Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Ovi predlozi Vlade me podsećaju na moje predloge kad kupam dete a ono neće. Ajde brzo ćemo? Ne? Ajde ne mora kosa. Ajde minut samo. Ajde ne mora ni šampon ni ni šta, samo vodom da te zaperem? Ajde ne mora ni voda, krpom ću da te obrišem ko siroče neko!
Ne mora bre ništa, idi igraj seeeeeeee.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Evo malo novosti iz Zemlje Lala. Ne cveta cveće (lale) više ni ovde kako je bilo.
nltimes.nl

Signs of cooling in housing market: Less overbidding, asking price lowered more often

Signs of cooling in housing market: Less overbidding, asking price lowered more oftenThe Dutch housing market is showing signs of cooling down, according to Huispedia. The asking price for homes is being lowered more often, and people are overbidding less. The housing market information site...
nltimes.nl nltimes.nl
Kliknite za proširenje...
Menja se narativ čak i u medijima polako. Kao što je bilo za inflaciju robe, bilo je potrebno da prođe neko vreme da ljudima dodje do glave. Tako će i za sve ostalo. Još 5-6 meseci na mišiće i to je to. Copy/paste 2007.
A uz to mi još imamo eneretsku i političku nestabilnost. Veselo.
Da vidimo i šta će Tramp da uradi za priuštive nepokretnosti u USA.... pošto je nivo prodaje iz 1994 trenutno...... to mu je jedno od glavnih obećanja.
 
Poslednja izmena:

: Републички завод за статистику: Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543.567 становника

Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543. 567 становника. Према подацима Републичког завода за статистику у том периоду је живорођених било 830. 177, а преминуло је 1. 374. 745
www.nspm.rs www.nspm.rs
Dodajte i 30-50k emigraciju godišnje i došli smo do broja ljudi o kojima smo pričali a neki su se ovde iz petnih žila borili da to ospore. Skoro milionče. (I ne, ne zanimaju me Rusi, Ukrajinci, Nepalci, Pakistanci i Indijci. Nemam ništa protiv njih. Neutralan sam. Mene zanimaju samo ove apsolutne brojke naših ljudi. Da li za 1,2,5 ili 7 godina 90% Rusa će napustiti Srbiju. U to budite ubedjeni).

Zanimljiva je ova promena narativa za sve od januara. Čak i kod nas. Kao po komandi 😂😂😂
Baš će biti zanimljiv naredni period 🍿
 
Salev85 je napisao(la):

: Републички завод за статистику: Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543.567 становника

Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543. 567 становника. Према подацима Републичког завода за статистику у том периоду је живорођених било 830. 177, а преминуло је 1. 374. 745
www.nspm.rs www.nspm.rs
Dodajte i 30-50k emigraciju godišnje i došli smo do broja ljudi o kojima smo pričali a neki su se ovde iz petnih žila borili da to ospore. Skoro milionče. (I ne, ne zanimaju me Rusi, Ukrajinci, Nepalci, Pakistanci i Indijci. Nemam ništa protiv njih. Neutralan sam. Mene zanimaju samo ove apsolutne brojke naših ljudi. Da li za 1,2,5 ili 7 godina 90% Rusa će napustiti Srbiju. U to budite ubedjeni).

Zanimljiva je ova promena narativa za sve od januara. Čak i kod nas. Kao po komandi 😂😂😂
Baš će biti zanimljiv naredni period 🍿
Kliknite za proširenje...
Tako je nažalost uvek! I mediji uvek kao papagaji ponavljaju svi isto. Kad su počeli dizati kamate ECB, FED i NBS, onda su svi pričali kako će ljudi da plaćaju te kamate pa onda su se zabrinuli svi za cene nekretnina. Mislim da sad zavisi isto kako će mediji ispratiti sve i koji će narativ biti. Ako bude doom and gloom onda će i davati popuste. Ako tako ne bude onda ništa od popusta.
 
Salev85 je napisao(la):

: Републички завод за статистику: Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543.567 становника

Од 2012. до краја 2024. године Србија је због негативног природног прираштаја остала без 543. 567 становника. Према подацима Републичког завода за статистику у том периоду је живорођених било 830. 177, а преминуло је 1. 374. 745
www.nspm.rs www.nspm.rs
Dodajte i 30-50k emigraciju godišnje i došli smo do broja ljudi o kojima smo pričali a neki su se ovde iz petnih žila borili da to ospore. Skoro milionče. (I ne, ne zanimaju me Rusi, Ukrajinci, Nepalci, Pakistanci i Indijci. Nemam ništa protiv njih. Neutralan sam. Mene zanimaju samo ove apsolutne brojke naših ljudi. Da li za 1,2,5 ili 7 godina 90% Rusa će napustiti Srbiju. U to budite ubedjeni).

Zanimljiva je ova promena narativa za sve od januara. Čak i kod nas. Kao po komandi 😂😂😂
Baš će biti zanimljiv naredni period 🍿
Kliknite za proširenje...
Jesi li nekad bio u Danskoj, Francuskoj, Nemačkoj, Holandiji? Pa i tamo je konstantan pad lokalnog stanovništva, a brojčano populacija stagnira samo zahvaljujući tome što neprekidno uvoze ljude sa strane. I ti migranti će u nekom formalnom smislu biti naši ljudi nakon 3, 4 ili 5 godina ili koliko je već potrebno za dobijanje trajnog boravka. Njihovi potomci će biti naši ljudi ne samo u pravnom već i kulturološkom smislu, govoriće naš jezik, usvojiti naše običaje. Za demografske promene je potrebno vreme, ali što više dolazi kvalifikovane radne snage, pritisak na urbane regije će biti sve viši, tim pre jer je u Srbiji rizično živeti van BG i NS, narucito za starije ljude. Moj rođak iz Valjeva je imao specifičnu ortopedsku povredu i 3 meseca je morao da dolazi SVAKI DAN na fizikalnu terapiju. Pri tome, priroda povrede je bila takva da nije bio u stanju da vozi, pa je žena morala da ga vozi svaki dan, a pri tome su oboje u radnom odnosu. Koliko je tu radnih sati izgubljeno i kolika je materijalna šteta? Ko to plaća? A sad zamisli nekog ko je na hemodijalizi ili onkolosloj terapiji i živi u nekom selu u centralnoj Srbiji...neka ima je Bog na pomoći.
 
G.I.Joe je napisao(la):
Tako je nažalost uvek! I mediji uvek kao papagaji ponavljaju svi isto. Kad su počeli dizati kamate ECB, FED i NBS, onda su svi pričali kako će ljudi da plaćaju te kamate pa onda su se zabrinuli svi za cene nekretnina. Mislim da sad zavisi isto kako će mediji ispratiti sve i koji će narativ biti. Ako bude doom and gloom onda će i davati popuste. Ako tako ne bude onda ništa od popusta.
Kliknite za proširenje...
Slažem se, samo postoji jedna stvar. Evo USA npr. Zbog visokih cena je nivo prodaje iz 1994. Znamo da na može da ostane na tom nivou još dugo.Mora da počne da raste. Kako će se to dogoditi? Štednja je na atl kod njih (prosečan Joe).
Ajde da ignorišemo nas. Oni imaju više razvijenih regiona. Sigurno neće paralisati horizontalnu pokretljivost stanovništva.
Kako povećati prodaju a da ne propadnu gradjevinske firme? 🙂
 
sutraw je napisao(la):
U BG zbog priraštaja nikad neće pasti cene, jer i da nas ostane dva miliona u zemlji, svih dva miliona će hteti da živi u BG.
Kliknite za proširenje...
Ti gledaš izolovano samo Srbiju kada pričaš o cenama. Tu je problem. Povezanost sveta je nikad veća. Efekat leptira.
 
Poslednja izmena:
Analitičar je napisao(la):
Jesi li nekad bio u Danskoj, Francuskoj, Nemačkoj, Holandiji? Pa i tamo je konstantan pad lokalnog stanovništva, a brojčano populacija stagnira samo zahvaljujući tome što neprekidno uvoze ljude sa strane. I ti migranti će u nekom formalnom smislu biti naši ljudi nakon 3, 4 ili 5 godina ili koliko je već potrebno za dobijanje trajnog boravka. Njihovi potomci će biti naši ljudi ne samo u pravnom već i kulturološkom smislu, govoriće naš jezik, usvojiti naše običaje. Za demografske promene je potrebno vreme, ali što više dolazi kvalifikovane radne snage, pritisak na urbane regije će biti sve viši, tim pre jer je u Srbiji rizično živeti van BG i NS, narucito za starije ljude. Moj rođak iz Valjeva je imao specifičnu ortopedsku povredu i 3 meseca je morao da dolazi SVAKI DAN na fizikalnu terapiju. Pri tome, priroda povrede je bila takva da nije bio u stanju da vozi, pa je žena morala da ga vozi svaki dan, a pri tome su oboje u radnom odnosu. Koliko je tu radnih sati izgubljeno i kolika je materijalna šteta? Ko to plaća? A sad zamisli nekog ko je na hemodijalizi ili onkolosloj terapiji i živi u nekom selu u centralnoj Srbiji...neka ima je Bog na pomoći.
Kliknite za proširenje...
Bio sam u preko 25 zemalja (ne računam ex yu i Grčku 🙂). Prvo gde trebaš da napraviš razliku na kolonijalne (Francuska, Britanija, Holandija itd) i nekolonijalne zemlje (Madjarska, Poljska, Austrija, Rumunija itd). Drugo gde trebaš da napraviš razliku je veličina zemlje. Jer nije isto porediti Francusku i Grčku zar ne?
E sad, u kolonijalnim zemljama jeste sve to stoji što pričaš. To naravno nije slučaj za ove druge tj nije toliko izraženo. Čuvaju svoje ljude. A mi? Razjuri sve i možemo da napravimo rudnik 😂.
Priznajem, nisam nikada bio u Danskoj....mada sam 80% zemalja u Evropi obišao i bio makar nekoliko dana u nekoliko gradova (zanimljiv mi je bio uvek obilazak i manjih mesta u državi u kojoj sam trenutno).
 
Poslednja izmena:
Salev85 je napisao(la):
Bio sam u preko 25 zemalja (ne računam ex yu i Grčku 🙂). Prvo gde trebaš da napraviš razliku na kolonijalne (Francuska, Britanija, Holandija itd) i nekolonijalne zemlje (Madjarska, Poljska, Austrija, Rumunija itd). Drugo gde trebaš da napraviš razliku je veličina zemlje. Jer nije isto porediti Francusku i Grčku zar ne?
E sad, u kolonijalnim zemljama jeste sve to stoji što pričaš. To naravno nije slučaj za ove druge tj nije toliko izraženo. Čuvaju svoje ljude. A mi? Razjuri sve i možemo da napravimo rudnik 😂.
Priznajem, nisam nikada bio u Danskoj....mada sam 80% zemalja u Evropi obišao i bio makar nekoliko dana u nekoliko gradova (zanimljiv mi je bio uvek obilazak i manjih mesta u državi u kojoj sam trenutno).
Kliknite za proširenje...
Sale uporno govoriš o čuvanju naših ljudi i da te briga za druge ljude koji će se naseliti ovde.
Ok, mislim da bi dosta njih volelo da bude medju svojima i to nije sporno.
Pa neka se i ukrstimo sa Azijatima, Kinezima, Rusima, Ukrajincima, Tajladjankama, Filipinkama, itd... Ionako je ovde prilično izmešano naše stanovništvo, a u budućnosti će se ionako svi sve više mešati.
Realno smo na takvom položaju da iako naši ljudi delom odlaze ovde će sigurno doći(dolaze) drugi ljudi(kupci nekretnina ili budući podstanari) da se nasele i rade.
 
Nema sanse da su NBG, Savski Venac i Stari Grad kompletirani. Vise nego duplo manji promet nego u septembru, dok su periferne opstine sve skocile, ne desava se to tako naglo.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh