Da, to je zbog kise. Bravo
Ovo za jeftine stanove ulazi u ovaj post o kojem smo pricali davno.
Ili ovo
Čitam iz dosade vesti iz susedne države koja se bavi ugostiteljstvom, i žale se ujaci na gužvu u saobraćaju. Vest se poziva na informaciju sa sajta https://trafficindex.org/cities/all/, gde im je glavni grad u vrhu liste (u svetu). Taj sajt meri koliko je koji grad imao zastoja i usporenog saobraćaja na G mapi, zatim kreira vrednost i index. Pitanje je koliko je takva metrika kvalitetan izvor za kreiranje liste, ali eto, ima i toga.Krajem 2026.
>> Prema onome što se može pročitati na sajtu Republičkog zavoda za statistiku broj registrovanih putničkih automobila u Beogradu, u 2010. godini je iznosio oko 470.000, dok će ih na kraju ove, 2024. godine, biti oko 700.000.
U toj 2010. godini, broj novoregistrovanih putničkih vozila (novih i polovnih) je iznosio oko 4.000, dok će u ovoj godini, koja je na izmaku, taj broj biti neverovatnih 25.000! Da li ima potrebe dalje objašnjavati i obrazlagati zašto su nenormalne gužve na ulicama našeg glavnog grada? A, pogotovo treba imati u vidu da se i te, 2010. godine, kroz grad nije vozilo sa lakoćom. I tada je bilo gužvi… <<
Beograd, grad sa 700.000 automobila
Prema onome što se može pročitati na sajtu Republičkog zavoda za statistiku broj registrovanih putničkih automobila u Beogradu, u 2010. godini je iznosio oko 470.000, dok će ih na kraju ove, 2024. godine, biti oko 700.000.www.danas.rs
Padaju kod njih, kod nas rastu.
Tačno je da padaju. Samo kod nas manje nego u USA. Uzmi prošlu krizu max pad je bio 30%. A premium lokacije i manje. I ti nivoi su tek dostignuti 2012 ili 2013 godine nakon par godina dobre krize. Ti stan uzimaš za život ili barem na 20 ili 30 godina, šta na toliko godina znači 2-4 god krize ili kriza. Normalno je da će ih biti. Šanse nema da ti pogodiš baš dno. A i ako pogodiš cenovno dno, to znači da mora i banka biti spremna da ti pozajmi pare, a obično su u krizi banke JAKO pažljive i ne daju tako lako kao sada. Jedino da imaš sad sav keš spreman pa onda eto čekaš... Pa dok ne dođe taj pad ti ili štediš ili investiraš i čekaš pad...
www.slobodnaevropa.org
Ako neko iz Jevrope ne resi da presece trgovinu preko Srbije, nista od kupovine stanova. Samo se boljim da je zelja za jeftinim Li i koksom ipak jaca.Pa ako preseku tu trgovinu gradnja ima da se prepolovi, tek tad nece biti stanova.Bojim se da nas ne pogadjaju situacije berze, kao sto smo vec sherovali:
Ovo za sta su ih uhvatili je ogromno, al mozete da zamislite sta je sve proslo, ovo je vrh ledenog bregaDirektor javnog prevoza u Novom Sadu među uhapšenima za šverc kokaina iz Južne Amerike u Evropu
Srpska policija je u utorak uhapsila osam osoba zbog sumnje da su kao organizatori i pripadnici organizovane kriminalne grupe "Balkanski kartel" bavili se krijumčarenjem kokaina na međunarodnom nivou, saopštilo je Javno tužilaštvo za organizovani kriminal. Među njima je i vršilac dužnosti...
svaka logicka nit iz ovoga sto si rekao je punchline za sebe. Znaci slazes se da je mutna lova velikim udelom u igri.To sam pisao jedno milion puta. To je jedna od stvari koje ljudi ne shvataju kada pricaju o 'pranju para'. Pare se peru prvenstveno izgradnjom, ne kupovinom.Hahaha, Defke, stavicu ovaj koment u potpis
Opusteno, posle svega, ne shvatam ovo vise kao ozbiljnu koverzaciju, ubijam vreme jer mi kasni daily.Ovaj je sitna riba, ne zaboravimo da je Hrkalovićka slobodna, tačnije nikad nije optužena za organizovani kriminal niti za njenu povezanost sa Belivukom. Takođe Nenad Vučković, pripadnik žandarmerije, nikad nije ni optužen i dan danas radi u policiji https://www.krik.rs/zandarm-vuckovi...lefone-saleta-mutavog-nakon-njegovog-ubistva/.Bojim se da nas ne pogadjaju situacije berze, kao sto smo vec sherovali:
Ovo za sta su ih uhvatili je ogromno, al mozete da zamislite sta je sve proslo, ovo je vrh ledenog bregaDirektor javnog prevoza u Novom Sadu među uhapšenima za šverc kokaina iz Južne Amerike u Evropu
Srpska policija je u utorak uhapsila osam osoba zbog sumnje da su kao organizatori i pripadnici organizovane kriminalne grupe "Balkanski kartel" bavili se krijumčarenjem kokaina na međunarodnom nivou, saopštilo je Javno tužilaštvo za organizovani kriminal. Među njima je i vršilac dužnosti...
mondo.rs
Onda su ovi naši značajno pametniji, jer tamo imaš čist vazduh i jeftiniji kvadrat.
Ti si pisao da kupuješ za život do kraja godine, bez obzira na stanje na tržištu u datom trenutku. Da li si promenio mišljenje, da li misliš da će u nekom trenutku u bliskoj budućnosti (na primer za 3,4, 6 ili 12 meseci) zaista doći do primetne (dakle ne fluktiacije od par procenata mesečno u zavisnosti od uzorka) promene cena u Beogradu?
Sta god da si hteo ovde da kazes, tesko mi je nekad da ispratim tok tvojuh postova. Ne menja cinjenicu da ako imas stotine mikiona na godisnjem nivou da operes, opraces ih kroz izgradnju, ne kroz kupovinu najkontrolisanije robe na trzistu.Peru se na razne nacine, od klazdza, apartmana koji su navodno izdati 460 dana dnevno itd... Ko kupuje na kraju tih 10000 stanova u Bg koji bleje prazni? IT strucNJaci? Il oni samo pazare u Zemun?
Pisao sam vec da sam uspeo da odlozim na par meseci, napravio sam deal takav da cu malo sacekati ali da cu kupiti stan u kojem sam trenutno. Vise zbog nestabilnosti u kojoj se nalazimo nego zbog same cene jer cene ne mogu da padaju toliko naglo za par meseci. U takvoj sam situaciji da moram nesto da uzimam uskoro jer sada bacam novac.
A možda su to isti ljudi?
