Pa Vradovic i Joe ne posmatraju Srbiju kao mesto gde bi dosli da rade. nego da uzivaju i umnozavaju svoj kapital. Iz njihove perspektive Srbija mozda jeste super (ali ocigledno ne dovoljno super da bi se vratili, za sad je sve na prici). Verovatno racunaju i na to da, ako, u slucaju potrebe, uvek mogu da se vrate u Holandiju ili SAD. Za obicnog radnika sigurno nije bolje u Srbiji. Pa cak i oni ne pricaju kako je dobro obicnom radniku, nego kako mozes iz Srbije da radis za strance i zaradjujes platu vecu od prosecne i tako zivis malo bolje od proseka, a tako zivi relano jako mali procenat ljudi.
Cene nekretnina
- Začetnik teme vucko
- Datum pokretanja
Kupci prvog stana za život ili investiciono ?
Tako je. Posto nisam nasledio, znaci ugasio sam ga. Treba da se zaradi za ucesce. A kad udjes u predugovore i ugovore, tek onda krene da boli glava.
Ko vec ima stan ili je nasledio, on ce da ima jos jer ce da preprodaje, mulja i otvaraju se razne mogucnosti. Lagano je kupiti jos jedan kad imas jedan za pokrice. Ili umesto investicionog stana vozis nov auto od 500e mesecno. Realno bolje da vozis nov auto nego da placas kiriju od istih para.
Prilicno sam ubedjen sam da vecina ljudi u proseku u novogradnji imaju 3+ stana.
Oni su samo shvatili sve pogrešno. Ovi naši veliki imaju tu kod nas par nekretninica (čak i tajkuni) a višak novca preusmeravaju van. Beč, London, Rim, Bugarska....deca studiraju van itd.
Kod nas gastosi kupuju, kome treba i ova sitna riba.
100k keša + 100k kredita. ROI trenutno 30 godina. Od 1 januara će biti verovatno skuplji krediti tako da će ROI biti više od 30 godina.
I to uz utaju poreza, ruse, najvećom inflacijom u Evropi sad već godinama, zabranu prometa nepokretnosti, užasnim katastrom, 20 milijardi dodatnog duga, fiksiranim kursom, povećanjem plata i penzija duplo za 5 godina, ograničenjem kamata, povraćajem PDV-a itd.
Ako neko nadje logiku u kupovini svaka mu čast
.
Suzuman
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 1.805
- Pohvaljen
- 4.650
Kupovina za život je investicija
Beg od inflacije, zadrzavanje vrednosti100k keša + 100k kredita. ROI trenutno 30 godina. Od 1 januara će biti verovatno skuplji krediti tako da će ROI biti više od 30 godina.
I to uz utaju poreza, ruse, najvećom inflacijom u Evropi sad već godinama, zabranu prometa nepokretnosti, užasnim katastrom, 20 milijardi dodatnog duga, fiksiranim kursom, povećanjem plata i penzija duplo za 5 godina, ograničenjem kamata, povraćajem PDV-a itd.
Ako neko nadje logiku u kupovini svaka mu čast
Tako je, ko kupi sad kamata i kirija su tolike vecno, tako se ROI racuna u korporacijama velikim.100k keša + 100k kredita. ROI trenutno 30 godina. Od 1 januara će biti verovatno skuplji krediti tako da će ROI biti više od 30 godina.
I to uz utaju poreza, ruse, najvećom inflacijom u Evropi sad već godinama, zabranu prometa nepokretnosti, užasnim katastrom, 20 milijardi dodatnog duga, fiksiranim kursom, povećanjem plata i penzija duplo za 5 godina, ograničenjem kamata, povraćajem PDV-a itd.
Ako neko nadje logiku u kupovini svaka mu čast
Da ne ulazimo u ovo ostalo sto uglavnom nije tacno ali i nema mnogo veze za ROI.
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.964
- Pohvaljen
- 7.222
Evo za nase medvede hrana za dusu.
Ah da greska oni vole kad vide tako nesto samo kod nas
Ah da greska oni vole kad vide tako nesto samo kod nas
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.964
- Pohvaljen
- 7.222
Zabranjeno na N1.
Ne kupuj Sale, odoli iskusenju! Must, not, bu……roy!Ako neko nadje logiku u kupovini svaka mu čast
U poslednjih 10-ak godina nisam cuo bolje objasnjenje ekonomske situacije kod nas, sa sve zvanicnim statistickim podacima, bez toga sta neko misli ili oseca ili mu se cini.
Ukratko, daleko smo mi od bilo kakvog ekonomskog tigra i zlatnog doba.
Ukratko, daleko smo mi od bilo kakvog ekonomskog tigra i zlatnog doba.
Nisi ni stigao da pogledas klip, a vec znas da je spinovanje
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.964
- Pohvaljen
- 7.222
Odgledao sam ga jedno 6-7 sati pre nego sto si postovao.Nisi ni stigao da pogledas klip, a vec znas da je spinovanje
I sta nije tacno od prikazanih podataka?
vradovic
Expert
- Učlanjen(a)
- 31.10.2007.
- Poruke
- 5.964
- Pohvaljen
- 7.222
Nisam rekao da su netacni nego da bira da prikazuje podatke onako kako ispadaju najgori. Bukvalno klasican spiner i muljator.
Evo ti jedan primer.
- Na 6.09 kaze "do danasnjeg dana" a prikazuje 2018. godinu. Covek zivi 6 godina u proslosti. Zato sto ga je sramota da pokaze kako izgleda to "do danasnasnjeg dana" ali ja cu ti prikazati cisto da se zna istina i to sa njegovog izvora. A forecast mu je bolje da ne gleda jer ce zavrsiti na infuziji.
Iskreno ovo bi trebalo da bude kaznjivo.
Evo ti jedan primer.
- Na 6.09 kaze "do danasnjeg dana" a prikazuje 2018. godinu. Covek zivi 6 godina u proslosti. Zato sto ga je sramota da pokaze kako izgleda to "do danasnasnjeg dana" ali ja cu ti prikazati cisto da se zna istina i to sa njegovog izvora. A forecast mu je bolje da ne gleda jer ce zavrsiti na infuziji.
Iskreno ovo bi trebalo da bude kaznjivo.
Poslednja izmena:
Suzuman
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 11.03.2024.
- Poruke
- 1.805
- Pohvaljen
- 4.650
Odgledao sam 20 minuta na brzaka, i to jedva. Nisam očekivao da ide u baš ovakve ekstreme. Bukvalno papazjaniju napravio. Svaki drugi podatak mu se zaustavlja na 2018 godini, ili su godine skroz proizvoljno odabrane, tako da ne znam ni šta je hteo da prikaže. A nazvao je predavanje od 2000 - 2004.
Domaće investicije su porasle poslednjih godina sa 15.9% BDP u 2014. godini (zašto baš tad?) na 24.2% u 2022??
Totalna faktorska produktivnost od 1995-2020?
"Produktivnost u Srbiji raste po stopi od 1% godišnje, a u Poljskoj 20% od 1997 do 2000"??
Ladno poredi epizodu privrednog rasta Japana od šezdesetih i nas
"Kvalitet institucija se pogoršava od 2014
godine." - to mu stoji na slajdu kao tvrdnja samo
Odgledaću posle ostatak. Ali ono, utisak je: imam ja mnogo razloga da izgradim svoje dete, ali i za to postoji ispravan način.
keks
Higher intermediate
Pa ovi likovi sa Ekonomskog Fakulteta su spali na niske grane. Šta traži logo državnog fakulteta na političkim skupovima? Bolje bi im bilo da se probaju da se pozabave svojim delatnošću iz domena školstva, pošto im kontinuirani drastični pad interesovanja budućih studenta očigledno nije bitan.
Lepo je Vradović sumirao lika i prezentaciju, ali bih dodao i ovo. Što Dejan nije pomenuo tačan broj zaposlenih danas i pre 20 godina, u Srbiji i Evropi, može i po delatnostima? Što nije pomenuo tačne cifre stranih investicija po godinama, pošto kaže da ih nema, prikaz tog "nemanja" bi mu bio sjajan argument.
Filip 01
Higher intermediate
- Učlanjen(a)
- 27.02.2023.
- Poruke
- 1.223
- Pohvaljen
- 2.077
https://www.euronews.rs/biznis/nekr...je-najskuplji-a-gde-najjeftiniji-kvadrat/vest
Ivana Štrbac iz RGZ ističe da je u prvom polugodištu 2024. godine u Republici Srbiji ukupan ostvaren promet na tržištu nepokretnosti iznosio je 3,4 milijarde evra, što je u odnosu na prošlu godinu, za 3,9 procenata više.
"Ono što je interesantno je da ako ta iznos uporedimo sa pre četiri godine, odnosno 2020. godine, to je duplo više. 2020. godine ukupan promet u prvom polugodištu iznosio je 1,7 milijardi evra. Dakle, ukupan promet se porastao, duplira u ove četiri godine. Iako su cene skočile. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac
Ivana Štrbac iz RGZ ističe da je u prvom polugodištu 2024. godine u Republici Srbiji ukupan ostvaren promet na tržištu nepokretnosti iznosio je 3,4 milijarde evra, što je u odnosu na prošlu godinu, za 3,9 procenata više.
"Ono što je interesantno je da ako ta iznos uporedimo sa pre četiri godine, odnosno 2020. godine, to je duplo više. 2020. godine ukupan promet u prvom polugodištu iznosio je 1,7 milijardi evra. Dakle, ukupan promet se porastao, duplira u ove četiri godine. Iako su cene skočile. Tako je, cene su porasle, a ukupan broj ugovore takođe porastu odnosno na pre četiri godine", ističe Štrbac
NRakocevic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 31.10.2019.
- Poruke
- 309
- Pohvaljen
- 924
Zar jos uvek imamo sume? Mislio sam da moramo da skidamo parket da bi se grejali.
p.s. zaduzivanje ce trajati vecno, sa povremenim resetima.
keks
Higher intermediate
A pa nije Srbija Švedska.
Sweden has vast ‘old growth’ forests – but they are being chopped down faster than the Amazon
Research suggests these forests could disappear by the 2070s.
theconversation.com
Vec sam iskomentarisao na finansijskoj temi, krene covek sa ‘razbijanjem mitova’ i ‘trazenjem istine’ pa vec u prvih 8 minuta masno steluje i neiskreno interpretira.
Tu sam hteo da prestanem al ubedjivali me na temi da sve objasni posle pa pustih, medjutim samo nastavlja sa istim.
Npr odradi tiradu kako ne moze da se prikazuje nominalno uvecanje bdp bez inflacije a onda u maltene sledecoj recenici prica o dugu samo u nominalnim vrednostima. I tako celo predavanje.
To je politicki nastup, a ne objektivna analiza. Sinisa Mali bi uzeo iste ove podatke i interpretirao ih kako smo nevidjeno prosperitetni, a manipulisu i jedan i drugi.
Ovaj video ce doduse biti dobar lakmus papir za to koliko neko uopste ume da razmislja svojom glavom.
Poslednja izmena: