Banovo Brdo Residences [ Stambeno poslovni kompleks | 100 000 m²]

[prostorni planer]

Stvarno gluposti, kao da je u jednom naselju sve top, a u drugom nista ne valja, a u stvari manje vise isto

 

[ink]

Delovi Banovog brda koji su "elitni" su u diplomatskom naselju, a i u Golfu 1, sve ostalo je potpuno standardno za Beograd. Drugim rečima "nothing special".

 

[gavra]

Sta ima elitno u diplomatskom i golf naselju? Zbog cega je elitno?

 

[prostorni planer]

Pa kuce vile i lepo uredjene okucnice i ulice, malo nesvakidasnje za siromasnu Srbiju

 

[Zarkovo]

Sta ima elitno u diplomatskom i golf naselju? Zbog cega je elitno?

Golf je najbolji kraj u celom Beogradu ja to potpisujem, znas li ti koliko poznatih je zivelo i sada zivi u Golfu i onom delu preko puta bazena na Kosutnjaku, ja kazem bogati sa malo mozga biraju da zive u Golfu, a ne na Dedinju, Dorcolu, Vracaru i tako dalje

 

[Navip]

 

[Malvo]

zelenilo na sve strane, restorani, kafici, apoteke, bukvalno sve ti je tu, vrtici, skole, parkovi, nema cega nema.

Ovaj, o kojoj lokaciji tačno pričamo?

Jedino su Crnjanski i vrtić Bajka na pet minuta pešaka, naravno pod uslovom da dete ide tamo. Zelenilo imaš na Košutnjaku. Dok i tu neko ne odluči da je top lokacija.

Taj deo je oduvek bio slepo crevo, jer niti je Žarkovo niti je Brdo, i postoji jedan nemali prostor ničega transverzalom trafo stanica-most-okretnica. Nema kafića ni apoteka.

Određeni mir je postojao, ali za stanare okolnih zgrada. Tog mira neće biti ni za stare ni za nove stanare nakon što se sve ovo izgradi.

Inače živ nisam da vidim kako će novi stanari kvadrata od 3.500+ evra da reaguju na višegodišnje zidanje novih zgrada i sve propratne čarolije na samo 20 metara od svojih novih domova.

Možda onda investitor predoči majstorima da su ipak u gradu a ne u džungli, pa mogu i da prilagode ponašanje.

 

[Zarkovo]

Ovaj, o kojoj lokaciji tačno pričamo?

Jedino su Crnjanski i vrtić Bajka na pet minuta pešaka, naravno pod uslovom da dete ide tamo. Zelenilo imaš na Košutnjaku. Dok i tu neko ne odluči da je top lokacija.

Taj deo je oduvek bio slepo crevo, jer niti je Žarkovo niti je Brdo, i postoji jedan nemali prostor ničega transverzalom trafo stanica-most-okretnica. Nema kafića ni apoteka.

Određeni mir je postojao, ali za stanare okolnih zgrada. Tog mira neće biti ni za stare ni za nove stanare nakon što se sve ovo izgradi.

Inače živ nisam da vidim kako će novi stanari kvadrata od 3.500+ evra da reaguju na višegodišnje zidanje novih zgrada i sve propratne čarolije na samo 20 metara od svojih novih domova.

Možda onda investitor predoči majstorima da su ipak u gradu a ne u džungli, pa mogu i da prilagode ponašanje.

Imas 3 kafica i jedan pub i apoteku na manje od 100 metara od kompleksa, tamo gde je ciglana zgrada i preko puta nje, Crnjanski je na minut od kompleksa pesaka, na Kosutnjak izbijes pesaka za 6-7 minuta, iznad poligona je staza koja vodi na Kosutnjak, a pored svega toga na 300 metara su ostali sadrzaji u Trgovackoj ulici, a najverovatnije ce biti i kafica i apoteke i marketa u kompleksu

 

[Malvo]

Znam ja odlično šta ima, i sve to isto imaš u krugu od 100 metara na random tački na Čukaričkoj padini, recimo (radničkoj, ne onoj Čovićevoj), pa to ne znači da je Padina top lokacija sa sve "Adom na pet minuta". Bolje bi izreklamirao da si rekao sadržaji u Požeškoj, baš su sadržaji u Trgovačkoj neki urbani velegrad.

Ovaj kompleks će svakako biti zgodan, vidim i da je gradnja u najmanju ruku solidna (mada pitanje i da li baš po ovolikoj ceni), ali hajde da ne preterujemo i ne umišljamo.

Taj mikro deo je već postao zgusnut zbog novih zgrada u Republičkoj i Mladenovačkoj, a ova količina zgrada će od njega da napravi urbanu džunglu. I to je ok, ali to nije zeleniloa. Jsno mi je da svaki investitor želi da proda svaki mogući kvadratni santimetar, ali da je svako okolo zidao na taj način, kraj bi ličio na Bangladeš.

Ostaje pitanje kako misle da objasne ljudima koji su kupili stan za ~200.000 zašto treba godinama da gledaju i slušaju sav cirkus sa zidanjem zgradurina od vrlo dubokih temelja. Blato od prepunjenih kamiona koji prosipaju zemlju kroz ulicu i parking dođe gratis.

 

[prostorni planer]

Cekaj prvo da krene zidanje drugih zgrada, mozda ce ostati zelenilo, ako me razumes ;-)

 

[dejanbg88]

Golf je najbolji kraj u celom Beogradu ja to potpisujem, znas li ti koliko poznatih je zivelo i sada zivi u Golfu i onom delu preko puta bazena na Kosutnjaku, ja kazem bogati sa malo mozga biraju da zive u Golfu, a ne na Dedinju, Dorcolu, Vracaru i tako dalje

Kada sam bio mali mama i tata su me vodili na bazen Košutnjak 23kom. Sećam se da su mi tada pre oko 25g te kuće preko puta bazena izgledale wow. Nedavno sam se ponovo vozio tim krajem i te iste kuće su mi ovako iz kola delovale ipak oronulo. Da li je i sada struktura stanovništva kao nekada? Da li zaista tu žive i dalje bogati? Ima li novih kuća na tom delu?

 

[Zarkovo]

Kada sam bio mali mama i tata su me vodili na bazen Košutnjak 23kom. Sećam se da su mi tada pre oko 25g te kuće preko puta bazena izgledale wow. Nedavno sam se ponovo vozio tim krajem i te iste kuće su mi ovako iz kola delovale ipak oronulo. Da li je i sada struktura stanovništva kao nekada? Da li zaista tu žive i dalje bogati? Ima li novih kuća na tom delu?

Zive i dalje bogati, ali najvise u drugom redu kuca, one koje vidis preko puta bazena, e tacno iza njih je taj drugi sloj kuca gde su maltene svi bogati

 

[dejanbg88]

Zive i dalje bogati, ali najvise u drugom redu kuca, one koje vidis preko puta bazena, e tacno iza njih je taj drugi sloj kuca gde su maltene svi bogati

Hvala na odgovoru. Nemam nikog bliskog ko živi u tom kraju pa nisam znao da je iza tog prvog reda kuća druga priča, pošto mi je taj prvi red kuća delovao nekako oronulo, a vrlo dobro se sećam da sam bio impresioniran kada sam bio klinac i kada su me roditelji vodili na taj bazen.

 

[excess]

Jel moze neko da napise jel ovo uobicajena kolicina betona na zgradama? Ova mi deluje cela betonska. Kako to posle bude za izolaciju, zdravlje itd.. hvala

 

[Igor]

 

[Beki]

Izdžigljalo ovo čudo u Žabrdkovu.

 

[petar.jan]

Kome odgovara ovaj kraj grada za zivot, mislim da trenutno nema bolje kupovine stana nego u ovom kompleksu...za napredak radova tek sve pohvale!

 

[ink]

Kome odgovara ovaj kraj grada za zivot, mislim da trenutno nema bolje kupovine stana nego u ovom kompleksu...za napredak radova tek sve pohvale!

Iako se slažem da projekat deluje odlično... U ovom kraju ima dosta dobrih nekretnina od stanova po solidnim socijalističkim zgradama i soliterima, do kuća i vertikala kuća sa garažama, parkingom i/ili dvorištima. Ponuda je više nego dobra, ali cene su (kao i svuda u Beogradu) paprene.

 

[nensav]

Iako se slažem da projekat deluje odlično... U ovom kraju ima dosta dobrih nekretnina od stanova po solidnim socijalističkim zgradama i soliterima, do kuća i vertikala kuća sa garažama, parkingom i/ili dvorištima. Ponuda je više nego dobra, ali cene su (kao i svuda u Beogradu) paprene.

E pa sad, ponuda je dobra.... Kada sam ja tražio stan pre 4 do 5 godina, stanova na Banovom Brdu skoro da nije bilo. I to što se nudilo bilo je papreno i nije zasluživalo traženu cenu. Ne znam da li se stanje sa novim zgradama popravilo, ali zbog "više nego dobre poude" morao sam da promenim naselje. BB mi je priraslo za srce, još uvek mi je krivo što ne živimo tamo, ali kada vidim kako niču ovakva nova zdanja malo mi je lakše, pošto sam uveren da će postepeno i ovo naselje da bude uništeno.

 

[vinogradjanin]

E pa sad, ponuda je dobra.... Kada sam ja tražio stan pre 4 do 5 godina, stanova na Banovom Brdu skoro da nije bilo. I to što se nudilo bilo je papreno i nije zasluživalo traženu cenu. Ne znam da li se stanje sa novim zgradama popravilo, ali zbog "više nego dobre poude" morao sam da promenim naselje. BB mi je priraslo za srce, još uvek mi je krivo što ne živimo tamo, ali kada vidim kako niču ovakva nova zdanja malo mi je lakše, pošto sam uveren da će postepeno i ovo naselje da bude uništeno.

Moje lično mišljenje je da projekti kao BBR (rekao bih i Victory Gardens, ali to i nije baš BB) ne doprinose previše uništavanju Brda jer se nalaze na površinama koje nisu bile u preteranoj upotrebi. Kod BBR je najveća šteta zelenilo koje je uklonjeno, sa druge strane to je bilo neuređeno šipražje koje nije imalo neku korist brđanima. Svakako je u današnje vreme gubitak bilo kakve zelene površine katastrofa.

Kao neko ko živi na Brdu više me brine enormna ekspanzija malih stambenih zgrada. Na primer Karpoševa ulica je najbolji primer paklene urbanizacije - uska ulica sa porodičnim kućama ili praznim placevima, na jako velikoj kosini bez mesta za propratnu infrastrukturu (trotoari, javni prevoz, itd.). Odjednom niče 5-6 zgrada, i ne deluje da će se tu zaustaviti. Kad se sve to izgradi Karpoševa će zbog male širine ulice izgledati kao kanjon.

Brdo najviše uništava bezbroj automobila koji zauzimaju apsolutno svaki centimetar trotoara, stanovnici koji bacaju đubre kako stignu, i očigledno zapostavljanje gradskih oca što se tiče infrastrukture (trotoari, ulice, sve se raspada).

 

[nensav]

Da, kao oko Zrmanjske i ispod Šumarskog. Ja pamtim kao dete da smo se tu igrali, sada su sva ta dvorišta nestala, za desetak godina se sve promenilo

 

[sutraw]

Ja samo povremeno posećujem BB, nikad nisam živeo, ali utisak mi je da su automobili najveći problem. Kanjonizacija ulica se već desila u širem centru (Vračar, Zvezdara, Palilula), došlo je vreme na Čukaricu.

 

[vinogradjanin]

Ja samo povremeno posećujem BB, nikad nisam živeo, ali utisak mi je da su automobili najveći problem. Kanjonizacija ulica se već desila u širem centru (Vračar, Zvezdara, Palilula), došlo je vreme na Čukaricu.

Ma postalo je nesnosno. Ne živim predugo na Brdu, 5 godina, ali kad smo se doselili krajem 2019 bilo je nezamislivo da neko parkira na trotoaru gde ja živim. Slobodnih parking mesta je bilo malo, ali si mogao lepo da hodaš. 5 godina kasnije nema ni slobodnih mesta ni trotoara. U međuvremenu dobili dete pa počneš da primećuješ da su svi trotoari ili nenormalno razvaljeni ili prepuni parkiranih kola gde možda neko sa 50 kila može da se provuče. Takođe smo uzeli i psa, pa tek sad u šetnjama primećujem koliko đubreta ima i koliko su sve zelene površine pune svakakvog đubreta.

Imam sigurno 30-40 otvorenih zahteva kod Komunalaca, u početku su sklanjali neregistrovana vozila, momci iz gradske čistoće dolazili da počiste itd., ali više skoro ni ne odgovaraju na moje mail-ove i zahteve. Pritom živim između 3 državne institucije Vodovod, OŠ Filip Kljajić, i Institut za patente, i Lješka ulica nije neka sporedna uličica. Sve to je dovelo do toga da ćemo da se vratimo na Nbg gde sam i odrastao, nekako imam osećaj kao da je Nbg mnogo čistiji i uređeniji. E sad ne znam da li je to što gradska vlast više pumpa novca, ili N. Beograđani više vole svoj kraj. Vrv kombinacija oba, i još mnogo faktora.

 

[prostorni planer]

@vinogradjanin kako moze da steti Brdu nesto sto je u Zarkovu?

 

[vinogradjanin]

@vinogradjanin kako moze da steti Brdu nesto sto je u Zarkovu?

Ma pusti to, nego reci meni kako Dara od Radojka?