Šta je novo?

Ко им ово дозволи? (nelegalna, divlja gradnja)

Prodao fabriku vode Coca Cola korporaciji pa počinje da zida hiljade kvadrata u elitnom delu Beograda!

Ovako bi možda bilo i logično da smo elitno, a zovu nas naselje iz pakla. Možda bi bilo i dobro, ali nije jer za to nema uslova. Ali ko još brine za uslove i stanovnike naselja (građane) koje su nasamarili investitori, a ponajviše sve gradske vlasti do sada.

Priču o planiranim budućim investitorskim projektima u naselju Vojvode Vlahovića, naselju bez kanalizacije, naselju bez legalne vode, naselju bez atmosferske kanalizacije, naselju bez adekvatnih trotoara i ulica, neselju bez parking mesta, naselju sa jednim dečjim igralištem na preko 2.000 dece, naselju bez škole, naselju sa 800 mališana u vrtićima, naselju bez zelenila, naselju gde vlada razno NASILJE nad građanima i osnovnim uslovima za život u 21. Veku...započinjemo serijom istraživačkih tekstova, a ovaj nekako deluje najglamuroznije za premijeru.

Naime pre par meseci još slobodne parcele u centru naselja menjaju vlasništvo koje prelazi na renomiranu firmu ANĐELKOVIĆ AL I PVC DOO BEOGRAD - VINČA, koji postaju vlasnici parcele 52/27 KO KUMODRAŽ - Voždovac (245 m2) i parcele 1045/1 KO VELIKI MOKRI LUG - Zvezdara (3242 m2) koje zajedno čine celinu prostora između ulica Vojvode Vlahovića i Milovana Vidakovića (slike u prilogu). Po informacijama dobijenim sa više strana planira se izgradnja velikog objekta od oko 10.000 m2. I sve to nije sporno da u naselju postoji sve ono što je gore navedeno da ne postoji, a u suštini to je infrastruktura. A ovaj objekat sa svim drugim planiranim objektima koji čine celinu budućih priča imaće zajedno preko 40.000 m2.

Zna li Grad, znaju li Sekretarijati i ostale instituciji kakvo je stanje u naselju Vojvode Vlahovića koje je nastalo radi nečijeg interesa usvajanjem PDR-a 2005 godine? Ko se obogatio? Zašto je Građevinska Direkcija Srbije zidala svoje objekte u naselju i zašto ti objekti nisu priključeni na infrastrukturu? Čiji je cilj bio da se ti objekti sazidaju kako bi drugi počeli da se kače na nelegalnu infrastrukturu? Zašto Grad i Direkcija za izgradnju Beograda u naselju nisu uradili ni metar asfalta, vode, kanalizacije za sve ove godine? KO JE IMAO INTERES??? Na ova pitanja možda i znamo odgovore, ali oni su samo opomena investitorima i raznim državnim činovnicima da je nama dosta otimanja i ponižavanja građana, da nam je dosta obećanja, da nam je dosta INVESTITORSKOG URBANIZMA jer naša deca žive ovde!

A sada u par rečenica o potencijalnom investitoru ANĐELKOVIĆ AL I PVC DOO BEOGRAD - VINČA i vlasniku Zoranu Anđelkoviću ("Preduzetnik godine" 2020 po izboru prestižne Revizorsko konsultantske kompanije "Ernst Jang" ) koji je do skoro bio vlasnik fabrike vode DUBOKA na Homoljskim planinama, koju je prodao kompaniji Rosa koja je u sastavu konglomerata Coca Cola i sada radi pod brendom Rosa Homoljska gazirana! Takođe Zoran Anđelković je po zvaničnim podacima aktivan u 6 kompanija: Rolokos al doo Jagodina, EURO MORAVA LOGISTIK CENTAR DOO, Anđelković al i pvc doo Beograd-Vinca, FIDELINKA-SKROB DOO SUBOTICA, ALFINA DOO NOVA PAZOVA, Homoljska voda.

Pitanje je zašto investitor ovakvog zavidnog profila želi da zida objekte u naselju Vojvode Vlahovića, naselju kojeg su nekada zvali Malo Dedinje, a sada se svelo na NASELJE IZ PAKLA!?

Ovo je ujedno i pitanje za Grad Beograd i Gradske Opštine Voždovac i Zvezdara...želite li dodatne probleme, a niste se ni u procentu izborili sa starim? Želite li nezadovoljne, kivne, besne, prevarene građane, 13.000 nas kojima na kraju neće ostati ništa osim da se borimo za svoja prava na svaki mogući način i sačuvamo ovo malo dostojanstva kojeg je ostalo nakon decenijskog plivanja u govnima?
Screenshot_20221101-122158_Samsung Internet.jpgScreenshot_20221101-122130_Samsung Internet.jpg
 
То насеље је потпуно непоправљиво као и већина. По успостављану Рационалне власти хитно направити план Тоталне реконструкције. Ни једна зграда нема паркинг места нити гараже иако је по плану прописано, дакле постоји основ да се кроз разне правне модификације прогласи непожељним, ружним, и предвиди за замену.
 
То насеље је потпуно непоправљиво као и већина. По успостављану Рационалне власти хитно направити план Тоталне реконструкције. Ни једна зграда нема паркинг места нити гараже иако је по плану прописано, дакле постоји основ да се кроз разне правне модификације прогласи непожељним, ружним, и предвиди за замену.
Nekokicina zgrada poseduje podzemne garaze u kojima ima praznih mesta, ali je to privatna svojina. Ili da kupis ili da iznajmis, drugo nema. Vecina nema novca da kuouje, a i mnogo im je 50 e da iznajme pa parkira ko gde stgne. Mi iz naselja se trudimo da na ovaj nacin javno obelodanimo sta se desava u nasem naselju, obavestili smo i televizije da dodju da naprave priloge. Svaka dodatna izgradnja naselha je smoubistvo. Ko je na pocetku kupio stanove kupio ih je jer je obecan put, skola i vec 14 godina nema nista od toga. Samo se dalje "trpaju" zgrade sa dozvolama za izgradnju. A ljudi ko ljudi kupuju jer je bolja cena nego u drugim delovima grada, jer im je cilj da zive bilo gde samo da je BG. A investitori peru novac. Sad i da neko zeli da proda stan, docekan je na osudu jer svako troluje da stan u naselju ne vredi ni 100 e po kvadratu.

Ako mozete delite ovu informaciju svuda kako bi smo se izborili za malo normalnosti u nasem naselju.
 
Meni vise izgleda da nekome smeta gradnja bas na toj parceli, jer tu ima i jos novogradnji koje nemaju nista od pomenutog.
 
Meni vise izgleda da nekome smeta gradnja bas na toj parceli, jer tu ima i jos novogradnji koje nemaju nista od pomenutog.
Dok mi mučimo naše probleme i bijemo bitke sa nedostajućom infrastrukturom koju je @grad_beograd @beoland.direkcija nisu od 2005 do danas rešili, neki Sekretarijati, institucije i opstine izdaju ili su u postupku izdavanja građevinskih dozvola za većinu označenih lokacija, ili se u skorije vreme na istima planira gradnja.

Voždovac:
164/2 7.000 m2 izdati lokacijski uslovi
52/24 promenjen vlasnik planira se gradnja
52/35 gradilište koje je zbog nepravilnosti zatvoreno opština usvojila izmenu projekta (investitor poznat kao jedan od onih koji svoje prethodne objekte nije završio)
52/17 promena vlasnika planira de gradnja
Na ovim lokacijama nema legalne vode, nema regulisane kanalizacije i drugih uslova!

Zvezdara:
1046/1 završen objekat bez uslova za prijem
1045/1 promena vlasnika na parceli planirana gradnja 10.000 m2
1002/23 planirana prenamena
1002/2 planirana prenamena
1002/26 planirana gradnja
999/1, 1002/1 ogromni nelegalni objekti koji ugrožavaju stanovnike svojom pojavim već 5 godine, krov je leteo uništio okolne objekte i kola dobro da niko nije stradao, objekat bez garaža, objekat premašio dozvoljene gabarite za 2/3 sprata
21296 nelegalno započet objekat, trenutno u fazi preprodaje. Kako su ostale armature da vire i gradilište nije obezbeđeno godinama predstavlja opasnim za decu
954/8 promena vlasnika planirana gradnja
152/2 nelegalni objekat pod krovom, na lokaciji gde je zabranjena gradnja

Tu su i ostali ali da ne navodimo sve.

I šta planira Grad, Opštine, Država? Ko misli o građanima, ko ugrožava građane, ko crta planove, ko daje dozvole, ko potpisuje prijeme objekata bez infrastrukture? Mislite li može li to i dalje bez posledica?

Mi iz naselja smo slozni i odlucni da promenimo nesto po ovom pitanju. Na ove probleme nam ne trebaju nove zgrade jer nam je i ovako vec dovoljno lose. Da li i dalje mislite da samo nekome smeta jedna parcela...
 

Prilozi

  • Screenshot_20221101-192603_Samsung Internet.jpg
    Screenshot_20221101-192603_Samsung Internet.jpg
    280,5 KB · Pregleda: 165
Ako procitate vas prvi post videcete da ste pisali o samo jednoj parceli, ja iz vaseg posta nisam video da ste rekli za neke druge parcele vec ste jednu izabrali i sve o toj parceli ispisali. Zato sam i napisao nekako mi cudno da se spominje samo jedna parcela a znam da ima jos parcela na kojima se gradi.

Svakako vam zelim svu srecu u borbi sa gradom i invenstitorima narucito ovim bahatim.
 
Pa i da je problem samo jedna parcela malo li je na ovaj haos koji imamo. Jedna prodje, pa dodje druga i tako sve, jer slozicete se, i drugi bi pomislili isto kao i vi, sto se bunimo za jednu parcelu mora da je nesto licno. Igrom slucaja ovo je jedna od najvecih i na kojoj se planira 10 000 m2. :(
 
… u naselju Vojvode Vlahovića, naselju bez kanalizacije, naselju bez legalne vode…
Шта значи “без легалне воде”? Како је решено снабдевање водом, а да је нелегално?
 
Шта значи “без легалне воде”? Како је решено снабдевање водом, а да је нелегално?
Određeni investitori su se zakačili za dva toka legalne vode i sami razvukli mrežu po čitavom naselju. Jedan tok dolazi sa magistralnog vodovoda koji prolazi sa gornje Zvezdarske strane, a drugi sa Voždovačke. Kako same radove nije izvodio BVK niti Direkcija, BVK kaže mi ćemo vama vodu naplaćivati ako se prijavite, ali vam mrežu nećemo održavati. To u realnosti znači da jedno 30% objekata ne plaća vodu (postoji velika većina njih koji žele ali zbog zakona koji kaže da nelegalizovano objekti ne mogu da se prime oni ne mogu da olaćaju i da žele), to znači da kada nastane problem na mreži BVK kaže nismo nadležni jer je mreža neuslovna, to znači da su čak i objekti kao sto su zgrade koje je zidala Građevinska Direkcija Srbije na nelegalnom vodu, kao i da su objekti koji su dobili upotrebe dozvole to dobili na svojstven način.
 
Određeni investitori su se zakačili za dva toka legalne vode i sami razvukli mrežu po čitavom naselju. Jedan tok dolazi sa magistralnog vodovoda koji prolazi sa gornje Zvezdarske strane, a drugi sa Voždovačke. Kako same radove nije izvodio BVK niti Direkcija, BVK kaže mi ćemo vama vodu naplaćivati ako se prijavite, ali vam mrežu nećemo održavati. To u realnosti znači da jedno 30% objekata ne plaća vodu (postoji velika većina njih koji žele ali zbog zakona koji kaže da nelegalizovano objekti ne mogu da se prime oni ne mogu da olaćaju i da žele), to znači da kada nastane problem na mreži BVK kaže nismo nadležni jer je mreža neuslovna, to znači da su čak i objekti kao sto su zgrade koje je zidala Građevinska Direkcija Srbije na nelegalnom vodu, kao i da su objekti koji su dobili upotrebe dozvole to dobili na svojstven način.
Је л' ја разумем добро - нелегално подигнути објекти немају легализовани прикључак на водоводну мрежу, и онда људи који су купили станове у таквим објектима трпе последице њиховог нелегалног статуса? Је л' то "нелегална вода"? Или, пак, БВК из неког разлога игнорише своје законске обавезе спрам легално подигнутих и усељених објеката?

Покушавам да разумем како се нека зграда или неки човек нађу у ситуацији да имају "нелегалну воду", и ко је и како допринео настанку такве ситуације.
 
Је л' ја разумем добро - нелегално подигнути објекти немају легализовани прикључак на водоводну мрежу, и онда људи који су купили станове у таквим објектима трпе последице њиховог нелегалног статуса? Је л' то "нелегална вода"? Или, пак, БВК из неког разлога игнорише своје законске обавезе спрам легално подигнутих и усељених објеката?

Покушавам да разумем како се нека зграда или неки човек нађу у ситуацији да имају "нелегалну воду", и ко је и како допринео настанку такве ситуације.
Razvijanje naselja nije pratio i razvitak infrastrukture. Ne postoji legalna kanalizacija, legalan vodovod, ne postoji atmosferska kanalizacija. Konstantno se izdaju građevinske dozvole iako smo tražili od nadkeznih da se obustavi izdavanje građevinskih dozvola jer svaka nova zgrada koja se priključi na neuslovnu mrežu stvara dodatan problem vec postojecim zgradama.
Kako su nam reklii u BVK oni ne održavaju neuslovnu kanalizacionu mrežu, odnosno mrežu koja nije ulična.
Kao takva ne nalazi se u sistemu njihovog preduzeca i izgrađena je bez saglasnosti BVK jer je svaki investitor radio za sebe. Ovo svi znaju i opet se dozvole izdaju jer pojedini investitori podmazuju gde treba.
 
Razvijanje naselja nije pratio i razvitak infrastrukture. Ne postoji legalna kanalizacija, legalan vodovod, ne postoji atmosferska kanalizacija. Konstantno se izdaju građevinske dozvole iako smo tražili od nadkeznih da se obustavi izdavanje građevinskih dozvola jer svaka nova zgrada koja se priključi na neuslovnu mrežu stvara dodatan problem vec postojecim zgradama.
Kako su nam reklii u BVK oni ne održavaju neuslovnu kanalizacionu mrežu, odnosno mrežu koja nije ulična.
Kao takva ne nalazi se u sistemu njihovog preduzeca i izgrađena je bez saglasnosti BVK jer je svaki investitor radio za sebe. Ovo svi znaju i opet se dozvole izdaju jer pojedini investitori podmazuju gde treba.
Ја мислим да се и даље не разумемо. На моје питање шта je конкретно код водоснабдевања у овом насељу "нелегално", ви одговарате како је "неразвијено" и "неусловно". То су врло различите ствари.

Покушавам да разумем ситуацију коју описујете, а све време ми се чини да видим један парадокс. Наиме, из ваших постова закључујем да људи који су купили станове у нелегално подигнутим објектима (из којих год разлога) сада трпе разне негативне последице (и верујем да им није лако). До овде ми је јасно. Међутим, није ми јасно којим аргументом ти људи намеравају да захтевају од власти да не издаје грађевинске дозволе за нове објекте у близини који би били легално подигнути.

Да замислимо једну екстремну паралелу - да ли мислите да људи који данас живе у Лаудоновом шанцу имају права да захтевају од града да не издаје грађевинске дозволе за новоградњу у близини како се не би погоршали иначе лоши услови у њиховом насељу, а које су, иначе, нелегално населили?

Је л' сам ја то нешто погрешно разумео?
 
Није то, него зграде су легално подигнуте, али канализација и водовод није, него је мрежа дивља
 
Није то, него зграде су легално подигнуте, али канализација и водовод није, него је мрежа дивља
Како је ово могуће? Зар у грађевинским дозволама за те легалне зграде нису били дефинисани локацијски услови и захтеви спрам постојеће или будуће инфраструктуре?

Како нпр. Сакура има "легалну воду", а исто је подигнута на ливади?

Ко није поштовао закон - управни органи, комуналне службе, инвеститори?
 
Upravo tako, BVK nije napravio mreze do svake zgrade nego su se investitori sami kacili. Zamislite vodovod i kanalizaciju kao dve glavne ulice i ono sto je BVK uradila to je bilo dovoljno za 30, mozda 40 % zgrada koje su uredno izgradjene. Onda se pojavi investitor koji mase sa papirom gradjevinske dozvole, napravi zgradu, izadje iz gabarita, umesto 4 sprata ode na 6, umesto garaza napravi stanove i samostalno se prikaci na kanalizaciju i vodovod bez pristanka BVK. I onda onda tako ukrug druga zgrada, pa treca.. postojeca mreza to ne moze da izdrzi pa imamo izlivanja i bare po naselju. Jednom je voda tekla 7 dana jer je pukla cev od jedne divlje prikacene zgrade. BVK je uredno poslala racun za svu vodu, dakle i tu sto je oticala zgradama koje su legalno preko njih povezane, a ne zgradi gde je pukla cev. Stanari.su morali da traze investitora i firme da samostalno saniraju kvar je to nije deo mreze od BVK.

Sad zamislite koliko stanova moze da stane na 10 000 m2, da se vratimo na moj prvi post jer je to najveca parcela. Svaki investitor se kaci na najblizi vod kanalizacije, pa ako se nakaci na nelegalni mi smo u velikom problemu. A o odlucnosti da se dalje gradi po novinama se provlacimo kao Elitno naselje, kad treba da se gradi.
 
Како је ово могуће? Зар у грађевинским дозволама за те легалне зграде нису били дефинисани локацијски услови и захтеви спрам постојеће или будуће инфраструктуре?

Како нпр. Сакура има "легалну воду", а исто је подигнута на ливади?

Ко није поштовао закон - управни органи, комуналне службе, инвеститори?
Не знам, давно је то било кад се још могло тако зезати, сад то више не може али је проблем остао и учаурен је. Ампутација мора
 
Upravo tako, BVK nije napravio mreze do svake zgrade nego su se investitori sami kacili. Zamislite vodovod i kanalizaciju kao dve glavne ulice i ono sto je BVK uradila to je bilo dovoljno za 30, mozda 40 % zgrada koje su uredno izgradjene. Onda se pojavi investitor koji mase sa papirom gradjevinske dozvole, napravi zgradu, izadje iz gabarita, umesto 4 sprata ode na 6, umesto garaza napravi stanove i samostalno se prikaci na kanalizaciju i vodovod bez pristanka BVK. I onda onda tako ukrug druga zgrada, pa treca.. postojeca mreza to ne moze da izdrzi pa imamo izlivanja i bare po naselju. Jednom je voda tekla 7 dana jer je pukla cev od jedne divlje prikacene zgrade. BVK je uredno poslala racun za svu vodu, dakle i tu sto je oticala zgradama koje su legalno preko njih povezane, a ne zgradi gde je pukla cev. Stanari.su morali da traze investitora i firme da samostalno saniraju kvar je to nije deo mreze od BVK.

Sad zamislite koliko stanova moze da stane na 10 000 m2, da se vratimo na moj prvi post jer je to najveca parcela. Svaki investitor se kaci na najblizi vod kanalizacije, pa ako se nakaci na nelegalni mi smo u velikom problemu. A o odlucnosti da se dalje gradi po novinama se provlacimo kao Elitno naselje, kad treba da se gradi.
Сад разумем, међутим, мислим и даље да вам је погрешна стратегија побуне.

Да сумирам ваша претходна објашњења - станари легално изграђених зграда трпе зато што инфраструктуру коју су они платили кроз куповину својих легалних објеката користе и станари нелегалних објеката. Они који су купили нелегалне објекте немају на шта да се жале јер су морали да знају да купују мачку у џаку.

Ако ствари тако стоје, нелогично је да ваш одговор на то буде отварање сукоба са неким новим и, потенцијално, легалним инвеститором. У целој ствари, није вам он ни проблем нити противник (барем не у првом степену).

Ваш (оних који живе у легално изграђеним зграда) проблем је непоштовање закона од стране претходних нелегалних инвеститора и државних органа. Ваши захтеви треба да буду усмерени на државне органе, претходне инвеститоре и станаре нелегалних објеката да (пропорцијално својој одговорности и добити из кршења закона) сносе трошкове унапређења инфраструктуре како би се услови живота за све подигли на задовољавајући ниво. То унапређење инфраструктуре може да подразумева и пренамену постојећих неизграђених парцела (нпр. парцела предвиђена за нову легалну зграду може да буде пренамењена у јавну зелену површину, или у неки јавни објекат, нпр. вртић).

Кроз то бисте, можда, и постигли да се на парцели из вашег првог поста не диже нова зграда. Међутим, пут до тога није кроз "борбу" са новим инвеститором, већ кроз борбу са онима који су ваше лоше стање узроковали или се од њега окористили или се још увек користе.
 
Сад разумем, међутим, мислим и даље да вам је погрешна стратегија побуне.

Да сумирам ваша претходна објашњења - станари легално изграђених зграда трпе зато што инфраструктуру коју су они платили кроз куповину својих легалних објеката користе и станари нелегалних објеката. Они који су купили нелегалне објекте немају на шта да се жале јер су морали да знају да купују мачку у џаку.

Ако ствари тако стоје, нелогично је да ваш одговор на то буде отварање сукоба са неким новим и, потенцијално, легалним инвеститором. У целој ствари, није вам он ни проблем нити противник (барем не у првом степену).

Ваш (оних који живе у легално изграђеним зграда) проблем је непоштовање закона од стране претходних нелегалних инвеститора и државних органа. Ваши захтеви треба да буду усмерени на државне органе, претходне инвеститоре и станаре нелегалних објеката да (пропорцијално својој одговорности и добити из кршења закона) сносе трошкове унапређења инфраструктуре како би се услови живота за све подигли на задовољавајући ниво. То унапређење инфраструктуре може да подразумева и пренамену постојећих неизграђених парцела (нпр. парцела предвиђена за нову легалну зграду може да буде пренамењена у јавну зелену површину, или у неки јавни објекат, нпр. вртић).

Кроз то бисте, можда, и постигли да се на парцели из вашег првог поста не диже нова зграда. Међутим, пут до тога није кроз "борбу" са новим инвеститором, већ кроз борбу са онима који су ваше лоше стање узроковали или се од њега окористили или се још увек користе.
Hvala na predlogu, nas glas pobune se cuje vec poslednjih 5 godina kada smo se svi aktivno ukljucili za jedan jedini cilj, a to je konacno legalna mreza. Samo da dodam. I legalne zgrade su prikacene na nelegalnu mrezu. U nasem naselju postoje sve tri vrste, legalna zgrada na legalnoj mrezi, legalna zgrada na nelegalnoj mrezi, i nelegalnaa zgrada na nelegalnoj mrezi. BVK je odgovorna samo za prvi tip zgrada, ali naplacuje vodu celom sistemu, iako ga fizicki ne odrzava.

U svakon slucaju cilj je bio da sto vise obelodanimo sta se i gde planira graditi. A o tome da se odradi pre namena parcele, to je tek borba. Prenamene se vrse iskljucivo u korist investitora, a svi znaju u kom pravcu to ide. Dok se mi vijamo sa drzavim organima zgrada za pola godine nice. Evo samo jos jedne cinjenice i toliko od mene. Zgrada koju je gradila Gradjevinska Direkcija dakle drzavna firma je gradila na parceli gde su prvim kopanjem naisli na podzemne vode, ali opet su je sagradili. Sad ta zgrada polako klizi i puca. Zgrada je prikacena na nelegalni konektor od BVK. Kad drzava samu sebe ukopa cemu mi da se ostali nadamo.
 
Poslednja izmena:
Ко им ово дозволи?

Бар шест месеци стоји незавршена поправка шахта у Улици липа у насељу Церак-виногради:
У Пожешкој улици:

Церак-виногради преко пута Базара и Лидла; од како су у насељу контејнери замењени већим, овај на слици стоји толико близу надземне кутије подземног контејнера (и на његовом великом - тамном - поклопцу) да се он не може користити; то је тако већ месец-два и ником ништа:



Окретница аутобуса 23, 53, 89, 504 на Видиковцу.
Пре неколико дана је једна жена дошла колима и оставила их баш ту, на пешачки прелаз (испред су већ била паркирана једна кола) па аутобус није могао да прође на своје полазно стајалиште. У Трговачкој улици на стајалишту је стално тако.



БАС:




 
Poslednja izmena:
То насеље је потпуно непоправљиво као и већина. По успостављану Рационалне власти хитно направити план Тоталне реконструкције. Ни једна зграда нема паркинг места нити гараже иако је по плану прописано, дакле постоји основ да се кроз разне правне модификације прогласи непожељним, ружним, и предвиди за замену.

Потпуно је непоправљиво као и већина и такво ће и остати занавек. Нико га неће реконструисати.
 
Vrh