Šta je novo?
Od:
Filteri

Blok 18 Novi Beograd

Da vam dojavim sutra u 10 h je najavljeno iseljenje porodice iz kuce u slavka spandera 66 ili 68 tako da se neko docepao komada na parce neznam vise detalja
Umjesto da je grad izvrdio otkup
 
Ne znam sta je na toj adresi nevide se brojevi kuca
 
Коначна (ре)урбанизација овог простора ће бити или пун погодак или потпуни промашај.
 
Mislim da ce ovaj deo jako tesko da se urbanizuje zbog imovinsko pravnih odnosa.
 
слажем се.

лекс специалис не гине.
 
Ne samo to, to je ogroman prostor, a ni amfiteatar nisu poceli. Ko ce to da finasira?
Istini za volju, logicno je da blok 18 postane nesto vise od ovog sto jeste, sa SA ipak cini jednu celinu i centralan je na mapi grada.
 
Prenosim članak iz danasnje Politike.

Nazvati nešto "Novi Beograd na vodi" je po meni pleonazam, pa sam temu nazvao "Projekat Blok 18"

Ono što meni najviše smeta je što se opet priča samo o novim zgradama, opet nema pomena mosta preko Save.
Ako je argument za izbegavanje gradnje mosta na pravcu Bulevara Zorana Đinđića skup otkup kuća i zemljišta, onda taj argument nema ikakvog smisla ako se planira izgradnja novog bloka...
Ne zna leva šta radi desna.


http://www.politika.rs/scc/clanak/35095 ... u-Bloku-18

Нови Београд на води у Блоку 18
Стамбено-пословни комплекс на левој обали Саве између Старог савског моста и „Газеле”, први комшија „Београда на води”, простираће се на 46,8 хектара
Аутор: Д. М.петак, 11.03.2016. у 23:01

beograd-na-vodi.jpg


Зграде опере, националне галерије и музеја могле би да се граде на левој обали Савског амфитеатра у новобеоградском Блоку 18. Та здања требало би да оплемене будући стамбено-пословни комплекс између Старог савског моста и „Газеле” који ће се простирати на 46,8 хектара, што је двоструко мања површина од оне коју ће заузимати „Београд на води” на десној савској обали. На простору омеђеном мостовима, улицама Земунски пут, Владимира Поповића и Булеваром Арсенија Чарнојевића планирано је око 4.200 станова, хотели, угоститељски, трговински и пословни објекти, дом здравља, предшколска установа, основна школа, док ће парк између Бродарске улице и Саве остати јавна зелена површина.

Како ће изгледати будући град у Блоку 18, сада закрчен шљункарама, ауто-перионицама, грађевинским погонима, биће познато почетком јула када ће петочлани жири обелоданити победничко решење јуче расписаног анкетног урбанистичко-архитектонског конкурса.

– Победничко решење биће основ за израду плана детаљне регулације Блока 18 јер град жели да спремно дочека инвеститоре који би улагали у најатрактивнији део Београда. Очекујемо велики одзив архитеката – истиче Милутин Фолић, градски урбаниста и председник жирија.

Архитекте имају одрешене руке да пројектују висока здања, али ће морати да воде рачуна да будући објекти својим габаритом не угрозе комплекс Старог сајмишта и Централне куле, целине на коју ће се наслањати нови градић са око 12.000 становника.

Учесници конкурса треба да воде рачуна и о томе да не наруже визуре на „Сава центар” и хотел „Краун плазу”, зоне која ће бити у залеђу будућег комплекса у Блока 18 где је дозвољено зидати око 750.000 квадратних метара.

Домаћа архитектонска сцена добила је прилику да до 14. јуна понуди своју визију леве обале Савског амфитеатра, целине која није обухваћена „Београдом на води”, што је била само једна замерка у мору критика тог пројекта.

Најбоље радове бираће чланови жирија: архитекте Мирјана Милановић, проф. др Љиљана Благојевић, Небојша Мињевић и академик проф. Милан Лојаница. Прва награда је вредна 1,2 милиона динара, друга 900.000, трећа 600.000, а за два откупа у наградном фонду резервисано је по 300.000 динара. Конкурс је расписала Дирекција за грађевинско земљиште у сарадњи са Удружењем архитеката Србије.
Kliknite za proširenje...
 
Прочитао сам општи део конкурсне документације и могу рећи да су лепо описали постојеће стање и поставили конкурсни задатак уз наравно неколико недостатака међу којима је и овај о ком Реља пише. Но, то се просто може изигнорисати како би се осмислило што боље решење блока. Таку је већина архитеката радила и на конкурсу за Славију.
 
Postojeće stanje jeste užasno. Da li su postojeće kuće legalne ili?
A što se tiče beogradskih urbanista vrlo sam skeptičan. Između redova čitam (da se izađe u susret investitorima i sl) da će u pitanju biti preekspolatacija prostora zarad nečijeg profita. Kule, što više spratova, što bliže zgrade jedna drugoj, što manje drugih sadržaja, to ja očekujem od filozofije ovih ljudi koji upravljaju gradom. A ako je tako, šta onda mi ostali da očekujemo od toga, bitan je samo "investitor".
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=375702#p375702:3frtlpwy je napisao(la):
Earthmoving » 12 Mar 2016 06:36 pm[/url]":3frtlpwy]Postojeće stanje jeste užasno. Da li su postojeće kuće legalne ili?
Kliknite za proširenje...


Nije ni "užasno", ni nelegalno. Naselje je legalno još od pre II svetskog rata, a ako i ima nešto nelegalno, to je više zbog naših propisa koji određuju ljudima šta smeju a šta ne smeju da grade na svojoj zemlji.
 
Куће су легалне, неке чак старе колико и старо сајмиште. Ту је и извор свих проблема. Постојеће стање је ужасно за видети, али је просто невероватан осећај мира и тишине. Много хуманији простор за живот од пола Чубуре и Душановца засигурно. За почетак би било довољно да провуку наставак булевара Зорана Ђинђића све до парка Републике Српске и да рашчисте појас уз Владимира Поповића и да ту никне низ небодера.
 
Одлично. Ето прилике да се домаћа струка покаже.
 
Tacno da tema postoji prije otvaranja teme se izvrsi pretraga pita moderator

Inace konkurs je cisto radi konkursa nece se to skoro raditi

Igore spoji
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=375769#p375769:3oqwu8as je napisao(la):
Drakche » 13 Mar 2016 08:03 am[/url]":3oqwu8as]Prostor izmedju" crown plaze" i zgrade "NBGP" deluje malo preuzano da bi se izmedju njih produzio Bulevar Z.Dj (do bloka 18, preko reke, do SA..).
Zar ne?

https://www.google.at/maps/@44.8094283, ... 56!6m1!1e1
Kliknite za proširenje...


Moždati tako "deluje", zato što Bulevar Zorana Đinađića ima po sredini široku zelenu površinu koja je nedavno preuređena u parking sa značajnim brojem mesta.

Pogled između Delte i Crown Plaza-e

https://www.google.rs/maps/@44.8115134, ... 6656?hl=sr


Bulevar Zorana Đinđića
https://www.google.rs/maps/@44.8114448, ... 6656?hl=sr

To je samo stvar raskrsnice, kako će ta nova ulica izlaziti na Milentija Popovića što nije ama ikakav problem, samo treba ostrvo između traka blago sužavati (ako se gleda od Milentija Popovića prema Savi).
 
Ovde je nejasno kako se može planirati urbanizacija bloka 18 kada je jedan njegov deo i to ne baš uzak pojas uz leve obalu Save obuhvaćen prostornim planom BNV ? To je celina 5 (ili ti ovo veliko zeleno) iz pomenutog plana:

Celina 5 je planirana kao javna zelena površina i na tom području su planirani radovi tipa vodovod,kanalizacija,struja itd.
 
Pa ta povrsina je vec uredjena dodata je bgh2o kako bi imao dovoljan procenat cezlenih povrsina radi niceg drugog
 
Па нису ваљда и ту парцелу поклонили турчину?
 
Znam da su ovde neki rekli da je blok 18. deo Novog Beograda koji je pre postojao sa tim privatnim kućama. Međutim da bi I dalje postojao ovaj deo potrebno je ceo teren nasuti peskom I poravnati sa kotom kao što je sve u okruženju izgrađeno. To izuskuje otkup za ono što vlasnici imaju dokumenta i posle raseljavanje, rušenje i nasipanje. Posle toga se gradi, ako sam ja dobro shvatio?
 
Не, након конкурса се доноси план по коме ће инвеститори знати које парцеле да одкупљују од власника и по којим параметрима да зидају. Дакле, исто коа и у било ком другом делу града.

Коначно ће власници бјекада и плацева у блоку 18 моћу да изађу на тржиште.
 
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=375773#p375773:riyms0iy je napisao(la):
relja » 13 Mar 2016 09:40 am[/url]":riyms0iy]
[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=375769#p375769:riyms0iy je napisao(la):
Drakche » 13 Mar 2016 08:03 am[/url]":riyms0iy]Prostor izmedju" crown plaze" i zgrade "NBGP" deluje malo preuzano da bi se izmedju njih produzio Bulevar Z.Dj (do bloka 18, preko reke, do SA..).
Zar ne?

https://www.google.at/maps/@44.8094283, ... 56!6m1!1e1
Kliknite za proširenje...


Moždati tako "deluje", zato što Bulevar Zorana Đinađića ima po sredini široku zelenu površinu koja je nedavno preuređena u parking sa značajnim brojem mesta.

Pogled između Delte i Crown Plaza-e

https://www.google.rs/maps/@44.8115134, ... 6656?hl=sr


Bulevar Zorana Đinđića
https://www.google.rs/maps/@44.8114448, ... 6656?hl=sr

To je samo stvar raskrsnice, kako će ta nova ulica izlaziti na Milentija Popovića što nije ama ikakav problem, samo treba ostrvo između traka blago sužavati (ako se gleda od Milentija Popovića prema Savi).
Kliknite za proširenje...

Bulevar Z.Dj je dovoljno sirok, ali ako ce da se produzi preko bloka 18 morao bi da se suzava bas izmedju ove dve zgrade. Pogledaj fotku koju je postavio RioBL, prava linija bulevara sece cosak hotela Crown Plaza.

[url=http://beobuild.rs/forum/viewtopic.php?p=375771#p375771:riyms0iy je napisao(la):
RioBL » 13 Mar 2016 08:46 am[/url]":riyms0iy]
file.php
Kliknite za proširenje...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh