Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

[Nenad]

A kada Grad planira da pocne sve ove obnove?? Nesto mi je nerealisticno da mogu sve ovo da zavrse do pocetka univerzijade - em sto nemaju para, em sto nemaju dovoljno kapaciteta za istovremene radove na toliko objekata... Izbrukacemo se samo tako!

 

[Влада]

Нови аларм из Преса

Izgradnja univerzitetskog naselja u Bloku 67, u kojem bi trebalo da bude smešteno oko 10.000 učesnika Univerzijade 2009, "debelo" kasni i vrlo je verovatno da kompleks zgrada neće moći da bude završen do početka ovog velikog takmičenja!

Siniša Jasnić, generalni direktor preduzeća "Univerzijada Beograd 2009", nagovestio je za naš list da bi upravo zbog toga investitoru univerzitetskog sela, konzorcijumu "Blok 67 asosijet", moglo da bude oduzeto zemljište.Izgradnja sela nije počela, između ostalog, i zbog toga što u nacrtu republičkog budžeta za 2007. godinu nije uvršteno 370 miliona dinara za organizaciju Univerzijade, pa je preduzeće "UB 2009" pre nekoliko dana uputilo apel državnim organima da se ova manifestacija "uvrsti" u budžet, kako Svetska sportska studentska organizacija (FISU) ne bi oduzela "domaćinstvo" Beogradu.

Datum početka radova u univerzitetskom selu nekoliko puta je odlagan, a poslednji put bio je zakazan za 15. april. Međutim, do danas ništa nije počelo da se radi, a pored nedostatka novca, problem je i raseljavanje romskog naselja iz Bloka 67. Reč je o 70 porodica raseljenih sa Kosmeta koje već šest godina žive na tom zemljištu.

Prema potpisanom ugovoru sa gradom, obaveza investitora bila je ne samo da ih raseli, već i da im nađe nov smeštaj. U romskim udruženjima saznali smo da im je investitor dao određenu sumu novca da se presele, ali je navodno "novac pokupilo nekoliko ljudi koji su kupili stanove i automobile", dok su drugi ostali i bez novca i bez novog smeštaja.

U preduzeću "Mejs", koje obavlja građevinske poslove za "Deltu", koja je jedan od članova konzorcijuma, tvrde da su pripremni radovi na postavljanju šipova počeli pre desetak dana, ali da ostatak posla zaista stoji.

- Neki Romi, njih oko 20 odsto, odselili su se, a ostali će, kako sam obavešten, otići za desetak dana. Ne znam o kakvom dogovoru je reč i gde će oni otići, ali sam siguran da ćemo uskoro da počnemo da radimo - kaže Branislav Simović, direktor preduzeća "Mejs".

Niko od Roma naseljenih u Bloku 67 koje smo posetili, i zaista se uverili da nisu raseljeni, iako su to neki zvaničnici tvrdili, nije hteo da kaže da li im je ponuđena neka nadoknada.

Živojin Mitrović iz Koordinacionog centra za Rome u Skupštini grada kaže da Romi nisu dobro postupili jer nisu angažovali advokate, zbog čega je njihova odšteta dovedena u pitanje.Još jedan razlog zbog kojeg je odlagan početak radova jeste to što se konzorcijum koji je trebalo da gradi univerzitetsko selo pre izvesnog vremena raspao, pa je "Delta" tražila novog partnera za ovaj posao.
(M. D. M. - MA. S.)

Извор Прес
линк http://www.pressonline.co.yu/vest.jsp?id=12378&sectionId=43

 

[Milance]

Vec vidim kako se za nekih 2 meseca objavljuje FISU-ino pismo u svim novinama kako je Beogradu oduzeta organizacija Univerzijade 2009e. KATASTROFA sta rade sa tim projektom!!

 

[zekom]

Pa da li je moguce da niko nema sluha za ovakve stvari.
Pa da li je moguce da su ljudi u vlasti toliko gluvi i slepi za bolji zivot svih ostalih osim njih samih.
Pa da li je moguce........
Nemam komentar.

Ima li jos nekih informacija ili je ovo kap koja je prelila casu i posle koje nema dalje?

 

[dziggy]

je*******iga, pa u srbiji nikad pare nisu bile problem, cak i kad ih ima, ima i drugih problema

 

[zekom]

Strasno.........
Poznajem bar 10 ljudi koji su se nadali da ce tu i na taj nacin resiti stambeno pitanje.
Posle ovako lepih vesti ima da odu iz Srbije 1000 km daleko.

 

[Aleks]

I would wait for a more serious newspaper to report on this issue before believing it. I find it hard to believe that the partner contributing 90% to the consortium, CEE Investments (daughter firm of Hypo-Alpe-Adria), would drop out of the project and leave this enormous and expensive piece of land to Delta, which only has a 10% share in the project.

In addition, if you look at Mace's aerial diagram of the village (http://www.mace.co.yu/vesti/images/univer_selo.gif) and compare it to Stevan's aerial view of NBG, you'll that see most (probably around 90%) of the land that will have buildings has already been cleared.

 

[vrachar]

Ima dobrih vesti Danas sam prosao pored Belvila i primetio da su kartoni mahom izmesteni a mehanizacija je pocela da radi celom povrsinom.

 

[Nenad]

Organizatori letnjeg Evropskog olimpijskog festivala mladih (EYOF), koji se od 21. do 28. jula održava u Beogradu, najavili su danas početak radova na rekonstrukciji i adaptaciji soba u Studentskom gradu na Novom Beogradu, gde će se tokom takmičenja...

Izvor:Tanjug

Mozda se organizatori Univerzitetske Olimpijade toliko ne brinu oko kasnjenja Belvilla bas zato sto im je Studentski dom na Novom uvek dostupan za ovakve svrhe..

 

[Aleks]

Pregovori ne ugrožavaju rokove
Raseljeni sa Kosmeta koji su živeli na mestu gradnje Univerzitetskog naselja tvrde da su nedavno napustili plac uz novčanu naknadu. – Najavljene promene u konzorcijumu investitora

Ako se uzme u obzir da je početak izgradnje Univerzitetskog naselja kasnio, kao i da iz republičkog budžeta nije obezbeđeno 370 miliona dinara za održavanje ove sportske manifestacije, bilo je logično što se ovih dana spekulisalo da Univerzijade u Beogradu 2009. godine uopšte neće biti. Romske porodice koje su bile nastanjene u delu Bloka 67 navođene su kao glavna prepreka početka radova. Posle njihovog odlaska, na površinu je isplivala činjenica da u konzorcijumu „Blok 67 asosijets” odnosi među partnerima („Delta M” i „Hipo Alpe Adrija grupa”) nisu kristalno čisti, pa i da može doći do promene investitora. Međutim, prema tvrdnjama naših sagovornika, Univerzitetsko selo će biti završeno do maja 2009. godine, ali činjenica je da problem smeštaja beskućnika nije trajno rešen, a ostalo je nedorečeno i kako su oni uopšte iseljeni.

Prema rečima Srđana Boškovića, direktora preduzeća „Univerzijada 2009”, u čijoj nadležnosti je organizacija ove sportske priredbe, njeno održavanje nije dovedeno u pitanje. On to objašnjava činjenicom da su radovi već uveliko počeli, a investitor je preuzeo sve obaveze da Univerzitetsko selo bude završeno u predviđenom roku.

– Redovno obilazimo gradilište, jer, osim organizacije sportske manifestacije, naša obaveza je i da nadziremo izgradnju. Za sada smo zadovoljni – dodao je direktor preduzeća „Univerzijada 2009”.

Prepreka oko finansiranja ovog projekta, kako kaže, prevaziđena je. Iz republičke vlade je potvrđeno da će u ovogodišnji budžet biti uvršćeno 370 miliona dinara.

– „Hipo Alpe Adrija” je raselila žitelje romskog naselja i započela radove. Prema mojim saznanjima, moguće je da će doći do promene investitora, odnosno da će se „Delta M”, koja se jednog trenutka povukla iz posla, ponovo uključiti u projekat. Mada, „Hipo Alpe Adrija” ne odustaje u potpunosti. Članice konzorcijuma treba samo da se dogovore oko menadžmenta i udela sredstava u finansiranju – objasnio je Bošković.

Iako je „Delta M”, posle povlačenja, kako nezvanično saznajemo, nameravala da proda svoj udeo, ipak će narednih dana potpisati ugovor o ponovnom ulasku u konzorcijum.

Promene u konzorcijumu čelnici „Hipo Alpe Adrije” nisu hteli juče da komentarišu.

Raspored snaga za investiciju od dve stotine miliona evra, pre godinu dana, kada se prvi put kompanija „Blok 67 asosijets” predstavila javnosti, izgledao je ovako: austrijska kompanija „CEE investment”, koja osim u matičnoj zemlji posluje i na prostoru bivše Jugoslavije, ulaže 75 odsto novca, ostatak plaća „Delta M”, a „Hipo Alpe Adrija banka” kreditira kupovinu stanova.

Dok se spekuliše o tome ko drži konce u rukama oko izgradnje Univerzitetskog naselja, nejasno je i to ko i kako se nagodio sa Romima oko njihovog iseljavanja iz Bloka 67.

Živojin Mitrović, koordinator Koordinacionog centra za uključivanje Roma u Skupštini grada, smatra da su romske porodice izbegle sa Kosmeta, slučajni partneri u ovom poslu, prevarene.

– Koordinacioni centar nije učestvovao u pregovorima sa investitorom, kao ni sa ljudima iz tog naselja. Dobijamo oprečne informacije od obe strane. Većina Roma preseljena je ispod Gazele i u Blok 70. Neki su se nastanili na slobodnoj parceli, udaljenoj stotinak metara od budućeg Univerzitetskog naselja. Investitor se nagodio sa svakom porodicom pojedinačno i tako ušao u posed. Romi su za male pare otišli odatle – objasnio je Mitrović.

To donekle potvrđuje i četvoročlana porodica Agušaj, jedna od oko 70 romskih familija izbeglih sa Kosmeta, koja je nedavno iseljena iz Bloka 67 u kome je živela od 1999. godine i nastanila se samo nekoliko metara dalje u Ulici Milutina Milankovića.

– Dobili smo 500 evra od posrednika, koji je predstavljao sve porodice. Neki su dobili 1.000 evra, a neki kažu da nisu dobili ništa – tvrdi Avdija Agušaj, zidar, iz okoline Peći.
Ko je tačno pregovarao sa predstavnicima Roma iz Bloka 67 nije poznato, ali ovakvim iseljavanjem nije rešen njihov problem. Porodici Agušaj samo nekoliko dana po doseljavanju na novu lokaciju uručeno je rešenje od komunalne inspekcije Novog Beograda na osnovu kojeg treba da ukloni kućicu sa javne površine. Sa nove adrese ona će, kako stvari stoje, kao i ostale porodice, morati da se odseli.

http://www.politika.co.yu/detaljno.php?nid=30797

 

[Влада]

Поражавајуће, потпуни хаос. Биће добро ако се не обрукамо, то је једино чему се надам.

 

[dragan]

Izgleda da se ne ćemo obrukati......pošto našim medijima ne možeš verovati 'na reč',a
niko ne objavljuje neke slike sa gradilišta , snimio sam danas par fotki:
http://www.beobuild.net/news.php/89.html?go=projects

Od divljeg naselja nema ni traga,ni karton na kartonu nije ostao.

 

[Влада]

Одлично, али кад видим да је рок за Б2 био 2 године а није ни близу завршетка... ух ајде будимо ипак оптимисти, имамо још 2 године, а даће Бог и глобално загревање и још 2 благе зиме.

Универзијада почиње 1. јула 2009.

 

[dziggy]

A sta rade ovi bageri. Znaci ipak se nesto radi.. jee!

 

[Steva]

Одлично, али кад видим да је рок за Б2 био 2 године а није ни близу завршетка... ух ајде будимо ипак оптимисти, имамо још 2 године, а даће Бог и глобално загревање и још 2 благе зиме.

Универзијада почиње 1. јула 2009.

Ako se graditelji pokazu kao ozbiljni, onda je realno da se zavrsi sve za 2 godine. Doduse ovo je krajnji rok da zapocnu sa "ozbiljnijom" izgradnjom. Ako se bude radilo punim tempom bice to spektakularno gradiliste - nigde u gradu a i sire neces videti toliko puno velikih zgrada koje se grade istovremeno. Samo da krenu ozbiljno!

 

[Milance]

^^Pa ne znam sta im je jos ostalo nego da VEOMA OZBILJNO prionu na posao na sta ocigledno ljudi kod nas nisu navikli. Ukoliko se bude gradilo kao 80% stvari kod nas onda mozemo da se oprostimo sa Univerzijadom. Nece onda to zavrsiti za 2 godine. Ajde da me oni sada sto pre demantuju i bicemo svi presrecni!

 

[dragan]

A sta rade ovi bageri. Znaci ipak se nesto radi.. jee!

Ovi bageri rade 'veoma ozbiljno' na kopanju za temeljne ploče, koje će biti na šipovima.

 

[barrcode]

Pitanje Stevi ili bilo kome upućenom: koliko vidim jutros mehanizacija stigla kod Tri lista Duvana, počelo i kopanje. Jel se zna šta se gradi hotel ili tržni centar? Bilo je nekih menjanja planova, a ja nisam baš ispratio.

 

[dragan]

Ovo je tema ' Projekti » Univerzitetsko selo, Belville' ,a pitanja se postavljaju
na ' Pitanja i odgovori u vezi grada'.....pa ga tamo prenesi i izbriši ovaj post
dak ga Steva nije video na ovoj temi........mažda padne i 'ban'.

 

[Влада]

Konzorcijum za univerzitetsko selo
14:43 | Izvor: B92, Beta
Beograd -- Osnovan novi konzorcijum za izgradnju Univerzitetskog naselja u Beogradu, koji čine Delta M grupa i Hipo grupa.

Delta M je pre godinu dana, kao manjinski partner, ušla sa austrijskom firmom CEE Investments u konzorcijum za izgradnju naselja za Univerzijadu 2009. u Beogradu, saopštila je Delta holding.

Hipo Alpe-Adrija (Hypo Alpe Adria) banka je dala garanciju, ali se Delta M, zato što se posao nije odvijao prema željenoj dinamici, posle nekoliko meseci povukla iz tog projekta.

Ugovorom, koji je potpisan u Klagenfurtu, je precizirano da Delta M grupa i Hipo grupa budu ravnopravni investitori projekta, a rukovođenje izgradnjom preuzela je firma Delta invest.

"U toku je zaključenje ugovora sa izvođačima radova, a otklonjeni su tehnički i drugi problemi koji su postojali na lokaciji predviđenoj za gradnju Univerzitetskog naselja, u Bloku 67, tako da će svi poslovi biti izvedeni na vreme i po dinamici koju zahteva organizacija velikog sportskog događaja kakav je Univerzijada 2009.", navodi se u saopštenju Delta holdinga.

Površina projektovanog naselja, nazvanog "Belvil", iznosi oko 200 hiljada kvadratnih metara i u skladu je sa neophodnim funkcijama sela i standardima Međunarodne sportske studentske organizacije. Podeljena je na rezidencijalnu, komercijalnu i zonu sa objektima javne namene.

Univerzitetsko naselje će imati 2.100 stanova koje će koristiti oko 8.500 učesnika Univerzijade i oko 22 hiljade kvadratnih metara poslovnog prostora u funkciji Univerzijade.

Završetak radova se planira za januar 2009., a kvalitetno opremljeni stanovi biće prodati na tržištu i novi vlasnici će se useliti mesec dana nakon završetka Univerzijade.

B92
http://www.b92.net//biz/vesti/srbija.php?yyyy=2007&mm=06&dd=12&nav_id=251052

 

[Milance]

Konacno dobre vesti u vezi Belville-a. Ajde sada pun gas!

 

[dragan]

Intenzivirana izgradnja u Bloku 67
„Delta M“ gradi olimpijsko selo

Romsko naselje koje je zauzimalo trećinu parcele budućeg Univerzitetskog naselja raseljeno je. Radovi na izgradnji najznačajnijih objekata Letnje univerzijade u Beogradu 2009. godine, intenzivirani su kako bi sve bilo gotovo na vreme, a gradnju je ponovo preuzela „Delta M“.

Kompanija „Delta M“, koja se pre nekoliko meseci povukla iz konzorcijuma „Blok 67 Asošijets“ u kom je u odnosu 25:75 bila sa austrijskom firmom „CEE Investments“, ponovo je u igri. Juče je u Klagenfurtu osnovan novi konzorcijum koji u odnosu pola - pola čine „Delta M“ i „Hipo Alpe Adrija“.“CEE Investments“ se više ne pominje, ali se ne očekuje da će sa ovom firmom biti problema, jer je ona, kako se nezvanično tvrdi, samo ćerka „Hipo Alpe Adrija“ banke.
- Preuzeli smo svu odogvornost da se Univerzitetsko selo završi na vreme - rečeno je „Blicu“ u kompaniji „Delta M“.

Na otprilike 25 do 30 odsto placa poslednjih meseci nalazilo se tridesetak kuća sa oko 70 porodica. Njihovo raseljavanje plod je dogovora sa investitorom. Većina se preselila u druga nehigijenska naselja duž novobeogradskog dela železničke pruge i kod „Buvljaka“. Nekoliko porodica otišlo je u Zemun, a neki su ostali samo stotinak metara dalje od lokacije predviđene za gradnju.
- Poslednjih dana, otkad je romsko naselje raseljeno, „napali“ smo celu parcelu iskopima za koje se nadam da će biti završeni do 25. juna. Postavljanje šipova ide po planu i očekujem da će polovinom jula meseca izvođači radova početi sa izgradnjom temelja - rekao je za „Blic“ Branislav Simović, direktor firme „Mejs“ koja kao projekt menadžer nadzire gradnju.

Investicija od 200 miliona evra
Do početka Univerzijade u julu 2009. godine, u Bloku 67 će na površini od 14 hektara biti izgrađeno novo naselje sa 170. 000 kvadratnih metara stambenog prostora (14 zgrada), 28. 000 kvadratnih metara poslovnog (dve zgrade) i 6.100 kvadratnih metara prostora namenjenog sportu i obrazovanju. Investicija vredi oko 200 miliona evra.

„Cenovnik“ za ubeđivanje
Ubeđivanje stanovnika favele da moraju da napuste lokaciju predviđenu za izgradnju Univezitetskog sela trajalo je mesecima, a intenzivno nedelju dana. Na koji način su „ubeđeni“ da treba da odu nije objašnjeno, a nezvanično se među raseljenim porodicama priča da su neki dobili pare, od 500 do 1.000 evra, a da drugi nisu dobili ništa.

Blic : http://www.blic.co.yu/beograd.php?id=5805

Investitor je prihvatio ovo drugo rešenje, koje sam predložio :

Malo smo off teme, ali ujutru zovem Investitora da im predložim rešenje
za iseljavanje ,da izračunaju šta im je jeftinije :
- ili da angažuju privatno obezbeđenje koje će odmah iseliti Rome do Vlade Srbije
- ili da daju svakom od njih po jedno 300evra da odu sami.

Izgleda da su, u proseku, dobili po 300€.

.............................................................................................................

ps. - Danas je 'Blic' objavio fotografiju bez navođenja izvora - Beobuild.net

 

[tjula]

Treba ih tuzhiti shto nisu naweli izwor slike...!!!!

 

[vrachar]

Ova slika je od danas. Temelji se ukopavaju na sve strane

 

[dragan]

Ajd, da kažemo 'šipovi' na koje dolazi temeljna ploča.

Ima ih oko 1.800kom., a nabijaju se 'makarama' ili 'čekićima', to bi
trebalo da ide brzo i lako.......jer je peščano tlo.