Rezultati pretrage

Ako neces prodavato stan, onda svakako cena ne treba da te opterecuje, a cak iako cene budu nize, onda je lakse da u buducnosti prodas postojeci stan i uz m doplatu kupis veci i proairis svoj zivotni prostor.

S obzirom da nema vise kes kupaca, od pada cena ce da profitiraju samo kreditni kupci. Licemerno je prozivati nekoga za ono sto neko upravo je sam radio. A jos malo nece niko ostati u ovoj nasoj Srbiji da zivi, pa onda mogu i stanovi da nam stoje prazni, bitno da samo cena raste, koga briga sta...

Lepo padne cena kvadrata, pa onda opet rata kredita bude prihvatljiva. Posle kad krenu kamatne stope da padaju, lepo pada i rata, pa jos krene da raste cena, pa eto prilike da se ljudi skuce, plus jos da profitiraju iz svega. Eto nije radovanje, vec mozda realan scenario za prosecnu porodicu...

Ovde je kljucno pitanje inflacija i koliko ce kes biti skup u narednom periodu. Nekretnine su bile resenje za ljude koji su imali visak novca i investirali su u nekretnine da ne bi izgubili novac zbog inflacije. Stagnacija cena, povecanje kamata na stednju, smanjenje inflacije i generalno skup...

Da bi ponuda ostala ista u slucaju pada prometa, potrebno je i da je pad i na strani ponude. Ukoliko nije bilo pada na strani ponude, onda je ponuda veca i raznovrsnija, a samim tim iz tog kvantiteta ce se povecati i kvalitet. Jedino objasnjenje da padom prometa nije doslo do poboljsanja vezano...

Onda da zakljucimo da je pad prometa iskljucivo vodjen smanjenjem ponude i da je situacija sto se tice kvalitetnih nekretnina za prodaju ista kao pre 2 godine. Pad prometa bi po pravilu trebalo da pogoduje kupcu u pogledu ponude i mogucnosti izbora. Ukoliko imas da ponudis nego drugo objasnjenje...

Na osnovu cega ovo proglasavas kao cinjenicu (da li imas neku statistiku ili hard fact da to potkrepis)?

Vece referentne kamatne stope, skuplji novac, vece mogucnosti za plasiranje novca mimo nekretnina (kao na primer kamate na stednju koje su vece), manja inflacija i ljudi manje beze iz kesa. Sve ovo zajedno utice na smanjenje traznje (i to ce se narocito osetiti na nasem trzistu gde je kupovina...

I da ja dodam sa svoje strane jedan link, posto su svi linkovi iznad pazljivo birani da bi podrzali zeljeni storyline: https://www.ekapija.com/real-estate/607613/KZIN/new-price-decrease-in-fall-2012/ Trziste nekretnina je u proslosti bilo sklono rastovima i padovima i svako moze da pravi...

Jedan od problema koji trenutno imamo na trzistu je da se razlika u ceni izmedju novogradnje i starogradnje znacajno smanjila. Verovatno bi ova slika izgledala drugacije ako bi se uzela u obzir starogradnja. Cena kvadrata u bezanijskim blokovima od 2.500 eura po kvadratu je jedan od ocitih...

Ja i nisam rekao da ce drzava da direktno utice na cenu nekretnina. Ali da ocekujem da centralne banke budu mnogo konzervativnije u spustanju kamatnih stopa sto ce onda uticati da ljudi ne beze iz kesa u meri u kojoj se to sada desavalo, a beg iz kesa je bio vrlo cesto u nekretnine u ocekivanju...

Videcemo. Moje misljenje je da je vreme jeftinog kesa proslost i da sad kad su progutali zabu, tesko da ce tako lako vratiti se nazad. Nama koji se dobro secamo jos uvek devedesetih ova inflacija deluje manje dramaticno, ali ljudima na zapadu je ova inflacija ozbiljan stres. Nisam siguran da li...

Novac je svakim danom sve skuplji i skuplji. Ukoliko poznajete nekoga da radi u vecoj korporaciji na planiranju budzeta, svi ce vam potvrditi da je fokus na Cash Flow-u nikad veci. Pre je najbitnije bilo da EBITDA dobro izgleda, CAPEX nije bio pod velikim pritiskom, novac je bio jeftin i firme...

Sa malim zakasnjenjem moram da reagujem na ovo. Cene ne rastu poslednjih 10 godina, kako je to ponovljeno veliki broj puta u diskusijama. Rast cena je poceo u periodu 2015/2016. Prethondi vrhunac cena je bio 2008, pa je u periodu 2008-2016 bio period pada, ali uz neke periode rasta u tom...

Samo par komentara sa moje strane: - Cinjenica je da ljudi idu u inostranstvo i na zalost cinjenica je da veliki procenat tih ljudi cine fakultetski obrazovani mladi ljudi. Najcesce ono sto odvraca ljude od odlaska u inostranstvo je razdvajanje od najblizih i patriotizam u pozitivnom smislu. Na...

Ono sto bih ti ja savetovao je da uzmes nekoliko stvari u obzir pre kupovine: - Otvori excel i napravi nekoliko scenarija od najnegativnijih do najpozitivnijih i vidi sa koliko njih bi mogao da budes ok u narednom periodu (stagnacija/rast/pad cena, najniza i najvisa kamatna stopa koju bi mogao...

Mislim da nisi pazljivo procitao sta sam napisao. 2 stana su u vlasnistvu moje supruge i mene i garaza, a svi drugi primeri su vezani za clanove porodice, a ne mene licno. Tako da u periodu od 12 godina smo kupili 2 stana, a novac smo stedili u prethodnih 20 godina. Stvarnost je daleko od stana...

Duze vreme pratim ovu temu pa sam resio da podelim svoje iskustvo u prethodnih 15 godina vezano za kupovinu nekretnina: Prvi put smo supruga i ja krenuli u portagu za stanom u periodu kraj 2007. pocetak 2008. godine. ustedili smo neku kolicinu novca za ucesce i hteli smo da resimo nase stambeno...