Cene nekretnina

[Anon]

Možda mu je vreme da se pokaže pogrešnim Yield inversion je umnogome uslovljen tehničkim faktorima kao što su ogromna strana potražnja za dugoročnim long-term US Treasuries, a moraju da se uzmu u obzir i velika očekivanja tržišta za nižim kamatnim stopama. Ne kažem da tako nije bilo ni ranije, pa je ipak došlo do recesije, ali treba se zapitati svašta. Zašto misliš da ne mogu podstaknu agregatnu potražnju potrošnjom deficita i tako spreče kontrakciju?
Consumer spending je generalno na visokom nivou, nezaposlenost čak i kad uzmeš u obzir lažiranja nije tako strašna zasad. Još ako zaista dođe do nekog rešenja ratne situacije... Kompanije i dalje prijavljuju poprilično dobre finansijske rezultate.

Ja bi pre gledao 10 year - 3 months spread, kako bi ispratili dinamiku pozajmljivanja banaka. Trenutno je negde na 0.21%. Lower end, oprez

Evo bas izaslo pre 10 min

 

[Suzuman]

Evo bas izaslo pre 10 min

Kao da sam znao, he, he.
To je to, rekao je ono što sam i ja hteo, samo sam ga ja napisao nekoliko sati ranije
[/QUOTE]

 

[Defke]

Otvori dušu. Nećemo da te tužimo .
I za boom nekretnina isto nam kaži. Kako promena vlasti utiče na boom umesto na preventivnu rasprodaju nekretnina.

Pa promena vlasti ce samo pojaca optimizam u produktivnijem delu stanovnistva, dijaspori itd. Ko ceka dal ce da se seli il ostaje ce dobiti dodatni razlog da ostaje i skuci se.

Sledeca vlast ce po svemu sudeci, barem u pocetku, doci na antikorupcijskoj platformi, sto srednjerocno svakako bustuje ekonomiju.

Ne vidim nikakav potez ni u najavi koji obara cenu. Cak ako bi isli u neke ekstreme, tipa totalna obustava BnV, to samo pravi dodatni manjak u ponudi.

 

[Suzuman]

Ko ceka dal ce da se seli il ostaje ce dobiti dodatni razlog da ostaje i skuci se.

Slažem se % sa ovim.

 

[Defke]

Evo bas izaslo pre 10 min

Volim i ja da idgledam bravos research s vremena na vreme ali su i oni clickbaiteri.

Pogledaj im videe nekoliko godina unazad. Konstantno je neki nevidjeni signal i imminent crash:

Bravos Research

Welcome to Bravos Research! We’re here to help you profit from global markets with trade ideas, data-driven market analysis and education. Our mission is to always strive to understand markets and achieve superior returns. Our investment strategy combines macro and technical analysis. We look...

youtube.com

 

[Suzuman]

Volim i ja da idgledam bravos research s vremena na vreme ali su i oni clickbaiteri.

Pogledaj im videe nekoliko godina unazad. Konstantno je neki nevidjeni signal i imminent crash:

Ja sam ranije bacao pogled ponekad, ali sam baš zbog click bait karaktera prestao.
Ali mislim da su ovde ok rekli (verovatno zato što se podudara sa mojim mišljenjem )

 

[Salev85]

Pa promena vlasti ce samo pojaca optimizam u produktivnijem delu stanovnistva, dijaspori itd. Ko ceka dal ce da se seli il ostaje ce dobiti dodatni razlog da ostaje i skuci se.

Sledeca vlast ce po svemu sudeci, barem u pocetku, doci na antikorupcijskoj platformi, sto srednjerocno svakako bustuje ekonomiju.

Ne vidim nikakav potez ni u najavi koji obara cenu. Cak ako bi isli u neke ekstreme, tipa totalna obustava BnV, to samo pravi dodatni manjak u ponudi.

Hoće hoće . To tako zamišlja mali Perica. Ode jedan čovek i puf, sve rešeno. Ostao ili otišao nama sledi muka narednih 7-8 godina zbog ludila poslednje 4 godine a razlog je krajnje prost. Niko ne prašta dugove. Nama nažalost treba 7-8 godina intenzivnog rada samo da osposobimo institucije da rade svoj posao po zakonu. A mi imamo dobre zakone. Samo treba da se poštuju i da važe za sve.

Ako je sledeća vlast antikoruptivna....odredjeni ljudi ako samo osete da nema više moć a oni zaštitu, to će biti poplava ponude samo u bnv. (Samo do leta se završava više hiljada stanova u bnv koji mogu da odu u sekundarnu prodaju). Za ostalo i da ne govorimo.

 

[Defke]

Hoće hoće . To tako zamišlja mali Perica. Ode jedan čovek i puf, sve rešeno. Ostao ili otišao nama sledi muka narednih 7-8 godina zbog ludila poslednje 4 godine a razlog je krajnje prost. Niko ne prašta dugove. Nama nažalost treba 7-8 godina intenzivnog rada samo da osposobimo institucije.

Ako je sledeća vlast antikoruptivna....odredjeni ljudi ako samo osete da nema više moć a oni zaštitu, to će biti poplava ponude samo u bnv. (Samo do leta se završava više hiljada stanova u bnv koji mogu da odu u sekundarnu prodaju). Za ostalo i da ne govorimo.

Bukvalno svaka recenica veze s vezom nema. Dug je ispod 50% bdp-a, to je za celu Evropu prilicno nisko, nema sta tu neko da oprasta. Ta neka duznicka kriza o kojoj konstantno pricas postoji samo u tvojoj glavi. Cak ni fiskalni savet koji je do pre par meseci bio sastavljen od ljudi prilicno kriticnim prema trenutnoj vlasti nije spominjao nista blizu toga.

Ranije sam mislio da samo namerno manipulises da bi furao neki svoj narativ, u poslednje vreme je konacno jasno da jednostavno ne znas bas previse. Bolje nego da si maliciozan, ali losije za tebe ovako jer si se bas izgubio. Mislim lol, krece rasprodaja u BnV jer naravno tamo kupuju samo sns-ovci pa ce sad masovno da beze. I posle pricas o malim Pericama.

 

[Anon]

Volim i ja da idgledam bravos research s vremena na vreme ali su i oni clickbaiteri.

Pogledaj im videe nekoliko godina unazad. Konstantno je neki nevidjeni signal i imminent crash:

Bravos Research

Welcome to Bravos Research! We’re here to help you profit from global markets with trade ideas, data-driven market analysis and education. Our mission is to always strive to understand markets and achieve superior returns. Our investment strategy combines macro and technical analysis. We look...

youtube.com

Naravno, pa moraju nekako da navuku ljude ali ipak je ovde tema nesto vise generalna za jedan od najvecih indikatora za recesiju. Ovo mi samo sluzi kao neka vrsta potvrde za ono sto sam mislio jos pre godinu dana.

 

[G.I.Joe]

Opa Djurjo. Nije valjda da i vama obustavili sredstva pa okrećete ledja i otkazujete poslušnost .
Čujem, poreska je poslala više desetina hiljada rešenja za plaćanje ljudima bez osnova 31.12 sa rokom plaćanja od 5 dana. Žalba ne odlaže izvršenje ha. Poreska je sad u haosu isto. Ljudi su besni.

Ovaj gospodin ne zna da nema nastavnika. Niko to neće više da radi. I tu ima da naprave haos.

Vučević: Nastavnici koji ne budu želeli da predaju neće više raditi u prosveti

Predsednik Vlade Srbije Miloš Vučević kazao je danas da je "izvesno" da će biti nastave tokom drugog polugodišta u školama, a da nastavnici koji ne budu želeli da predaju, neće više raditi u prosveti, dok će đaci koji ne dolaze na časove dobiti neopravdane izostanke.

www.danas.rs

Samo Upwork Srbiju spasava

Ne mora UpWork. Već imamo sve lekcije za sva predavanja spremna iz Korone online:

https://mojaskola.rtsplaneta.rs/

Mogu da potvrdim barem za prvi razred osnovne da su super predavanja jer sam to učio u vreme korone s starijim sinom pošto u NL nisu imali ništa za decu tog uzrasta. Onda smo radili matematiku online tako.

Online lekcije i polaganje samo u školi i eto rešenja. Ne mora UpWork. Korona spasava po drugi put čovečanstvo!

 

[Salev85]

Bukvalno svaka recenica veze s vezom nema. Dug je ispod 50% bdp-a, to je za celu Evropu prilicno nisko, nema sta tu neko da oprasta. Ta neka duznicka kriza o kojoj konstantno pricas postoji samo u tvojoj glavi. Cak ni fiskalni savet koji je do pre par meseci bio sastavljen od ljudi prilicno kriticnim prema trenutnoj vlasti nije spominjao nista blizu toga.

Ranije sam mislio da samo namerno manipulises da bi furao neki svoj narativ, u poslednje vreme je konacno jasno da jednostavno ne znas bas previse. Bolje nego da si maliciozan, ali losije za tebe ovako jer si se bas izgubio. Mislim lol, krece rasprodaja u BnV jer naravno tamo kupuju samo sns-ovci pa ce sad masovno da beze. I posle pricas o malim Pericama.

Sećam se ja da je naš dug u € i $ bio pre seke i to na istom nivou kao danas. I onda ode kurs. Dugujemo u stranoj valuti i hop ode za 2 godine sa 50% na 75% čuvenog BDP-a. I tada su bile duge i jednorozi kao i sada. Nezaustavljiv progres, dižemo plate, ulazimo u EU. Pa onda se promenio narativ kriza je naša šansa. Oni će tamo da otpuštaju i da prebacuju stvari kod nas. Mi smo jeftiniji. Bla bla bla i na kraju ćorak. A svi do kraja u kreditima . Te tvoje pričice prodaj nekom drugom. Znam kako je na zapadu a kako kod nas. I produktivnost i rad i sve. Isto će biti i ovaj put kao što je bilo i krajem 70-tih, 80-tih, 90-tih, 2010-te itd. Samo čekamo sad kako će ovaj put da udari. Na koji način a postoje samo 2.

 

[Salev85]

Ne mora UpWork. Već imamo sve lekcije za sva predavanja spremna iz Korone online:

https://mojaskola.rtsplaneta.rs/

Mogu da potvrdim barem za prvi razred osnovne da su super predavanja jer sam to učio u vreme korone s starijim sinom pošto u NL nisu imali ništa za decu tog uzrasta. Onda smo radili matematiku online tako.

Online lekcije i polaganje samo u školi i eto rešenja. Ne mora UpWork. Korona spasava po drugi put čovečanstvo!

Jeste. Ali....veliko ALI. Onda nisu deo državnog mehanizma.

 

[Defke]

Sećam se ja da je naš dug u € i $ bio pre seke i to na istom nivou kao danas. I onda ode kurs. Dugujemo u stranoj valuti i hop ode za 2 godine sa 50% na 75% čuvenog BDP-a. I tada su bile duge i jednorozi kao i sada. Nezaustavljiv progres, dižemo plate, ulazimo u EU. Pa onda se promenio narativ kriza je naša šansa. Oni će tamo da otpuštaju i da prebacuju stvari kod nas. Mi smo jeftiniji. Bla bla bla i na kraju ćorak. A svi do kraja u kreditima . Te tvoje pričice prodaj nekom drugom. Znam kako je na zapadu a kako kod nas. I produktivnost i rad i sve. Isto će biti i ovaj put kao što je bilo i krajem 70-tih, 80-tih, 90-tih, 2010-te itd. Samo čekamo sad kako će ovaj put da udari. Na koji način a postoje samo 2.

Veze s vezom. Da znas, ne bi pisao sta pises. Nema tu nekih mojih pricica, zna se kako stvari funkcionisu. Uporedjujes dve potpuno razlicite ekonomije, razlicite faze tranzicije, drugacije vreme. Cela tvoja satro korpo tehnicka analiza se svodi na ‘sve ce biti isto ko 2008’ a bukvalno vec sad brdo parametara nije isto. Takvu ‘analizu’ ce ti da svaki taksista u Bg-u. Kamo srece da je sve tako lako i banalno.

 

[Salev85]

Veze s vezom. Da znas, ne bi pisao sta pises. Nema tu nekih mojih pricica, zna se kako stvari funkcionisu. Uporedjujes dve potpuno razlicite ekonomije, razlicite faze tranzicije, drugacije vreme. Cela tvoja satro korpo tehnicka analiza se svodi na ‘sve ce biti isto ko 2008’ a bukvalno vec sad brdo parametara nije isto. Takvu ‘analizu’ ce ti da svaki taksista u Bg-u. Kamo srece da je sve tako lako i banalno.

Tebi je ovo posao. Ti možeš ovako u nedogled.
Sve je banalno i jednostavno. I berza, nekretnine, zlato, kripto. Sve. Tu imaš samo 3 bitna momenta. Kada kupiti, koliko držati i kada prodati. Sve ostalo od indikatora, TA, m2, , volume profile, wyckoff, insajderske informacije, fundamentalne analize, makro, risk management itd ti služe za ove 3 akcije. E te dodatne informacije komplikuju život. Još nam samo botovi falili .
Rekao sam i ponoviću. Kraj 70-tih, 80-tih, 90-tih, 2010-te i uskoro što sledi. Uvek je bila inflacija ili kurs ili kombinacija.

 

[mariks]

Sale, ti si multimilioner(milijarder) posto vidim da si sve provalio?

 

[StariPosmatrač]

Čeka hiperinflaciju da postane milijarder.

 

[Suzuman]

Sećam se ja da je naš dug u € i $ bio pre seke i to na istom nivou kao danas.

Govoriš o ukupnom spoljnom dugu izraženom u procentima BDP-a? Ili o nečem drugom?

 

[Salev85]

Sale, ti si multimilioner(milijarder) posto vidim da si sve provalio?

Bio sam milijarder u dinarima . Još imam neke milijarde sačuvane. Cela karika za rodjendan, ja srećan otišao da kupim igračku i kupio......najmanji mogući autić.
Nisam naravno sve provalio, samo ove naše kako dišu.

 

[Defke]

Tebi je ovo posao. Ti možeš ovako u nedogled.
Sve je banalno i jednostavno. I berza, nekretnine, zlato, kripto. Sve. Tu imaš samo 3 bitna momenta. Kada kupiti, koliko držati i kada prodati. Sve ostalo od indikatora, TA, m2, , volume profile, wyckoff, insajderske informacije, fundamentalne analize, makro, risk management itd ti služe za ove 3 akcije. E te dodatne informacije komplikuju život. Još nam samo botovi falili .
Rekao sam i ponoviću. Kraj 70-tih, 80-tih, 90-tih, 2010-te i uskoro što sledi. Uvek je bila inflacija ili kurs ili kombinacija.

Tebi nadam se nista od ovoga nije posao, jer se bas i neces leba najesti

Bio sam milijarder u dinarima . Još imam neke milijarde sačuvane. Cela karika za rodjendan, ja srećan otišao da kupim igračku i kupio......najmanji mogući autić.
Nisam naravno sve provalio, samo ove naše kako dišu.

Jel to onda kad je plata bila 1000 dem?

 

[Salev85]

Govoriš o ukupnom spoljnom dugu izraženom u procentima BDP-a? Ili o nečem drugom?

Da da. Na to mislim. Drzava se zaduzuje u stranoj valuti. Bdp je uvek u domaćoj. Ode kurs, više si dužan. Tj povećava se % duga u odnosu na BDP.

 

[Defke]

Bas mnogo nade u klizanje kursa koji nije mrdnuo 10 godina niti ista ukazuje na to da ce. Pa ce sledece godine nestati sa teme ko i x teoreticara pre.

 

[Salev85]

Jel to onda kad je plata bila 1000 dem?

Bilo je više stvari. Prvo djerdap 2 1984-1987 (današnji expo). Veliki državni projekat koji je doneo inflaciju i zaduživanje. Nije bilo dovoljno para i isti recept je kao danas, pumpaj cene i skupljaj od građana. Više pumpanja cena nego zaduživanja doduše. E onda je bilo 1000dm ovde plata a u Austriji 1200-1400 npr. 1dm=7rsd, Ante Marković 1990. Najbolje su prošli ljudi koji su tad otišli iz zemlje. U zlatnom dobu. Pa to normalno nije moglo da bude održivo pa smo imali inflaciju pa zatim i hiperinflaciju i cedjenje poslednje devize i onda konačno Avramov dinar. Zaustavljena inflacija za dan. To je trajalo par kvartala pa opet ćorak. Pa prodaja Telekoma pa opet par meseci visokoh plata pa ćorak.
Zanimljivo je proučavati istoriju dranja ovog naroda i sve metode

 

[Defke]

Bilo je više stvari. Prvo djerdap 2 1984-1987 (današnji expo). Veliki državni projekat koji je doneo inflaciju i zaduživanje. Nije bilo dovoljno para i isti recept je kao danas, pumpaj cene i skupljaj od građana. Više pumpanja cena nego zaduživanja doduše. E onda je bilo 1000dm ovde plata a u Austriji 1200-1400 npr. 1dm=7rsd, Ante Marković 1990. Najbolje su prošli ljudi koji su tad otišli iz zemlje. U zlatnom dobu. Pa to normalno nije moglo da bude održivo pa smo imali inflaciju pa zatim i hiperinflaciju i cedjenje poslednje devize i onda konačno Avramov dinar. Zaustavljena inflacija za dan. To je trajalo par kvartala pa opet ćorak. Pa prodaja Telekoma pa opet par meseci visokoh plata pa ćorak.
Zanimljivo je proučavati istoriju dranja ovog naroda i sve metode

A da, zbog plata od 1000dem smo imali hiperinflaciju 90ih, nista drugo se nije desavalo, sve isto ko danas lol

 

[VukSaWS]

...kursa koji nije mrdnuo 10 godina...

Zar ti nije malo cudno da nije mrdnuo ni u jednu stranu tj. jel mozemo reci da se kurs dinara i dalje odredjuje na medjubankarskom deviznom trzistu ili ga precutno NBS definise tj. fiksira? Ja sam bankarstvo u Srbiji tj trgovanje na pomenutom trzistu napustio bas u tim trenucima kada sam video sta je NBS pocela da radi (cuveni jutarnji Likproj i ostali izvestaji gde si morao da najavljujes ceo dnevni plan unapred) i gde imas vece sisteme koji prvo najavljuju NBS koliko eur imaju da kupe a ovi im potom kazu koliko ce miliona da kupe od koje banke...
To je sve dirigovana ekonomija koja traje do odredjenog trenutka. Neko moze da se sprda (forum fazon "sledeca 2-3 meseca su kljucna") ali takve stvari ne mogu doveka da traju a promena obicno bude iznenadna i bolna za mnoge (bilo to za 1, 2, 5, 10 ili vise godina).

 

[Salev85]

A da, zbog plata od 1000dem smo imali hiperinflaciju 90ih, nista drugo se nije desavalo, sve isto ko danas lol

Nipodištavaj, relativizuj, spinuj. Svi iste metode. Od prvog medju jednakima pa do ovih preko zamka što komentarišu.