Šta je novo?

Cene nekretnina

Evo ti odgovor šta će biti.
Pojeftinjenja dolaze kad više deviza izlazi iz zemlje nego što ulazi a ono što je već ušlo se slilo tamo gde treba.
Ali onda uglavnom nisu dobre stvari i tako 4-5 godina.
Ako sam te razumeo ti misliš da narednih 4-5god neće biti porasta cena nekretnina u BG-u?
 
Samo da vas podsetim na 18-godisnji ciklus nekretnina :)
1755116284948.png
 
Znači po ovome prodavati sledeće godine nekretninu i imati keša? Jel dobro razumem?
I onda u naredne 2-3 god može da se kupi jeftinije?
Za investicione bi i bila kalkulacija, ali ko sme ovo da kaže podstanaru koji plaća kiriju svaki mesec i gubi novce jer nema stan, pogotovo ako je kreditni kupac, koji mož sada reit da uzme. Keš kupac može imati oročene novce pa od kamate da plaća rentu.
 
18 godisnji ciklus nije potvrdjen, zar i originalni kreator teorije nije rekao da ne vazi vise zbog promene svetske monetarne politike ili tako nesto
 
On je uzeo za sebe, jer je podstanar koliko sam shvatio, tako da nema tu prodaje, jedva čela da se useli.
Realno vas dvojica treba da radite zajedno obojica ste u istoj branši(malo je zeznuto jer ste i ovde na forumu al šta sad).
Ja prodajem zemlju na Zlatiboru, a oglasiću ovih dana i stan u kojem živim, pa to jest i verovatno u podstanare na NBG kao što sam i pisao, ako neko hoće da me ugosti može dm/pm 😉Dvosoban/trosoban na NBG sredjen sa jednim parking mestom, to jest treba mi 2 parking mesta na otprilike godinu dana, što se mene tiče ne moramo ni da se vidimo, napravimo Ugovor i firma plaća stan imam primerak Ugovora kada sam to radio za kolegu.
Ili da dam u komenzaciju to zemljište na Zlatiboru koje prodajem za 2 god boravka u stanu(svakako ću i da ja odem, dati nekom kolegi) ali da su plaćeni računi(već pregovaram 😄), meni je oglašeno za 17k eur i zvali su me neki advokati od Albanaca pa nisam hteo da im prodam, neka ženica bi htela kao njeno doživotno jer nema kome da ostavi posle pa da je manja cena, da ne zamaram...
 
Znači za 1 god ili 1.5god kreće stagnacija ili pad po tebi?
To je tvoje mišljenje jel tako?
Forum bi trebao da bude prostor za razmenu mišljenja, iskustava i informacija. Međutim, često se svodi na to ko će postaviti najbolji status i kako će se ostvariti reputacija "pametnog" korisnika. Po mom mišljenju, ovo nije prava svrha foruma.

Ovdje bi trebalo da svi imamo mogućnost da slobodno pišemo, postavljamo pitanja, iznosimo stavove i diskutujemo. Čitanje i pisanje na forumu bi trebalo da služi tome da se svi bolje informišemo, proširimo svoja mišljenja i učimo jedni od drugih.

Zato pozivam sve da se fokusiramo na kvalitetnu i konstruktivnu diskusiju, a ne na to ko će imati veći broj lajkova ili bolji "status". Forum je tu da svi imamo priliku da iskažemo svoje mišljenje i da se međusobno podržimo u razmeni znanja.
 
Dobio juče info od drugara koji kupuje nekretninu, notari mogu da overavaju kp ugovore za nekretnine tako što se uzme ručno opu broj preko advokata ili ovlašćenog lica koje pruža geodetske usluge, zatim se sva ostala potrebna dokumentacija nabavi peške (opština, e uprava) i ugovor se overi? Dakle sve se može... Naravno overa ugovora je u odnosu na ranije poskupela x2. Ono što je u junu koštalo 20 sada košta oko 35 000.
Građani mesec dana u problemu, cene overe otišle skoro na x2, PIS i dalje ne radi, ministarstvo pravde ćuti, svi primaju plate i prave se blesavi a sve vreme u stvari ugovori mogu da se overavaju na stari nacin. I svi cute, RGZ daje svoja besmislena obaveštenja ali dobro oni su odavno država i državi kao i eps.
Pa mili moji dobro je sve ovo i nije sve tako crno. Ipak napredujemo i digitalizujemo se, ali i dalje ništa bez ft1p.
 
Vrh