Blok 18 Novi Beograd

[astrodule]

Već vidim kako grade jednu zgradu, a okolo gradilišta stare kuće.

 

[SRBO]

Пантограф » 21 Feb 2019 12:53[/url]":tg0eluc4]Gradnja "zgrada po zgrada" neće ići lako, ako planiraju nasipanje do nivoa "ostatka" Novog Beograda. Takođe, neće se ljudi lako ni doseljavati u takvo okruženje.

"неће се људи лако досељавати у такво окружење"

:lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol: :lol:

 

[stf]

Решење блока 18 јесте комплетна експропријација од стране града, насипање, препарцелација и продавање земљишта на тендеру. Исто оно што су планирали да ураде код првог насипања Новог Београда (Дански насип).

 

[Пантограф]

Tačno. A, kako eksproprijacija zgrada za gradnju zgrada baš i nije po pravilima, tipovao sam da će se rešenje naći u nekom novom Lex specialisu (ionako je pominjana mogućnost tako nečega za kompleks Sajmišta).

 

[SRBO]

stf » 22 Feb 2019 09:03[/url]":2r4aoc3n]Решење блока 18 јесте комплетна експропријација од стране града, насипање, препарцелација и продавање земљишта на тендеру. Исто оно што су планирали да ураде код првог насипања Новог Београда (Дански насип).

Тако би реално цео град требао да се реурбанизује, експропријацијом целог блока на пример, направе се нове парцеле и продај, а у међувремену се одради инфраструктура. Не би се јављало много глупости које видимо по граду

 

[Дошљак]

Тако би требало средити многе неуређене квартове по граду, иначе имамо самовољу инвеститора који откупљују плацеве по периферији и праве зграде од 5-6 спратова по уским слепим улицама.

 

[stf]

SRBO » 22 Феб 2019 11:20 am[/url]":30vanooy]

stf » 22 Feb 2019 09:03[/url]":30vanooy]Решење блока 18 јесте комплетна експропријација од стране града, насипање, препарцелација и продавање земљишта на тендеру. Исто оно што су планирали да ураде код првог насипања Новог Београда (Дански насип).

Тако би реално цео град требао да се реурбанизује, експропријацијом целог блока на пример, направе се нове парцеле и продај, а у међувремену се одради инфраструктура. Не би се јављало много глупости које видимо по граду

Тако би требало и не бисмо имали урбанистички и саобраћајно закржљали град. Али је и екстремно скупо па зато нису чак ни у време СФРЈ то урадили када је експропријација била мање више "насилна". У то време је и направљена прва већа урбанистичка грешка где је прескочен први неуређени урбани прстен ондашње периферије и почела изградња још даљих сателит насеља (од Миријева преко Медаковића до Канаревог брда и Видиковца).

 

[Пантограф]

Da, to je unikat Beograda. Odluka o tome je doneta 1967, u vreme danas peterano hvaljenog gradonačelnika Branka Pešića. Štete do dana današnjeg se teško mogu i izraziti brojevima a da se čovek ne uplaši.

 

[Bender Rodriguez]

Branko Pešić je danas hvaljen prvo zato što je bio jedan od retkih ljudi na funkciji kome je iskreno bilo stalo do grada i ljudi u njemu. A drugo zato što su se posle njega uglavnom nizali ili nesposobnjakovići ili bitange, tako da on, čak i sa nekim svojim greškama ili promašajima, dođe kao blagoslov u poređenju s onim što imamo poslednjih par decenija.

Što se tiče komunističkih shvatanja i upravljanja gradom, nema spora da je i tu bilo dosta promašaja. Npr niz predratnih lepotica a onda uz njih betonska kocketina koja ič ne mari za svoju okolinu (a uz to se ovim predratnim skinu ukrasi jer su previše ''buržujski'') ; Prokop, crna rupa grada za vjek i vjekova; ti preglomazni satelitski stambeni kompleksi koje pominjete; forsiranje života u stanovima a zapostavljanje koncepta privatnih kuća čak i tamo gde nije moralo tako; industrija i veliki vojni kompleksi u ili previše blizu grada... Sve se to može smatrati promašajima.

Ali moje je zapažanje da je kod tih garnitura i tadašnje struke svakako postojao nekakav plan, nekakva vizija. Em što sam slušao o tome od ljudi koji su bili deo toga, em se vidi i kad se posmatra grad iz vazduha, kako je na nekim mestima nešto smisleno ostavljeno za kasnije radove i promene i kako u široj slici sve to ima logike i smisla. Problem je, nažalost, što kao i sve drugo u Srbiji, ni to nikad nije do kraja realizovano. Ajd da barem imamo do kraja realizovanu Perinu viziju, ili Žikin plan, ili Mikinu politiku upravljanja... Pa čak i da je tu nešto pogrešno urađeno, lakše ćeš kasnije da središ to ako znaš po kom principu se radilo, i samim tim, koje su falinke i slabe tačke, i koja moguća rešenja. Nego imamo splačinu svega toga, jer nikad ništa nije privedeno kraju od strane iste struje ljudi. Jer ovde kako koja baraba dođe na prestol, tako briše sve ono što je bilo pre njega i započinje svoj režim rada i razmišljanja. Koji po nepisanom pravilu najčešće bude još gori nego onaj prethodni.

 

[SRBO]

stf » 22 Feb 2019 11:47[/url]":2wwvzbky]

SRBO » 22 Феб 2019 11:20 am[/url]":2wwvzbky]

stf » 22 Feb 2019 09:03[/url]":2wwvzbky]Решење блока 18 јесте комплетна експропријација од стране града, насипање, препарцелација и продавање земљишта на тендеру. Исто оно што су планирали да ураде код првог насипања Новог Београда (Дански насип).

Тако би реално цео град требао да се реурбанизује, експропријацијом целог блока на пример, направе се нове парцеле и продај, а у међувремену се одради инфраструктура. Не би се јављало много глупости које видимо по граду

Тако би требало и не бисмо имали урбанистички и саобраћајно закржљали град. Али је и екстремно скупо па зато нису чак ни у време СФРЈ то урадили када је експропријација била мање више "насилна". У то време је и направљена прва већа урбанистичка грешка где је прескочен први неуређени урбани прстен ондашње периферије и почела изградња још даљих сателит насеља (од Миријева преко Медаковића до Канаревог брда и Видиковца).

Екстремно скупо - јер се не исплати одмах. Али са "кликером" може итекако да се исплати. А може итекако да се изнамешта да се исплати. Рецимо узме се и откупи цео блок уз БКА. Булевар се прошири на ту страну у неком прелазном решењу. Све улице около се среде (ово би било мало зезнутије тамо где су планирана већа померања и промене, морало би више блокова да се откупи) и блок се почисти од свега. Испрепарцелише се, а на продаји се лупи почетна цена тако да у старту покрије трошак (не мора цео, део може да се покрије из оне накнаде што инвеститори плаћају) - а наравно, више ће вредети сређено земљиште него несређено

Проблем је што су доста планова траљави иовако

 

[unedfined]

Mi kao narod nemamo smisao za biznis, za mućku za šibicarenje imamo, za biznis i dugoročne planove ne.
Pa imao u "Vidimo se u čitulji" intervjue sa bivšim/pokojnim gangsterima 90tih koji otvorenu prozivaju svoje "kolege" da bi za 300 maraka sada propustili priliku da za godinu dana uzmu milion. I to je tako na svim nivoima društva.

 

[Nebojsa]

Takodje smo operisani i od estetike, dizajna, osecaja za prostor, okruzenje. Nama je genetski selo daleko prirodnije okruzenje od grada, mi u gradu nismo sposobni da uspostavimo red i uredimo okruzenje. Da me neko neshvati pogresno po pitanju sela da ga dozivljavam u nekom negativnom smislu bas naprotiv.

 

[Дошљак]

Нажалост, ни у селима немамо реда, све гледам успут њиве поред дивљих депонија и канале, потоке и речице затрпане смећем. Да не причам о дизајну и естетици где је бетон-блок градња двоспратница заменила традиционалне куће свих крајева.

 

[Mihajlo73]

Cuo sam od ljudi koji tamo zive da su poceli razni investitori ili "investitori" da nude prilicno para vlasnicima placeva, ali traze ukrupnjavanje, da se spoji vise placeva u jedan veci.

 

[Drakche]

Verovatno ne ide dovoljno brzo, koliko bi oni zeleli.

 

[Mihajlo73]

Dobar dan svima.
Od ovoga (po očekivanju) nema ništa? Nikakvih novosti?

 

[Дошљак]

Прича као и осталих 20 и нешто најављених пројеката.

 

[CASTELBIANCO]

Dobar dan svima.
Od ovoga (po očekivanju) nema ništa? Nikakvih novosti?

Ovde ocekuj nesto tek kada se proda i poslednji stan u Beogradu na vodi

Sent from my Lenovo K53a48 using Tapatalk

 

[Дошљак]

И у Тесла граду такође.

 

[vranac]

To sto vi mastate da moze u Beogradu da se uradi, ne moze u jednom Tokiju koji jos uvek ima mrezu ulica iz feudalnog doba, sa jednosmernim ulicama, prakticno bez trotoara..

https://www.google.rs/maps/@35.6895654, ... 384!8i8192

https://www.google.rs/maps/@35.7126605, ... 384!8i8192

Pogledajte na google walku bilo gde i 80% grada izgleda ovako...

To sto se danas gradi po Beogradu izgleda jadno. ALi pokazite mi bilo koju drzavu ovog nivoa razvijenosti koja znatno odskace.

 

[Alen RS]

Ovaj blok je idealan za Deltinu Kulu

 

[Ventilator_BGD]

vranac » 19 Sep 2019 05:45 pm[/url]":20ih1tmk]To sto vi mastate da moze u Beogradu da se uradi, ne moze u jednom Tokiju koji jos uvek ima mrezu ulica iz feudalnog doba, sa jednosmernim ulicama, prakticno bez trotoara..

https://www.google.rs/maps/@35.6895654, ... 384!8i8192

https://www.google.rs/maps/@35.7126605, ... 384!8i8192

Pogledajte na google walku bilo gde i 80% grada izgleda ovako...

To sto se danas gradi po Beogradu izgleda jadno. ALi pokazite mi bilo koju drzavu ovog nivoa razvijenosti koja znatno odskace.

Stvoreni su mitovi o kapitalistickim rajevima, npr. japanska disciplina. Japan je sve samo ne urbanisticki disciplinovana zemlja, zapravo ne mogu da zamislim gori urbanizam na veci broj stanovnika od tokija. I nije tako samo u tokiju nego sirom japana. Jedna betonska dzungla u kojoj se pronadje po koja japanska basta za koju bi tasmajdan bio megafengsui. Nije tacno da nisu imali mesta, posebno kad se uporedi planski urbanizam moskve i tokija, bez obzira koliko sovjetski urbanizam imao mana, opet je svetlosnim godinama humaniji i principijelniji od japanskog ociglednog kriminala.

Sto je najgore, arhitektura je u celom svetu u dekadenciji i krenulo je ogromno raslojavanje u tom smislu.

 

[ГЛАС ПРИРОДЕ]

Зато су озарени док сликају по Калемегдану. А тек поглед на бескрајне ширине природе преко Дунава, Велико острво и обале Новог Београда на Ушћу ! Вероватно сви туристи више цене и препознају богатство природе које имамо, него ми сами.
И зато нису довољно добро уређени, ни Калемегдан нити новобеоградско Ушће. Има пуно детаља који би могли да те величанствене природне целине учине много лепшим.

Архитектура није свуда у паду, чак ни код нас, зависи од дела, има врло успешних, али можда су у мањини. Могуће је да је за декаденцију одговорна и смена покољења. Данас су на сцени сасвим други људи од оних који су стварали класични или модерни свет, други људи са другим веровањима који много воле тамне нијансе.

 

[Nebojsa]

Alen RS » 21 Oct 2019 07:32 am[/url]":1gma43dq]Ovaj blok je idealan za Deltinu Kulu

Ovaj blok je idealan za deltinu kulu ... i sta dalje?

A nije idealna za mesto na kom je trebala da bude i gde postoji vec oformljen poslovno hotelski blok zgrada + dve kule slicne isine?

 

[Drakche]

Вожд » 05 Mar 2020 05:28 pm[/url]":2css1j95]

Blok 18 je takođe jedna od lokacija predviđena za izgradnju. Reč je o velikoj površini preko puta Beograda na vodi i za koju je, prema planovima predviđeno gotovo 600.000 m2 za izgradnju.

"Tu se traži po kom pravnom modelu će se raditi, jer postoji veliki broj vlasnika, male su parcele", navodi Stojčić.

Idejno rešenje iz 2016. predvidelo je da glavna atrakcija ovog prostora bude Operski trg sa zgradom opere, koji će se preko promenade i pešačkog mosta spojiti sa obalom u starom gradu na drugom kraju reke.

I za Blokove 18a i 69 će ove godine biti završena planska dokumentacija.

https://www.b92.net/biz/vesti/srbija.ph ... id=1662928