Ja kada sam dao procenu da se 10% nekretnina kupuje od kriminala ljudi su mi rekli da sam lud i da to nije tako, da je to prevelika cifra, a ovamo ispada da je sada ipak to veliki problem.
Trudim se da budem koliko je to moguće. Tako sam se žalio jednom drugu bio na cene nekretnina skoro, on je doktor antropologije iz Argentine koji živi u inostranstvu (nije bitno gde, to nije poenta). Naime, on dugo nije mogao da se zaposli, pa je radio neke slabo plaćene part-time poslove. Pošto nije imao para, a na putu mu je bilo dete, odlučio je sa ženom da kupe jeftinu kuću u unutrašnjosti i renoviraju je. Sam je radio gotovo sve na kući! (A kuća mu pritom izgleda strava!) Kad sam ga pitao kako je to izveo, rekao mi je da je učio usput. E, učio usput!? "Šta ću, nisam imao para", tako mi je rekao.
Razumem, voznja od 2 sata u jednom pravcu po meni je baš mukotrpna na duzi period i rekao bih katastrofa. Može to da se promeni, prelazak na bliže radno mesto ili online posao, kraće radno vreme ili kao što sam rekao usavršavanje sebe u tih 4sata vožnje kako bi se kvalifikovao za bolji posao koji će doprineti da ne moraš toliko daleko da voziš.. Infrastruktura i neko zdravo okruzenje za porodicu je važnije(veća kvadratura, prostor, dvorište, blizina škole itd..)
Pitao jednog poznanika da li je bio u akva parku u Jakovu. Rekao da je bio jednom i da nece vise nikad jer mu smrdi na govna (okolo su njive, mozda se nekad oseti ali ja za sada nisam ni jednom). Ne znam samo kome je palo na pamet da onoliki akva park stavi u Jakobo unesto u krug dvojke. Ne znaju da krugodvojkasi nece da jasu toliko.
www.blic.rs
rs.bloombergadria.com
Dodat je zakon. Ostaje da se vidi kako će se u praksi sprovoditi. Svakako je pozitivno za početak.
www.danas.rs
Sve je to lepo, al ako ne produze uredbu o ogranicenju kamata, dzaba...Narodna banka Srbije odlučila je da smanji kamatnu stopu za 25 baznih poena, na nivo od 6 odsto.
Na današnjoj sednici, Izvršni odbor je odlučio da nastavi da ublažava monetarne uslove smanjujući referentnu kamatnu stopu za 25 baznih poena, na nivo od 6%.
Smanjena je i stopa na depozitne olakšice – na 4,75%, kao i stopa na kreditne olakšice – na 7,25%, soapštila je NBS.
Narodna banka Srbije je na junskom sastanku, sledeći primer Evropske centralne banke (ECB), počela da smanjuje cene zaduživanja u zemlji, pa je referentnu kamatnu stopu snizila za 25 baznih poena.
Mnogi ekonomisti očekivali su da će NBS nastaviti u istom pravcu i da će na današnjem sastanku referentnu kamatu smanjiti.
Inflacija u Srbiji u maju je ušla u granice cilja od 1,5 do 4,5 odsto.
NBS odlučila o kamatama: Evo da li je smanjila referentnu kamatnu stopu
Narodna banka Srbije odlučila je da smanji kamatnu stopu za 25 baznih poena, na nivo od 6 odsto.
NBS nastavila da snižava kamate, krediti u dinarima biće jefitiniji za 25 b. p.
Referentna kamatna stopa tako je smanjena na šest odsto, a kamatne stope na depozitne i kreditne olakšice snižene su na 4,75 i 7,25 odsto.
10k su jeftiniji na drugačijoj poziciji u zgradi, to jest bliži prometnijoj ulici, ali to je bila cena pre nekih 20dana i prodata su oba stana.Da li imamo nekog kupca od gi joe-a?
Ima li neko azuriranu listu cena?
Koliko li je sad najjeftiniji BNV?
Jedino je to ostalo, hteo sam ja viši sprat ali nije bilo.
nova.rs
Ali da li bi ovo moglo značiti početak trenda koji bi u nekoj perpsektivi (za 12-18) meseci doći do povećanja tražnje stanova, a posledično i rasta cena? Ili je bilo koja teorija koja makar dozvoljava ovakvu mogućnost unapred osuđena na podsmeh i ismevanje jer je stanje neizdrživo već sada? Možda je to znak da sada treba uzeti stan, da ne bi bilo kukanja posle `25. kad se zalaufa BNV faza 2, Expo i ostali državni projekti u koje će biti investirano bar nekoliko milijardi EUR, a koji će nesporno imati uticaj na ionako plitko tržište u Beogradu?
Očekivan scenario, reklo bi se.
Ja stvarno ne ismevam nista, sem kad mi neko na ptianje - 'Koliko je sati?' odgovara sa - 'Nebo je plavo.' i sl. Ili kad gledamo maj, a neko me citira i prikazuje aprli.
Di ćeš se mučiti toliko daleko, dođi na Zlatibor, tek je na 29c, a biće maksimalnih 31c danas...za vikend i dalje do maks 32c...kažu da pivo i jača hrana najbolje prijaju na tim temperaturamaStokholMe stižem, pusti ovu Afriku ovde.
Već sada je nepodnošljivo.
Interaktivna mapa pokazuje šta će biti s planetom do 2080: U Beogradu će biti kao što je danas u Nea Vrasni i to je vrlo loša vest
Do 2080. godine leta će nam biti za preko 7 stepeni toplija.
Zasto bi nam trebale sankcije da bi pale cene? Hajde da sacekamo rezultate prodaje za Q2 i odluku od ogranicenju kamatnih stopa do kraja godine. Kako god, ja mislim da je nase trziste jako slozeno i nepredvidivo, jer ne uticu samo vidljivi ekonomski faktori. Pre neki dan smo serovali linkove na tu temu:
www.b92.net
n1info.rs
Ako kamatne stope nastave da padaju nece biti potrebe za odredbom, zar ne? Tj bice ti skuplja rata mozda godinu dana ako uzmes promenljivu kamatnu stopu.Ja stvarno ne ismevam nista, sem kad mi neko na ptianje - 'Koliko je sati?' odgovara sa - 'Nebo je plavo.' i sl. Ili kad gledamo maj, a neko me citira i prikazuje aprli.
I naravno, moze ista cinjenica da se interpretira na vise nacina. Ali ono sto ja hocu da kazem onim postom je da ako ne produze uredbu kojom su ogranicili kamatne stope, ovo smanjenje nece znaciti nista kreditnim kupcima. Za ostala pitanja, sve zavisi sta ocekujes od tog famoznog Ekspa. Ja mislim da je Expo predizborna kampanja za isbore koji slede nedugo zatim. Za investicije bih citirao Sojica - 'polako s patjanje', daj da vidimo sta ce sve da se izgradi i po kojoj ceni, pa onda da komentarisemo uticaj na beogradsko trziste. Secam se kad mi je jedan agent preporucivao stan - U neposrednoj blizini stanice Metora!
