Ja sam godinama govorio da su cene neprimerene, i u tom delu nije sporno da je klijent pogrešio ako je platio punu cenu, a jeste platio 1760 evra sa PDV za 1 kvm stana. Ja se cenom u našem internom odnosu nisam bavio, već samo pravnim pitanjima. Ovu proverenu informaciju ću malo detaljnije da proverim, delovalo mi je kao vrlo korektan info, mada, danas laže ko kako stigne. U ovom infu nije bilo nekog motiva da me neko slaže, pa sam možda zato olako poverovao. Ok, ako je istina drugačija i ako ima još nekih 100 neprodatih stanova, neka bude tako, vi verovatno bolje znate ako ste uključeni u priču.
ABlok - Blok 67a [ Stambeno poslovni kompleks | 137 000 m²]
- Začetnik teme MaRkOs
- Datum pokretanja
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 19.532
- Pohvaljen
- 41.380
Ja samo zelim da budem fer prema svim kupcima posto je tada (2009-2010) bilo likovanja na koje sam ukazivao, pa ne volim izjave tog tipa da je neko glup sto je kupio stan negde ili u ovom slucaju u ABloku.
Velika je to investicija da bi se igrali sa osecanjima ljudi. Kupci pre i nakon kupovine tj pre useljenja projektuju svoju udobnost i srecu i ne treba im to kvariti slicnim drasticnim izjavama.
Velika je to investicija da bi se igrali sa osecanjima ljudi. Kupci pre i nakon kupovine tj pre useljenja projektuju svoju udobnost i srecu i ne treba im to kvariti slicnim drasticnim izjavama.
Nevenkovic
Intermediate
- Učlanjen(a)
- 27.02.2010.
- Poruke
- 414
- Pohvaljen
- 63
Kvalifikacija se odnosila iskljucivo na finansijsku aspekt, nista drugo. Stavise o projektu mislim sve najbolje i imam problem da smanjim hype, bojim se da ipak nesto ne zaseru 
Uostalom, ni belka nije zalazio u finansijske detalje, ko zna sta mu je tu promaklo.Kako god.
Krece se ubrzano u projektovanje poslovne zgrade, pojavio se ozbiljan kupac za 7.000 m2.
Jos jedna stvar o kojoj nisam pisao ranije su lokali u stambenom delu. Prvobitna ideja je bila da ih uooste ne prodaju vec da ih rentiraju, sada je to promenjeno, ici ce se delimicno i na prodaju s tim sto ce biti strogo kontrolisana i "dozvolu za kupovinu" ce dobiti samo oni koji ispunjavaju odredjene uslove ne samo u smislu prethodne istorije poslovanja vec i vrste delatnosti koju obavljaju. Mozda se nekima nece svideti ali kazina, aparati, ruleti, kladionice nece imati dozvolu da se instaliraju u bloku. Cak ce i u ugovorima biti neka vrsta buy back klauzule za eventualne kupce koji ce zeleti da se ratosiljaju prostora u slucaju da im se biznis ne bude razvijao u skladu sa projekcijama.
Dusane, pisao sam juce, na prethodnoj strani .
Sto se tice Abloka potpisano je finansiranje sa bankom odavno. I to sam pisao ali pre mesec dana. I nije da nema proj. fin. tako se finansira blok 9A, tako je finansiran i GP3 u bloku 11A, GDS u dr. I.R. ....
Uostalom, ni belka nije zalazio u finansijske detalje, ko zna sta mu je tu promaklo.Kako god.Krece se ubrzano u projektovanje poslovne zgrade, pojavio se ozbiljan kupac za 7.000 m2.
Jos jedna stvar o kojoj nisam pisao ranije su lokali u stambenom delu. Prvobitna ideja je bila da ih uooste ne prodaju vec da ih rentiraju, sada je to promenjeno, ici ce se delimicno i na prodaju s tim sto ce biti strogo kontrolisana i "dozvolu za kupovinu" ce dobiti samo oni koji ispunjavaju odredjene uslove ne samo u smislu prethodne istorije poslovanja vec i vrste delatnosti koju obavljaju. Mozda se nekima nece svideti ali kazina, aparati, ruleti, kladionice nece imati dozvolu da se instaliraju u bloku. Cak ce i u ugovorima biti neka vrsta buy back klauzule za eventualne kupce koji ce zeleti da se ratosiljaju prostora u slucaju da im se biznis ne bude razvijao u skladu sa projekcijama.
Dusane, pisao sam juce, na prethodnoj strani
. Sto se tice Abloka potpisano je finansiranje sa bankom odavno. I to sam pisao
ali pre mesec dana. I nije da nema proj. fin. tako se finansira blok 9A, tako je finansiran i GP3 u bloku 11A, GDS u dr. I.R. ....Nevenkovicu, sta si pisao?! CItiras recenicu iz moga misljenja o prodaji stanova o Belvillu i bacis opsti kometar "citaj sta sam pisao". Molim te da mi citiras sta sam to trebao da procitam, evo ja nisam nasao. Ovo na prethodnoj strani ne vidim kakve veze ima sa mojim komentarom koji se odnosi na sadasnju cenovnu politiku Belvila.
Ovaj projekat pak cisto sumnjam da vec dva meseca ima projektno finansiranje, obzirom da nigde nama bilborda da je isti iz projektnog finansiranja, a invesititori generalno to odmah nalepe posto daje dodatnu sigurnost kupcima. Na stranu sto ga obicno objave cim krenu sa izgradnjom, a ne kada su na zadnjem nivou sive faze. Sada ga mozda i ima, u maju nije nikako Svakako bi nam svima, a narocito kupcima, pomoglo ako bi na sajt nakacili da je projektno.
Drugo ja nigde nisam rekao da nema vise projektnog finansiranja u Beogradu, ali projekti koje si ti naveo uglanom nisu finansirani preko projektnog finansiranja banaka. Ovo mogu da objasnim time da ne postoji invesititor koji krije da se finansira preko banke kao zmija noge, jednostavno to nema smisla, to nema negativnih strana. Blok 9a nije posto se nigde tako ne oglasava, na sajtu to nigde nije napisano. GDS u bloku 72 svkako nije projektno, znam posto mi je drug tamo kupio stan i svakako bi mu rekli da se finansira preko banke kada je kupovao. Mogu i dodatno da se raspitam ako hoces, znam nekoga ko zna nekoga u GDS, pa da ti potvrdim Ponovo nisam viideo reklamu da je preko banke finansiranje.
11a ako dobro znam je ona Imperial gradnja to je svakako projektno ali odavno. Novije ako hoces imas ovde na forumu tema o stanovima pravljenim od Graditelja, gde su ljudi lepo rekli da je finansiranje preko banke. Sa druge strane ima tema o bloku 63 na onom ostrvu, gde niko da gukne da je projektno, tako da verovatno i nije.
Ovaj projekat pak cisto sumnjam da vec dva meseca ima projektno finansiranje, obzirom da nigde nama bilborda da je isti iz projektnog finansiranja, a invesititori generalno to odmah nalepe posto daje dodatnu sigurnost kupcima. Na stranu sto ga obicno objave cim krenu sa izgradnjom, a ne kada su na zadnjem nivou sive faze. Sada ga mozda i ima, u maju nije nikako
Svakako bi nam svima, a narocito kupcima, pomoglo ako bi na sajt nakacili da je projektno. Drugo ja nigde nisam rekao da nema vise projektnog finansiranja u Beogradu, ali projekti koje si ti naveo uglanom nisu finansirani preko projektnog finansiranja banaka. Ovo mogu da objasnim time da ne postoji invesititor koji krije da se finansira preko banke kao zmija noge, jednostavno to nema smisla, to nema negativnih strana. Blok 9a nije posto se nigde tako ne oglasava, na sajtu to nigde nije napisano. GDS u bloku 72 svkako nije projektno, znam posto mi je drug tamo kupio stan i svakako bi mu rekli da se finansira preko banke kada je kupovao. Mogu i dodatno da se raspitam ako hoces, znam nekoga ko zna nekoga u GDS, pa da ti potvrdim
Ponovo nisam viideo reklamu da je preko banke finansiranje. 11a ako dobro znam je ona Imperial gradnja to je svakako projektno ali odavno. Novije ako hoces imas ovde na forumu tema o stanovima pravljenim od Graditelja, gde su ljudi lepo rekli da je finansiranje preko banke. Sa druge strane ima tema o bloku 63 na onom ostrvu, gde niko da gukne da je projektno, tako da verovatno i nije.
počeli su unutrašnji radovi na prvom spratu.
ovde se može videti da se malteriše u prvom spratu i ratvučene su elektro instalacije.
a ovde postavljaju zavese. uskoro ćemo videti fasadu. dal će se razlikovati od oglednog stana.
ovde se može videti da se malteriše u prvom spratu i ratvučene su elektro instalacije.
a ovde postavljaju zavese. uskoro ćemo videti fasadu. dal će se razlikovati od oglednog stana.
http://ablok.rs/wp-content/uploads/2014 ... lokali.pdf
Lokali, ali nije loše i da se ostalo vidi malo detaljnije.
Napomena: Lokali su malo uvučeni, tako da su ivice zgrada zapravo omeđene onim kvadtratićima koji predstavljaju stubove.
Lokali, ali nije loše i da se ostalo vidi malo detaljnije.
Napomena: Lokali su malo uvučeni, tako da su ivice zgrada zapravo omeđene onim kvadtratićima koji predstavljaju stubove.
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 19.532
- Pohvaljen
- 41.380
Nikola hvala za prikaz. Drago mi je da vidim da su zardinjere sredisnjem delu bloka velike povrsine.
Kad smo vec kod zardinjera evo par izmedju centralnih lamela
Poslednje fotografije sa gradilista
Veliku foto reportazu pogledajte u projektu pracenja izgradnje na linku http://www.beobuild.rs/read.php/657.html
Kad smo vec kod zardinjera evo par izmedju centralnih lamela
Poslednje fotografije sa gradilista
Veliku foto reportazu pogledajte u projektu pracenja izgradnje na linku http://www.beobuild.rs/read.php/657.html
- Učlanjen(a)
- 10.01.2007.
- Poruke
- 19.532
- Pohvaljen
- 41.380
Izvor: Beobuild.rs
ABlok: Ogledni stan (foto)
Stambeno naselje ABlok koje se gradi u bloku 67 svakako je jedan od najatraktivnijih novih stambenih projekata u gradu. Za samo 4 meseca od kako je gradilište otvoreno završeni su svi betonski radovi na objektima, a u okviru placa otvren je i izložbeni prostor sa oglednim stanom.
Celu vest kao i fotografije oglednog stana pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/677.html
Celu vest kao i fotografije oglednog stana pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/677.html
ABlok: Ogledni stan (foto)
Stambeno naselje ABlok koje se gradi u bloku 67 svakako je jedan od najatraktivnijih novih stambenih projekata u gradu. Za samo 4 meseca od kako je gradilište otvoreno završeni su svi betonski radovi na objektima, a u okviru placa otvren je i izložbeni prostor sa oglednim stanom.
Celu vest kao i fotografije oglednog stana pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/677.html
Celu vest kao i fotografije oglednog stana pogledajte u vesti na prvoj strani sajta ili na linku http://www.beobuild.rs/read.php/677.html
Da li su ovi "drveni" paneli od aluminijuma u dizajnu drveta, tzv. alu-bond paneli ili nešto drugo?
Lepo će izgledati ako bude ovako na fasadi svih zgrada.
Mora neki "pipač" da ode i da opipa, pa da javi da li je [Al] ili nešto drugo. 8)
Lepo će izgledati ako bude ovako na fasadi svih zgrada.
Mora neki "pipač" da ode i da opipa, pa da javi da li je [Al] ili nešto drugo. 8)
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 15.391
- Pohvaljen
- 17.473
Nije ovo alukobond panel, vec je od plasticne rezine ovde u francuskoj se to zove "trespa", ne znam kako ga zovu u Srbiji.
Znači plastika, plastikom plaćaš - plastična fasada.
Nije više u modi zlatom plaćaš - pozlaćena fasada.
Sve u svemu dobro izgledaju, osveženje za oči kada se bude prolazilo tuda, u kombinaciji sa "kamenom" odlično izgleda.
Nije više u modi zlatom plaćaš - pozlaćena fasada.
Sve u svemu dobro izgledaju, osveženje za oči kada se bude prolazilo tuda, u kombinaciji sa "kamenom" odlično izgleda.
spatiotecte
Professional
- Učlanjen(a)
- 09.02.2007.
- Poruke
- 15.391
- Pohvaljen
- 17.473
Da budem precizniji, nije bas ni plastika jer sadrzi do 70% drveta u sebi (kompresovanove fibre homogeno rasporedjene u panelu), to je zapravo kompozitni materijal koji se stegne prilikom termicke reakcije.
Najveca prednost je sto se veoma lako odrzava i sto je veoma izdrzvljiv u vremenu.
Najveca prednost je sto se veoma lako odrzava i sto je veoma izdrzvljiv u vremenu.
Fasada je verovatno PWC(Polymer/wood compound), PP sa 65% piljevine, kao kompozitni materijal, veoma popularan u sistemu ventilirajuce termoizolacione fasade. To je plus projektu, samo jos da se vidi ko je proizvodjac, mozda kinezi gde je koriscen PVC...
