Ajde da zagrejemo forum
. Pitanje je, ukoliko bi krenula ekonomska kriza napravi mi listu zemalja sa najvećim rizikom od pada vrednosti.
*listu 1–40** (1 = najmanji rizik, 40 = najveći rizik), uključićemo praktično sve evropske zemlje i njihove najveće gradove. Rizik je određen prema: ekonomiji, demografiji, zaduženosti, ulozi stranih kupaca i istoriji prethodnih kriza.
---
**1. Švajcarska – Zürich, Ženeva – hronično mala ponuda, najstabilnije tržište.**
**2. Nemačka – München, Berlin – jaka ekonomija, stroga regulacija.**
**3. Austrija – Beč, Graz – socijalno stanovanje, stabilna potražnja.**
**4. Norveška – Oslo, Bergen – visoki prihodi, energetska stabilnost.**
**5. Danska – Kopenhagen, Aarhus – stabilno, jaka regulacija.**
**6. Švedska – Stockholm, Göteborg – visoka potražnja, ali dug domaćinstava.**
**7. Finska – Helsinki, Espoo – stabilno, ali zavisi od EU ciklusa.**
**8. Holandija – Amsterdam, Rotterdam – ogromna tražnja, ali pregrejano.**
**9. Belgija – Brisel, Antwerpen – stabilno, regulisano tržište.**
**10. Luksemburg – Luksemburg grad, Esch-sur-Alzette – najviši dohodak u EU.**
**11. Lihtenštajn – Vaduz, Schaan – mikrotržište, minimalan rizik.**
**12. Island – Rejkjavik, Kopavogur – malo, bogato tržište.**
**13. Monako – Monte Karlo, La Condamine – luksuzno tržište, kapitalno utočište.**
**14. Andora – Andora la Vela, Escaldes – stabilno, zavisi od Francuske/Španije.**
**15. San Marino – San Marino, Serravalle – mikrotržište, stabilno.**
**16. Francuska – Pariz, Lyon – luksuzno tržište stabilno, provincija ranjiva.**
**17. UK – London, Manchester – London otporniji, provincija zavisi od kamata.**
**18. Irska – Dablin, Cork – atraktivno, ali pamti pad 2008.**
**19. Češka – Prag, Brno – stabilno, ali visoke cene.**
**20. Poljska – Varšava, Krakov – rast stanovništva, ali kreditno zavisno.**
**21. Slovačka – Bratislava, Košice – ograničena ponuda, manja kupovna moć.**
**22. Slovenija – Ljubljana, Maribor – stabilno, malo tržište.**
**23. Mađarska – Budimpešta, Debrecin – rast cena, zavisno od politike i kamata.**
**24. Estonija – Talin, Tartu – IT investicije, ali volatilno.**
**25. Litvanija – Viljnus, Kaunas – rast cena, ali slabija kupovna moć.**
**26. Letonija – Riga, Daugavpils – zavisno od stranih kupaca, niska domaća tražnja.**
**27. Italija – Rim, Milano – stagnacija zbog niskih prihoda i demografije.**
**28. Španija – Madrid, Barselona – volatilno, turizam ključan.**
**29. Portugal – Lisabon, Porto – zavisnost od stranih investitora.**
**30. Grčka – Atina, Solun – oporavljeno, ali krhko tržište.**
**31. Kipar – Nikozija, Limasol – zavisno od stranih kupaca.**
**32. Malta – Valeta, Birkirkara – malo, zavisi od investitora.**
**33. Hrvatska – Zagreb, Split – turizam i dijaspora nose tržište.**
**34. Crna Gora – Podgorica, Nikšić – malo tržište, strani kupci dominantni.**
**35. Bosna i Hercegovina – Sarajevo, Banja Luka – niske plate, gotovinsko tržište.**
**36. Srbija – Beograd, Novi Sad – veliki udeo gotovine i dijaspore, ali ranjivo.**
**37. Albanija – Tirana, Drač – niska kupovna moć, zavisno od dijaspore.**
**38. Rumunija – Bukurešt, Kluž – rast cena, ali visoka zavisnost od kredita.**
**39. Makedonija (Severna) – Skoplje, Bitolj – slaba kupovna moć, migracije.**
**40. Moldavija – Kišinjev, Tiraspol – siromašno, zavisi od doznaka.**
Razvrstano:
* **1–15** = najstabilnija tržišta (Švajcarska, Nemačka, Austrija, Skandinavija, mikrodržave).
* **16–25** = srednje stabilna (Francuska, UK, Irska, centralna i baltička Evropa).
* **26–35** = nestabilnija (Italija, Španija, Portugal, Balkan, Mediteran).
* **35–40** = najrizičnija
--
Šta vi mislite?
ali dobro, samo skupo samo bahato, kad ima nek se prosipa. Šta je to 150e, nečiji mesečni račun za struju, treba biti bar 200-300e, ne mož dudovoljiš svima. Da iole malo razmisliš ne bi tako uporedjivao, ručak nečijeg mesečnog računa za struju nije ni za kakvu pohvalu, znači da je nekome taj račun za struju veći od nečijeg ručka ali dobro mora da ima i bahatih.
