StariPosmatrač
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 19.09.2018.
- Poruke
- 1.653
- Pohvaljen
- 3.273
Aha, izvinjavam se, to je kad ne čitam kako je bog reko...
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Filip 01
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 1.846
- Pohvaljen
- 3.289
Uhapšen Nemanja Stajić, bivši sekretar za legalizaciju u Beogradu, u toku i hapšenje investitora
Bivši sekretar Sekretarijata za poslove legalizacije u Beogradu Nemanja Stajić uhapšen je po nalogu Višeg javnog tužilaštva u Beogradu zbog sumnje da je odobrio ozakonjenje niza nelegalno izgrađenih objekata, prenosi Nova.rs.www.danas.rs
Privedeni bivši sekretar Nemanja Stajić i njegov brat, uhapšeno šest investitora
Uhapšen je bivši sekretar Sekretarijata za poslove legalizacije u Beogradu Nemanja Stajić.
www.021.rs
"Takvim protivpravnim delovanjem, u svojstvu investitora, izgradili četiri stambena objekta na Ledinama, bez prethodno izdate građevinske dozvole.
Realno se nece rusiti te zgrade, ali ja svakom kupcu savetujem da pogleda to prilikom kupovine, pisao sam ovde na forumu dosta o tome.
Sada se na CEOP-u mogu skinuti svi bitni dokumenti veoma lako, po pretrazi Investitora, katastarske parcele, broju predmeta, ulici...
Nisam siguran ali ni ne znam kako se moze uopste kupiti stan bez dobijene gradjevinske dozvole, cuo sam za slucaj da moze i prilikom Lokacijskih uslova da se neki Predugovor overi, ali eto ja sam to licno izbegavao.
Sta bi sa ekonomski tigar ekipom? Nesto se ne javljaju...
Suzuman
Advanced
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 2.272
- Pohvaljen
- 6.338
Nije u mom domenu da odgovaram na takva pitanja.
Ko je ekonomski tigar ekipa?
Zanimljiva imena uhapšena i danas.
Vec sam pisao ovde o njima pre 6 meseci al taj post niko nije konstatovao.
Zamisli da u Beogradu 200 000 objekata ceka na legalizaciju (automatski ne mogu da se prodaju), a glavni lik za legalizaciju ne legalizuje to, nego novogradnje svog rodjenog brata i ostalih stranačkih investitora- kako to onda utiče na PONUDU i cene
nova.rs
I nemoj neko se loži da je to proradila pravda -- nego su oni jos ranije privođeni kad su odbili veci harač no sto je trebalo da daju, pa javno spomenuli da su im pomagala imena koja se ne spominju (iz vrha vlasti).
Vec sam pisao ovde o njima pre 6 meseci al taj post niko nije konstatovao.
Zamisli da u Beogradu 200 000 objekata ceka na legalizaciju (automatski ne mogu da se prodaju), a glavni lik za legalizaciju ne legalizuje to, nego novogradnje svog rodjenog brata i ostalih stranačkih investitora- kako to onda utiče na PONUDU i cene
Ko su uhapšena braća Stajić, krivci za bujanje divlje gradnje u Beogradu: Novak gradio, gradski sekretar Nemanja legalizovao
Istraga protiv Nemanje Stajića pokrenuta je još 2022. godine za zloupotrebe u vezi sa legalizacijom zemljišta u javnoj svojini
nova.rs
I nemoj neko se loži da je to proradila pravda -- nego su oni jos ranije privođeni kad su odbili veci harač no sto je trebalo da daju, pa javno spomenuli da su im pomagala imena koja se ne spominju (iz vrha vlasti).
možda vradović?
Pusti saradu bato, to je svima jasno - no ovde je sve ono sto pisem godinama ZASTO CENE IDU GORE iako dosta toga nema smisla. DA naravno ima i drugih faktora, Rusi, inflacija, gastosi - ali ovaj je jako bitan.
Sve su radili na tome da dodje do skoka jer im je to glavna kombina.
Pa je sam već naveo 10-15 stavki šta je država sve uradila da podigne cene.....
Ovo što su nas upropastili sa dugom i eksplozivnom ekspanzijom monetarne mase uz kontrolu ponude nisam ni navodio.
A ovo, uzmi spisak svih opština u Srbiji. U svakoj opštini imaš direktno 5 i indirektno 5 koji su se okoristili od države. A bilo je više sigurno. Samo to je par godina kompletne izgradnje skupljih nekretnina.
Tu ne računam crni novac, gastose, obične ljude koji su prodali nešto pa dodali novac, stranci koji nemaju veze sa Srbijom po poreklu, sportiste itd.
Da se razumemo, bilo je toga i ranije (čak i za vreme Tita) ali mogu da potpišem da nikada više nego poslednjih 5-6 godina.
Ovo što su nas upropastili sa dugom i eksplozivnom ekspanzijom monetarne mase uz kontrolu ponude nisam ni navodio.
A ovo, uzmi spisak svih opština u Srbiji. U svakoj opštini imaš direktno 5 i indirektno 5 koji su se okoristili od države. A bilo je više sigurno. Samo to je par godina kompletne izgradnje skupljih nekretnina.
Tu ne računam crni novac, gastose, obične ljude koji su prodali nešto pa dodali novac, stranci koji nemaju veze sa Srbijom po poreklu, sportiste itd.
Da se razumemo, bilo je toga i ranije (čak i za vreme Tita) ali mogu da potpišem da nikada više nego poslednjih 5-6 godina.
Pojima ti nemaš...jmbg
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.957
- Pohvaljen
- 4.261
Zasto idu u celom svetu na gore? Svi odlucili da prepisu od sns model?
Sns je samo deo koji se okoristava o svetsku ekonomsku situaciju i grabi priliku.
Zasto nisu cene rasle 2008 -2014? Tad se nije lapalo? Nije bilo stanova u izgradnji koji su 5x prodati? Evo ti primer koji licno znam, visoki funkcioner opstine Ruma iz ds godina je za vreme funkcije napravio 3 kuce u rumi, svakom sinu po jednu, doduse polovicno jer nekim cudom posle nije bilo sredstava.
U to vreme cene su padale...
Ok batice krali su i ranije i da rasle su cene od 2008 do 2011. I gle čuda kad su otisli od 2012te krenuo pad (kad su otišli sa vlasti)... Ima naravno ko sto sam rekao i drugih faktora al taj je jako bitan.
Ne bih se mnogo zadržavao i raspravljao na forumu samo sam hteo da podelim onaj link.
Čudo nisi spomenuo precednika opštine Palilula koji je vec spominjan ovde.
I koliko se znalo da mora se da po kvadratu.
I isto namešten jer nije delio kolač kako treba.
shadestudio
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 30.05.2019.
- Poruke
- 1.957
- Pohvaljen
- 4.261
Zasto da pominjem predsednika opstine palilula koji je vec spomenut ovde kada je on vec spomenut ovde?
Tvoj odgovor objasnjava otprilike nista u kontekstu onoga sto sam pitao.
Malo si tu nesto izmesao timeline, u zelji da dokazes tezu koja ne stoji
zekagradjevinar
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 01.06.2017.
- Poruke
- 478
- Pohvaljen
- 1.418
Uspeo sam da iskopam predlog Zakona o stanovima za mlade. Pitanje je da li će uopšte biti usvojen ali eto ako nekog zanima.
Bio sam u pravu je da se ne radi o 400.000.000 evra subvencije, kao što se pisalo, nego kreditne mase. Ovolika masa novca može značajno da utiče na stanje na tržištu. Pogotovu ako znamo da se novac plasiran iz kredita dalje vrti u narednim transakcijama.
Ono što nisam video da je pominjano u medijima je da se pokrivaju i troškovi obrade kredita, upisa hipoteke, založne izjave i overe ugovora kod notara.
Bio sam u pravu je da se ne radi o 400.000.000 evra subvencije, kao što se pisalo, nego kreditne mase. Ovolika masa novca može značajno da utiče na stanje na tržištu. Pogotovu ako znamo da se novac plasiran iz kredita dalje vrti u narednim transakcijama.
Ono što nisam video da je pominjano u medijima je da se pokrivaju i troškovi obrade kredita, upisa hipoteke, založne izjave i overe ugovora kod notara.
@shadestudio @Defke
Ok jel imate odgovor onda kako to utice na cene, kad glavni lik za legalizaciju tih 200 000 stanova koji stoje jos od pre 2014te - idalje ne legalizuje (te ne raste ponuda) dok od svoje bratije završava odma po izgradnji?
Ovo nije jedan Žika, Mika koji je sagradio 3 kuće u Rumi.
Ok za 2008 nisam tad pratio bio sam klinac. Po onome sto sam video, ozbiljniji pad je krenuo 2011 na 2012tu mozda sam pobrkao. No ovi su se bas zabahatili ko niko pre a i imaju vec dugo dugo vlast.
No mozemo do sutra tako se prepucavamo na forumu. Ako vi ne vidite problem u tome da glavni bata za legalizaciju tako jaaako petlja, i da ovi ostali opštinari imaju po toliko stanova (i to je samo delić onoga sto je izaslo u javnost) ne vredi raspravljati. Sve ste u pravu
Ok jel imate odgovor onda kako to utice na cene, kad glavni lik za legalizaciju tih 200 000 stanova koji stoje jos od pre 2014te - idalje ne legalizuje (te ne raste ponuda) dok od svoje bratije završava odma po izgradnji?
Ovo nije jedan Žika, Mika koji je sagradio 3 kuće u Rumi.
Ok za 2008 nisam tad pratio bio sam klinac. Po onome sto sam video, ozbiljniji pad je krenuo 2011 na 2012tu mozda sam pobrkao. No ovi su se bas zabahatili ko niko pre a i imaju vec dugo dugo vlast.
No mozemo do sutra tako se prepucavamo na forumu. Ako vi ne vidite problem u tome da glavni bata za legalizaciju tako jaaako petlja, i da ovi ostali opštinari imaju po toliko stanova (i to je samo delić onoga sto je izaslo u javnost) ne vredi raspravljati. Sve ste u pravu
Tacno je da je legalizovao ono sto nije trebalo, ali to zapravo dize ponudu.@shadestudio @Defke
Ok jel imate odgovor onda kako to utice na cene, kad glavni lik za legalizaciju tih 200 000 stanova koji stoje jos od pre 2014te - idalje ne legalizuje (te ne raste ponuda) dok od svoje bratije završava odma po izgradnji?
Ovo nije jedan Žika, Mika koji je sagradio 3 kuće u Rumi.
Ok za 2008 nisam tad pratio bio sam klinac. Po onome sto sam video, ozbiljniji pad je krenuo 2011 na 2012tu mozda sam pobrkao. No ovi su se bas zabahatili ko niko pre a i imaju vec dugo dugo vlast.
No mozemo do sutra tako se prepucavamo na forumu. Ako vi ne vidite problem u tome da glavni bata za legalizaciju tako jaaako petlja, i da ovi ostali opštinari imaju po toliko stanova (i to je samo delić onoga sto je izaslo u javnost) ne vredi raspravljati. Sve ste u pravu
To da nije legalizovao ono sto treba je nesto sto si ti dodao da bi napravio tezu, isto kao i sa rastom cena u 2008-2011.
Znaci iz onoga sto za sada znamo, lik je zapravo povecao ponudu, ti si to nekako pretvorio u dokaz vestackog smanjenja ponude. Kako to utice na cene?
Bato legalizovao je nekolicinu svojih a sprecio i usporio legalizaciju 200 000 tudjih nelegalizovanih i samim tim ograničio ponudu hahha o čemu pričamo?
A evo grafika koji sam video pa mi reci kad je beše krenuo pad?
Prilozi
Fixed that for you. Da, zaista ne znam o cemu pricamo.
Pa 2008. kao sto se vidi na grafiku. Ovo kad je u periodu 2008-2011 svaki bar manji od prethodnog, to se strucno zove pad. I sad pogledaj svoju originalnu izjavu:A evo grafika koji sam video pa mi reci kad je beše krenuo pad?