Šta je novo?

Belville - [ Stambeno poslovni kompleks | 430 000kvm ]

Afera
Hypo Alpe Adria banka po ko zna koji put uznemirava građane, na veliku radost Narodne banke Srbije


Hypo Narodna Alpe Adria Banka Srbije


Priča u kojoj neslavnu ulogu ponovo ima Hypo Alpe Adria banka traje više godina. Kada je prvi put, 2006. godine, u Austriji pokrenuta protiv HAAB-a istraga, pokazalo se da je kapital u njenim bilansima izmišljen, da postoji samo na papiru, da je uprava Banke u kriminalu, da su s njom u kriminalu i lokalni političari, ali praktično i ceo Balkan. Kad se pokazalo da su bilansi HAAB-a lažni, 2007. godine je očekivan stečaj i hapšenje njene uprave i lokalnih političara, ali i širenje istrage na prostor bivše Jugoslavije. Bez ikakvog razloga, bez ikakve ekonomske logike i opravdanosti, pojavljuje se spasilac, Bavarska državna banka, koja vlastitim kapitalom kupuje već sasvim bezvredne deonice HAAB-a


Ivan Molotok


O aferama koje Hypo Alpe Adria banku prate od samog osnivanja, jer je, zapravo, i nastala u neregularnim uslovima i za potrebe kriminalnih i tranzicionih klanova ratne i poratne jugoistočne Evrope, Tabloid je pisao pre šest meseci, rezimirajući dotadašnje stanje velike korupcionaške afere začete u Hrvatskoj pre godinu i po dana, a u kojoj je učestvovao i još uvek učestvuje gotovo ceo hrvatski finansijski, politički i bezbednosni establišment, na čelu sa bivšim, odbeglim, premijerom Ivom Sanaderom.


Polovinom avgusta ove godine u Austriji je uhapšen bivši predsednik uprave Hypo grupe Volfgang Kulterer, pod optužbom da je organizovao pranje novca posredstvom fiktivnih kredita i rizičnih kreditnih plasmana fizičkim i pravnim osobama u više balkanskih zemalja, uključujući i Srbiju (austrijska policija je angažovala tri islednika samo za "srpski slučaj").


Među ključnim dokumentima koje je austrijska policija imala pred sobom, a koji su ozbiljno teretili Kulterera, bio je i dokument pod naslovom "Projekt Fokus - Analiza kredita Hypo Group Alpe Adria" koji je 13. novembra prošle godine finalizovala revizorska kuća PricewaterhouseCoopers AG iz Minhena. Tamo su analizirani svi sumnjivi i visokorizični kreditni plasmani ove bankarske grupacije u državama jugoistočne Evrope, ali i Nemačkoj, Italiji i Austriji. Na tom spisku našli su se svi sumnjivi i rizični krediti koje je Hypo grupa plasirala na Balkanu, pa i u Srbiji (vidi okvir), a za koje se pretpostavlja da bi mogli da budu deo finansijskih operacija pranja novca, koje je, navodno, odobravao i koordinirao upravo Kulterer.


Lažni boniteti


Tehnologija pranja novca u ovom slučaju svodila se pretežno na klasične provizije, odnosno na odobravanje većih iznosa kredita nego što je onome ko ih traži potrebno za investiranje i većih nego što ih investitor uopšte traži, a koji se onda unapred prisvajaju kao profit. Javnom tajnom smatra se uobičajena praksa da rukovodioci banaka, pa tako, naravno, i onih u Beogradu, uzimaju proviziju za odobravanje kredita, što znači da kredit može da bude dodeljen i tražiocima koji ni na koji način ne ispunjavaju bankarske kriterijume, dakle ili nemaju uopšte ili imaju lažni bonitet. Ta činjenica je osnova većine optužbi za pronevere, pranje novca i slične operacije na račun ljudi Hypo banke koji su uhapšeni u najnovijoj policijskoj istražnoj kampanji.


U srpskom slučaju najčešći primer koji se uklapa u pomenutu tehnologiju je kad investitor kojemu je za gradnju nekog objekta potrebna određena, projektovana ili standardna suma po kvadratu, a on traži 50 odsto ili duplo veći kredit, i dobije ga, iako i bankar zna da je u pitanju prenaduvana suma. Takve situacije su gotovo sigurna indikacija da se radi o proviziji, koja je nagrada bankaru-zajmodavaocu jer kreditom finansira budući profit zajmoprimaoca. Investitor će imati više da vrati, ali ima i priliku da obrće višak novca i zaradi. Zato se često kao suinvestitor nekih projekata pojavljuje i banka. Inače, u praksi, podrazumeva se da novac koji se po ugovoru isplati klijentu-ugovaraču, taj klijent može ustupi nekom drugom, iz banke, na primer (!).


Tako ostvarivane "provizije zahvalnosti" po ćerkama Hypo Alpe Adria banke u zemljama zapadnog Balkana, najčešće zbog zaobilaženja bankarskih uslova za bonitet, preusmeravane su i distribuirane takođe zaobilazno, mimo bankarske procedure, preko računa u Lihtenštajnu.


Iako je, međutim, pranje novca ili "obična" pronevera provizijama na date kredite principijelno i uopšte krupan kriminal, javnost u Srbiji bila je preokupirana jednim konkretnim slučajem, za koji je u sklopu ove afere jedino i čula. Radi se o sumnji za uzimanje provizija u novobeogradskom bloku 67, tzv. Belvilu, čiju su gradnju popola finansirale Delta i Hypo Alpe Adria grupa. Provizije se, naravno, odnose na deo nekretnina koji pripada Banci.


Dopao im se Belvil


Podsećanja radi, polovinom 2006. Delta M je kao manjinski partner (25 odsto) ušla sa austrijskom firmom CEE Investments u konzorcijum za izgradnju naselja za potrebe Univerzijade 2009. Osnovana je i zajednička firma "Blok 67 asošiejts" sa sedištem u Klagenfurtu, u centrali Hypo grupe. Ta kompanija je javnim nadmetanjem kupila i zemljište za 3,6 milijardi dinara. Hypo Alpe Adria banka je dala garanciju, ali se Delta M posle nekoliko meseci povukla iz konzorcijuma, nezadovoljna dinamikom poslova. Onda je Hypo banka otkupila projekat od CEE Investmentsa i ponudila Delti posao, koji je i sklopljen juna 2007. godine osnivanjem novog konzorcijuma u kojem su Delta M grupa i Hypo grupa ovog puta bili ravnopravni investitori projekta, a rukovođenje izgradnjom povereno je firmi Delta invest.


Tri godine kasnije, posle hapšenja Kulterera, iz iskaza osumnjičenih vidi se da su u pitanju ne samo provizije u Bančinom delu investicija u Belvil, zapravo da je to manji i beznačajniji deo priče, već da se radi o kriminalnim sukobima unutar struja i interesa pre svega centrale Hypo grupe u Klagenfurtu, koji se nužno prenose i na bančine ćerke i sestre po regionu. Ispostavlja se da je Kulterer u sukobu sa svojim bivšim zamenikom Ginterom Štridingerom, kojega je optužio da stoji iza onog CEE Investmentsa, koji je "isplaćen" da bi se poslovalo samo sa Deltom. Većinski vlasnik CEE invest holdinga je nekadašnji poreski savetnik Hypo grupacije Herman Gabriel, čovek za prljave poslove stradalog ultradesničara Jerga Hajdera, a CEE je, opet, suvlasnik Štridingerovog preduzeća Rubikon GMBH, preko kojega su, navodno, finansirani poslovi u Hrvatskoj, sa nekretninama generala Vladimira Zagorca. Sve tri pomenute osobe su osumnjičene za pranje novca, ali svedoče o Hypo Alpe Adria bankarskom kontekstu kriminala, čak i kad se radi o firmama pod drugim nazivima.
(Da su neregularne provizije naprosto imanentno svojstvo te banke govori i činjenica da još uvek traje istraga okolnosti pod kojima je 2007. godine 50 odsto Hypo grupe prodato Bavarskoj državnoj banci (Bayerische Landesbank/BLB/) za 1,67 milijardi evra. Naime, i u Klagenfurtu i u Minhenu od ranije je u toku opsežna istraga zbog procene da je taj udeo u Hypo Grupi preplaćen za celih 400 miliona evra. Sama mala pokrajina Koruška je prodajom svog udela u Hypo banci inkasirala 800 miliona evra, uz posredovanje već legendarnog Jerga Hajdera. Pretpostavlja se da je motiv za ovu razliku i sumnju takođe provizija.)


Podrška merama Vlade


Slična stvar (uključujući i spiskove sumnjivih kredita) dešava se istovremeno u Sloveniji, Bosni i Hercegovini i Crnoj Gori, a u Hrvatskoj je i inače epicentar gotovo svih Hypobančinih afera na Balkanu, jer se ispostavlja da je ključni poverenik za Hrvatsku bio Ivo Sanader (trenutno u "egzilu" u Americi), i znatno pre nego što je postao premijer. U trenutku kad su kulminirale optužbe protiv njega za korupciju, protežiranje i primanje mita od tamošnje "ćerke" Hypo Alpe Adria banke (zbog čega je, verovatno, i doslovno pobegao sa funkcije polovinom 2009) već desetak godina je bio aktivan i kao promoter ove austrijske banke u Hrvatskoj, i kao prodavac hrvatskih banaka (Slavonske) ovoj banci, i kao posrednik u prodaji HAAB Hrvatske Bavarskoj državnoj banci (BLB), i kao vlasnik bančinog prava na potpisivanje ugovora vrednih stotine miliona evra itd.
U tekućem predistražnom postupku protiv Kulterera pojavljuje se i pretpostavka da je Hypobančinim malverzacijama Hrvatska oštećena za čak 8-10 milijardi evra (samo na generala Zagorca odlazi gotovo milijarda), da bi čelni ljudi Hypo Alpe Adria banke zaradili oko 100 miliona evra.
I, dok se HAAB u Hrvatskoj batrga u vlastitim fekalijama, nešto istočnije, po svemu sudeći i iz nekih razloga - prosperira. U trenutku kad HAAB, na primer, samo za prvu polovinu 2009. godine prijavljuje gubitak u Hrvatskoj, Ukrajini i Bugarskoj od preko 160 miliona evra (a samo četiri meseca ranije država ga podržala sa 900 miliona evra), u Srbiji za to vreme ostvaruje polugodišnju dobit od oko 10 miliona evra. Kao ključnu poslovnu bankarsku vrlinu u tom periodu banka navodi podršku merama Vlade Srbije (!) u vidu kredita sa subvencionisanom kamatnom stopom, kada je odobreno oko 35 miliona evra pravnim i fizičkim licima, najviše za potrebe pokrivanja tekuće likvidnosti. Ova činjenica tada je izrečena tako da ne ostavlja mesta sumnji da se radi o kupovini naklonosti srpske vlade tom ipak malom sumom, ali zato spisak predočenih kredita koji se upravo proveravaju postavlja mnoga pitanja.


Tako je istraga u Austriji pokrenuta protiv HAAB-a 2006. godine pokazala da je kapital u njenim bilansima izmišljen, da postoji samo na papiru, da je uprava HAAB-a u kriminalu, da su s njom u kriminalu i lokalni političari, ali praktično i ceo Balkan.
Kad se pokazalo da su bilansi HAAB-a lažni, 2007. godine je očekivan stečaj i hapšenje njene uprave. Očekivalo se i hapšenje lokalnih političara u Koruškoj, širenje istrage na prostor bivše Jugoslavije, od Ljubljane do Beograda, sa epicentrom istrage u Zagrebu, jer je Hrvatska bila HAAB-ov centralni poligon za finansijske malverzacije i pranje para, pre svega kroz nekretnine. Međutim, do toga nije došlo, jer se iznenada kao spasilac, i to bez ikakve ekonomske logike i opravdanosti, pojavila pomenuta Bayerische Landesbank koja je vlastitim kapitalom kupila već sasvim bezvredne deonice HAAB-a. I ne samo to, i sama je na HAAB-u gubila sredstva u njenom redovnom poslovanju (!?) BLB je, zapravo, ulagala vlastita sredstva da sanira HAAB, i to do one mere koja je bila potrebna da se spreči stečaj HAAB-a.



Zašto se NBS osećala prozvanom


Početkom marta 2009. godine, na nagoveštaj iz austrijskih i nemačkih medija da bi moglo da dođe do prodaje Hypo Alpe Adria banke u Srbiji, brzinom munje javio se guverner NBS Radovan Jelašić da u funkciji portparola Hypo banke demantuje takvu mogućnost. Naprotiv, kaže on, ta banka planira dodatnu kapitalizaciju sledećih par dana s više od 30 miliona evra i ima "više nego dovoljno kapitala i više nego dovoljno likvidnosti" i pod supervizijom je NBS-a. Potom je objasnio tačno kakvi su planovi te banke i da iz nekih razloga "neko želi da ovde plaši ljude".


Početkom oktobra prošle godine, dok se u dobrom delu Evrope vode istrage povodom poslovanja Hypo Alpe Adria banke i njenih ćerki, NBS histerično podnosi krivičnu prijavu protiv jednog dnevnog lista, jer je svojim pisanjem, tačnije "izazivanjem panike i nereda" u slučaju ove banke, naneo "štetu", odnosno povlačenje oko - milijardu evra devizne štednje! Od odbrane NBS branila se i sama banka tumačenjem da povlačenje štednje (i svakako ne milijardu evra) nije uzrokovano pisanjem ovog ili onog lista nego svetskom ekonomskom krizom. Ostala je "misterija" čime je to jedna centralna banka motivisana da tuži novinare za račun neke komercijalne, ako se obrazloženje "zato što je tim pisanjem ugrožen bankarski sektor zemlje i povučeno je milijardu evra devizne štednje" glatko može smatrati i neistinom i diletantizmom, čak i šalom.
(Inače, u proleće 2009. godine, na kraju koje će, u procesu nacionalizacije Hypa svoje bežanje iz Hypo grupe platiti skoro milijardu evra, krizni tim većinskog vlasnika HAAB-a, bavarske BLB banke, za izradu strategije sanacije rizika za Hypo banku preporučio je Upravi BLB banke povlačenje Hypo Alpe Adria Bank International iz Klagenfurta iz svih finansijskih operacija u zemljama jugoistočne Europe, Hrvatske, Srbije, BiH, Crne Gore, ali i Italije, i počeo izradu projekta prema kojem bi se deonice banaka kćeri Hypo banke u tim zemljama prodale mogućim zainteresovanim kupcima. I ova činjenica govori o ozbiljnosti prethodne tužbe.)


Svega nekoliko dana kasnije, na informaciju da je u Nemačkoj pokrenuta istraga u bavarskoj banci Bajeriše Landesbank povodom kupovine akcija Hypo Alpe Adria grupe koja posluje i na Balkanu, opet se ničim izazvana, a pre Hypo Alpe Adria banke u Srbiji, istura NBS tvrdnjom da su domaće banke "stabilne i pouzdane bez obzira na eventualne probleme sa kojima se susreću njihove inostrane centrale". NBS unapred garantuje da "ova istraga ne može da ima nikakvog uticaja na poslovanje Hypo Alpe Adria banke u Srbiji... Naši klijenti bili bi apsolutno bezbedni čak i u slučaju da se nije radilo o ličnoj odgovornosti bankara".


Četrnaestog decembra 2009, posle vesti da je maticu Hypo Alpe Adria banke u Austriji kupila država da bi spasla što se spasti može (da bi se izbegao slom te tek šeste po veličini austrijske banke), opet iz žbuna iskače dežurni branitelj "lika i dela" ove banke u Srbiji, Narodna banka Srbije, sa parolom o "visokoj likvidnosti" ove banke... i spremnosti države da je podrži i stabilizuje i time doprinese "daljem očuvanju stabilnosti i razvoju njenih banaka-kćeri, uključujući i banku u Srbiji"!? Redom se, istim frazama i rečnikom, oglašavaju ne samo guverner NBS Radovan Jelašić nego i ministarka finansija Diana Dragutinović i ministar ekonomije Mlađan Dinkić.
Ipak, vrlo brzo, posle samo tri dana, uvidevši da je takvo iskakanje malo sumnjivo i preterano revnosno, guverner Jelašić javno priznaje i da "nije začuđen što je austrijska država morala da preuzme HAAB", jer je u proteklih nekoliko godina bilo više znakova nepravilnosti (!). Guverneru su bila potrebna samo tri dana da sazna da je Hypo Alpe Adria banka prekograničnim kreditima (!) zaobilazila navodno strogu regulativu Srbije, dajući kredite klijentima direktno iz Klagenfurta, pitajući se, kao, kako je to i ko je to iz Klagenfurta mogao kvalitetno procenjivati bonitet klijenata u Srbiji! Ipak, ni tu priliku guverner nije propustio da iskaže oduševljenje likvidnošću ove banke, "sa dobrom pokrivenošću sopstvenim kapitalom".


Kad je aktivirana aktuelna afera "Kulterer" u vezi sa provizijama, 17. avgusta ove godine prva se u odbranu Hypo banke opet javlja srpska centralna banka potcrtavajući natprosečnu solventnost te banke. "Banka ispunjava i sve ostale propisane pokazatelje poslovanja i u toku ove godine je, kao i prethodne, poslovala profitabilno, zadržavajući profit u Srbiji kao podršku daljem rastu svojih aktivnosti".


Koga bi onda trebalo da čudi što se, neposredno nakon ostavke guvernera Radovana Jelašića, kao prvi kandidat za novog guvernera srpske centralne banke, uz Gorana Pitića, pojavljuje ni manje ni više nego Vladimir Čupić, predsednik Izvršnog odbora Hypo Alpe Adria banke u Srbiji. Otpao je tek u naknadnoj analizi situacije.



Popis fizičkih i pravnih lica iz Srbije pod istragom u aferi "Hypo"


Na popisu fizičkih i pravnih lica iz Srbije, koja su kao korisnici sumnjivih, rizičnih kredita Hypo Grupe u Srbiji, pod istragom austrijskog tužilaštva u aferi "Hypo" nalaze se tako (krediti izraženi u milionima evra):
- Mosaic Catering d.o.o. - 3,3;
- Zekstra grupa - Zekstra d.o.o. - 6,7;
- Akcionarsko društvo Ikarbus - Fabrika - 1;
- Vinoprodukt Čoka d.o.o. - 3,1;
- Euroluxpetrol - ELP8 d.o.o. - 1,9;
- Habit Pharm AD - 3,4;
- Eltim, preduzeće za trgovinu - 6;
- Global Steel Holding Ltd. - 2,2;
- Constructing Team d.o.o. - 2;
- Euroluxpetrol - ELP - 5;
- Magnoinvest d.o.o. - 4,2;
- Rodić M&B, trgovina na veliko i malo - 2,1;
- Lofolen d.o.o. - 1,5;
- Euroluxpetrol - ELP7 d.o.o. - 2,6;
- MMM Motors d.o.o. - 1,5;
- Moser d.o.o. - 3,4;
- Fidelinka Kompanija AD - 6,8;
- Dijamant ABC Komerc d.o.o. - 1,1;
- Park Invest Jug d.o.o. društvo za trgovinu i usluge - 1,7;
- Alfa Partners - 1,4;
- Duga Sistem d.o.o. - 1,2;
- WMW d.o.o. - 2,1;
- Simpec d.o.o. - 1,3;
- MIN Specijalna vozila AD - 2,5;
- Srbijagas, javno poduzeće - 22,8;
- Sojaprotein - 15;
- TH.MV Consalting d.o.o. - 3,9;
- Delta Matic d.o.o. Niš - 3,8;
- MK Group d.o.o. - 3;
- Petrobart - 2,4;
- Jolly Travel Beograd - 1,1;
- Adriatica.Net d.o.o. - 0,6;
- Naftna Industrija Srbije AD - 14,6;
- Aplos Trading d.o.o. - 6,8;
- Fabrika ulja Banat - 6,6;
- Tržni centar NS d.o.o. Novi Sad - 5,4;
- Vojvodinaput - Bačkaput AD - 4,9;
- Farmakom - 4,5;
- Alpos fabrika d.o.o. Aleksinac - 4,4;
- Fabrika maziva FAM AD Kruševac - 3,7;
- Preduzeće za puteve Niš AD Niš - 3,2;
- Sremput AD Ruma - 2,8;
- Preduzeće za puteve Vranje AD - 2,5;
- Bogičević Miroslav - 1,9;
- Zastava promet - Arena motors a.d. Kragujevac - 1,6;
- Uniprom metali d.o.o. - 1,5;
- Trebić sunce d.o.o. - 1,1;
- Veterinarski zavod Zemun - 1;
- Koncern Srboexport d.o.o. Beograd 7,5;
- Neopet d.o.o. - 0,9;
- Srboexport Transport d.o.o. - 5,4;
- Airfield d.o.o. - 2,4;
- Fidelinka Pekara d.o.o. Subotica - 1,7;
- Euro Kop Company d.o.o. 8;
- Cvrčak d.o.o. Beograd - Zemun - 2,4;
- Agroživ AD u stečaju - 1,5;
- Rodić M&B Transport d.o.o. - 2;
- Vinoprodukt Čoka - 0,1;
- Strela Obrenovac ASP - 1,2;
- Asta ATT Holding d.o.o. Novi Sad - 1,1;
- Zimpa AD UB - 1,4;
- Rodić M&B trgovina - 0,8;
- Irva d.o.o. - 3,5;
- Nacionalni Taxi - 0,8;
- Lasta AD - 6,3;
- Gioio d.o.o. - 4,5;
- Koncern Farmakom MB Šabac - Fabrika - 4,5;
- Air Pink d.o.o. Beograd - 4,1;
- Zajača AD Loznica - 2,9;
- Koncern Farmakom MB d.o.o. Šabac - 2,1;
- Srem Expres AD - 1,8;
- Mag Medica - 1,2;
- Guča AD - 1,2;
- Pink Internacional - 0,6;
- Europark d.o.o. - 5,1;
- Sto posto d.o.o. - 4,1;
- Vino Župa AD Aleksandrovac - 3,8;
- Farmakom Mlekara Šabac - 1,9;
- Galeb Group d.o.o. - 1,7;
- Europolis d.o.o. - 1,2;
- Grossoptik - 0,7;
- Vitro Group - 0,6;
- Preduzeće za puteve Niš - 0,5;
- Trend Car ATT Holding - 0,1;
- Interbrand d.o.o. - 1,6;
- Nacionalni Taxi d.o.o. Zemun - 1,4;
- Zastava Promet AD Sombor - 0,5;
- Verano Motors d.o.o. - 9,7;
- Marsol d.o.o. - 8,5;
- Invej d.o.o. - 6,4;
- Gift Shop 37,2 Randes Caffe d.o.o. - 3,2;
- Mibo Inženjering d.o.o. - 2,1;
- Gioio d.o.o. - 1,5;
- MVM Motors d.o.o. Novi Sad - 1,4;
- Zastava Promet - Arena Motors AD - 1;
- Jaminca d.o.o. - 0,1;
- Privredna banka Beograd AD Beograd - 10,2;
- Aleksandar Gradnja d.o.o. Novi Sad - 9,4;
- Jugodrvo Holding AD - 8,7;
- Vitro Group d.o.o. Beograd - 4,4;
- Faring d.o.o. - 3,9;
- Idea d.o.o. - 2,9;
- Unigroup d.o.o. Beograd - 2,1;
- Farikom AD - 1,8;
- Saputnik AD Niš - 1,5;
- ACF Alfa d.o.o. Šimanovci - 1,5;
- Spectator Avant d.o.o. - 1,2;
- Dijamant AD Zrenjanin - 1,1;
- Kikindski mlin AD - 0,3.



Otkud, kako, zašto


Zanimljivo je da je jedna mala provincijalna banka (šestorangirana po svim parametrima u Austriji), u (su)vlasništvu jedne male austrijske pokrajine (Koruška nema ni 600.000 stanovnika), bez vlastitih sredstava, u koju niko nije bio uložio nikakva ozbiljna sredstva, postala najveći "ulagač" u regiji jugoistočne Evrope, prvenstveno na području i zajedno sa propašću bivše Jugoslavije, a onda i na područjima drugih bivših socijalističkih zemalja jugoistočne i istočne Evrope.
Činjenica da je ova banka, koja postoji od 1896. godine, prvi put, svojom lizing podružnicom, izašla u obližnje italijanske Udine 1988. godine, a od 1994. kreće u osvajački sistematski pohod prvo na Sloveniju i Hrvatsku, pa onda Srbiju, BiH, Makedoniju... postala "nezaobilazan finansijski faktor" u značajnom delu Evrope, davno je pobudila sumnju na pranje novca, nezakonite bankarske špekulacije i druge kriminalne radnje u mafijaškom maniru.

List Tabloid, aktuelni broj.

Iz ovog teksta proizilazi bar jedna za nas vazna stvar: Na listi firmi i kompanija koje su pod istragom se ne nalazi Blok 67 ass. Ako je neko ozbiljan iz sfere ekonomije u stanju da razume jos neke stvari molim da odvoji malo vremena i objasni nam.

PS izvinjavam se sto je ovaj post ovako glomazan, deo koji se nas tice je u stvari mali, ali nisam zelela da istrzem nista iz konteksta cele price.
 
Hvala Sestri za ovaj veoma zanimljiv tekst.
Koliko ja razumem, možda i ne baš najbolje, preduzeće Blok 67 GMBH registrovano je u Austriji i HAAB je njegov suvlasnik. Pokretanje istrage protiv same HAAB podrazumeva pokretanje istraga i protiv svih preduzeća koja su u njenom delimičnom ili punom vlasništvu. Na ovoj listi data su preduzeća koja su registrovana i imaju sedište u Republici Srbiji. Blok 67 GMBH nije srpsko preduzeće.
Cela ova afera nastala je zbog svađa oko podele provizija između samih aktera, a zamenjena je novom, možda još većom, a to je preuzimanje HAAB od strane BLB, naravno parama poreskih obveznika države Austrije. Po meni, to je još veći kriminal i zaslužuje milion godina zatvora. Ali nije to jedini slučaj. Evo uzmimo primer većine naših političkih partija koje su, prema načinu šta i kako rade, zapravo klasične kriminalne ogranizacije (mega krađe preko nameštenih javnih nabavki, reketiranje i uzimanje provizija, izmišljanje radnih mesta u državi i njihova kupoprodaja, okupacija javnih preduzeća koja imaju velike monopole, rasprodaja svega što može da se utopi, histerično zaduživanje države u ime svih nas itd. itd...) i u svakoj normalnoj zemlji bile bi momentalno zabranjene.
Eto tako, ništa novo i ništa iznenađujuće. I nemojte čitati te tekstove previše, bolje gajite cveće i drveće, ako ima gde da se ubode. Od ovoga samo raste pritisak i pada raspoloženje.
A to što nema bl67 na listi, pa možda je samo jedna mala štamparska greška... :p Ako ste već za istragu, bolje da vas istraže odma, a ne da vas razvlače godinama. Bar ćete znati na čemu ste, odnosno u čijem ste. ;)
 
Po naselju ima zasadjenog drveća, meni takođe deluje da bi moglo još i više, ali opet - verovatno se ima u vidu da će ovo drveće biti veće za par godina, pa ne bude izgledalo kao da postoji manjak zelenila.

Klupica fali.

Trenutno najviše fale betonske ručno ne pomerive žardinjere koje bi stajale na svim mestima gde se kolima ulazi na trotoar.

Što se reklame tiče, ako je vlasnik Mimisa ladno uzurpirao pola prolaza, ja ne znam što bi bilo kakva reklama predstavljala problem.
 
Tacnije ovako:
Blok 67 Associates koji je nama prodao stanove se nalazi na spisku registrovanih preduzeca u Aganciji za privredne registre, dakle registrovan je pod tim imenom sa sedistem u Beogradu. Ima na sajtu apr.rs.
Kao jedini clan drustva sa 100 posto udelom vlasnistva je upisan Blok 67 GMBH sa sedistem u Austriji.
Nije mi jos uvek jasno da li je Blok 67 Associates onda nasa ili strana firma?
 
Sister":pn3wrsia je napisao(la):
Tacnije ovako:
Blok 67 Associates koji je nama prodao stanove se nalazi na spisku registrovanih preduzeca u Aganciji za privredne registre, dakle registrovan je pod tim imenom sa sedistem u Beogradu. Ima na sajtu apr.rs.
Kao jedini clan drustva sa 100 posto udelom vlasnistva je upisan Blok 67 GMBH sa sedistem u Austriji.
Nije mi jos uvek jasno da li je Blok 67 Associates onda nasa ili strana firma?
Firma registrovana u Srbiji sa stranim kapitalom (da budem tačniji sa sumnjivim stranim kreditom)!
 
belgrey":2p3xz0y2 je napisao(la):
Sister":2p3xz0y2 je napisao(la):
Tacnije ovako:
Blok 67 Associates koji je nama prodao stanove se nalazi na spisku registrovanih preduzeca u Aganciji za privredne registre, dakle registrovan je pod tim imenom sa sedistem u Beogradu. Ima na sajtu apr.rs.
Kao jedini clan drustva sa 100 posto udelom vlasnistva je upisan Blok 67 GMBH sa sedistem u Austriji.
Nije mi jos uvek jasno da li je Blok 67 Associates onda nasa ili strana firma?
Firma registrovana u Srbiji sa stranim kapitalom (da budem tačniji sa sumnjivim stranim kreditom)!
Opet ono isto o drugim ciljevima.
Ako mislis da ucestvujes u diskusiji ucini to sa argumentima molim te. Da je registrovana u Srbiji to sam utvrdila na sajtu Agencije za privredne registre. I da je 100 posto u vlasnistvu strane firme i to je utvrdjeno.
Odakle ti podatak da je utvrdjeno da je kapital dobijen sumnjivim kreditom?

Zelim da koliko mogu steknem neku valjanu sliku o stvarima koje me se ticu, ne zelim ovde da se prepucavam i lupam opsta mesta.
 
I sada sam upravo na istom sajtu videla da je recimo IDEA koja je pomenuta na spisku srpskih preduzeca koja su pod istragom u vezi s Hypom, registrovana u Srbiji, na nekoliko sedista Bgd, Krusevac i sl., a na potpuno isti nacin upisan je jedini clan preduzeca Agrokor, sediste u Zagrebu, vlasnistvo 100 posto.

Eto ti Grado dokaz da nisi u pravu sto se tice tvrdnje da se Blok 67 Associates ne nalazi na onom gornjem sispku pod istragom zato sto je to strana firma. Nisi u pravu!!!


Blok 67 Associates se ne nalazi na tom spisku zato sto nema nista sumnjivo u vezi snjim. Zato nije pod istragom.

URA!!! 1:0 (za sad.)
 
slamarica":2dcww271 je napisao(la):
Lift (napominjem JEDAN lift, posto drugi ne radi od useljenja, nisu ga ni palili) u Irisu ponovo ne radi... :bash: jbt oni vise ne rade nego sto rade... Sad ce idolopoklonci Belvila da me napadnu da lazem (???) jer je to nemoguce u elitnom naselju, a ja se vise penjem peske do stana nego liftom...
Vidim da gospoda ima "more vremena" za razne analize i rasprave, ali nemojmo zaboraviti @slamaricu.
@slamarica se penje skoro svaki dan peske na, "ko zna koji sprat". :notok:
POMOZIMO @slamarici!! :gobb:
 
Sister":zo1fbisy je napisao(la):
I sada sam upravo na istom sajtu videla da je recimo IDEA koja je pomenuta na spisku srpskih preduzeca koja su pod istragom u vezi s Hypom, registrovana u Srbiji, na nekoliko sedista Bgd, Krusevac i sl., a na potpuno isti nacin upisan je jedini clan preduzeca Agrokor, sediste u Zagrebu, vlasnistvo 100 posto.

Eto ti Grado dokaz da nisi u pravu sto se tice tvrdnje da se Blok 67 Associates ne nalazi na onom gornjem sispku pod istragom zato sto je to strana firma. Nisi u pravu!!!


Blok 67 Associates se ne nalazi na tom spisku zato sto nema nista sumnjivo u vezi snjim. Zato nije pod istragom.

URA!!! 1:0 (za sad.)
1. Nigde nisam rekao da je Bl67 Ass strana firma. Strana firma je Bl67 GMBH koja je onda osnovala ovu Ass koja je 100% domaća sa 100% stranim kapitalom (domaće firme mogu imati domaći, mešani ili pak strani kapital, kapital fizičkih, pravnih lica ili mešano...)
Sestra - Grado 1:1
2. IDEA je samo jedna od firmi koje je osnovao Agrokor. Ako se pokreće istraga protiv IDEE, to ne znači da je pod istragom ceo Agrokor. Ali ako je npr. Agrokor pod istragom, onda su pod istragom i sva preduzeća koja je on osnovao. Ako Ass nije naveden na toj listi, to ne znači da GMBH nije pod istragom, a ako jeste, onda je i Ass automatski jer je osnovan od strane GMBH-a Problem je ovde kako su i koje pare došle u GMBH, a sve dalje je formalno gledano verovatno bilo u redu.
Sestra - Grado 1:2
3. Ne zaboravi da sam uspešno razotkrio tvoj pravi identitet, a to vredi bar tri poena!
Sestra - Grado 1:5 Jupiiiiii :)

Ovo na spisku su verovatno sva naša preduzeća koja su uzimala kredite od Hype što opšte ne znači da su svi ti krediti sumnjivi. Bankarski lobi je izuzetno jak i sve njihove brljotine na kraju ćemo platiti mi, odnosno država, preko uvećanih poreza. Eto primera HAABa - zašto jednostavno nije otvoren stečaj, a austrijska centralna banka da plati samo one depozite i do onog iznosa koji je osiguran. Bilo bi mnogo jeftinije, ali bi onda mnogi tajkuni ostali bez ''svojih'' para.

Opet ponavljam - cveće, cveće, drveće, ptičice, kafica... pustite haab, gmbg, ass, hypo šarić & co itd. ;)
 
@Sister

Zanimljivo jel ja to dobro vidim ili nema MPC-a i Balkans Real Estate-a na spisku Hypo "drugara" :grand: :dil:
 
Vadis se, i to neuverljivo.

Polazna tacka ti je uvek neproverena tvrdnja, jos nedokazana pretpostavka, od nje pocinjes i njom zavrsavas svoju konstrukciju. Da li je strani vlasnik pod istragom to se ne zna. Niko to nije spomenuo, to si ti samo pretpostavio da ako se radi o istrazi nad Hypo, mora biti da se istrazuju i firme u kojima ova banka ima udeo u vlasnistvu. I to da Hypo uopste ima udeo u vlasnistvu Blok 67 GMBH, i to samo pretpostavljas. Bar nisi naveo da si 100 posto siguran da je to tako.

Kao sto sam navela nekoliko postova ranije, Blok 67 Associates od kojega smo mi kupili stanove nije na listi firmi koje su predmet istrage u vezi s ovim.

To je eto fakat.
 
Igor":qirhy7b4 je napisao(la):
@Sister

Zanimljivo jel ja to dobro vidim ili nema MPC-a i Balkans Real Estate-a na spisku Hypo "drugara" :grand: :dil:
Nema ih.

I Balkans Real Estate potpuno ista sema, registrovan kao nasa firma 100 odsto u vlasnistvu holandske firme.
 
Igor":pprajsbp je napisao(la):
@Sister

Zanimljivo jel ja to dobro vidim ili nema MPC-a i Balkans Real Estate-a na spisku Hypo "drugara" :grand: :dil:
Nema zato što su na ovom listingu krediti koje je odobrio Čupa, tj HAAB Srbija.

Oni su, kao i Blok67, povlačili kros border kredite, i na listingu matične banke (HAAB Austrija) su.
 
Dobronameran savet Sestri: pre nego što počneš da čitaš uzmi jedan bensedinčić, sačekaj da počne da deluje pa onda na čitanje...
Vidim da nam je i Calendulaković tu, situacija je veoma zaj.... khm, khm, mislim ozbiljna.

Elem, iz Politike od 20.08.2010:

Beč pokrenuo zvaničnu istragu o „Bloku 67”

Eksplozija troškova sa 150 na 230 miliona pravda se dozidavanjem mansardi u naselju Belvil, daljih 13,5 miliona isplaćeno Hipo menadžeru i ortaku generala Zagorca
Specijalna komisija austrijskog Ministarstva unutrašnjih poslova „SOKO Hipo“ juče je pokrenula zvaničnu istragu po predmetu realizacije stambeno-poslovnog objekta „Blok 67“ na Novom Beogradu koji se danas zove Belvil.
Kako je izvor u Beču istakao u telefonskom razgovoru za „Politiku“, uoči ozvaničenja tada preliminarne istrage, odluka je doneta na osnovu saznanja stečenih u toku saslušanja bivšeg šefa „Hipo grupe Alpe Adrija“ Volfganga Kulterera. Izvor je naglasio da se istraga usredsređuje na aktere u centrali „Hipo grupacije“ u Klagenfurtu, na njihove poslovne partnere i pomagače.
Predočeni, sažeti sadržaj Kultererovih izjava prilikom saslušanja: „Grad Beograd želeo je da realizuje prestižni projekt koji bi se namenski koristio kao dom učesnika Univerzijade, potom bi bio pretvoren u luksuzni poslovno-stambeni objekat... Do dodeljivanja dozvole za izgradnju poslove je vodilo preduzeće koje je pripadalo 25 odsto srpskoj ’Delti’, 75 odsto austrijskom ’CEE invest holdingu’... Učešće ’Hipo grupacije’ bilo je ograničeno na garancije za realizaciju, u visini od 45 miliona evra... Konačnu realizaciju preuzela je, potom, ’Blok 67 GMBH’, zajedničko preduzeće ravnopravnih partnera ’Delta’ (50 odsto) i ’Hipo’ (50 odsto). ’CEE invest holdingu’ isplaćena je otpremnina u visini od 13,5 miliona evra. Od toga je 9 miliona platila ’Hipo grupacija’, a 4,5 miliona ’Delta’.“
...
U međuvremenu, Štridinger je priznao istražnim organima da je s kompanjonima prihodovao 13,5 miliona evra: „Primeren i opravdan honorar za četvorogodišnji angažman, od 2002. do 2006. godine.“ Njegov ortak Herman Gabriel, opet, isključio je mogućnost manipulisanja troškova: „Porast troškova za osamdeset miliona evra, s projektovanih 150 miliona evra na ukupno 230 lako je objasniti – u toku gradnje je odlučeno da se nadzida još po jedan sprat... Mansarde su skup građevinski zahvat.“
...

Eto, sada znate da vas istražuje SOKO i to u centrali u Klagenfurtu. Blok 67 Associates je samo kolateralna šteta. A mansarde 80 miliona evra! Ma to je to, svuda u svetu penthouse je nešto najbolje, najskuplje, najkvalitetnije i najprestižnije. Uz jednu malu sitnicu - tamo radi lift i ne prokišnjava krov. PRAVDA ZA SLAMARICU!
 
Necu komentarisati tvoj dobropoznati recnik uvek kada se nadjes u situaciji kada treba da priznas da ne baratas cinjenicama nego samo svojim tumacenjima istih.
U toku gradnje projekat preprodat od strane CEE Inestment Hypo banci, koja onda direktno sa Deltom po pola formira Blok 67 GMBH, i prilikom te preprodaje uvecani troskovi za 80 mil evra, projekat ne kosta toliko, gde je taj novac i ko ga je uzeo na ime provizije ili necega drugog. To je vec objasnjena vise puta sema o uvecanom kreditu kojim se finansira i buduci profit, tako sto se taj visak novca stavlja dalje u funkciju. Sve smo to vec znali, sada otkrivaju ko je sve uzeo proviziju.
Ovo nas se tice ukoliko smatramo da smo mi kroz cenu stana platili taj prenaduvan kredit. Znam kada sam uzimala stan, znam kakve su cene bile svuda po Novom Beogradu, cena u Belvilu mi je bila relaksacija. To je tako, i niko me nece ubediti ni u sta drugo. Smatrajte sta god hocete, tako je bilo, a nije puno razlicito ni danas.
I sta kao posledica moze nastati po nas stanare Belvila usled te istrage oko prenaduvanih kredita za koje su bancini direktori dobijali proviziju?
Ne vidim da je ista tu povezano s nama.

Naravno da ce sada, samo sto nije, tirada o stiroporu, kineskim parketima, rumunskoj keramici, litvaniskim sanitarijama, drvenariji koja prokisnjava i svemu ostalom.
 
Sister":ptm4is0x je napisao(la):
...
Ovo nas se tice ukoliko smatramo da smo mi kroz cenu stana platili taj prenaduvan kredit. Znam kada sam uzimala stan, znam kakve su cene bile svuda po Novom Beogradu, cena u Belvilu mi je bila relaksacija. ....
A koja je cena bila svuda po Novom Beogradu u trenutku kada ste se uselili? Mislim na kraj 2009 / početak 2010.
 
@Sister,
o liftovima zele stanari da pricaju, i sadasnji i buduci. Stanare interesuje zasto se vise ne voze liftovima, nego idu peske "nebu pod oblake". :notok:
Gospodjo Sister, od dva lifta kod @slamarice ne radi ni jedan, a sto je jos strasnije, vise ne rade nego sto rade.
Ima li neko stvarno kompetentan da da odgovor, zasto je tako lose odrzavanje liftova i kakvi su to liftovi uopste?
Ko to odrzava i zasto se stalno kvare?
:dil:
 
Sister":2ryi75g5 je napisao(la):
Naravno da ce sada, samo sto nije, tirada o stiroporu, kineskim parketima, rumunskoj keramici, litvaniskim sanitarijama, drvenariji koja prokisnjava i svemu ostalom.
Ah, zaboravila si i buđ koja se navodno pojavila na spoljnim zidovima koji su već požuteli, a negde i popucali. Kada u te pukotine uđe voda i zimi smrzne, onda pukotina prerasta u rupu, a kada počnu da otpadaju delovi zida prolaznicima na glavu, onda dođe gradska inspekcija i naloži vam da popravite kvar. Vi onda odete u tu vašu službu održavanja, a oni vas lepo otkače jer to nije u njihovoj nadležnosti. Nazdravlje!
 
Za one koji nisu pročitali ili su zaboravili:

Nevenkovic":ro55lf84 je napisao(la):
Za sve one koji još nisu dobili brisovnu dozvolu, kao i sve isprepadane koji nisu dobili ni stanove ni dozvole:

Brisovnu dozvolu izdaje i overava Hypo Alpe Adria Bank International AG Klagenfurt

U njihovu korist je, po dozvoli Bloka 67 doo, upisana vansudska izvršna hipoteka na objektima u izgradnji, po članu 15 zakona o hipoteci ( u brisovnoj dozvoli su taksativno nabrojani sve GP i brojevi rešenja o izgradnji ) , a radi obezbeđenja kredita datog Bloku 67 doo.( nabrojani svi krediti )

Završava sa:

Ovom brisovnom dozvolom Hypo Alpe Adria Bank International AG Klagenfurt kao Poverilac dozvoljava brisanje založnog prava- izvršnih sudskih hipoteka u smislu člana 15 Zakona o hipoteci upisanih na nepokretnosti:

Parcela : GP4
Objekat: Neven
Adresa: Jurija Gagarina 14x
Sprat: x
Broj stana: x
Tip stana: x

U potpisu:
Hypo Alpe Adria Bank International AG Klagenfurt

Overeno od strane Prvog Osnovnog suda u Beogradu.
Taksu za overu platili sami.

Mirno spavajte.

Debilni mrsomudi, nesposobni neradnici i klošari ,koji su razvijali idiotske teorije zavere, neka popiju bensedinčić. Da im, od zlobe , ne bi pukao neki krvni sud što napaja ono malo (jbg. majka priroda je stvarno surova prema nekima) sive moždane mase.
DakleM kome nije jasno: izdavanje brisovne dozvole znači da HAAB Austria nema više apsolutno nikakvih potraživanja niti prava na raspolaganje prodatim i isplaćenim stanovima.

U tom smislu je čisto mrsomuđenje svako dalje zatrpavanje teme raspravom o mahinacijama počinjem u HAAB Austria.
 
Nevenkovic":2e2j46qp je napisao(la):
Za one koji nisu pročitali ili su zaboravili:

Nevenkovic":2e2j46qp je napisao(la):
...
Debilni mrsomudi, nesposobni neradnici i klošari ,koji su razvijali idiotske teorije zavere, neka popiju bensedinčić. Da im, od zlobe , ne bi pukao neki krvni sud što napaja ono malo (jbg. majka priroda je stvarno surova prema nekima) sive moždane mase.
DakleM kome nije jasno: izdavanje brisovne dozvole znači da HAAB Austria nema više apsolutno nikakvih potraživanja niti prava na raspolaganje prodatim i isplaćenim stanovima.

U tom smislu je čisto mrsomuđenje svako dalje zatrpavanje teme raspravom o mahinacijama počinjem u HAAB Austria.
Da li bi bio ljubazan, tako načitan i pametan, da nama laicima objasniš šta je to mrsomuđenje, ko su ovde debilni mrsomudi, nesposobni neradnici, klošari i prema kome je to majka priroda bila stvarno surova. Biće mnogo jadno i bedno ako se konačno ne otvoriš i otkriješ nam na koga misliš. Verovatno ne na Sestru, iako je ona prva otvorila ovu temu, jer naprosto ona nema muda, bar se nadam.
I imam jedan predlog za tebe: kupi jedan ukradeni auto, mnogo je jeftiniji, a dobićeš bez problema overen kupoprodajni ugovor od strane prodavca gde će lepo pisati da si uredno isplatio celu kupoprodajnu cenu i da prodavac prema tebi nema više nikakvih potraživanja. E onda lepo mirno spavaj, ali bez tih tvojih bensedinčića.
 
Prodjoh danas prvi put kroz belvil.Izgleda nestvarno za nase uslove mada skoro skroz pusto osim kod decijeg igralista i one trkacke staze.

Zanima me da li su zadnja 2-3 sprata mimo projekta napravljena jer izgledaju kao neka vrsta neplanirane nadogradnje u toku izgradnje?

P.S.Culo se busenje na sve strane,ocigledno i dalje prave od vecih stanova vise malih.
 
vucko":10f5nefb je napisao(la):
Zanima me da li su zadnja 2-3 sprata mimo projekta napravljena jer izgledaju kao neka vrsta neplanirane nadogradnje u toku izgradnje?
Ne Vucko, to je dizajn velikog arhitetkte Geca.
 
Nevenkovicu,..............pa kako te nije stid da se opet pojavis na ovom forumu i da delis takve vulgarne uvrede??? :notok:
 
Vrh