BIG Residences - [ Stambeni kompleks]

[Qaxentius]

Da li mozes da posaljes neke primere novogradnje Senjak i Dedinje 3000 EUR sa PDV-om? Hvala.

Poštovani kolega forumašu, trebalo bi da naučite da prepoznajete sarkazam.

Davati od 3.000 evra pa naviše za ovu lokaciju je totalno ludilo i bolje je pogledati negde drugde za tu cenu ako ste već voljni da dajete toliki novac, bilo kroz gotovinu bilo kroz kredit odnosno moderno ropstvo.

 

[sutraw]

S obzirom kakve su cene novogradnje u gradu, ja bih voleo da čujem komparativne projekte po toj ceni u krugu od 5-6km od centra. Ne pada mi mnogo šta na pamet.

 

[joshica2006]

Ono sto ja pratim jeste ustanicka aviv, cvetkova pijaca, kao i pocetak karaburme tj jovan cvijic skola isto je oko 3000 ali opet daleko blize i sto je najgore ne prodaje se bas tako (ima stanova slobodnih i to manjih)


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[joshica2006]

Meni je ok da naplate 3000 za regulare ali za pre prodaju sam ocekivao manju cenu 2800 recimo.

Do duse sve ce trziste reci sta i kako.

Ono sto me cudi jeste u ovoj brosuri sto su poslali da imaju sta od skoro 60m2 a samo jedna soba. Ja kapiram da ce taj stan da visi dosta.


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[nensav]

pocetak karaburme tj jovan cvijic skola


Sent from my iPhone using Tapatalk

oprez, tu je klizište (sanirano ili ne, pitanje je sad)

 

[joshica2006]

Hvala mada isao sam u tu skolu pa sam upoznat.

Ove zgrade su prema bogosloviji.
Mada ni big nije na dobroj podlozi, ceo taj potez ima podzemnih voda bas dosta


Sent from my iPhone using Tapatalk

 

[sutraw]

Zvezdano Brdo (iznad Lidla) na ćošku Ustaničke i Bul. Kralja Aleksandra je oko 3100-3300 sa PDV i otprilike 6km od Trga Republike.

Meni je ovaj projekat na boljoj lokaciji od Ustaničke. Taj deo Bulevara je divlji zapad. I saobraćajno su zagušenja na strani Karaburme mnogo manja.

 

[citizen]

Poštovani kolega forumašu, trebalo bi da naučite da prepoznajete sarkazam.

Davati od 3.000 evra pa naviše za ovu lokaciju je totalno ludilo i bolje je pogledati negde drugde za tu cenu ako ste već voljni da dajete toliki novac, bilo kroz gotovinu bilo kroz kredit odnosno moderno ropstvo.

Hvala puno kolega forumasu, znaci ako je ovo bio sarkazam u vasem komentaru onda nema veze sa realnim stanjem na terenu i cenama. Hvala.

 

[mikibrt]

3000+ eur za zgradu koja je na 20 metara od zgrade B i koja gleda u tu istu zgradu B celom severnom stranom je suludo... A sa druge strane manje od 20m udaljena od udzervila...
Za reper, razmak izmedju zgrada A i B odnosno B i C je 40m.

 

[steka]

Prodaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.

Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.

Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.

Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.

 

[dzoni103]

Prodaja druge faze ide u četiri faze, odnosno četiri lamele se grade, a sve četiri će biti završene u isto vreme, u martu 2028, odnosno za tri godine.

Za sada je u prodaji jedna lamela, cene ka Uralskoj su uglavnom 3.000 EUR sa uključenim PDV-om, ima i malo jeftinije za prvi sprat, dok je druga strana skuplja i zavisi od sprata i kvadrature. Primera radi, za jedan manji stan koji je na pretposlednjem spratu, cena je 4.000 EUR sa uključenim PDV-om, za niže spratove i nešto veće kvadrature ide oko 3.200 sa PDV-om, možda i malo jače.

Kvalitet će biti isti kao kod prve faze, s tim da će ovde svaka soba imati klimu, što nije bio slučaj u prvoj fazi. Međutim, kada pogledam prvu fazu i cenu koja je bila 1.800 EUR sa uključenim PDV-om, ludilo je da ovo bude toliko skupo, ali dobro, to je tržište očigledno.

Parking mesto u garaži ili na otvorenom parkingu (cena je ista) je oko 24.000 EUR sa PDV-om i nije obavezno.

Većini je verovatno prošla ista pomisao kroz glavu kao i meni a to je “Da li su oni normalni?”.

Međutim, surova realnost je ta da dokle god ima potražnje, jer ljudima treba stambeno rešenje ili investicija, cene će biti tu gde jesu i skakaće.

Ako prodaja ne bude išla, napraviće korekcije/akcije i to je to.

Hvala @steka na iscrpnom izveštaju!

 

[nensav]

I meni je prošla dzonijeva misao. Ali ako ima raspoloženja da se plati ta cena, sa srećom...

 

[Happy]

A koliko vremena nam daju, nakon sastanka, da odlučimo da li želimo da kupimo?

 

[mikibrt]

A koliko vremena nam daju, nakon sastanka, da odlučimo da li želimo da kupimo?

24h

 

[Happy]

A kakav je kvalitet gradnje?
I kakvi su kvarovi u pitanju (za tako kratko vreme)?

 

[Happy]

Nezadovoljni smo jer nas je investitor prevario, prodavao nam je priču o porodičnom naselju, pa kada je prodao sve stanove promenio je projekat. Sada zida "kasarnu", gde ce nam svima zazidati pogled na nebo. Komunikacija sa njim ne postoji od prvog dana, osim maila za podrsku na koji je neko samo jednom odgovorio. Kvarove na nasem objektu odbija da popravi vec dve godine. Placamo odrzavanje trznog centra, pomazemo.im i za obezbedjenje... Ja bih ovaj projekat zaobisao, od odlicnog idejnog projekta koji je nama prodavan smo dosli do nehumanog zidanja beskonacno kvadrata. Diljska ni sada ne moze da podnese saobracaj, upotrebnu dozvolju nemamo i dalje... Obrisace i ovaj komentar, ali mozete da pitate bilo koga ko zivi ovde isto ce vam reci.

Je l imate vi vremena za kratku kafu negde kod Biga, sa mnom i sa muzem veceras? Imamo dosta pitanja, a ne poznajemo nikog ko tu zivi.

 

[nensav]

Mislio sam da su te zgrade kvalitetno gradjene

 

[zuba]

Zgrade jesu kvalitetne, nemojte pogresno da me razumete, hidroizolacija na celoj ploci i to sto je projekat promenjen nakom prodaje stanova je glavni problem. Pored toga nam ne rade vec par meseci protivpozarni sistemi i investitor nema nameru da ih servisira i popravi.