BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

[LastExile]

A i ponuda im za sada i ne izgleda nesto bog zna sta...valjda ce je poboljsati do otvaranja kako bi bili konkurentniji drugim trznim centrima.

 

[Homer Jay]

Građevinska kompanija Gemax i turski gigant Tadža potpisali su ugovor o strateškom partnerstvu i navodno su zainteresovani da učestvuju kao izvođači na ovom projektu:

On (Antelj) je govoreći o planovima za zajednički nastup, rekao da su zainteresovani za izgradnju Plaza centra u Višnjičkoj ulici u Beogradu, što je veliki investicioni poduhvat vredan više od 130 miliona evra, i najavio učešće na tenderu.

Generalni direktor i osnivač Gemaksa je kazao da su zainteresovani i za planiranu izgradnju dva velika hotela u Beogradu, kao i gradnju objekata na crnogorskom primorju.

Izvor: Biz.B92

Znači, postupak za izbor izvođača radova je ili u toku ili se to uskoro očekuje. Mene ipak sada više kopkaju ova dva velika hotela koja se pominju

 

[Nebojsa]

Bogami i mene isto, jos kad bi oba isla u visinu a ne u duzinu ...

 

[drum1]

Izdata građevinska dozvola za "Višnjička plazu"

ime i prezime / naziv , PIB i adresa LEISURE GROUP D.O.O. 105490758 BEOGRAD,LAZAREVAČKA 1/5

br.graÿevinske dozvole IX-20 - 351.72 - 1/ 2013

datum izdavanja 21.03.2013

datum pravosnažnosti 01.04.2013

namena POSLOVNI

adresa objekta VIŠNJIČKA 84, BEOGRAD

k.p.br k.o. 284/1 PALILULA

opština PALILULA

Izvor: Registar investitora Grada Beograda

Да ли си сигуран да то није дозвола само за рашчишћавање терена / рушење постојећих објеката?

 

[Delija]

Ја јесам.То што ти спомињеш су припремни радови за које није потребна грађевинска дозвола.

 

[BelgradeLove]

Po mojim informacijama Visnjicka plaza treba da krene sa gradnjom ove godine !

 

[LastExile]

Pa ako zele da je otvore u 2014toj onda bi trebalo da krenu sa gradnjom u neko dogledno vreme.

 

[BelgradeLove]

Nadam se da hoce !

 

[Homer Jay]

"Plaza Centers" počinje izgradnju šoping centra u Beogradu do jeseni 2013. - Poslovno-stambeni kompleks sa hotelom u Kneza Miloša sledeće godine
Petak, 26. 04. 2013.|11:07 | Izvor: eKapija
------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Izraelski "Plaza Centers" trebalo bi da počne ovog leta izgradnju šoping centra, vrednog 120 mil EUR, u beogradskom naselju Višnjička banja, saznaje "eKapija" u toj kompaniji.

"Višnjička Plaza", tržni centar na površini od 48.000 m2, trebalo je već da bude izgrađen, međutim, dozvole koče početak radova.

- Spremni smo za početak izgradnje. Trebalo je da krenemo sa izgradnjom objekta u Beogradu kada i sa izgradnjom tržnog centra u Kragujevcu, ali je u Beogradu bilo potrebno dosta više vremena za dobijanje dozvola. Očekujemo da ćemo uskoro dobiti građevinsku dozvolu (dobili ste je, bre, raspitaj se po firmi ), tako da ćemo početi izgradnju novog šoping centra ovog leta – kaže u razgovoru za "eKapiju" Sagiv Meger, direktor "Plaza Centers" za Srbiju i dodaje da je oko 40% poslovnog prostora u beogradskom šoping molu već izdato.

Naš sagovornik navodi da, ako sve bude išlo prema planu, završetak objekta očekuju krajem 2014, najkasnije početkom 2015.

- Beograd ima dosta potencijala i mogli bi da dođu mnogi poznati zakupci, ali je veliki problem proces dobijanja potrebne dokumentacije. Ovo je privlačna destinacija i mislim da postoji praznina na tržištu šoping centara. Ekonomska kriza je i nas pogodila, ali nećemo odustati od planova za Srbiju. Gledano dugoročno, mislim da ćemo biti uspešni jer imamo mogućnosti i iskustva da se izborimo da svim izazovima u poslovanju – kaže Meger.

U "Plaza Centers" kažu da su zadovoljni poslovanjem tržnog centra u Kragujevcu, koji je otvoren u martu prošle godine, ali ističu "da uvek može bolje".

- Prema našim podacima oko 80% posetilaca "Kragujevac Plaze" i kupi nešto. Ne kažem da je to zadovoljavajuće, ne troši se koliko bismo mi voleli. Imamo zakupce koji imaju manje iskustva, pa samim tim lošije prodaju. Sve vreme pratimo firme koje posluju u našem tržnom centru. Imamo iskustva sa 38 šoping centara u svetu, tako da organizujemo seminare za zakupce kako bi poboljšali svoje usluge.

"Višnjička Plaza" će se sastojati od parkinga od 5 nivoa, 2 nivoa prodavnica i jednog nivoa za razonodu. Šoping centar na Paliluli sadržaće i bioskop sa 10 sala, slot klub, "fantasy park" i fitnes centar. Restoran i "fast food" zona će biti smešteni na najvišem nivou kako bi iskoristili prednost pogleda na Dunav.

Poslovno-stambeni kompleks u Kneza Miloševa

Izraelska kompanija je kupila građevinsko zemljište u beogradskoj Ulici kneza Miloša, na prostoru nekadašnjeg objekta saveznog MUP-a, 2007. godine. Na toj lokaciji je u planu izgradnja poslovno-stambenog kompleksa površine 100.000 m2.

- I za ovu lokaciju još čekamo dobijanje građevinske dozvole. Očekujemo početak izgradnje u 2014. godini. Vrednost ovog kompleksa, koji će biti znamenitost grada, trebalo bi da dostigne 180 mil EUR – kaže za naš portal direktor "Plaza Centers" za Srbiju.

Prema planu, "Beograd Plaza" će imati dve kule. Kompleks će sadržati luksuzni hotel sa pet zvezdica sa savremenim konferencijskim centrom, deluks spa, na vrhu će biti restoran sa pogledom na Beograd od 360 stepeni. Takođe, kompleks će posedovati šoping cenatar sa ekskluzivnim brendovima iz sveta mode, kao i dosta poslovnog i stambenog prostora.

S.O.

Izvor: eKapija

Da sam neko i nešto u ovom gradu, ja bih sada delio dozvole za ove fensi projekte šakom i kapom. Kasa suva, ništa se ne gradi, jedini način da impresioniraš raju je - vidi, vidi kako lep hotel se zida

 

[drum1]

Ја јесам.То што ти спомињеш су припремни радови за које није потребна грађевинска дозвола.

Хвала. Био сам сигуран да је потребна дозвола за рушење и уређење терена....


Имам информације да је пројекат тренутно на леду...нисам сигуран колико дуго, сасвим је могуће да је привремено (до месец дана).

 

[Homer Jay]

Iz godišnjeg izveštaja kompanije "Plaza centers" koji je objavljen 30. aprila. Ovo su delovi koji se odnose na "Višnjičku plazu":

Limited number of projects

In light of market conditions, Plaza took the strategic decision in the second half of 2008 to scale back on project starts and to focus on projects with availability of external financing or strong tenants demand. Plaza will progress a selected number of projects in the most resilient countries of the CEE, such as Poland and Serbia, where GDP growth and forecasts remain above the average for Europe. Construction is due to commence on Visnjicka Plaza Belgrade in Serbia and Łódź Plaza in Poland. The Company’s cautious but opportunistic approach is set to unlock significant value on behalf of its shareholders.

Visnjicka Plaza: under planning

The Group has purchased a 31,000m2 plot of land in Belgrade, the capital city of Serbia. Plaza plans to build on the land a new shopping and entertainment center, with a total GLA of 40,000m2 which will comprise 100 units including a cinema, fashion retailers, a food court, restaurants and approximately 600 parking spaces.

The Company also owns a plot of land in Belgrade which will be developed into a shopping and entertainment center. Concept designs have been submitted and approved (location permit granted) for Visnjicka Plaza (previously known under the project name Sport Star Plaza), Plaza’s proposed scheme comprising a total GLA of approximately 40,000m2, and construction is planned to commence during 2013 with anticipated completion scheduled for 2015

Izvor: Plaza centers

 

[Homer Jay]

Interesantan pogled na lokaciju "Višnjičke plaze" iz stambenog kompleksa u izgradnji "Dunavske terase". Uskoro će ovde da vrvi od mašina i građevinaca:

Izvor: Dunavske terase

 

[Igor]

Izvor: Beobuild.rs

Gradnja "Višnjičke plaze" počinje na leto

Pošto je u aprilu ove godine dobio građevinsku dozvolu, projekat “Višnjicke Plaze” gotovo sigurno ulazi u realizaciju ove godine. Iako je došlo do izvesnog zastoja, izgradnja ovog modernog šoping centra prema najavama investitora mogla bi konačno da krene ovog leta...

Celu vest kao i nove prikaze soping centra Visnjicka Plaza pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/604.html

 

[Delija]

Остаде немаштовита лимена кутија али добро,новим биоскопима се у зубе не гледа. А и добро дође ова децентрализација великих ТЦ-а у Београду.

 

[Homer Jay]

Mene podseća na nekakvu japansku video igricu

 

[Пантограф]

Остаде немаштовита лимена кутија али добро,новим биоскопима се у зубе не гледа. А и добро дође ова децентрализација великих ТЦ-а у Београду.

Управо тако. Осим користи за градски буџет и утицаја на раст запослености, то има и повољан ефекат на функционисање града, првенствено на саобраћај. Са шопинг молом у Вишњици, мање ће Миријеваца и људи са Карабурме возити кроз Теразијски тунел на Ушће, или правити гужву у 16-ци.

Град би требало да одреди шире зоне за градњу шопинг молова на свим прилазима централној зони. Дакле, уз већ закупљене локације, још: Зрењанински, Панчевачки пут, Булевар КА, Авалски пут, Ибарска, Обреновачки пут, аутопут на НБ, Горњи Земун. Градња таквих објеката у ужем градском подручју би у најмању руку требало да буде дестимулисана.

 

[Delija]

Сингидунум са ССЦ-а је лепо приметио да је оно што је требало да буде фасада и главна тема архитектуре објекта постало само детаљ на алубонд панелима

 

[bojan87]

Pa sta ste ocekivali, tako su koliko se secam odradili i kragujevacku plazu.

 

[vucko]

Sve u svemu dobro je da ima neki trzni centar za istocni deo grada.Ocigledno nista od onog deltinog kod u 29.Novembra pa su pustili izgradnju ovog.

 

[drum1]

"архитектура" је одвратна.

ово је права сласт за очи била....пуно-празно, порозан објекат а не лимени бункер....

...а не лимени бункер попут овога доле

 

[bojan87]

Na pocetku je izgledao kao trzni centar, a sada lici na hipermarket. Cak je i metro i tempo lepseg dizajna nego ovo

 

[Homer Jay]

Na pocetku je izgledao kao trzni centar, a sada lici na hipermarket. Cak je i metro i tempo lepseg dizajna nego ovo

Razumem razočaranost, ali nije I sami znate da doktori kažu da prezačinjena hrana nije dobra za zdravlje. Tako je i sa izjavama. Budite kritični, ali i odmereni i objektivni!

 

[vucko]

http://www.b92.net/biz/vesti/srbija.php ... _id=721713

 

[Beogradski fan(tom)]

Posle "remek dela" na Ušću i onih vitraža na Jerkoviću, mislim da će ovo biti sasvim pristojan TC.
Jedino ne znam koliko parking mesta ide uz ovu kvadraturu centra, pošto se pokazalo da i Ušće i City imaju problem sa istim.

Čitao sam komentare vezane za članak na b92 i umro sam od smeha.
Jedni žale za kombinatom Sport, drugi kako narod gladuje, a grade se tržni centri.
Kao da ovde država gradi, a ne privatni kapital.

 

[bojan87]

Pa to je zato sto drzava i dalje ima puno preduzeca u svojem vlasnistvu, pa ljudi zidanje poistovecuju sa ulaganjem drzave. Ljudi jos uvek zive u komunistickom uredjenju, gde jedino drzava gradi, a ostali rade.

Da su pre 10 godina prodali sve drustvene firme i preduzeca i da se od tada drzava bavila privlacenjem kapitala i uredjenjem sistema za sto bolje trziste, a ne uposljavanjem svega zivog u neprodata preduzeca, sada bi smo imali srecnije drustvo.
Ovako ljudi su u ne znanju i u cudu, jer ne shvataju sta je drzava a sa privatnik.

Takodje se stvara atmosfera da je drzavno ok, a privatno se poistovecuje sa kradjom i necim nelegalnim, pa zato imamo i te komentare.