Cene nekretnina

[danko]

U kojoj to fantaziji USA moze da se poredi sa Srbijom po bilo cemu?

Po disparitetu prihoda i cena nekretnina unutar USA.

Evo npr. šta kupiš u glavnom gradu Misisipija:

Lošija kuća slične kvadrature u Kaliforniji

Razlika u ceni bukvalno 25 puta.

Razlika u platama između Misisipija i Kalifornije je možda 2-3 puta, ali nije 25 puta. Apropo poređenja Beograda/Novog Sada sa ostatkom Srbije.

Na Severu Kosova (ili Trgovistu) moze jos jeftinije, zasto se ograniciti samo na Beograd, eto ... gde je problem?

Pa možemo i to da navedemo kao primer, kad već navodiš vukoj***ine poput Las Vegasa.

Cekaj, hoces da kazes da je Lekino Brdo kao urbanisticki devastiran deo grada jedne poprilicno propale drzave na Balkanu uporediv sa rezidencijalnim naseljem u LV jedne od najvecih ekonomija?

Čoveče, Las Vegas je vukoj***na u sred pustinje. Tamo ideš da živiš ili ako se kriješ od poreza, ili ako si nekvalifikovan šljaker jer tamo ima gomila posla za takve ili ako si baš u gaming industriji pa jbg moraš tamo. Postoji debeo razlog zašto su tamo nekretnine tako jeftine - zato što niko ko ne mora neće da živi tamo.

Lekino Brdo je naselje u samom centru grada, "devastirano" je koliko i svako drugo naselje. Pa pogledaj na šta liči core Dedinja: Užička, Tolstojeva, Augusta Cesarca, izgledaju kao Bangladeš. Jel imamo mi u tom kontekstu ijedno naselje u državi a da nije "devastirano"?!?

 

[Filip 01]

stan nije 4k jer ima samo 50m2 korisne površine tako da košta 5k. Za 5k već mogu da biram šta ću, barem u tom srednjem segmentu.

Ne možeš da ne računaš terase, smanji njihovu vrednost, ali da ih uopšte ne računaš?
Onda moramo izbaciti i hodnik isto.

Jel bi radije platio 4k stan I uselio se odmah, ili na istoj toj lokaciji, samo u zgradi pored platio 4400 i čekao 3 godine da se završi? Ja mislim da je no brainer ako imas novac, ako ti je ideja da za 3 godine skupljas pa placas fazno, to je druga stvar.

Naravno da je no brainer ako imaš novac.
Pri tome pričamo o opremljenom i sredjenom stanu.
Ma ovo je odlična prilika, baš me zanima za koliko će nestati oglas, ja bih rekao za manje od mesec dana.

 

[Filip 01]

Možda mu se žuri, možda se razvodi pa mora da proda, ko zna šta je u pozadini. Ali tebe kao kupca baš briga. Cena je ta i to je to. Stan je baš lep dvosoban stan prostran. Nema zamerki po meni. I realna cena samim tim mislim da imaš posla s normalnim čovekom s kojim se može dogovoriti i da dogovor važi. (što nije uvek slučaj)

I ja mislim ovako. Tako sam jednom isto naleteo na neki stan na BW(koji sam ovde okačio) i isto smo ovako komentarisali.