakse povezati nekoliko manjih komercijalnih jezgara javnim prevozom nego premreziti more privatnih kuca istim.
Razudjenost u sirinu dovodi do toga da opet za svaku sitnicu koristis auto, ako i imas javni prevoz moras da vozis do njega kao u tvom primeru sa parkinzima na krajnjim metro stanicama ka kojima bi se opet stvarale guzve kao danas prema centru. Na stranu jos manje prostora za javne povrsine, parkove i ostalo sto se stalno trazi.
To nije nesto sto sam ja izmislio, to je nesto sto ces cuti na prakticno svakom predavanju, diskusiji ili videu o modernom urbanizmu.
BnV je mozda legalni, politicki i estetski problem ali saobracajni nikako nije jer ces tu imati nekoliko hiljada ljudi koji za nabavku, zabavu i posao vecinski ne moraju ni da sedaju u kola. Postavi te ljude u razudjeno predgradje i dodao si hiljade automobila u spic iz tog pravca.
Rim ti bas i nije idealan primer za uredjen saobracaj. A i njihova predgradja ti vise lice na ta investitorska nasa nego uniformisana drzavna. Evo random sam kliknuo na streetview rimskog predgradja i odjednom sam u Zarkovu:
Google Maps
Find local businesses, view maps and get driving directions in Google Maps.
www.google.com