Ako su prosli vec 500.zaintereovanih a prodali samo jednu zgradu od 4, matematika kaze da ce teze prodavati ostale zgrade, narocito sto su planirali da dizu cene.Ja sam zvao da zakažem razgovor ali su mi rekli da nije moguće nego oni šalju mejlove ljudima sa liste čekanja.
Za sada su poslali njima 500, a ja sam 1800. na listi.
Valjda zato što mora da se završi ona kao ulica izmedju starih zgrada i ove nove faze. To je zbog prilaza valjda vatrogasnih vozila sa te straneZasto zgrade iz prve faze jos uvek nemaju upotrebnu dozvolu?
Mislim da se to radi zbog projektnog finansiranja. Svaka faza (da kažemo kredit) ima svoje pravno lice.I da, za ljude koji su voljni da pogledaju CEOP, "investitor" prvih zgrada je bila Minel kotlogradnja, za sledecu fazu su napravili i registrovali cerku firmu na istoj adresi Urban quarter one, vec je registrovana i firma za fazu posle Urban quarter two...
Projektno finansiranje preko Erste banke.Pozdrav, da li nego zna na koji nacin se finansira gradnja kompleksa?
Da li je iz licnih sredstava ili podrzano bankarskim kreditima?
Pitam zbog mogucnosti kupovine stanova preko kredite za mlade?
Sada se rezerviše stan u iznosu od 600.000, zatim se posle prvomajskih praznika očekuje poziv za uplatu učešća od 20%, posle evidentirane uplate vraćaju rezervaciju od 600.000, i čeka se izgrađenost od 80% koja se očekuje 01.09.2027 i tada se aplicira za stambeni kredit, a useljenje je planirano za 01.03.2028Pitanje za one koji su bili na sastanku a kupili bi stan na kredit, je l' se sad samo rezerviše pa se kredit uzima na 80% izgrađenosti
ili mora odmah kredit?
Koja je cena ovog stana?Pozdrav,
da li neko moze da potvrdi ili negira da li ove obelezene isprekidane linije pokazuju gde ce biti nosece grede po plafonu?
Pogledajte prilog 237122
@Trident, na prethodnoj strani ima par poruka ljudi koji su dobili ponude, nezvanicno cena je izmedju 3000 i 4000 EUR po kvadratuProdaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.
Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.
Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.
Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.
Apsolutno se ništa ne čuje kada su zatvoreni prozori Kada sedite na terasi tada se čuje buka ali kao i kod svih viših zgrada, prilično jednoličan zvuk. Jedino što povremeno "prolazi" je zvuk od turiranja, ima manijaka koji se utrkuju na motorima i napucanim automobila Višnjičkom posle ponoći...Interesuje me, ako ovde ima članova koji imaju stan u prvoj fazi koji gleda na Višnjičku, koliko je buka od vozila uopšte podnošljiva? Danas sam bio tu muvao se malo po parkingu otvorenog dela BIG-a i bogme intenzitet saobraćaja je priličan. Razmatram stan koji takodje gleda na Višnjičku, na višem je spratu od prve faze pa bi praktično imao pogled na ulicu a samim tim ne bi bilo barijere od buke. Naravno znači dodatna uvučenost, ali čisto me zanimaju iskustva. Hvala unapred.