Imaš grupu na Fejsu "Prodaja stanova BG".
Likovi okače fotke nekih krševa i lupe abnormalne cifre i onda ih svi u komentarima napuše.
Dosta zabavno
Melde dich bei Facebook an, um dich mit deinen Freunden, deiner Familie und Personen, die du kennst, zu verbinden und Inhalte zu teilen.
www.facebook.com
Napuše ili ne ... svejedno je
Koji troskovi odrzavanja su toliko skočili npr? Mi smo gazdaricu za 3 godine bukvalno 1 put videli. Šta se tačno troši u tom procesu održavanja i šta je to skočilo toliko da se opravda 200 eura mesečno više ?
Jednostavno kao i sa cenom starogradnje, sve je skočilo pa se koristi prilika jer ljudi nemaju gde kad već rade i žive u Beogradu.
A to za cene rente se slažem da su svuda duplirane i ne može ni u predgradju da se nadje nista ispod 300-400 a da ne nestaje odmah isti dan ili da nema neku ogromnu manu (budj. dotrajalost instalacije itd)
Čast izuzecima koji nisu digli dugogodišnjim stanarima ili iznajmljuju drugarima i preko preporuke pa se drže manje cene, ali stanje je baš pakleno jako dugo.
I nešto ne vidim da se stabilizuje.
Nije mi najjasnija logika oko cene iznajmljivanja stanova kao i dileme koje imaju pojedini članovi.
Kako iko misli da ako se povećava cena stana ne postoji tendencija da se poveća i renta?
Naravno završnu reč daje ponuda i potražnja ali ne vidim ništa nenormalno ako je neko
ko ima nekretninu čija je cena skočila za 50% ne podigne zahtev u skladu sa tim.
Toliko o tome da će cene rente stagnirati dok su stanovi sve skuplji i skuplji.
Naravno cena nema veze sa vrednošću ... vrednost je u najvećem broju slučajeva ista ili manja
ali je cena (u evrima) porasla.
Evro se konstatno obezvređuje ... naštampana tj. ubačena u sistem je nenormalna količina,
tako da se cena može samo da se povećava. Praktično ne postoji teorija (osim nekih sa devalvacijom evra ili bežanjem iz gradova)
po kojoj bi cene stanova i rente (u evrima) mogle biti manje ikad. Nigde pa ni kod nas. Čemu toliko filozofiranje oko toga?
Ne znam koliko ima starijih članova foruma ali to je slično situaciji da je neko u vreme naše inflacije očekivao da
će nečemu da padne cena. Razlika je samo što je to bio dinar i mala raspala država a sada je to evro i veliki jak sistem koji je iza njega
pa su promene i pad blaži i postepen.
Kao što je tada bilo bitno da ako hoćete da preživite imate puno puno dinara, tako je i sada, samo morate da imate puno puno evra.
Ceo evropski koncept je u terminalnoj fazi, stanovništvo je tamo kao i kod nas staro ... katastrofa staro ko nije bio i živeo tamo taj ni ne zna.
Pprosto nema ko da radi, nema ko da proizvodi nešto i da povećava vrednost otud i ova kao jurnjava za veštačkom inteligencijom , robotima i
autonomnim vozilima ... da se samo malo ublaži pad ... da izrađeno
staro stanovništvo ode u penziju a da se nastavi kakva takva proizvodnja i da ipak stari mogu dobiti penzije za preživljavanje.
AI na njihovu žalost nisu probili onako kako bi trebalo (sve izgleda da je daleko još bar 30tak godina)
tako da će u Evropi biti vrlo vrlo interesantno. A realno videli smo da postoje i drugi načini da se broj starog stanovništa ubrzano smanji.
. Smanjuju kamatu na stambene kredite. Država uzima kredite od banaka po 8% a stambeni su 5%