Šta je novo?

Rezultati pretrage

  1. V

    Cene nekretnina

    Ovo ne bi bila subvencija, vec uredba, nesto slicno sto imamo i sada.Svakako bi se odrazilo na trziste, ali ne verujem u drasticnoj meri.Izmedju 2011 i 2022 kamate su bile na nivou izmedju 3 i 4, caki i oko 2 % koliko je bila meni kamatna stopa kad sam uzeo kredit, za sve pa nije bilo...
  2. V

    Cene nekretnina

    Ne potkrepljujem nicim.Ovo nije predvidnjanje, vec ono sto ja mislim da bi trebalo.Jednostavno bi drzava zajedno sa bankama trebalo da stane iza kupca prvog stana tako da sve tri strane budu zadovoljne.Ja mislim da bi banke lagano sazvakale uredbu da kamata bude maksimalno 3 posto, i da bi cak...
  3. V

    Cene nekretnina

    Protegni se koliko si dugacak.Ja mislim da je to vise dobra, nego losa stvar za klijenta , koji cesto nije svestan u sta se upusta, cesto neuk i neinformisan.Ako imas problem da dobacis sa platom uslove,tj da ih prebacis u vecem procentu, cena tog stana definitvno nije za tvoju plateznu...
  4. V

    Cene nekretnina

    https://www.otpbanka.rs/stanovnistvo/stambeni-kredit-sa-fiksnom-kamatnom-stopom-do-kraja-otplate/ Cak i kombinovane kredite neke banke daju mogucnost izbora (promena na 3 ili 5), sto znaci da ako zelis, mozes ostati na fiksnoj do kraja otplate.
  5. V

    Cene nekretnina

    Slazem se, kamata za stambeni bi trebalo da bude izmedju 2% i 3% maksimalno.Cak iako je promenjiva, da se krece u tom rasponu.
  6. V

    Cene nekretnina

    Nije tacno, to je kombinovana.Ima banaka koje daju fiksnu do kraja otplate.
  7. V

    Cene nekretnina

    Ako mislis na nove kredite, jasno.Ko je uzeo, nema vise promena.Moguce je da ce nakon uredbe kamata otici gore, ali ja licno ne verujem.Banke drze stambene kredite vise radi imidza , nego sto im znacajno utice na procenat zarade, sto se videlo i sa 2023, gde su banke razvalile profit.Ocekujem da...
  8. V

    Cene nekretnina

    Trenutno je fiksna kamatna stopa na tom nivou.Nema sta vise da zvizne, nezavisna je od bilo kojih promena.
  9. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Nisam nikad bio u Svilajncu, ali posto pricamo o provincijalnoj Nemackoj, proveo sam mesec dana u Haleu, pored Lajpciga, i slobodno mogu reci da je Beograd spektakularan ko god ga poseti radi zabave iz samog Hale-a ili obliznjeg Lajpciga.
  10. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Moja ideja uopste nije da poredim Beograd sa bilo kojom varosi.Obisao sam skoro citav svet, tako da vrlo dobro znam koliko cega gde ima, tako da ne bih uopste potcenjivao kulturnu ponudu BG.U odnosu na Bec recimo svakkao je siromasna, ali Bec je znatno iznad 99 posto ostatka svetkih metrpoloa i...
  11. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Beograd par sati za klince , a ruralna Nemacka na 30 km voznje ludnica.Molim vas nemojte preterivati,Nije sve u vestacki napravljenoj zabavi jer deca nemaju sopstvene ideje da iskoriste prirodu za vrhunski zabavni sadrzaj.Za ovo sto slikate i pisete vise je pandan Zlatibor,Tara....tako da neko...
  12. V

    Cene nekretnina

    Ne postoji drzava na svetu za koju ne bi mogla da navedes pamflete negativnih karakteristika, pocev i od onih najravijenijih, pa nadalje.Ko je obisao ili ziveo po svetu, jasno mu je o cemu pricam.Ko se gde nadje i u koji se zivot uklopi, to je stvar subjektivne perpcepcije.Tako je i sa Rusima i...
  13. V

    Zlatibor

    Ja idem na Zlatibor vrlo cesto i uvijek mu se vracam, bar dva puta godisnje.Zlatibor je postao grad, u okviru fenomenalnog okruzenja.Kao sto i svaki grad ima velike zgrade, kic, i sta vec , tako i Zlatibor.Ali na Zlatiboru pronadjes izuzetan prostor, luks smestaj sa pogledom na sumu, pticice...
  14. V

    Crna Gora

    Данас сам морао ићи до Цг, преко Кремана, Златибора, Кокинго Брода, Пријепоља на Јабуку па Пљевља, Бољанићи, Враца до Присоја! , E moj prijatelju, putevi dosta bolji u CG nego u Srbiji.Nisi dovoljno na tockovima, prelazim i Crnu Goru, i Srbiju uzduz i poprijeko.Pa do skora nisi mogao prici...
  15. V

    Cene nekretnina

    Zapad nije samo Nemacka, to je vise do kulture, nacina zivljenja koja nije direktno zavisna od razvijenosti, koja nije svugde ista , i dobro je da nije.Imas prilicno razvijenih zemalja gde moze da se vidi sve i svasta , od zgrada koje se ne odrzavaju iako u njima zive prilicno imucni, do...
  16. V

    Cene nekretnina

    Iz ugla prodavca meni je najlogicnije da cene stanova prate inflaciju u najmanju ruku.Ako mi nije hitno za neku nedaj Boze situaciju,a ne verujem da njih ima previse.Za one koji idu odmah drugu nekretninu..cena je nebitna, jeftinije prodam, jeftinije kupim..U svakoj drugoj situaciji, ako mi je...
  17. V

    Cene nekretnina

    Potvrdjujem, 6. kaplara, stan za renoviranje..100m2 - 140 000... 1400 po kvadratu
  18. V

    Cene nekretnina

    Nije uopste upitno da li za neke IT firme u jednom momentu krene poslovanje dole, smanje se prihodi, firme propadaju, pojedu ih vece firme koje im uzimaju poslove.Moje je pitanje da li su ti ljudi nasli novi posao u rekordnom roku kad im je najavljen otkaz, ili dok su sedeli na klupi?Ako nisu...
  19. V

    Cene nekretnina

    Naravno, ekonomija je danas ispreletana, i duboko zavisna.Atmosfera straha nije direktno povezana sa IT, nego sa opstim trendom u ekonomiji.Od toga nijedna grana nije izuzeta.Kad procitaju ljudi koji nisu iz brasne, npr da se stavljaju programeri na klupu kao podvucenu informaciju, a ne napomene...
  20. V

    Cene nekretnina

    Trenutno nema potrebe za otkazima.Attrition rate je preko 5 posto cak i u najpozeljnijim IT poslodavcima.Da ne pominjem ako se stisnu malo sa uslovima, ukinu neke benificije nevezane za platu, vrlo lako ce da ode i na 15 posto.Dovoljno je samo da ne primaju nove neki period.
  21. V

    Cene nekretnina

    Sto se tice IT, slobodnu mogu da pisem jer sam decenijama vec u toj industriji.Tacno je da su ljudi na bench-u, ali to nije nikakva novost za kompanije koje se bave outsourcing.Po 6 meseci se sedelo na klupi, pa i duze... 2018,2019... brojne firme a mogu i da nabrojim neke (Endava, HTECH...)...
  22. V

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Slabo poznajem taj kraj oko Pozege, Prilipac...Kako je moguce da ce se dobiti par minuta?Da li racunas neke periode kad saobracaj nije uopste opterecen?Ja sam se vracao pre desetak dana sa Zlatibora, od Pozege do Pakovraca je bila ogromna guzva.Mislim da mi je prosecna brzina bila oko...
  23. V

    Cene nekretnina

    Statistika ne znaci nista.Koliko mesecno zaradi komsija koji je juce dosao kod mene i za sat vremena posla oko prozora uzeo mi cisto 3000 dinara, ili bravar koji radi u GSP za 40 000- 50 000 a dosao je i osurio me za 2500 za 20 minuta posla kad mi se zaglavila brava, ili komsija koji ima...
  24. V

    Cene nekretnina

    \ Tako je.Problem Beograda nije cena stanova na dobrim lokacijama, one su cak i povoljne u odnosu na sve parametre.Problem je sto prigradska naselja, sela, sta god, nemaju neophodnu infrastrukturu za normalan zivot.Po logici ponude i traznje , i da postoji ta infrastruktura, cena bi bilo na...
  25. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Dobro si rekao, pre tri godine. Ovde smo dosli do toga, da pojedini profili bombarduju forum sa desetinama poruka medjusobno se utrkujuci kome se vise svidja, tj kome se vise ne svidja.Ja sam na forumu preko 10 godina, i u pocetku sam citao svaku poruku na temi koja me zanima , sada citam svaku...
  26. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Za tebe mozda ne, mozda i za mene, ali za nekoga sigurno ima.Ako nema sustinu, napisi sta imas, iskazivi svoj stav, zar to nije dovoljno da zatvoris temu za sebe.
  27. V

    Savski amfiteatar (Beograd na vodi)

    Kompleksi, malogradjanstina, nesklad, predgradje Moskve, kriminal kako izgleda... Mene ovaj forum interesuje vise informativno, cinjenicno stanje projekata, jer ne mogu da pogledan uzivo, a manje da cujem necija misljenja.Da li mi se projekat svijda ili ne, ostavljam za sebe.Naravno, svako...
  28. V

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Rad od kuce je drasticno povecao ( i dodatno ce povecati) broj automobila tj putovanja kako autoputevima tako i u medjugradskom saobracaju.Mogu slobodno reci da bar tri puta vise putujem van Beograda otkako radim od kuce, nego ranije. Kako vikend ture , tako i duze ture gdje radim sa drugih...
  29. V

    Autoput Miloš Veliki / A2: Beograd-Požega-Boljare (Koridor 11)

    Ja sam prošao jutros oko 10.Nijedno auto nije bilo na rampi.2i30 do Zlatibora najopuštenije.To je subota pred produženi vikend jedan od najudarnijih termina u godini.Nema veze produženi raspust, mnogi su isplanirali odmore i pre toga.Jednostavno, više nema kritićnih tačaka posle Pakovraće gde bi...
  30. V

    ABlok - Blok 67a [ Stambeno poslovni kompleks | 137 000 m²]

    Izgleda da tamo gde ste otisli skromnost nije vrlina :D .
Vrh