Šta je novo?
Od:
Filteri

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Bla Bla Bla":27k493pd je napisao(la):
@guimaraes

apsolutno si u pravu, ali neki ne žele da čuju, npr. Maja ceni da bi za garsonjeru mogla da dobije 350, a nije svesna da su cene renti toliko pale u Belville-u da se već za 350 u ponudi nalaze dvosobni stanovi od 60kvm.
Realno je bilo očekivati da dobiješ najviše 10 evra po kvadratu kompletno opremljenog stana, i to u decembru, danas je hiperponuda stanova tako da su cene mnogo niže.

E, sad, u ovim nesigurnim vremenima naravno da je bolje imati kapital u nečem konkretnom kao što je stan koji ne može da propadne poput banke. Pa imamo i one "fine ljude" koji su sumnjiv novac morali negde da upumpaju, makar i otišli u minus.
Kliknite za proširenje...
Lupas gluposti! Rekla sam okvirnu cenu po iskustvu koje smo imali dok smo placali stan! U stanu u blvl-u planiramo da zivimo i mani me se vise ...
 
Vidim i to da svakog dana sve vise ljudi useljava, u zgradu do moje npr. Vidim sve vise osvetljenih prozora uvece i najvise su to ljudi sa manjom decom. Da li su ljudi dobili kljuceve, pa sami odlagali useljenje, ili je to iz nekih drugih razloga, zaista ne znam. Vec sam navela da su moja iskustva sa stanom i sa prodavcem pozitivna. Valjda je djurdjevak imao srece sa tim izvodjacima ili podizv. Racunajuci da je sve do sada bilo ok, pretpostavljam da cu zavrsiti posao sa useljenjem na nacin da cu ipak na kraju biti zadovoljna. Kvalitet zivota je ono sto ce najvise odredjivati rejting ovog naselja. Ljudi koji zive ovde ili ce uskoro doci da zive, oni ce odrediti pravu cenu zivota u Belvilu. Jasno? Kalkulacije slicne onoj kakvu si izveo BlaBla rade agencije za nekretnine, agenti lenji da ista istraze na terenu, naoruzani trucanjem o ponudi i potraznji sa osnovnim principom poslovanja”ce pokusam pa ako uspe.” Kada se obracaju prodavcima, cene su paaaale, kada se obracaju kupcima, aaa, nema nista ispod…. Jedan me je ubedjivao da za stari stan mogu da dobijem ukupno 55.000 evra manje nego sto sam na kraju dobila. Jedan moj poznanik je dao oglas da zbog novonastalih porodicnih prilika izdaje stan u Krnjaci, i nijedan agent se za evo tri nedelje nije javio. A od Belvila ih ne mozete otresti. Na ovom forumu ima toliko vetrova da covek ne zna odakle sve duva. I onaj sto je naveo da ima 15 prijatelja koji su svi pokupovali stanove…Zaista sam u cudu. Izvinjavam se na pitanju, to je zaista veliki broj prijatelja, pa jos svi da imaju taj novac…odakle i jedno i drugo?! Ali, danas je nedelja, rekli bice sunca, sutra je vec mart…docekacemo. Nice kiss buducim komsijama.
 
Useljenje u Belvil opet odloženo, kupci 280 stanova čekaju maj
mj - 01.03.2010. - 03:12
KLJUČ Stanari zgrada „Šeboj“, „Iris“ i „Ciklama“ u naselju Belvil još se nisu uselili u svoje stanove iako je juče bio poslednji dan produženog roka za primopredaju ključeva. Investitor, kompanija „Blok 67 asošijejts“, još nije sredila stanove i zbog toga će 280 kupaca stanova morati da sačeka maj. „Kašnjenje je izazvao problem sa jednim od dobavljača parketa, jer je isporučio robu nezadovoljavajućeg kvaliteta. Poteškoće sa parketom pokušali smo da rešimo na najbolji način, a kako ovi napori nisu urodili plodom, odlučili smo da kao investitori sporni parket zamenimo o svom trošku, jer će jedino na taj način kupci dobiti stanove u potpuno ispravnom stanju. Nažalost, taj proces traje i zahteva određeno pomeranje rokova“, kaže Miloš Stanojević, direktor prodaje „Bloka 67 asošijejts”. Ugovor za predaju ključeva prvobitno je glasio na 31. decembar, a zatim je pomeren na 28. februar. Što se tiče vlasnika poslovnog prostora u ove tri zgrade, oni bi trebalo da se usele tokom aprila.

http://24sata.rs/vesti.php?id=69006
 
jedno hitno pitanje. Da li u Beogradu ima neko skladiste ili garaza za kratkorocno (nadam se) iznajmljivanje gde mogu da stavim stvari. Isporucilav nece vise da ceka i moram da preuzmem dnevnu sobu. Javite na jasmin5@bluewin.ch. Hvala.
 
Duga":11cpypfj je napisao(la):
jedno hitno pitanje. Da li u Beogradu ima neko skladiste ili garaza za kratkorocno (nadam se) iznajmljivanje gde mogu da stavim stvari. Isporucilav nece vise da ceka i moram da preuzmem dnevnu sobu. Javite na jasmin5@bluewin.ch. Hvala.
Kliknite za proširenje...
I mi imamo slican problem. Jutros su nas zvali da nam isporuce dnevnu sobu ali smo uspeli da odlozimo. Danas idemo da pregovaramo sa njima sta cemo i kako.
 
@ Duga, Iris, Paja

Nadam se samo da vam u tom magacinu žižak neće pojesti nameštaj! :D
Takođe se nadam da se ne ljutite. Malo humora (doduše crnog), da svi ne poludimo......
 
Beograd Novi Beograd
država Srbija
mesto Beograd
lokacija Novi Beograd
ulica/odrednica Belvile
struktura 4.0
površina stana 103 m2
sprat VII
grejanje CG
dodatno klima topla voda
lift telefon
garaža KATV
parking internet
podrum interfon

napomene nov
vlasnik
može i za PP
cena 500 €

Aktuelni oglas...
 
@ niki

Ahaaaa, a onda je mrmot zamotao čokoladu.
Upravo sam sada gledala na mojkvadrat.com i takvi stanovi, doduše polunamešteni se izdaju za 1.200,00 evra. Četvorosoban stan za 500 evra nema ni u Barajevu.
Pali iz bajke!!!!!!!!!
 
Ljudi danas sam bio u BelVilu i oni bukvalno nista ne rade i ko zna kad ce poceti sa tim parketom,ja sam im rekao da hocu,da mi odbiju od cene taj parket za stan i ja sam tj,sa mojim majstorima da odradim parket koji ce biti gotov za desetak dana, a ne da cekamo svi jos 120 dana i oni su mi rekli da ta mogucnost mozda postoji ako se stanari tj, gazde stanova prijave na tu varijantu i to nam je odlicna varijanta jel ovoliko cekati,a pritom gubimo mnogo toga.Ja vas molim ako je neko zainteresovan za ovakvu varijantu nek ode do prodajnog mesta i trazi da hoce sam da odradi parket uz doplatu belvila. Jel ovde nije problem samo parket ovde su problem radnici koji rade to tj,firma oni nece da rade i ko zna kad ce !!!! haossss !!! zato treba sami to odraditi i uzeti od njih novca za to !!! :kk:
 
ma to je najbolje resenje za sve !!! ja se nadam da ce se javiti dosta stanara i da resimo to !!!

DANAS SAM BIO TAMO I REKAO SAM IM ZA TO I ONI SU MI REKLI DA POSTOJI MOGUCNOS ALI DA MORA BAS DOSTA STANARA DA SE JAVI ZA TU VARIJANTU !!! :D
 
Danas sam bio do naselja i kao što neko reče stvarno niko ništa ne radi. Celo naselje liči na grad duhova. Jasno mi je što se vi sa realnim problemima ne useljavate, ali ne znam šta ostali čekaju. Valjda će sa prolećem i naselje zaživeti!
Otvorena je kladionica, trafika, a i biće par lepih kafića, pa će sa lepšim vremenom moći i da se popije koja kafica u bašti.
Pozdrav svim komšijama i nadam se da će ispasti sve lepo na kraju
 
lily of the valley":1zxx4pv2 je napisao(la):
. I onaj sto je naveo da ima 15 prijatelja koji su svi pokupovali stanove…Zaista sam u cudu. Izvinjavam se na pitanju, to je zaista veliki broj prijatelja, pa jos svi da imaju taj novac…odakle i jedno i drugo?! Nice kiss buducim komsijama.
Kliknite za proširenje...
Moj motiv da se ovde pojavim je bio taj da iznesem svoja iskustva sa primedbama i reakcijom investitora na iste. Upravo zbog onih koji tek treba da preuzmu stanove. Umesto pitanja na tu temu, dobih gomilu neočekivanih potpuno druge vrste. Pa ondaK hajde:

Lilice, svi smo rodbina ili bliski prijatelji braće Šarić. :lol: Osim dvoje koji su Canetovi.

Ne shvatam u čemu je problem da imam petnaestak prijatelja koji su kupili stanove ? :bash: ( seti se budalo, seti se )

Kada istabanaš skoro 50 godina, najlepši period godine ti je februar. Jer od oktobra i Mitrovdana, počinju moje slavske muke, trčanje s kraja na kraj grada, ponekad i tri puta u toku dana, pa sve do Sv. Save. Spoznadoh da, pored tri najveće, moji prijatelji slave i neke Svete tata- Mrate, Vrače, Alimipije, Avramije, Stevane, Luke, Petke. Nažalost, metabolizam u mojim godina ne prihvata takav ritam obžderavanja i opijanja, i zato se radujem februaru i slavskoj pauzi do Đurđevdana. Naravno, ovu prazninu popunjavaju njihovi rođendani, godišnjice, dečji rodjendani, a nevernici ( ili je lepše ateisti) takođe izmisle neke svoje datume i povode za okupljanje, ali je to ipak lakše podnošljivo i manje stresno ( po vagu ). :D

Elem, nemam nameru da ovde iznosim niti svoju, niti imovinsku kartu mojih prijatelja ( btw, zapitaš li se ponekad odakle HILJADE automobila sa BG tablicama vrednih najmanje kao 1-s stan u Belvillu ) ali mogu da kažem da se veoma razlikuju, socijalno, starosno, metalno. Jedina sličnost im je da su minimum fakultetski obrazovani, da nema mlađeg od 35 godina.Načini kupovine su bili najčešće gotovina, ali ima i par njih koji su u kreditima do " krvi " :( . I mogu da dodam da je moj motiv za kupovinu bio diversifikacija. Račundžijama prinosa na oročenju štednju hvala (sve to mi je i više nego poznato) ,a želim vam da i vi jednog dana radite isto što i ja.

Lili, NHF, možda platim i neku kaficu u kraju kada budem kupio kirijicu. :p
 
Reagovala sam na aroganciju (u vezi s postovima BlaBla) i nista vise. Ocigledno si srecan covek sa tako puno prijatelja. Sta drugo? Ne znam koji je procenat stanova kupljen samo za rentiranje ili preprodaju, ne vidim da je to uopste tako vazno.
Da li sam se zapitala u vezi sa necijim automobilom ili necijim novcem uopste? Niti me je ko pitao, niti se ja sama pitam. Zasto bih kada i dalje cvrsto verujem u onu poslovicu o glavi i tikvama sumnjivog porekla.
Gledala sam pre izvesnog vremena neki zabavni filmic na TV o dvojici penzosa koji slucajno nalaze torbu sa nekim silnim parama koja naravno pripada mafiji. Celo jedno leto sam zamisljala kako bi to bilo, kada bi se nekako neko slucajno okliznuo, ili vec nekako to dosetalo do mene, i na kraju sam dosla do zakljucka da ako bih JA to nasla, zakljucila sam da se MENI ne bi uzelo za zlo ako zadrzim. Mislim, tamo gore niko ne bi imao nista protiv. Vidis ti to prijatelju, a ko bi rekao, pa ni ja….
Pozz.
 
Rile§":1r2gjic3 je napisao(la):
ma to je najbolje resenje za sve !!! ja se nadam da ce se javiti dosta stanara i da resimo to !!!

DANAS SAM BIO TAMO I REKAO SAM IM ZA TO I ONI SU MI REKLI DA POSTOJI MOGUCNOS ALI DA MORA BAS DOSTA STANARA DA SE JAVI ZA TU VARIJANTU !!! :D
Kliknite za proširenje...
Hvala na ovoj info. Ja cu se prijaviti.

Btw, ocekujem da Blvl unese u Annex (zbog smanjenja total cene za vrednost parketa) klauzulu - da je parket, u nasoj reziji, izuzet iz njihove garancije.
 
Evo jedna dobra vest, poceli su sa dizanjem parketa u zgradi SEBOJ.

Tako da konacno se nadam stvari pocinju da se odvijaju u pozitivnom smeru.


Ovoje informaccija 100 posto, sa lica mesta.

Prijatan dan
 
I mi...i vise nego zainteresovani da sami menjamo parket. Naravno, samo da se precizira anex.
I ja cu ih danas zvati.
 
Slazem se sa predlogom da se predaju kljucevi stanarima ranije gde ce im se od cene odbiti parket koji ce oni u svojoj reziji zameniti. Jedino se nadam da ce ti stanari kasnije STVARNO zameniti taj parket kako bi se izbegla mogucnosto da se zdrav parket u ostalim stanovima ponovo zarazi.

Ja imam (tj. nemam jos) stan u Ciklami i manjao bih sigurno parket na ovaj ili onaj nacin i to odmah. Medjutim, ja ne poznajem nikoga ko je kupio stan u mojoj ili ove tri zgrade i stvarno mi je tesko da poverujem na prvu nekome koga ne poznejem i ni malo se ne bih ljutio kada biste mi rekli da ni vi meni ne verujete. Mozda se neko resi da promeni parket za 3 meseca, a ja ne bih zeleo da rizikujem da se u ta tri meseca larve zizka ne pretvore u letece insekte i razmnoze po mom ili necijem zdravom parketu. Voleo bih da se i vi izjasnite po ovom pitanju i mislim da nije problem bas tako jednostavan. Iskreno, ovu bih varijantu prihvatio samo kada bi se prvo u sve tri zgrade podigao i uklonio sav zarazen parket pa onda neka se podele kljucevi onima koji bi parket radili sami.

Takodje mislim da nije u redu da se prepucavamo i svadjamo medju sobom jer smo svi na istoj, NASOJ strani i treba naci najbolje, ali ne i najlakse ili najbrze resenje. Siguran sam da su neki dovedeni u veooooma losu situaciji zbog odlaganja useljenja kao i da neki to blaze dozivljavaju, ali je cinjenica jedna - svi bismo voleli da do toga nije doslo i da smo 2010. docekali sa kljucevima nasih stanova u dzepu -
 
@n_r_p

slažem se, ali koliko shvatam to i jeste ideja: skinite parket, hemijski ili kao već uništite žižak, a mi ćemo da stavljamo sami nov.
ende
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Vrh