Šta je novo?

Cene nekretnina

Da ne pominjemo da vecini je trosak zivota manji ovde u Beogradu nego u Moskvi, sto bi se vracali sada u nesigurnost + veci zivotni trosak.
Kada im se omoguce transakcije i skinu sankcije - vratice se dosta njih (ljudi iz Moskve i St Petersburga). Prost razlog, zasto se ljudi iz Bg-a ne sele u Nis ili Leskovac? Eto dole su troskovi zivota manji, plus imaju isto razvijenu IT scenu?
Koji je to razlog da se i Nislije koji su zaposleni u IT industriji, a u Bg-u su, ne vracaju u svoj grad?
A trebas otici jednom do Moskve i postace ti jasno zbog cega je porednjenje Mosvka vs Bg, kao da poredis Bg vs Nis (ili mozda bolje sa Le)
 
Zato što u Munzeu rentaš za 300, a na NBG za 900 EUR. Nema tu nikakve filozofije.
E onda staviš jedan prst na čelo a drugi na miša i vidiš da za 900e kirije možeš maltene svuda u EU da živiš a gde su medijalne zarade x3. I da to može da traje još max par godina a posle se vraćamo na nivo 10-30% iznad kirije pre dolaska Rusa i tu ostajemo jednu deceniju.
Samo swift i gotova priča.
Edit da ne bi odgovarao ovom ispod: x3 za sve osim IT-jevce emigrante i domaće 🙂. Ostali su kolateralna šteta.
 
Poslednja izmena:
Tamo gde mozes da zivis za 900e kirije ni plata nije x3 u odnosu na NBG.
 
Pobedio Tramo
Nema pucanja balona
Polako Mićo. Kamala je bila za strategiju štampe i pumpanja, superhik filozofija (što promovišu ovde na forumu botići). Tramp je za štednju, biznis, mir, smanjenja poreza siromašnima i korporacijama, povećanje poreza bogatima, priuštivim kućama i otpuštanja viška administracije. Verovatno će stupiti na dužnost januara, februara. Do tada će pumpati sve, kripto, spx itd..... treba da se izvuku pare. Kada se ustoliči mislim da se svodi sve na realnu vrednost. Nfa
 
Pa zn
Ovo je neko ludo vreme, dvosoban stan od 50 kvadrata je i u Zemunu i na NBG 550-600e, sve su se cene izjednacile, ako se malo pogledaju oglasi trenutni na primer. Stanje stana jako slicno, lokacije razlicite, cene iste, a stanodavci biraju koga ce da prim
U Pazovama stanovi su daleko jeftiniji i kostaju 1300-1400eur po kvm i uklapa se u tu sliku. Plus je dosta razvijen deo drzave, sa statisticki najmanjom nezaposlenoscu u Srb.
Ali, ima jedno ali... tih 30min je samo do rubnog dela NBG-a, Zemuna i to van 'dnevnih' termina. Sa ovakvim saobracajem, svakodnevno putovanje postaje dosta zamorno, jer bez minimum 2h (a u vecini slucajeva ce biti i duze) dnevno nema razgovora. E sad mnogim ljudima ne odgovara ni zivot tamo, jer ravnica :)
A dolaze iz ?
či da je
 
Ooppps..
Znači bolje kupiti za manje novca tj.jeftinije stanove jer je bolji povrat.... Zato i jesam za periferiju..
 
Polako Mićo. Kamala je bila za strategiju štampe i pumpanja, superhik filozofija (što promovišu ovde na forumu botići). Tramp je za štednju, biznis, mir, smanjenja poreza siromašnima i korporacijama, povećanje poreza bogatima, priuštivim kućama i otpuštanja viška administracije. Verovatno će stupiti na dužnost januara, februara. Do tada će pumpati sve, kripto, spx itd..... treba da se izvuku pare. Kada se ustoliči mislim da se svodi sve na realnu vrednost. Nfa
Aha :)

 
Da preformulišem i dam malo više detalja. Kamala se zalagala za dalje pumpanje svega. Njena poreska politika bi bila da oporezuje siromašniji sloj maltene više od duplo nego od Trampa. Pored toga, za najbogatije pojedince bi imala i smanjenje poreza u odnosu na današnje nivoe za razliku od Trampa. Pored toga htela je da oporezuje nerealizovani dobitak i da poveća porez na dobit što bi napumpalo sve samo tako. Tramp sa druge strane se zalaže za smanjenje poreza na dobit. Onda Kamala je za rešavanje housing krize smislila da država pomogne sa kupovinom tako što bi dala novac pojedincima za kupovinu. Opet pumpanje. Itd itd itd.
 
Da preformulišem i dam malo više detalja. Kamala se zalagala za dalje pumpanje svega. Njena poreska politika bi bila da oporezuje siromašniji sloj maltene više od duplo nego od Trampa. Pored toga, za najbogatije pojedince bi imala i smanjenje poreza u odnosu na današnje nivoe za razliku od Trampa. Pored toga htela je da oporezuje nerealizovani dobitak i da poveća porez na dobit što bi napumpalo sve samo tako. Tramp sa druge strane se zalaže za smanjenje poreza na dobit. Onda Kamala je za rešavanje housing krize smislila da država pomogne sa kupovinom tako što bi dala novac pojedincima za kupovinu. Opet pumpanje. Itd itd itd.
Mislim da ce mo živeti u realnijem Svetu...nadam se
 
Ja mislim da se ne trebas opterecivati da li Kamala ili Tramp :)
Jbg. To je sve jedna velika pozornica. Ono što znamo sigurno (a to važi i na lokalnim izborima) je da svaki od njih prati program.....za razliku od nas to kod njih važi. A ja sam napisao ukratko razlike. A svi gledaju taj FED šta će da uradi. I EU, Kinezi, Japanci pa i mi ovde na forumu. Toliko trenutno zavisimo od njihovih poteza.
Nisam neki ljubitelj Trampa ali ovo je njegov drugi mandat. Nema više. Sad ne dolazi neiskusan kao prošli put okružen alama 🙂. Šta uradi sad, to će biti "kruna" njegove karijere. A on dobro zna i za tužbe, cenzure, zabrane, postupke, klevete itd što je imao u protekle 4 godine.
Za običnog čoveka mislim da će svakako biti bolje.
 
Da preformulišem i dam malo više detalja. Kamala se zalagala za dalje pumpanje svega. Njena poreska politika bi bila da oporezuje siromašniji sloj maltene više od duplo nego od Trampa. Pored toga, za najbogatije pojedince bi imala i smanjenje poreza u odnosu na današnje nivoe za razliku od Trampa. Pored toga htela je da oporezuje nerealizovani dobitak i da poveća porez na dobit što bi napumpalo sve samo tako. Tramp sa druge strane se zalaže za smanjenje poreza na dobit. Onda Kamala je za rešavanje housing krize smislila da država pomogne sa kupovinom tako što bi dala novac pojedincima za kupovinu. Opet pumpanje. Itd itd itd.
Uopšte nije tačno da bi ona oporezivala najsiromašniji sloj više nego Tramp, sasvim suprotno, njen poreski plan je predviđao mnogo veće korporativne takse i veći porez za sve koji zarađuju iznad 400k godišnje. Prema Trampovom planu nesrazmerno bi profitirali najbogatiji sloj društva, i takodje planira da spusti korporativni porez sa 21% na 15%.

Ovde imate detaljno poredjenje poreskih planova https://www.cbsnews.com/news/kamala-harris-trump-tax-cuts-election-2024-what-to-know/. Sve u svemu bogati će biti bogatiji, što ima i logike jer to i cilj Trampu, da poveća bogatstvo svojih kompanjona.
 
Da preformulišem i dam malo više detalja. Kamala se zalagala za dalje pumpanje svega. Njena poreska politika bi bila da oporezuje siromašniji sloj maltene više od duplo nego od Trampa. Pored toga, za najbogatije pojedince bi imala i smanjenje poreza u odnosu na današnje nivoe za razliku od Trampa. Pored toga htela je da oporezuje nerealizovani dobitak i da poveća porez na dobit što bi napumpalo sve samo tako. Tramp sa druge strane se zalaže za smanjenje poreza na dobit. Onda Kamala je za rešavanje housing krize smislila da država pomogne sa kupovinom tako što bi dala novac pojedincima za kupovinu. Opet pumpanje. Itd itd itd.
Aha :)

 
Da preformulišem i dam malo više detalja. Kamala se zalagala za dalje pumpanje svega. Njena poreska politika bi bila da oporezuje siromašniji sloj maltene više od duplo nego od Trampa. Pored toga, za najbogatije pojedince bi imala i smanjenje poreza u odnosu na današnje nivoe za razliku od Trampa. Pored toga htela je da oporezuje nerealizovani dobitak i da poveća porez na dobit što bi napumpalo sve samo tako. Tramp sa druge strane se zalaže za smanjenje poreza na dobit. Onda Kamala je za rešavanje housing krize smislila da država pomogne sa kupovinom tako što bi dala novac pojedincima za kupovinu. Opet pumpanje. Itd itd itd.
Opet ekspertske analize i tvoje insajderske informacije? Jedini problem je što je realnost potpuno suprotna. Trump je populista po prirodi stvari ovo mu je poslednji mandat i tek će sada da krene enormna inflacija i rast cena svega. Ili možda ti ipak znaš nešto što 16 najeminetnijih ekonomista sveta ne zna?
 

Prilozi

  • Screenshot_20241106_100151_Chrome.jpg
    Screenshot_20241106_100151_Chrome.jpg
    55,8 KB · Pregleda: 46
Jbg. To je sve jedna velika pozornica. Ono što znamo sigurno (a to važi i na lokalnim izborima) je da svaki od njih prati program.....za razliku od nas to kod njih važi. A ja sam napisao ukratko razlike. A svi gledaju taj FED šta će da uradi. I EU, Kinezi, Japanci pa i mi ovde na forumu. Toliko trenutno zavisimo od njihovih poteza.
Nisam neki ljubitelj Trampa ali ovo je njegov drugi mandat. Nema više. Sad ne dolazi neiskusan kao prošli put okružen alama 🙂. Šta uradi sad, to će biti "kruna" njegove karijere. A on dobro zna i za tužbe, cenzure, zabrane, postupke, klevete itd što je imao u protekle 4 godine.
Za običnog čoveka mislim da će svakako biti bolje.

Чињеница је да су Републиканци историјски правили веће дефиците од Демократа, а да су други ипак мало више покретали ратове од првих (мада није ту велика разлика) и на неки начин тим зврчкама пеглали дефиците. Тужно је што је то тако велики замајац за економију. Шљака прво индустрија, после контракти за обнову, па технологија која после дође у цивилство итд...

Нема ту неке велике разлике, сви они ће морати да буду у служби великог капитала на овај или онај начин. Још кад ти метак окрзне уво, некако се лакше договориш. Неће он смети ту много да гура сад у осиње гњездо. Само ће променити циљ, сад кад су налетели на тврдо. Изгледа да je однос 10:1 ипак превише ризичан, боље да се иде около. Они су знали да морају нешто да ураде, по GDP PPP већ каскају и то време не ради за њих. Да, гледају се највише они, али не само они, гледа се и на истоку QE евентуални, исто тако u vrednosti од више хиљада милијарди usd. Мало им изгледа раст од 5%, навикли на 8%. :) Неће бити весело обичном свету.
 
Ono sto se ne dovodi u pitanje da ce uraditi - jeste da ce deo novca preusmeriti unutar US, umesto van US. To znaci da ce stegnuti kais sto se tice podrske, pre svega finansijske, sto se tice trenutno skupih ratista gde US ucestvuju (citaj Ukrajinu) i sasvim sigurno ce Evropu jos vise gurnuti u neke neplanirane troskove. ovo ce doneti neke benefite (vrv kratkorocne) na unutrasnjem planu, ali ne ocekuj uopste neke velike promene.
 
Da se razumemo, nimalo ne pravdam odgovorne za užas u Novom Sadu. Samo ukazujem da postoje i drugi užasi u Evropi. U "uređenim" zemljama.

Bas tako. Recimo kum mog kuma iz Beograda, ima US pasos, 10 godina na Havajima ziveo i 15 god u Londonu, zena i troje dece, svo troje dece rodjeno u Londonu. I zamisli, pre neku godinu svi se vratili. Zive na Vracaru. Naravno imaju para za normalan zivot, radi za stranu banku. Glavni razlog je sto deca tamo ne mogu da s druze kvalitetno s drugom, pritom ima mnogih raznih verskih zajednica. Nije to ta prisnost kao na Balkanu.

Meni je to bilo sokantno ali je tako. Dok ja gledam kako cu da emigriram iz finansijskih razloga, nasi ljudi se vracaju iz nefinansijskih razloga.

Znaju da smo divlji zapad - Eldorado, i da smo skloni sra*njima, ali je prevagnulo nesto drugo.
 
Ne treba kupovati starogradnju, to se sve raspada, budj, padaju terase. Treba platiti malo vise i kupiti kvalitetniju novogradnju, kao u primeru:
 
I ponovo, ne zamlacujte se ljudi da ce Tramp ili Kamala da znace nesto mnogo za Srbiju. Dobro je sto, eto ispalo je, imamo dobre odnose sa ljudima bliskim Trampu. Ali sta se ekonomije tice, sve US firme koje su imale i imaju interese u Srbiji, investirace bez obzira ko je predsednik ili koji 'establisment' je na vlasti.
Nas daleko vise pogadja stanje u EU i sta se desava sa Evropom

Gubimo vreme i bavimo se necime totalno nebitnim za nas
 
Glavni razlog je sto deca tamo ne mogu da s druze kvalitetno s drugom, pritom ima mnogih raznih verskih zajednica. Nije to ta prisnost kao na Balkanu.
Ponovo verovatno zavisi od same lokacije/drzave. Ne znam kako je na Havajima, ali London je London - ogromno igraliste gde vreme tece neverovatnom brzinom

Recimo nama je dosta bolji drustveni zivot sa komsijama ovde i dosta je uredjenije, narocito za decu. Nekako prostrano, imas prostora za sve i cerkica bas bas uziva
 
I ponovo, ne zamlacujte se ljudi da ce Tramp ili Kamala da znace nesto mnogo za Srbiju. Dobro je sto, eto ispalo je, imamo dobre odnose sa ljudima bliskim Trampu. Ali sta se ekonomije tice, sve US firme koje su imale i imaju interese u Srbiji, investirace bez obzira ko je predsednik ili koji 'establisment' je na vlasti.
Nas daleko vise pogadja stanje u EU i sta se desava sa Evropom

Gubimo vreme i bavimo se necime totalno nebitnim za nas
I onda analitičar podeli dokument eksperata nobelovaca gde se navodi da je Bajdenova ekonomska politika bila dobra......a za vreme njegovog mandata naštampali 70% svih dolara koji postoje. Jeste možda za USA bogataše ali za nas u Evropi obične ljude nije. Ali da, to ne utiče na nas 🙂. A na to ga naši u Srbiji još daju po gasu sa najvećom inflacijom u Evropi koja traje godinama već i dupliranjem duga zemlje. Ali da, to ništa ne znači 😉. Fed ne znači ništa, osim kad upali štampač pa naši preventivno dupliraju cene svega a naročito stanova.....sa cenom sada već od 9000e u nekim projektima.
 
Vrh