Cene nekretnina

[ozu]

Знам људе који станују за три пута мање паре у најстрожем центру

reci ulicu

možda preteruješ

 

[zoranp]

Par primera cena za izdavanje

Trosoban stan za izdavanje, BW Residences, namešte

Komforan trosoban stan na četvrtom spratu jedne od najmodernijih zgrada u Beogradu. Nalazi se u centru Beograda na vodi, u neposrednoj blizini najboljih ka

www.halooglasi.com

BW Vista odličan dvosoban stan ID#5845

Prelep dvosoban stan u zgradi Vista. Nameštaj od najkvalitetnijih materijala. Kompletno opremljen. Odmah useljiv. Preporuka. Agencijska provizija 50% vredn

www.halooglasi.com

Srbija bi mogla biti jedina zemlja u Evropi u kojoj cene stanova neće padati

Cene stanova u Srbiji u trećem tromesečju porasle su za 13 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Novoogradnja je poskupela deset, a starogradnja blizu 15 odsto.

www.danas.rs

Pre skoro mesec dana je objavljeno da je Rusa/Ukrajinaca/Belorusa doslo 170.000 (i to registorvanih)

SRBIJU NASELILO RUSA KOLIKO KRAGUJEVAC IMA STANOVNIKA Od poÄetka rata u Ukrajini ljudi traže spas kod nas: Broj izbeglica raste svakog dana

U periodu od 24. februara ove godine kada je poÄeo sukob u Ukrajini, pa sve do 2. novembra, u Srbiji je registrovan dolazak gotovo 170.000 ljudi sa podruÄja ovog dela istoka Evrope.

www.blic.rs

Bilo bi zanimljivo saznati koliko ih je sad.

Dok je ovakvih kao sto je Vradovic cene ce ici samo nagore i to 20 posto mesecno.
Bar u novinskim natpisima i forumima,
Predlazem da svi clanovi foruma skupe po 50 eura i ponude Vradovicu da izbrise profil.

 

[vradovic]

50eura???? ako ja uticem na cene onda ……
Znam da mnogima ne odgovara ova situacija ali to je sto je i tu smo gde smo!

@Wolf daj novembar. Znam da ti je neverovatno to sto vidis i da proveravas vise puta jer mislis da je greska ali nije greska!!
Svakako ce to biti potvrdjeno sa RGZ izvestajem!

 

[Дошљак]

reci ulicu

možda preteruješ

Бранкова

 

[nikolas27]

Jel imas link neki?
Morace hejteri da pojacaju sada kampanju kako je to sve pranje novca.

Interni softver koji koristi između ostalog i javnu RGZ bazu podataka.

A evo (još) jednog osumnjičenog za pranje novca u Srbiji

https://twitter.com/x/status/1602031426425466881

 

[chiller]

Srbija bi mogla biti jedina zemlja u Evropi u kojoj cene stanova neće padati

Cene stanova u Srbiji u trećem tromesečju porasle su za 13 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Novoogradnja je poskupela deset, a starogradnja blizu 15 odsto.

www.danas.rs

 

[milos78]

Srbija bi mogla biti jedina zemlja u Evropi u kojoj cene stanova neće padati

Cene stanova u Srbiji u trećem tromesečju porasle su za 13 odsto u odnosu na isti period prošle godine. Novoogradnja je poskupela deset, a starogradnja blizu 15 odsto.

www.danas.rs

Srbija je neuporediva, tamo se stanovi uglavnom kupuju na kredit, a ovde u kesu, kao investicija + pranje para u izgradnji.
Tako da skokom kamata u banci prestaje kupovovina stanova, prosto kao pasulj.
Oni koji misle da su zaradili kad su kupili jeftino, zapravo jos nisu nista zaradili osim ako ne prodaju. A ako svi krenu da prodaju, a kupaca nema, odose cene dole naglo.

 

[chiko]

Nije placen najverovatnije nego prave senzaciju od bilo kakve gluposti. Provalili da se tako najbolje zaradjuje na reklamama.

Rece covek koji redovno prenosi tekstove iz Bljuca i Kurira.

 

[Analitičar]

Rece covek koji redovno prenosi tekstove iz Bljuca i Kurira.

Nisu samo Blic i Kurir. Danas je objavio tekst koji je govori o neprekidnom rastu cena.

 

[eremijanbg]

Minimalna mesečna cena zakupa lokacije za splav na Savskom keju biće 1.140 evra

Gradski urbanista Marko Stojčić izjavio je danas da će minimalna mesečna cena zakupa lokacije za splav na Savskom keju biti 1.140 evra i naglasio da je to odluka Vlade.

www.danas.rs

Bice lakse doci do zakupnine splava nego trosobnog stana. Da paradoks bude veci, ne ocekujem da ce iko platiti cenu vecu od minimalne, jer bi u suprotnom to znacilo posteno nadmetanje i fer uslove. Videcemo..

 

[milos78]

https://twitter.com/x/status/1602206893317001217

Nisam znao da u Becu bas toliko ima socijalnih stanova!

 

[eremijanbg]

Zanimljivo mi je koliko u Hrvatskoj postoje drasticno bolji uslovi za podizanje kredita. Bilo da se radi o fiksnoj na kraci period ili kombinovanoj na duzi.
Mislim, to je trenutno u rangu 2,8-4.0% fiksna a navodno su do pre par godina mogle dobiti i za oko 2% i manje, fiksne, za do 20 godina. Nisam pratio ali sam iznenadjen razlikom u odnosu na nas. Jos uvek gledam da nisam nesto pogresno procitao.

 

[eremijanbg]

Vecina pracenih House Price Indexi po Evropi koji se prate mesecno, dakle ciji trend je pracen nakon poslednjeg kvartalnog, pokazuju znacajan pad
(Svedska, Norveska, Holandija, UK, Nemacka, US. Naravno i ostali ce slicno pokazati sa sledecim svezim kvartalnim brojkama). Ovo moze biti pokazatelj predstojece korekcije za ovaj divlji skok u zadnjih godinu-dve, zatim verovatno nastavak rasta blagim zdravim tempom pod ruku sa zdravom inflacijom nakon godinu dve.
https://tradingeconomics.com/search.aspx?q=house%20price%20index

Naravno, kod nas ce Rusi da odloze ovo za neko vreme.

 

[crveni karton]

Kad uvedemo sankcije Rusiji i bude egzodus Rusa u roku od 3 dana, izdavace se stanovi za 3 puta manje para.

 

[BillHicks]

ako uvedemo

 

[Defke]

Zasto bi krenuo egzodus, pa nisu sankcije protiv Rusa koji su se vec premestili ovde? Gde ce da odu uostalom, nazad u Rusiju?

 

[Milance011]

Kad uvedemo sankcije Rusiji i bude egzodus Rusa u roku od 3 dana, izdavace se stanovi za 3 puta manje para.

Ali to na zalost gospodaru ne ide u prilog..

 

[crveni karton]

Zasto bi krenuo egzodus, pa nisu sankcije protiv Rusa koji su se vec premestili ovde? Gde ce da odu uostalom, nazad u Rusiju?

Zato sto odavde nece moci da posluju. Vecina je dosla zbog ekonomskih sankcija a ne jer beze od mobilizacije. Zato su i dosli ovde a ne u Pariz ili Berlin. Ako nas pritisnu da se uskladimo sa politikom EU, morace da beze odavde sto pre jer nece moci ni evro da prime

 

[Milance011]

https://twitter.com/x/status/1602206893317001217

Nisam znao da u Becu bas toliko ima socijalnih stanova!

Od te price nema nista..
Zasto bi neko npr.kupio stan od 50 kv po recimo 300-400 e po kv..isplati ga za 4-5 god.opusteno i ostatak zivota ziveo lepo,normalno i bez problema.. svake 2-3 god.menjao auto,isao na letovanje u fulu,sto ocigledno nije normalno..i tako opusteno prosirio porodicu sto ocigledno i too nije normalno..jer velikom strunfu to ne ide u prilog,bice manje za njega jer je on mnogo alav
Ovde u srbiji nesto definitivno smrdi

 

[Dipllmirani ekonomista]

"nema vise rusa da pitaju po agencijama za stanove a ne ocekuje se novi talas"
Spavas li mirno vradovicu
Sprema se pad cena veci nego 2008me
Ko je mastao o njujorksim kurijama, dzabe je krecio, idemo rikverc cene, slobodan pad..

 

[Defke]

Zato sto odavde nece moci da posluju. Vecina je dosla zbog ekonomskih sankcija a ne jer beze od mobilizacije. Zato su i dosli ovde a ne u Pariz ili Berlin. Ako nas pritisnu da se uskladimo sa politikom EU, morace da beze odavde sto pre jer nece moci ni evro da prime

Pa nisu pobegli iz Rusije da bi odavde poslovali sa Rusijom, vec sa svetom. A tu im sankcije nista ne menjaju.

A za Pariz ili Berlin im je teze doci do vize, pogotovo sad.

 

[Defke]

Od te price nema nista..
Zasto bi neko npr.kupio stan od 50 kv po recimo 300-400 e po kv..isplati ga za 4-5 god.opusteno i ostatak zivota ziveo lepo,normalno i bez problema.. svake 2-3 god.menjao auto,isao na letovanje u fulu,sto ocigledno nije normalno..i tako opusteno prosirio porodicu sto ocigledno i too nije normalno..jer velikom strunfu to ne ide u prilog,bice manje za njega jer je on mnogo alav
Ovde u srbiji nesto definitivno smrdi

Ti socijalni stanovi su za izdavanje, ne za kupovinu. Cena kirije i nije bila goruci problem u Bg-u do skoro.

To da se gradi pa deli za dzabe, to smo vec imali, kako to zavrsi vidimo sad, stan blok 30, izvorno stanje, 2700e/kvm.

 

[synthesized]

"nema vise rusa da pitaju po agencijama za stanove a ne ocekuje se novi talas"
Spavas li mirno vradovicu
Sprema se pad cena veci nego 2008me
Ko je mastao o njujorksim kurijama, dzabe je krecio, idemo rikverc cene, slobodan pad..

Bez koriscenja reci rikverc molicu, poslednji koji je pricao o famoznom rikvercu cena nam je nabio benzin 30din skuplje nego pre rikverca.

 

[Sava Sava]

https://www.espreso.co.rs/vesti/beograd/1092197/vanzemaljci-na-nebu-iznad-banjice-video Čeka se samo da Kaća lazarević objavi ovu vest: 1) Rusi napuštaju stanove u Bg, ali nam dolaze drugi nesvakidašnji gosti, koji nude i po 5.000 eura za mesečni zakup. 2) Stanodavci obeshrabreni posle Rusa...ali samo na kratko... 3) dolaze "oni" i nude zlato samo za prijavu na adresu 4) svuda u svetu pad cena nekretnina ali u Bg i dalje vrtoglavo rastu 5) Oni su poludeli za Beogradom...

 

[vradovic]

omg ova prva smena mu bas dala po dozivljaju.

Nego sta mislite o povratnicima iz Britanije.
Nasih zvanicno ima oko 70.000 u UK a nezvanicno oko 100.000.
Sad zanima me zbog ovih silnih štrajkova i totalnog ekonomskog kopalsa u UK da li možemo očekivati povratnike i u kom broju?

UK strike calendar – service stoppages planned for March and April | Industrial action | The Guardian

All the dates for strikes and stoppages across health, transport and education networks

amp.theguardian.com

Totalno se sve raspada.

Najveci problem sa povratnicima je taj sto svi kad hoce da izadju iz nekretnine ili akcija odjednom da nije tako lako. Ne mogu brzo da izadju i najverovatnije ce vecina da ostane bez icega. Nadam se da imaju barem nesto u Srbiji da imaju gde da se vrate.