Šta je novo?
Od:
Filteri

BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

citizen je napisao(la):
Da li mozes da posaljes neke primere novogradnje Senjak i Dedinje 3000 EUR sa PDV-om? Hvala.
Kliknite za proširenje...
Poštovani kolega forumašu, trebalo bi da naučite da prepoznajete sarkazam.

Davati od 3.000 evra pa naviše za ovu lokaciju je totalno ludilo i bolje je pogledati negde drugde za tu cenu ako ste već voljni da dajete toliki novac, bilo kroz gotovinu bilo kroz kredit odnosno moderno ropstvo.
 
S obzirom kakve su cene novogradnje u gradu, ja bih voleo da čujem komparativne projekte po toj ceni u krugu od 5-6km od centra. Ne pada mi mnogo šta na pamet.
 
Ono sto ja pratim jeste ustanicka aviv, cvetkova pijaca, kao i pocetak karaburme tj jovan cvijic skola isto je oko 3000 ali opet daleko blize i sto je najgore ne prodaje se bas tako (ima stanova slobodnih i to manjih)


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Meni je ok da naplate 3000 za regulare ali za pre prodaju sam ocekivao manju cenu 2800 recimo.

Do duse sve ce trziste reci sta i kako.

Ono sto me cudi jeste u ovoj brosuri sto su poslali da imaju sta od skoro 60m2 a samo jedna soba. Ja kapiram da ce taj stan da visi dosta.


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Hvala mada isao sam u tu skolu pa sam upoznat.

Ove zgrade su prema bogosloviji.
Mada ni big nije na dobroj podlozi, ceo taj potez ima podzemnih voda bas dosta


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Qaxentius je napisao(la):
Poštovani kolega forumašu, trebalo bi da naučite da prepoznajete sarkazam.

Davati od 3.000 evra pa naviše za ovu lokaciju je totalno ludilo i bolje je pogledati negde drugde za tu cenu ako ste već voljni da dajete toliki novac, bilo kroz gotovinu bilo kroz kredit odnosno moderno ropstvo.
Kliknite za proširenje...

Hvala puno kolega forumasu, znaci ako je ovo bio sarkazam u vasem komentaru onda nema veze sa realnim stanjem na terenu i cenama. Hvala.
 
3000+ eur za zgradu koja je na 20 metara od zgrade B i koja gleda u tu istu zgradu B celom severnom stranom je suludo... A sa druge strane manje od 20m udaljena od udzervila...
Za reper, razmak izmedju zgrada A i B odnosno B i C je 40m.


Untitled.png
 
Poslednja izmena:
Prodaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.

Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.

Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.

Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.
 
steka je napisao(la):
Prodaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.

Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.

Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.

Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.
Kliknite za proširenje...

Većini je verovatno prošla ista pomisao kroz glavu kao i meni a to je “Da li su oni normalni?”.

Međutim, surova realnost je ta da dokle god ima potražnje, jer ljudima treba stambeno rešenje ili investicija, cene će biti tu gde jesu i skakaće.

Ako prodaja ne bude išla, napraviće korekcije/akcije i to je to.

Hvala @steka na iscrpnom izveštaju!
 
I meni je prošla dzonijeva misao. Ali ako ima raspoloženja da se plati ta cena, sa srećom...
 
A koliko vremena nam daju, nakon sastanka, da odlučimo da li želimo da kupimo?
 
A kakav je kvalitet gradnje?
I kakvi su kvarovi u pitanju (za tako kratko vreme)?
 
zuba je napisao(la):
Nezadovoljni smo jer nas je investitor prevario, prodavao nam je priču o porodičnom naselju, pa kada je prodao sve stanove promenio je projekat. Sada zida "kasarnu", gde ce nam svima zazidati pogled na nebo. Komunikacija sa njim ne postoji od prvog dana, osim maila za podrsku na koji je neko samo jednom odgovorio. Kvarove na nasem objektu odbija da popravi vec dve godine. Placamo odrzavanje trznog centra, pomazemo.im i za obezbedjenje... Ja bih ovaj projekat zaobisao, od odlicnog idejnog projekta koji je nama prodavan smo dosli do nehumanog zidanja beskonacno kvadrata. Diljska ni sada ne moze da podnese saobracaj, upotrebnu dozvolju nemamo i dalje... Obrisace i ovaj komentar, ali mozete da pitate bilo koga ko zivi ovde isto ce vam reci.
Kliknite za proširenje...
Je l imate vi vremena za kratku kafu negde kod Biga, sa mnom i sa muzem veceras? Imamo dosta pitanja, a ne poznajemo nikog ko tu zivi.
 
Zgrade jesu kvalitetne, nemojte pogresno da me razumete, hidroizolacija na celoj ploci i to sto je projekat promenjen nakom prodaje stanova je glavni problem. Pored toga nam ne rade vec par meseci protivpozarni sistemi i investitor nema nameru da ih servisira i popravi.
 
Pitanje za buduće komsije, da li je neko uspeo da rezervise stan na nižem spratu? Bila sam ma razgovoru, ponudili su mi stanove od 7 sprata do potkrovlja..kažu da je sve ispod prodato.
 
Nenijo79 je napisao(la):
Pitanje za buduće komsije, da li je neko uspeo da rezervise stan na nižem spratu? Bila sam ma razgovoru, ponudili su mi stanove od 7 sprata do potkrovlja..kažu da je sve ispod prodato.
Kliknite za proširenje...
Poštovani,
Da li nam možete dati informacije o cenama, uslovima plaćanja i datumu završetka izgradnje?
Bilo je par detalja na forumu, ali ako ste vi nedavno bili na razgovoru, značile bi nam informacije iz prve ruke. :)
Unapred hvala!
 
steka je napisao(la):
Prodaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.

Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.

Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.

Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.
Kliknite za proširenje...
Pišu vam ovde informacije sa sastanka.

Sent from my SM-S921B using Tapatalk
 
Moji utisci posle razgovora sa agentom prodaje su jako losi. Ocekivala sam saroliku ponudu cetvorosobnih stanova, dobila sam ponudu tacno jednog stana jako visoko. Nisam mogla da uzmem dva parking mesta, vec jedno sad, a jedno kada rasprodaju stanove, pa ako ostane, pise se rezervacija, za koju nema potvrde da ce biti. Imali su u ponudi pogled ka Uralskoj dvosobne, ali oni me nisu interesovali.
Cena za taj cetvorosoban stan je 3432,14 evra sa uracunatim pdv po kvm tj 301000,00 evra, cena garaznih mesta je 24K sa uracunatim pdv pa na gore i zavisi od velicine garaznog mesta. Verujem da su cene manjih stanova vece po m2, kao i da je niza spratnost jeftinija. Ovo su cene u pretprodaji kako oni kazu.
Ocekivala sam da cu u predprodaji imati veliki izbor, ali njima je za cetvorosobne stanove u skoro svim lamelama rezervisana samo jedna vertikala, pa njih ni nema mnogo. Receno mi je da je vecina prve zgrade rasprodata, cetvorosobni svi, tako da je ponudjen stan u drugoj zgradi.
Odlucili smo da cemo ovaj projekat ostaviti nekim drugim kupcima.
 
Ja sam zvao da zakažem razgovor ali su mi rekli da nije moguće nego oni šalju mejlove ljudima sa liste čekanja.
Za sada su poslali njima 500, a ja sam 1800. na listi.
 
Najmanje 1.800 ljudi je na listi cekanja?! Nije ni cudo sto su odustali od prvobitnih rendera u ugruvali dodatne kvadrate. Samo lud covek to ne bi uradio.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh