Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Cobretti]

Na forumu svakako necu iznositi takve informacije. Ako smatras da sam rekao nesto sto nije istina ti iznesi dokaze koji kazu suprotno. Takodje i za tebe vazi da pre nego sto nekome kazes da lupeta procitas ceo topic vezan za Belvill pa da onda odgovaras.

A da li recimo znas da je blok67 prodao prostor ispred restorana u Ljubicici za 250.000 EUR i da je na taj nacin otudjio zajednicki deo naselja, deo za koji cemo svi mi placati odrzavanje. Jel i to lupetanje ili bi prvo proverio pa onda nesto rekao?

Glavni projekat na osnovu kojeg je dobijena gradjevinska dozvola je uradjen na 10 spratova visine za sve osim solitera na GP6 koji su bili projektovani na 12. U toku izgradnje je na ova tri objekta dodat po jedan sprat i to je sve sto je uradjeno drugacije od projektovanog u smislu spratnosti. Linkovi ka svim ovim podatcima se nalaze na pocetku teme.

DakleM, lupetas.

Sister

Ne znam sta je mislio, ali napisano se ne slaze sa cinjenicnim stanjem, 7 zrada ima 13 spratova.
Zato i molim za pojasnjenje.

 

[ciklamica]

Zao mi je sto nisam polivalentno edukovana da bih mogla da budem ravnopravni ucesnik u diskusiji koju vode nase dezurne forumske "sveznalice" (ne sumnjam da ce se prepoznati).

Moje profesionalno opredeljenje nema veze sa gradjevinom, arhitekturom niti odrzavanjem instalacija u naselju ali mi dosadasnje iskustvo sa predstavnicima b67 i ljudima od "struke" koji dakle, primaju platu da bismo mi udobno stanovali govori, da smo davanjem Punomocja "ekspertima' da govore i rade u ime nas, MUTAVIH, sami sebi uskratili pravo da nas tretiraju kao poluretardirane kupce. Ruku na srce mnogo smo se bavili iznalazenjem banke sa najpovoljnijom kamatom koja ce da prihvati hipoteku drugog reda, jurili potrebnu dokumentaciju za dobijanje stambenog kredita, gubili energiju i zivce sa parketom...

Tako smo im ostavili prostora i dali pravo da se razmahnu, a sada vec HARAJU. To sto oni haraju i nije tako zacudjujuce (KINTA je univerzalni princip od kojeg ne odustaju!). Za mene licno je porazavajuce koliko ih neki koji ovde zive u tome podrzavaju (osim ukoliko ne rade za Investitora).

@ Cobretti, podrzavam sve ono sto si napisao u vezi sa Ugovorom o odrzavanju naselja, mislim da je srz problema pogodjena. Ma koliko to nelogicno zvucalo onima koji misle da su sa logikom odrastali kao sa pelenama.

Na posletku, stanari u pojedinim vertikalama zgrade CIKLAMA i dalje NEMAJU GREJANJE i pored detaljnog pregleda i provere eksperata iz SAAS-a (firme koju hoce da placamo da nam odrzava nesto sto se grejanjem ne moze nazvati), Delta Investa, Gradine i EC Harrisa.
Iznos koji u okviru Infostana trenutno placamo za grejanje je 5728 din a posle poskupljenja ce biti 7446 din! Na ovu "simbolicnu" svotu bi prema zamisli idejnih tvoraca neverovatnog i neponovljivog Ugovora o FACILITY MANAGEMENTU trebalo da placam jos 40 eura mesecno jer sam savrseno zadovoljna centralnim grejanjem i jos dodatnih par desetina eura jer dogrevam stan skupom strujom (klimom)

Mozda ne razmisljam logicno, ali NECU DA PLACAM ODRZAVANJE dokle god ti koji su famozni Ugovor napisali ne pocnu da se ponasaju prema meni u skladu sa novcem koji im je uplacen pri kupovini stana

ps, ukoliko je neko od posetioca Foruma zainteresovan poslacu mu na PM detaljno razradjen Ugovor o odrzavanju, rasclanjen do sitnih detalja sa svim nelogicnostima i nepravilnostima koje je sagledao jedan od nasih komsija iz naselja

 

[Cobretti]

ciklamica posalji meni slobodno na PM.

Pozovi komsiju nek se uclani na forum, bilo bi dobro da ima jos vise ljudi koji hoce da razmisljaju, i koji nemaju licni interes da stvari ostanu ispod zita.

Ovde na forumu vec postaju nervozni, jer se previse prica...

Poz.

 

[ZokyNBGD]

evo opet teorije zavere, kao "previše se priča", daj bre ispadate smešni kao neka uvređena deca u igri!
ništa ovo sa održavanjem nije novo, sve smo to znali, uključujući i IZNOS onda kada smo potpisivali ugovor, sad ste odjednom dobili napad inteligencije i pokušavate kao nešto da isterate, a šta? Našlo vas se nekoliko koji glume avangardu, a sa druge strane nas hiljadu debila koji nemaju mozga i koji samo čekamo vas da nas prosvetlite.
jbt u svom prošlom komentaru sam napisao da je jedina izmena na odobreni projekat u delu povećanja spratnosti sa 12 na 13, a Gec mi je svojevremeno potvrdio da je manjim/većim terasama i između ostalog onom sad već čuvenom "nadstrešnicom" na Ciklami i Šeboju samo pokušavao da razbije monotoniju novobeogradskih kocki i kvadara. Znači jedina izmena u toku gradnje je bila sa 12 na 13 spratova, i tačka!

 

[goxyz]

Besmisleno je da se raspravljamo sa ljudima koji dobijaju kintu da hvale Belvil ( to su uglavnom zaposleni u Bloku67 ili Hipo-Delti).

Moram da kazem da su uglavnom za predsednike Skupstine stanara po ulazima birani ljudi koji su iz nekih razloga(zaposleni u Delti, Hipu,...) naklonjeni Bloku67 i da u 2-3 slucaja nisu uspeli da postave svoje ljude za predsednike jer im nezadovoljni stanari nisu to dozvolili.

Mislim da ce se i u drugim ulazima vremenom to dogoditi tj. ljudi koji zastupaju interes Bloka67 shvatiti da je to ipak njihova imovina i da treba o njoj da vode racune a ne da je prepuste "Miskovicivima" jer vidimo sta su sa Srbijom uradili.
Mi koji smo kupili stanove najbolje vidimo sta smo kupili pa moramo i prokomentarisati. Ima i poluzadovoljnih jer gde su do sada ziveli ovo je premija ali za sve druge ovo je razocarenje.

Belvill nije ono stu su predstavljali to tek sada vidimo. Koliko marketing moze da napravi ali i da pokvari, jer tesko da ce ostatak naselja tek tako prodati u narednih 10god.

ciklamica posalji i meni na PM komentar ugovora o odrzavunju.

 

[Sister]

Hocu da Belvil ima jedinstveni Facility menadgment! Hocu da to bude po konceptu kako mi je ponudjeno, i ja na to pristala. Nece biti tako kako ste zamislili da bude, da minirate pocetni kocept koji mi je objasnjen pri kupovini i zbog koga sam delimicno i kupila stan ovde. Necu da zivim u zgradi gde se za cistacicu skuplja od vrata do vrata i sve drugo zna se kako to ide! Jeste li me culi? Meni je obecano ovako kako sada zivim, i ja imam pravo, vece pravo od vas koji bi to da preinacite! Cisto je, lepi negovani travnjaci i cvece, fizicko obezbedjenje u garazi, video nadzor proradio, nema sanse to da promenite! Imam broj telefona na koji mogu da pozovem ako nesto nije u redu, i kada god sam zvala bila sam saslusana i problem je otklonjen! I naravno da se sluzite i dalje neistinama, aj bre ljudi, pa bila sam na sastanku kucnog saveta. Covek besan ko ris, kritikuje onog iz Bloka 67 sto je sazvao taj prvi sastanak sto mu prokisnjava kod parking mesta, i onda mu taj isti iz B67 nudi da bude predsednik skupstine stanara! Kako covek nije hteo da prihvati jer je kupio stan zbog izdavanja pa nece ni biti tu, ponude to isto coveku koji je takodje imao neke primedbe, ali je prihvatio! Pa sto lazes bre covece o nekakvom namestanju njima podobnih ljudi??!!

@ciklamica

Ko hara, gde i na koji tacno nacin? Pa nisi jos ni dinar platila za to odrzavanje, ko se to razmahao pa hara? Jel to bogati opet u vezi sa Mimisom, ili decjim igralistem? I nikada zaista nikada nisi napisala da si pozvala Belvil, postavila im neka koknkretna pitanja o tome i sta su ti odgovorili? Nista konkretno od tebe nismo culi, izuzev ovog problema sa grejanjem.

 

[bog]

Hocu da Belvil ima jedinstveni Facility menadgment! Hocu da to bude po konceptu kako mi je ponudjeno, i ja na to pristala. Nece biti tako kako ste zamislili da bude, da minirate pocetni kocept koji mi je objasnjen pri kupovini i zbog koga sam delimicno i kupila stan ovde. Necu da zivim u zgradi gde se za cistacicu skuplja od vrata do vrata i sve drugo zna se kako to ide! Jeste li me culi? Meni je obecano ovako kako sada zivim, i ja imam pravo, vece pravo od vas koji bi to da preinacite! Cisto je, lepi negovani travnjaci i cvece, fizicko obezbedjenje u garazi, video nadzor proradio, nema sanse to da promenite! Imam broj telefona na koji mogu da pozovem ako nesto nije u redu, i kada god sam zvala bila sam saslusana i problem je otklonjen! I naravno da se sluzite i dalje neistinama, aj bre ljudi, pa bila sam na sastanku kucnog saveta. Covek besan ko ris, kritikuje onog iz Bloka 67 sto je sazvao taj prvi sastanak sto mu prokisnjava kod parking mesta, i onda mu taj isti iz B67 nudi da bude predsednik skupstine stanara! Kako covek nije hteo da prihvati jer je kupio stan zbog izdavanja pa nece ni biti tu, ponude to isto coveku koji je takodje imao neke primedbe, ali je prihvatio! Pa sto lazes bre covece o nekakvom namestanju njima podobnih ljudi??!!

HAHAHAHAAA, pa ovo lici, ali je bolje nego Bata Stojkovic u filmu "Balkanski spijun", kada drzi govor svojoj zeni Miri Banjac.

 

[Sister]

:

Hocu da Belvil ima jedinstveni Facility menadgment! Hocu da to bude po konceptu kako mi je ponudjeno, i ja na to pristala. Nece biti tako kako ste zamislili da bude, da minirate pocetni kocept koji mi je objasnjen pri kupovini i zbog koga sam delimicno i kupila stan ovde. Necu da zivim u zgradi gde se za cistacicu skuplja od vrata do vrata i sve drugo zna se kako to ide! Jeste li me culi? Meni je obecano ovako kako sada zivim, i ja imam pravo, vece pravo od vas koji bi to da preinacite! Cisto je, lepi negovani travnjaci i cvece, fizicko obezbedjenje u garazi, video nadzor proradio, nema sanse to da promenite! Imam broj telefona na koji mogu da pozovem ako nesto nije u redu, i kada god sam zvala bila sam saslusana i problem je otklonjen! I naravno da se sluzite i dalje neistinama, aj bre ljudi, pa bila sam na sastanku kucnog saveta. Covek besan ko ris, kritikuje onog iz Bloka 67 sto je sazvao taj prvi sastanak sto mu prokisnjava kod parking mesta, i onda mu taj isti iz B67 nudi da bude predsednik skupstine stanara! Kako covek nije hteo da prihvati jer je kupio stan zbog izdavanja pa nece ni biti tu, ponude to isto coveku koji je takodje imao neke primedbe, ali je prihvatio! Pa sto lazes bre covece o nekakvom namestanju njima podobnih ljudi??!!

HAHAHAHAAA, pa ovo lici, ali je bolje nego Bata Stojkovic u filmu "Balkanski spijun", kada drzi govor svojoj zeni Miri Banjac.

Ti bese onaj sto ucuta kada Belvil dobi upotrebnu dozvolu? I to bas usred jednog od tvojih izliva pameti tipa Saricevi stanovi, izbacivanje iz stanova i nema nista od uknjizenja....? Zvah te ja i zvah, ali ni traga od tebe....Jbg kako te bre nije sramota ?

 

[Sister]

Mi koji smo kupili stanove najbolje vidimo sta smo kupili pa moramo i prokomentarisati. Ima i poluzadovoljnih jer gde su do sada ziveli ovo je premija ali za sve druge ovo je razocarenje.

Belvill nije ono stu su predstavljali to tek sada vidimo. Koliko marketing moze da napravi ali i da pokvari, jer tesko da ce ostatak naselja tek tako prodati u narednih 10god.

.

Ce pokusam i pokusam i pokusam......uhhh ukakao sam se....:blah::blah::blah:

 

[privremeni]

Punomoćje je, tačnije njegova 5. tačka i meni bila sporna (ovlašćenje za adaptacije)
Kada sam išao da potpišem valjda neki poslednji aneks ili primopredaju, ne sećam se više, rekao sam da ne želim da potpišem tako formulisano punomoćje i tako se i desilo, dakle ja konkretno nisam morao ništa da potpisujem što nema veze sa samom kupovinom.

@Sister of the valley ( )

mimis je pogotovo sladak i pun života kad gazda dotera džip da mu bude na par koraka od stola za kojim sedi. Zašto i kafići koji su okrenuti prema DZ Jedro ne bi produžili svoje bašte prema ulici, do parkinga, taman da imaju i zelenu površini u svojoj ponudi?
Pretpostavljam da ili nisu toliko bahati/ludi ili nisu imali/znali da podmažu.


neko iz ekipe staniša i co je pitao za parkinge - najpre, broj prodatih nadzemnih mesta je verovatno manji od 5, a to što sada ista idu uz stan - pa šta, sutra možda i pojeftine sami stanovi, u tom slučaju bi trebalo tražiti povraćaj novca? good luck

 

[ciklamica]

G-djo /djice Sister,

Nisam imala nameru da Vas svojim pisanjem podstaknem na takav jed. Ali, kad ste se vec prepoznali...

Zanimljiva je Vasa opservacija o kaficu Mimis kao eto o zgodnom mestu koje ukrasava blok i nekako je zgodno "ZA SESTI I POPITI KAFU"...

Osecam se glupo sto ovo moram da Vam pojasnim, ali, ovaj kafic nije spominjan od strane vise ljudi na Forumu da bismo mi raspravljali o njegovom idejno - estetskom resenju, vec da bi se s pravom ukazalo da kod Managementa (svidja Vam se ta rec, nekako zvuci svetski) B67 pojedini klijenti (sa KINTOM) uzivaju mnogo veca prava od nas, prosecnih stanara, kojima takvo ekskluzivno pravo za otimanje zajednickog zemljista bez saglasnosti stanara nije dato (zato sto nemamo KINTU kojom bismo iste impresionirali). Vama i nama (ili mozda samo Vama) ce prodavati lepo upakovane bombonjerice u vidu "Facility managementa" o redovnom ciscenju stepenista i sisanju travice (uzgred, citavo leto ni traga od cveca ispred zgrada po kojima su one i dobile svoja "cvetna" imena iako je o tome pisano u vodicu za useljenje).

Sugerisete da sam do sada pisala samo o nekom tamo nebitnom decjem igralistu. Opet isto pojednostavljivanje i trivijalizovanje ozbiljnog problema. To IGRALISTE draga komsinice treba da OZIVI NASELJE, ili preciznije deca koja ce se igrati na njemu. Na prakticno pustim parkinzima unutar bloka nemaju ni elementarne uslove za igru.
Vi sigurno (jos) niste ostvareni u roditeljskoj ulozi kada na ovako grubo i bahato rusenje prakticno jedinog igralista u naselju, a pod "pokroviteljstvom" te iste "vrhuske" b67 reagujete sa jednom hladnom distancom. Kada (ako) se u toj roli jednoga dana budete ostvarili, verujte mi na rec, mnogo ce Vam biti vazno da Vase dete (deca) slobodno vreme provodi igrajuci se na igralistu sa drugarima iz kraja a ne u zagusljivim igraonicama, uvek sa nepoznatom decom.
Ne sporim da sada niste u stanju da to razumete (verovatno ste previse okrenuti sebi i svojoj karijeri pa Vam je listic na tresnjici na slagu torte posle napornog radnog dana, kada iscedjeni od puno posla, sednete u prolaz zgrade Seboj i udobno se smestite u foteljici Mimisa) ali nemojte da banalizujete napore onih kojima je stalo da se izbore za prava svoje dece. Egzoticni Delta City je na pedsetak metara - fency kafici samo cekaju na Vas...

Osvrnuli ste se na aspekt moje "sumnjive" komunikacije sa predstavnicima b67.

Tokom cuvene "parket" afere, puna cetiri meseca su nas obmanjivali da je sve u redu, samo su "majstori pedantni pa sporije rade" a malo je i "neocekivano povecan obim radova nakon Univerzijade, kako bi se klijentima predali stanovi u ispravnom stanju" (nevesto slagao Direktor Milos Stanojevic na STB, i to naocigled sirokog auditorijuma)

Za vreme tromesecnih celodnevnih grubih radova na cuvenom kaficu u ulazu 9v, u vise navrata smo se obracali Domacinu parcele, prijavljivali hilti koji ore po mozgu i u vreme popodnevnog odmora, a dobijali smo odgovore tipa... "mi nemamo ovlascenje da im zabranimo da buse, najbolje bi bilo da pozovete policiju!?!. Predstavnici call centra su bili jos originalniji u odgovorima, tipa... "da znamo za te radove ali vasa zgrada nije jedina koja ima probleme sa radovima u lokalima u prizemlju"... Na moje pitanje cija je odgovornost za oteto igraliste, pravni zastupnik b67 mi je odgovorio da oni nemaju nista sa tim i da je na Skupstini stanara da bastu buduceg kafica ospore
O trivijalnim problemima u stanu tipa pogresno prespojenih strujnih instalacija u kupatilu i predsoblju kao i pojedinim roletnama koje ne funkcionisu nisam opterecivala posetioce Foruma ali se, iako su obecali i zapisali nase primedbe ni do danasnjeg dana nisu pojavili (popravili smo u sopstvenoj reziji)

Kada smo shvatili da je problem sa grejanjem potencijalno ozbiljan, danima smo obavestavali i zivkali nadlezne ukljucujuci i predstavnike Beoelektrana , da bi se tek kada smo pronasli mobilne telefone odgovornih ljudi iz EC Harrisa, SAAS-a, Gradine i Nadzornog organa Delta Investa oni pojavili u nasem stanu. Dzabe, kada mi i dalje nemamo grejanje. Recenica koju je izgovorio predstavnik Nadzornog organa za masinske instalacije u naselju mi je nekako zaparala usi..."regulacioni ventili grejnih instalacija se nalaze u prizemlju u kaficu u nasoj vertikali i ne bi bilo dobro da se zamerimo njegovom vlasniku"...

Pre dve nedelje sam poslala mejl predsednici Skupstine stanara i zamolila je da u najkracem roku sazove sastanak stanara ali ni do danas nisam udostojena odgovorom (potvrdnim ili odrecnim).

Dakle, komunikacija sa nase strane nije problem. Problem je kako nas tretiraju odgovorima koje nam daju na ciljana pitanja.

Sveznajuca komsinice, ne zamerite mi na kraju da Vam predlozim da se kandidujete za PR Direktora prodaje (on je nekako bled i anemican u nastupima, uz vasu podrsku i raskosan talenat, prodaja preostalih stanova bi mu mozda isla bolje)
Ovaj tekst ce verujem probuditi u Vama impuls da nastavite da polemisete sa mnom na ovu temu i ja cu Vam kao fer igrac dopustiti da poentirate u svom britkom stilu (ma sta napisali necu Vam odgovarati) samo bez ruznih reci, molim

 

[bog]

Ti bese onaj sto ucuta kada Belvil dobi upotrebnu dozvolu? I to bas usred jednog od tvojih izliva pameti tipa Saricevi stanovi, izbacivanje iz stanova i nema nista od uknjizenja....? Zvah te ja i zvah, ali ni traga od tebe....Jbg kako te bre nije sramota ?

Gospodjo-brate-sestro-lily, a sto bih ucutao? Naprotiv, ako prelistas moje postove videces da sam se obradovao toj dozvoli, a kao sto rekoh, ako ne posluzi za knjizenje, posluzice bar kao toalet papir, i to mu dodje neka svrha. Dalje, nisam ja izmislio aferu sa Saricem, o tome su pisali mediji, a neko drugi je to preneo ovde na forum (opet ne ja). Da li je to istina ili ne, to stvarno ne znam, ali valjda postoji pravni sistem koji ce to da utvrdi. A rekao sam da to moze eventualno da pogorsa situcaiju, tj. prodaju, mada sad kad porazmislim, kako moze da se pogorsa nesto sto ne postoji? U izbacivanje nikad nisam verovao, a ne verujem ni sada, medjutim, ipak bih ti savetovao da ne baksuziras bez potrebe i ne izazivas sudbinu. Zamisli da se kojim slucajem pokrene stecajni postupak u Hipo zbog iz bilo kog razloga (npr. promasene investicije, lose kreditne politike, pranja kinte ili tako nesto). Pretpostavljam da kapiras da bi sva imovina pod hipotekom usla u stecajnu masu iz koje bi se namirili njihovi poverioci, a dok to sud raspravi, mogle bi da prodju decenije. U pravu si sto kazes da jos nema nista od knjizenja, to jeste istina, ali nadamo se da ce ga biti i to sto pre, jel tako? Na vredjanje i izazivanje vise ne odgovaram, iskulirao sam i ne spustam se vise na taj "elitni" nivo.

...broj prodatih nadzemnih mesta je verovatno manji od 5, a to što sada ista idu uz stan - pa šta, sutra možda i pojeftine sami stanovi, u tom slučaju bi trebalo tražiti povraćaj novca? good luck

Ma ok, naravno da nece biti "povracaja", nego pitanje je bilo "KAKO SE OSECAS s obzirom na cinjenicu da se pm dele za dzabe"! Lepo si mogao da kazes "osecam se dobro, ne smeta mi sto parkiram na ulici i sto ce pauk da mi odnese kola" ili u onom drugom slucaju, "ne smeta mi sto sam pukao 8 soma za pm, iako sam mogao da ga dobijem za dzabe", tako nesto... cekaj bre, jel ti imas auto uopste? Ako se vozis busom ili imas skuter, onda mi je jasno sto ti je svejedno.

 

[Sister]

@Ciklamice

Trebalo je vremena da iscitam tvoj tekst, pasus po pasus i razlucim realne probleme koje sam te pozvala da izneses ovde, ako ni zbog cega drugog, ono zbog potpune informacije ako vec komuniciramo, od ne tako male gomilice nekih insinuacija o tome ko sam, ko nisam, i gde bi trebalo da budem. Malo sam neprijatno iznenadjena tvojim tonom, kao I tonom celog ovog posta uostalom. Gde sam nazvala decje igraliste nebitnim? Da li sam pohvalila izgled Mimisa, ali sam dodala da stvar oko uzurpacije stoji? Ti si ta koja je besna i ojadjena zato sto po tvom misljenju nisam na tvojoj poziciji. .

Osnovna razlika izmedju nas lezi u tome sto bih ja odmah preduzela ono sto mi stoji na raspolaganju kao sredstvo i svim silama, uporno, pokusala da problem resim. Do kraja. Ako mi kazu da je na skupstini stanara da osporava uzurpaciju zajednickih povrsina, ne bih odustala ni po koju cenu da se sazove ta skupstina, ili da se od strane predsednika skupstine stanara pecatira papir na kome bih napisala da nije dobijena saglasnost 51 odsto stanara za zauzece spoljasnje povrsine koja pripada stanarima. I to bih svojerucno predala tamo gde treba. Ne bih se uopste zamarala razmisljanjima tipa koliko je ko uzeo para za to, ili sta znaci da je bolje da se ne zameram tamo nekom.......Uz sve pare ovog sveta, vlasnik kafica mora da ima saglasnost stanara za taj prostor.
NE BIH NI ZBOG JEDNOG ,NI ZBOG VISE POJEDINACNIH PROBLEMA MINIRALA NESTO STO JE KVALITET OVOG NASELJA.

Da li ce neko da placa odrzavanje ili ne njegova je stvar, i ne ulazim u to. Imam pravo da o tome mislim kao o jos jednom dokazu naseg mentaliteta opste (ne) kulture, u kome me je bas briga sto ce neko drugi da placa ,a ja necu, a zajedno cemo uzivati u svemu. Da mi cisti moze bilo ko i za manje para, cveca ionako po meni nema, trava me ne zanima, onaj dole glumi neko fizicko obezbedjenje a u stvari samo uzurpira prostor i pisa okolo.....

Ja cu placati, i imam pravo da mi se svidja ovakav koncept jedinstvenog upravljanja (bolje od menadgment?) ovim naseljem. Imam pravo na to, ne mozes mi osporiti. I u mojoj zgradi se mozda i najvise radi, uverena sam da i to znas, i to mesecima, cini se da je ovih dana najzad gotovo. Niko nikom nije skinuo glavu zbog toga, jbg.

Eto jos jednom sam uradila taj PR za Blok 67 besplatno. Ipak, svoje obrazovanje imam, i svoj posao imam, i nemoj me slati nigde. Ja sam samo eto zadovoljni stanar, lep mi je stan, nema problema ni sa instalacijama bilo koje vrste, niti sa bilo cim drugim. Smem li to da kazem? Cobrettija je mucilo Punomocje "koje vazi do opoziva ili otkaza" i Ugovor o odrzavanju koji se "automatski obnavlja" nakon godinu dana, i mislio je da je potpisao nesto sto ce mimo njegove volje trajati u beskonacnost. Ja sam mu samo objasnila da nije tako, da mozemo opozvati ili otkazati svoja punomocja, a da taj ugovor mozemo raskinuti posle tih godinu dana. I nisam zato sveznajuca, i prilicno mi je ruzno to kako me nazivas.

 

[FreeMason]

Glavni projekat na osnovu kojeg je dobijena gradjevinska dozvola je uradjen na 10 spratova visine za sve osim solitera na GP6 koji su bili projektovani na 12. U toku izgradnje je na ova tri objekta dodat po jedan sprat i to je sve sto je uradjeno drugacije od projektovanog u smislu spratnosti. Linkovi ka svim ovim podatcima se nalaze na pocetku teme.

DakleM, lupetas.

Ne vidim sta sam ja drugacije napisao (zamisljeno 6, projektovano 10, na kraju se zavrsilo na nekim zgradama sa 13 spratova) od ovoga sto si ti sada toboze objasnio. Koliko spratova ima Seboj, Jorgovan, Ciklama, jel po 10?

Kao sto rekoh, prvo procitaj nekoliko puta postove na koje odgovaras, pa onda neka ti prenoci da bi odgovorio. Ako i tada ne razumes sta je neko napisao onda pitaj nekoga da ti objasni. Takodje, procitaj pravilnik o lepom ponasanju na forumima ako vec izigravas nekog pametnjakovica.

 

[Sister]

Glavni projekat na osnovu kojeg je dobijena gradjevinska dozvola je uradjen na 10 spratova visine za sve osim solitera na GP6 koji su bili projektovani na 12. U toku izgradnje je na ova tri objekta dodat po jedan sprat i to je sve sto je uradjeno drugacije od projektovanog u smislu spratnosti. Linkovi ka svim ovim podatcima se nalaze na pocetku teme.

DakleM, lupetas.

Ne vidim sta sam ja drugacije napisao (zamisljeno 6, projektovano 10, na kraju se zavrsilo na nekim zgradama sa 13 spratova) od ovoga sto si ti sada toboze objasnio. Koliko spratova ima Seboj, Jorgovan, Ciklama, jel po 10?

Kao sto rekoh, prvo procitaj nekoliko puta postove na koje odgovaras, pa onda neka ti prenoci da bi odgovorio. Ako i tada ne razumes sta je neko napisao onda pitaj nekoga da ti objasni. Takodje, procitaj pravilnik o lepom ponasanju na forumima ako vec izigravas nekog pametnjakovica.

Rekli ste dve razlicite stvari, gledaj bold.

 

[FreeMason]

Slucajno sam upoznala vlasnika tog restorana i uveo me je unutra i sve ispokazivao i nema tu nekih silnih kvadrata ni unutra, a napolju nema vise od 10x5, dakle 50 kvadrata. Pa po koliko su mu uzeli za kvadrat, 5.000 evra kvadrat spoljasnjeg prostora?! Pet hiljadarki po kvadratu plocnika? Hajde prosvetli me molim te i reci da je to moguce.

Koliko ima kvadrata unutra me savrseno ne zanima. Verovatno ih ima mnogo vise sada kada je srusio nosece zidove i probusio osnovu cele zgrade da bi napravio podrume od podzemnih garaza. Napolju je svaki kvadratni cm preveliki JER JE ZAJEDNICKI. Na osnovu tog prostora nam je obracunato i odrzavanje naselja od 0.4eur/m2. Kada na tih tvojih 10x5, koji je vremenom postati 20x10, dodas kvadrate Mr. Juznog Vocka, Mimisa itd. shvatices da cemo placati odrzavanje za par kvadrata ispred svojih stanova, par kvadrata travnjaka i ako neko ima garazna mesta. Izgleda da je nepisano pravilo da ako je neko kupio lokal da je jos po 20 kvadrata oko lokala njegovo, cak i komsijin deo ako se komsija nije jos uselio.

Ako je covek kupio sve lokale koji se nalaze na 1/2 Ljubicice ne bih rekao da je to sirina od 10m!

 

[FreeMason]

Glavni projekat na osnovu kojeg je dobijena gradjevinska dozvola je uradjen na 10 spratova visine za sve osim solitera na GP6 koji su bili projektovani na 12. U toku izgradnje je na ova tri objekta dodat po jedan sprat i to je sve sto je uradjeno drugacije od projektovanog u smislu spratnosti. Linkovi ka svim ovim podatcima se nalaze na pocetku teme.

DakleM, lupetas.

Ne vidim sta sam ja drugacije napisao (zamisljeno 6, projektovano 10, na kraju se zavrsilo na nekim zgradama sa 13 spratova) od ovoga sto si ti sada toboze objasnio. Koliko spratova ima Seboj, Jorgovan, Ciklama, jel po 10?

Kao sto rekoh, prvo procitaj nekoliko puta postove na koje odgovaras, pa onda neka ti prenoci da bi odgovorio. Ako i tada ne razumes sta je neko napisao onda pitaj nekoga da ti objasni. Takodje, procitaj pravilnik o lepom ponasanju na forumima ako vec izigravas nekog pametnjakovica.

Rekli ste dve razlicite stvari, gledaj bold.

OK. Lepo od tebe sto si pronasla razlike. Mislim da je ta razlika mala da bi se nekome reklo da lupeta, a da pritom nikoga nisam uvredio.

Vezano za razliku i dalje ostaje moje pitanje, koliko spratova imaju Seboj, Ciklama i Jorgovan?

 

[Sister]

Slucajno sam upoznala vlasnika tog restorana i uveo me je unutra i sve ispokazivao i nema tu nekih silnih kvadrata ni unutra, a napolju nema vise od 10x5, dakle 50 kvadrata. Pa po koliko su mu uzeli za kvadrat, 5.000 evra kvadrat spoljasnjeg prostora?! Pet hiljadarki po kvadratu plocnika? Hajde prosvetli me molim te i reci da je to moguce.

Koliko ima kvadrata unutra me savrseno ne zanima. Verovatno ih ima mnogo vise sada kada je srusio nosece zidove i probusio osnovu cele zgrade da bi napravio podrume od podzemnih garaza. Napolju je svaki kvadratni cm preveliki JER JE ZAJEDNICKI. Na osnovu tog prostora nam je obracunato i odrzavanje naselja od 0.4eur/m2. Kada na tih tvojih 10x5, koji je vremenom postati 20x10, dodas kvadrate Mr. Juznog Vocka, Mimisa itd. shvatices da cemo placati odrzavanje za par kvadrata ispred svojih stanova, par kvadrata travnjaka i ako neko ima garazna mesta. Izgleda da je nepisano pravilo da ako je neko kupio lokal da je jos po 20 kvadrata oko lokala njegovo, cak i komsijin deo ako se komsija nije jos uselio.

Ako je covek kupio sve lokale koji se nalaze na 1/2 Ljubicice ne bih rekao da je to sirina od 10m!

Napolju je svaki centimetar preveliki jer je zajednicki. Napolju je zajednicko, svih vlasnika stanova, vec prodato odnosno kupljeno. Niko ne moze to nikom ponovo da prodaje. Vlasnici pomenutih lokala po ustaljenoj praksi svuda po Bgd, zauzmu i koriste i kuliraju, i cekaju da li ce stanari preduzeti nesto. Ako preduzmu to sto im stoji na raspolaganju i budu uporni, morace da sklone bastu ili da obestete vlasnike. Da li treba umesto da preduzmemo (te) akciju da revoltirani ponasanjem vlasnika lokala miniramo koncept jedinstvenog odrzavanja naselja? Ovde je neko postavio tezu da od nas ovlasceni advokati prodaju to nase zajednicko za velike pare, a mi smo naterani jos da placamo odrzavanje na te kvadrate, ako se ne varam to je smisao. Po meni stvar ne stoji tako.

I nije kupio sve lokale na toj strani, mislim 3, ali sve nije, sigurna sam.

Ispravka, sve lokale na 1/2 ljubicice je kupio. Malocas sam prosla tuda.

 

[Belvilenjak]

Jedna mala digresija:

Da li neko mozda zna razlog mestimicnog kopanja staza oko zgrada u Belvilu? Pre svega mislim na prilaz Seboju sa strane unutrasnjeg parkinga (ka Ciklami) i pored onih malih igralista izmedju zgrada u 'lepezi'... Ispred Seboja su Isekli beton u nekim uskim trakama i to tako stoji vec neko vreme (i prlja okolni prostor btw). Da nije u pitanju promena nekakvih instalacija? I zasto sada, naknadno? Kod nas sve izgleda mora naknadno...

 

[vucko]

Seli se buvljak,usvaja se uskoro odluka.Ide u lakat krivinu u zemun polju,imate vest u novostima,meni sada baguje :kk:



http://novosti.rs/vesti/beograd.74.html:306929-Buvljak-se-seli-u-Zemun-Polje

 

[privremeni]

...broj prodatih nadzemnih mesta je verovatno manji od 5, a to što sada ista idu uz stan - pa šta, sutra možda i pojeftine sami stanovi, u tom slučaju bi trebalo tražiti povraćaj novca? good luck

Ma ok, naravno da nece biti "povracaja", nego pitanje je bilo "KAKO SE OSECAS s obzirom na cinjenicu da se pm dele za dzabe"! Lepo si mogao da kazes "osecam se dobro, ne smeta mi sto parkiram na ulici i sto ce pauk da mi odnese kola" ili u onom drugom slucaju, "ne smeta mi sto sam pukao 8 soma za pm, iako sam mogao da ga dobijem za dzabe", tako nesto... cekaj bre, jel ti imas auto uopste? Ako se vozis busom ili imas skuter, onda mi je jasno sto ti je svejedno.

Nemam auto - novac namenjen kupovini motornog vozila uložio sam u kupovinu tih par prodatih parking mesta sa idejom da ih iznajmljujem i sada sam ozlojadjen kada vidim da ih dele za džabe!

 

[ZokyNBGD]

Ne vidim sta sam ja drugacije napisao (zamisljeno 6, projektovano 10, na kraju se zavrsilo na nekim zgradama sa 13 spratova) od ovoga sto si ti sada toboze objasnio. Koliko spratova ima Seboj, Jorgovan, Ciklama, jel po 10?

Kao sto rekoh, prvo procitaj nekoliko puta postove na koje odgovaras, pa onda neka ti prenoci da bi odgovorio. Ako i tada ne razumes sta je neko napisao onda pitaj nekoga da ti objasni. Takodje, procitaj pravilnik o lepom ponasanju na forumima ako vec izigravas nekog pametnjakovica.

Rekli ste dve razlicite stvari, gledaj bold.

OK. Lepo od tebe sto si pronasla razlike. Mislim da je ta razlika mala da bi se nekome reklo da lupeta, a da pritom nikoga nisam uvredio.

Vezano za razliku i dalje ostaje moje pitanje, koliko spratova imaju Seboj, Ciklama i Jorgovan?

pa Freemason jel znaš ti da čitaš?!
Iris, Neven, Maslačak, Ljubičica, Mimoza, Suncokret i Đurđevak su projektovani i izvedeni na 10 spratova
CIklama, Šeboj, Jorgovan, Zumbul, Ruža, Lala i Krin su projektovani na 12 a izvedeni na 13 spratova

i lepo su ti Nevenković i Sister skrenuli pažnju i ti opet.....

 

[Pustolov]

evo ovakoda ja kažem nešto na ovu temu

ovo je moje mišljenje tako da dećurni kritičari i branioci lika i dela druga miška od..... u startu

prvo iskreno ja sma bio 2006-7 bio zainteresovan da kupim stan u Belvillu, firma u kojoj radim je imala neke poslovne veze sa Hypo imao sam neke inside info, rekli su mi da će cena biti oko 1350eur da prodaja kreće za koji mesec i slično, ja čekao čekao i pošto nisam mogao više da čekam, malo dete, drugo na putu, dosta mi je da bude potstanar kupio sam stan u jednom od obližnjih blokova po dobroj ceni uložio dosta da ga sredim i u principu sam zadovoljan zgrada jeste starija jeste da je više od pola zgrade penzioneri ali bolje nije moglo, ovo prišem jer vidim da je ovde bitno reči da nisi neko bez kučeta i mačeta i da imaš nešto u živtotu...

firma u kojoj radim preselsila se pre par meseci u Belville, dok smo gledali stanove za iznajmljivanje pregledali smo dosta stanova tako da sam dosta stanova pregledao

kada su najavljivalji Belville jedana od reklama bila je OSVEŽENJE U SIVILU NOVOBEOGRADSKIH BLOKOVA

pa ajd da pogledajte jel ovo osvećenje ili belo siva kombinacija savrseno se ukalpa u sivilo blokova 61-2-3-4

naravno celo naselje je još uvek avetinjski prazno što zbog toga što je 40% još uvek neprodano što zato što od 60% prodanih deo od 40% kupio stanove da ih renta a samo 20% da tu stanuje

no dobro ovo će se vremenom rešiti (još jedno dve godine po meni)

naravno veči deo prodatih stanova su zaposleni li bivši zaposleni delte, hypo ili nekih od povezanih kompanija

iskreno očekivao sam da ce oko zgrada biti lepše uređenje ovako imam utisak da sam na ogromnom parkingu, pojedine klackalice i ljuljaške oko zgrada mi deluju prljavo zapušteno i hladno, promaja duva li duva

deo oko zgrada lala krin izgleda lepo taj deo ima plus od mene

obezbeđenje u garažama je skoz nepotrebno i nefekisano

facility management je samo način da delta ucenjuje u budućnosti kolko se sećam jedan članak u politici je čak napisao da se za neplaćanje sledi zaplena stana (neko iz b67 pokušava da zaplaši stanare)... ovde bi naravno trebalo napraviti zdravu konkurenciju pa da može da se biraju firme koje će raditi na tome...

o stanovima
prvo vidi se da su ciljali da prodaju pšto više manjih stanova, ni govora o višoj srednjoj klasi, kvalitet stanova je mali, rasporedi nefekisani i ružni u mnogim slučajevima, klime su smešno postavljene i najeftinije moguće, protivpožarna vrata u hodnicima izgledaju ružno, naravno da ljudi renoviraju da se lokali spajaju, zidovi ruše...

pre početka izgradnje meni se sviđalo ono što su reklamirali, biće to novo lepo šareno naselje sa dosta zelenila, za mlade, za višu srednju klasu sa dobrim kreditnim uslovima, biće tu i vrtič, škola, pored je shopping mol...

ali oni jednostavno nisu uspeli da to izgrade, več su naravno uši u fazon napravi što više stanova, u što višim zgradama za što manje pare i preodaj to skuplje uz naravno nezaobilazni jak marketing i lobiranje na sve strane, šteta moglo je to da bude stvarno da bude blok za primer

 

[goxyz]

U razgovoru sa majstorima koji rade na popravci štampanog betona tj. staze po naselju, oko zgrada, saznao sam da su to već popravljali prošle godine a sada opet i da im se nije nikada dogodilo da kada postave staze da tako brzo ispucaju. To je kako oni kažu zbog lošeg kvaliteta postavljanja staza(bili su naterani na brzinu da postave) i izgradnje naselja i da garancija koju oni daju od 10 godina u ovom slučaju neće prihvatiti i da im je ovo zadnja popravka.

 

[Cobretti]

"Kamene" steze se su vec i pre krpljene, i to se vidi.
Pretpostavljam da je problem, sto kad u supljine kojih ima na sve srane, udje voda koja zaledi, to se dalje siri, jutros krpe ispred jos 2 zgrade...

Samo sto su pre prosirivane postojece pukotine, i punjenje su nekom ispunom, a sad razbijaju cele povrsine iz nekog razloga...