Šta je novo?
Od:
Filteri

Cene nekretnina

Pa ziveo bi da je ova vlada odrzala obecanje da ce napraviti osnovnu skolu u beogradu na vodi. evo 18 meseci kasnije, ni asovi nisu zabodeni... izgleda da ce i to naselje kao i brojna druga po beogradu, ostati bez obecane skole.
 
Nece sigurno njegova deca u srednju skolu u bg, nego u neku svetski priznatu u Kanadi na primer, pa posle na neki dobar univerzitet u USA, nece sigurno na BG univerzitet na kom prepisivaci dobijaju doktorat pa im se posle oduzima pa im se vraca i tako u krug...
 
Bolje je živeti u inostranstvu i idealizovati Srbiju, nego živeti u Srbiji i kuditi je na sav glas.
Nema veze sa cenama nekretnina (ali jače je od mene). Evo sad čitam slučajno ovaj tekst, svi nešto ushićeni, kao jeste, London je strava, tu ima pameti, Srbi su glupi i beznadežni:
radar.nova.rs

London me ne boli kao Beograd; ovde bar ima nade, promene, pameti…

Flaneristika - Lazar Džamić: London me ne boli kao Beograd
radar.nova.rs radar.nova.rs
Možda je najbolje onda da živi tamo sa tim superiornim narodom i zaboravi na nas primitivce. Pitajte Engleze šta misle o svojim političarima i šta su im sve obećali pa ćete da vidite. Pa oni ismevaju i svoju kraljevsku porodicu, a kamoli političare koji su im kao iz crtanog filma.
 
Suzuman je napisao(la):
Bolje je živeti u inostranstvu i idealizovati Srbiju, nego živeti u Srbiji i kuditi je na sav glas.
Nema veze sa cenama nekretnina (ali jače je od mene). Evo sad čitam slučajno ovaj tekst, svi nešto ushićeni, kao jeste, London je strava, tu ima pameti, Srbi su glupi i beznadežni:
radar.nova.rs

London me ne boli kao Beograd; ovde bar ima nade, promene, pameti…

Flaneristika - Lazar Džamić: London me ne boli kao Beograd
radar.nova.rs radar.nova.rs
Možda je najbolje onda da živi tamo sa tim superiornim narodom i zaboravi na nas primitivce. Pitajte Engleze šta misle o svojim političarima i šta su im sve obećali pa ćete da vidite. Pa oni ismevaju i svoju kraljevsku porodicu, a kamoli političare koji su im kao iz crtanog filma.
Kliknite za proširenje...
Navedi mi jednu zemlju u kojoj nema kriminala i korupcije, gde se narod ne zali na vlast. Ne postoji. Ali postoji razlika izmedju razlicitih zemalja, u nekim zemljama vlast samo kraducka, a u nekim zemljama krade, tako da nije svuda isto. To sto se Englezi zale na svoju vlast je sasvim normalno, kao sto se verovatno i Svajcarci zale na svoju vlast. Samo sto ne vidim da se Svajcarci zbog svoje lose situacije sele u Srbiju, a obrnute slucajeve vidim.
 
iv4n je napisao(la):
Navedi mi jednu zemlju u kojoj nema kriminala i korupcije, gde se narod ne zali na vlast. Ne postoji. Ali postoji razlika izmedju razlicitih zemalja, u nekim zemljama vlast samo kraducka, a u nekim zemljama krade, tako da nije svuda isto. To sto se Englezi zale na svoju vlast je sasvim normalno, kao sto se verovatno i Svajcarci zale na svoju vlast. Samo sto ne vidim da se Svajcarci zbog svoje lose situacije sele u Srbiju, a obrnute slucajeve vidim.
Kliknite za proširenje...
Bukvalno imaš desetak zemalja na svetu gde stanovništvo ne emigrira. Naši idu u Sloveniju, Slovenci idu u Nemačku, Nemci u Švajcarsku (300k otprilike u 2022. god.), Švajcarci u USA ili Francusku, Nemačku. Čak i Japanci emigriraju u Austaliju žaleći se na sve i svašta. Mi smo mala, siromašna zemlja koja je konačno malo podigla glavu. Ne znam šta očekujete.
 
Ja jedino ne znam da su Slovenci migratoran narod, njima su najlepše njihove planine i reke, eventualno odu u Pariz ili Rim turistički i to je to. Ima individualnih primeraka koji odlaze poslom ali retko.
Suština da idu i englezi u Australiju, nemci u USA, itd i to je skroz normalno i prirodno jer je svet postao globalno selo i pola naroda radi remote, samo se ovde prati dete sa koferom na Surčin, psuje se Srbija, uz suze i melodramu, kuknjavu i patetiku ko na ratište da ide.
Možda je bilo teško pre 30god kad nije bilo interneta, telefon skup, pisma dugo putovala a avion nije bio jeftin, ali danas je isto kao da je neko otišao u susedno selo.
 
Ovaj kaze prosli smo tacku bez povratka

Fantasticno objasnjeno!!

Bas me zanima da vidim facu ovog sto je na samom fajrontu otisao na Floridu :D :D :D
 
Moze za nas na dialup-u summary? Pretpostavljam da je poenta klipa amerike ce da propadnu, fiat valute ce da propadnu (only BNV je sigurica za cuvanje novca)?
 
vradovic je napisao(la):
Pogledajte prilog 203321
Pogledajte prilog 203322

Beograd je realno bas ispod cene.
Kliknite za proširenje...
Po tebi je realno da kvadrat u Beogradu bude skuplji od kvadrata u Brusselu onda? Malo je cudno, posto se ovde gleda prosecna plata na Vracaru i u svetlu toga se konstatuje da je cena ok. Sta mislis, kolika je prosecna plata u EU cetvrti u Briselu?
Suzuman je napisao(la):
Bolje je živeti u inostranstvu i idealizovati Srbiju, nego živeti u Srbiji i kuditi je na sav glas.
Nema veze sa cenama nekretnina (ali jače je od mene). Evo sad čitam slučajno ovaj tekst, svi nešto ushićeni, kao jeste, London je strava, tu ima pameti, Srbi su glupi i beznadežni:
radar.nova.rs

London me ne boli kao Beograd; ovde bar ima nade, promene, pameti…

Flaneristika - Lazar Džamić: London me ne boli kao Beograd
radar.nova.rs radar.nova.rs
Možda je najbolje onda da živi tamo sa tim superiornim narodom i zaboravi na nas primitivce. Pitajte Engleze šta misle o svojim političarima i šta su im sve obećali pa ćete da vidite. Pa oni ismevaju i svoju kraljevsku porodicu, a kamoli političare koji su im kao iz crtanog filma.
Kliknite za proširenje...
Problem je kada se ne vidi da je neko kudjenje u funkciji isticanja losih strana koje treba popraviti, nego se sve podvodi pod pljuvacinu. Da su Srbi glupi jeste pljuvacina, ali isticanje losih strana je mnogo bolje od idealizovanja. Idealizovanje ne poziva ni na kakvu korektivnu akciju, pa se tako ne slazem sa tvojom konstatacijom. Dodatno, nije mi jasno pozivanje kriticara da ostanu tamo odakle kritikuju ako im ovde ne valja. Odbacivanje svake kritike i obrusavanje na kriticare ne vodi nicemu dobrom.
Sto se tice misljenja Engleza o svojim politicarima, ono je subjektivna kategorija. Ono sto je manje-vise objektivno vidljivo je stepen razvoja parlamentarne demokratije, podele vlasti, sistema koji funkcionise. Pogledaj kako se provodi premijer u parlamentu kada ga resetaju poslanici opozicije. Kako padaju predlozi Zakona zato sto poslanici vecine ne glasaju na zvonce, nego glasaju protiv predloga koji im se ne svidjaju. Englezi su svakakvi, ali ima dosta stvari koje od njih mozemo da ucimo.
 
Evo jednog ličnog primera prodaje i kupovine nekretnina, za koji sam nedavno saznao i u koji idem u realizaciju čim se vratim sa odmora...
Mladji brat od tetke je dobio nedavno dete, živi trenutno sa ženom i detetom u tek izgradjenoj novogradnji koju je lux sredio od 40m2 i koja će mu u budućnosti biti mala... Kako nam je baka umrla pre godinu dana on i ja smo nasledili stan od 59m2 u Novom Sadu, njegov deo je 3/4 moj je 1/4(dvosoban, starogradnja Bulevar Oslobodjenja kod Betanije, dvostrano orjentisan i dobar viši sprat, ali je stan po mom ukusu za komplet renoviranje)...
Stan će biti oglašen sa cenom ispod sličnih stanova na toj lokaciji, zbog žurbe da brat kupi u izgradnji u novogradnji stan na ženino ime i iskoriste subvencije za mladu mamu od 20% ili 20k kao i povrat PDV-a, trebalo bi još da provere ali ispunjavaju uslove i manje zarade od 2 prosečne, kao i njeno neposedovanje nekretnine na njeno ime.
Od prodaje i subvencija će realno moći lep i veći stan u izgradnji, pa i ako im zafali za poslednje dve rate koje trebaju da plate imaju podršku, ali će do tada to zaraditi ili kao i po običaju on će otići da šljaka u Ameriku ali će svakako imati motiv za zaradom 😉
 
KlauKalash je napisao(la):
Po tebi je realno da kvadrat u Beogradu bude skuplji od kvadrata u Brusselu onda? Malo je cudno, posto se ovde gleda prosecna plata na Vracaru i u svetlu toga se konstatuje da je cena ok. Sta mislis, kolika je prosecna plata u EU cetvrti u Briselu?

Problem je kada se ne vidi da je neko kudjenje u funkciji isticanja losih strana koje treba popraviti, nego se sve podvodi pod pljuvacinu. Da su Srbi glupi jeste pljuvacina, ali isticanje losih strana je mnogo bolje od idealizovanja. Idealizovanje ne poziva ni na kakvu korektivnu akciju, pa se tako ne slazem sa tvojom konstatacijom. Dodatno, nije mi jasno pozivanje kriticara da ostanu tamo odakle kritikuju ako im ovde ne valja. Odbacivanje svake kritike i obrusavanje na kriticare ne vodi nicemu dobrom.
Sto se tice misljenja Engleza o svojim politicarima, ono je subjektivna kategorija. Ono sto je manje-vise objektivno vidljivo je stepen razvoja parlamentarne demokratije, podele vlasti, sistema koji funkcionise. Pogledaj kako se provodi premijer u parlamentu kada ga resetaju poslanici opozicije. Kako padaju predlozi Zakona zato sto poslanici vecine ne glasaju na zvonce, nego glasaju protiv predloga koji im se ne svidjaju. Englezi su svakakvi, ali ima dosta stvari koje od njih mozemo da ucimo.
Kliknite za proširenje...
Slažem se.
 
sundjer_bob je napisao(la):
A sta u Srbiji odgovara ekonomskoj logici? Ti mislis da je vecina ovih kupaca makar otvorila izvestaj RGZ da vide sta se desava?
Kliknite za proširenje...
Kakve veze imaju izveštaji, postoje neki zakoni ekonomije kojima jednostavno ne možeš da prkosiš. Povećanje cene dovodi do pada tražnje, to je kao 1+1=2.
Gotovo nikad u ekonomiji nije zabeleženo da povećanje cene nekog dobra dovodi do porasta tražnje za istim. Takvo dobro se zove Gifenovo dobro, ali ne verujem da to uopšte postoji osim u teoriji.
 
Suzuman je napisao(la):
Kakve veze imaju izveštaji, postoje neki zakoni ekonomije kojima jednostavno ne možeš da prkosiš. Povećanje cene dovodi do pada tražnje, to je kao 1+1=2.
Gotovo nikad u ekonomiji nije zabeleženo da povećanje cene nekog dobra dovodi do porasta tražnje za istim. Takvo dobro se zove Gifenovo dobro, ali ne verujem da to uopšte postoji osim u teoriji.
Kliknite za proširenje...

Da veca cena dovodi do vece potraznja je najnormalnija stvar u ekonomiji I odnosi se pre svega na luksuzna dobra. Da LujPiton sada spusti cenu svojih zenskih tasni na 1e postale bi dostupne svima I nakon inicijalnog hajpa bi prestale da ih kupuju jer "svi mogu da ih imaju" a I ruzne su. Ovako kada drze besmislenu visoku cenu, vrlo su pozeljne i vrlo prometovane.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Da veca cena dovodi do vece potraznja je najnormalnija stvar u ekonomiji I odnosi se pre svega na luksuzna dobra. Da LujPiton sada spusti cenu svojih zenskih tasni na 1e postale bi dostupne svima I nakon inicijalnog hajpa bi prestale da ih kupuju jer "svi mogu da ih imaju" a I ruzne su. Ovako kada drze besmislenu visoku cenu, vrlo su pozeljne i vrlo prometovane.
Kliknite za proširenje...
To je luksuzno dobro rezervisano za nekolicinu, što apsolutno ne znači da bi dalje povećanje njegove cene dovelo do povećanja potražnje. Razmisli malo.
 

Europe: Prices by City of Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre (Buy Apartment Price)

www.numbeo.com www.numbeo.com

Screenshot_20240629-103852.png
 
Kako ne? I medju nekolicinom imas podele na slojeve. Sa dovoljno visokom cenom proizvod postaje atraktivan I onima koji su do tada bili "sumnjicavi prema jeftinijim opcijama".

Ili svima dobro poznati odnos kvalitet cena brate Xiaomi. Dok je bio najjeftinija kineska marka, samo mali deo trzista je bio zainteresovan za njega jer mu je tu konkurencija najveca. Sada kada je podigao cene nekoliko stotina procenata, postao je privlacan I ljudima koji su do tada kupovali samo proizvode "proverenih" proizvodjaca, time je otvorio sebi nov deo trzista I pivecao prodaju.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Kako ne? I medju nekolicinom imas podele na slojeve. Sa dovoljno visokom cenom proizvod postaje atraktivan I onima koji su do tada bili "sumnjicavi prema jeftinijim opcijama".

Ili svima dobro poznati odnos kvalitet cena brate Xiaomi. Dok je bio najjeftinija kineska marka, samo mali deo trzista je bio zainteresovan za njega jer mu je tu konkurencija najveca. Sada kada je podigao cene nekoliko stotina procenata, postao je privlacan I ljudima koji su do tada kupovali samo proizvode "proverenih" proizvodjaca, time je otvorio sebi nov deo trzista I pivecao prodaju.
Kliknite za proširenje...
Ajde da uzmemo da prodaješ kruške po 20 dinara. I imaš tražnju od 500 krušaka mesečno. Dakle prihod ti je 1000 dinara. Onda malo razmisliš, pa kažeš sebi: ajde da proizvodim manje krušaka i podignem im cenu na recimo 50, jer računam da ću svakako imati dovoljno kupaca za svoju računicu: 300x50= 1500. Gle? Izvuci prvo podatke za Xiaomi pa vidi sta se tu dešavalo. Tu se verovatno radilo o ogromnom porastu tražnje po nekoj ceni, koja dovodi posledično do skoka cena. Obrnut proces.
 
Poslednja izmena:
Suzuman je napisao(la):
Ajde da uzmemo da prodaješ kruške po 20 dinara. I imaš tražnju od 500 krušaka mesečno. Dakle prihod ti je 1000 dinara. Onda malo razmisliš, pa kažeš sebi: ajde da proizvodim manje krušaka i podignem im cenu na recimo 50, jer računam da ću svakako imati dovoljno kupaca za svoju računicu: 300x50= 1500. Gle? Izvuci prvo podatke za Xiaomi pa vidi sta se tu dešavalo. Tu se verovatno radilo o ogromnom porastu tražnje po nekoj ceni, koja dovodi posledično do skoka cena. Obrnut proces.
Kliknite za proširenje...
Fali mi po jedna nula 😅
 
Manji obim proizvodnje za isti profit je svakodnevna pojava. Nije lako ni jednostavno, ali I te kako izvodljivo. Work smart, not hard.
 
MrGood2016 je napisao(la):
Manji obim proizvodnje za isti profit je svakodnevna pojava. Nije lako ni jednostavno, ali I te kako izvodljivo. Work smart, not hard.
Kliknite za proširenje...
Nije mi apsolutno jasna tvrdnja da rast cena može da vodi rastu potražnje, ali dobro. Ovde svi imamo neke svoje jezike.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh