Rezultati pretrage

Planiraš samostalnu izgradnju ili da preprodaješ?

Svake nedelje potvrdim verifikaciju i mail barem par puta.

Mogu da ti potvrdim isto za NS. Trebalo bi mi baš dosta vremena i opširnog teksta da napišem sve primere za koje znam i za koje sam upućen.. Par nekretnina sam i otkupio upravo od takvih ljudi, porodičnih prijatelja. Jednom je moj ćale otkupio sa prijateljem jedan stan od njihovog drugara iz...

Zavisi od apartmana na Zlatiboru u kojem se kompleksu se nalazi, da li postoji barem neki sadržaj u tom kompleksu, SPA... Verujem da za tu cenu možeš da nadješ dobar apartman u odličnom kompleksu. Kao što ti je kolega rekao, postoje i Smart brave koje se ugrade pa deliš samo šifru, a sa nekom...

Da li ovaj što kupuje nekretninu u inostranstvu ima preko 3M+? Pošto je i vradovic pisao ovde, to jest odgovorio mi je da se tek posle 3M net worth kupuje u inostranstvu. Možda je to neki patern kod takvih ljudi 😄 I meni deluje da se u zlatu i BTC čuva do 10%, dok su nekretnine sada poprilično...

Rekord za koji ja trenutno znam je u izgradnji 4500eur sa PDV-om i to stanovi preko 120m2 u Radničkoj ulici, objekat ,,UGAO,, Investitora Modena. Pre prvog betoniranja bilo je prodato 80% stanova. Ima na oglasima i preko te cene, ali to su izgradjeni i full opremljeni. Ovo je jedan od sajtova...

Ma nemoguće, ovo je baš premala zarada za firmu. Te firme bi se jako brzo zatvorile.

Evo zvaničnih ponuda za zgradu BW VIZIA. 48m2 dvosoban stan , spratnost od 4-7 sprata je izmedju 216-220k sa PDV-om, zavisi od orjentacije stana itd...

Zamisli da 90% njih imaju korist pa to bi bila ubedljivo najbolja opština, država, grad na svetu, ubedljivo!!!! Zamišljam mesto gde je 90% srećnih ljudi, skoro pa raj na zemlji 🥳

Naravno da ne može! Daleko smo od toga da je ceo svet pod Amerikom! BRIKS? Opa Kina je tu, ljudi sa istoka? 😉

Izgleda smo bolji od USA 😉 Takav princip je i kod firmi i kod pojedinaca, ukoliko ti banka veruje i podrži te, daje ti manje kamate i više novaca. Većini firmama prilikom njihovih otkupa se gleda upravo to, koliko su banke voljne njima da daju kredita. Što si jača firma to dobijaš po boljim...

Putevi su nam ok, pogotovo autoputevi! Bitno je i da smo u mogućnosti da dobijamo kredite, evo velike USA i njene zaduženosti. Javni dug 34 biliona, po nekima najjača država. https://www.slobodnaevropa.org/amp/sjedinjene-drzave-javni-dug/32758623.html Ne treba kritikovati sve, jer onda kritika...

Sličan slučaj imamo i sa Banovo brdo residents.

Jesam i to je i dalje otvorena opcija(razmisljam i dalje :) ), zbog roditelja i porodice koja bi tamo provela celokupno leto, jer vec nekih 20+ godina idemo par puta godisnje na jedno te isto mesto. Pri tome to je ozbiljno turisticko mesto i naravno da gledam i investiciono da moze da se...

Ovo mi ima smisla, pa i računica da ti 2.5m donosi 10k, hvala na obrazlaganju. Ok i mislim da novije generacije (moje kompletno društvo, polako i cela razumnija rodbina mi se pridružuje) ovako razmišljaju i da gledaju mnogo više u ulaganje, nego u posedovanje neke vikendice ili kuće na moru...

Šac metoda ili neko sopstveno zapažanje/istraživanje? Po meni mislim da se mnogo ranije ljudi odluče za tu kupovinu. Evo neko odokativno obrazloženje šac metodom. Svakom detetu po stan, apartman na planini ili vikendica, keš, oročeno, lokal, automobili. 400k porodični stan, 2x200k nekretnine za...

Hvala, mada te nekretnine su namenjene za drugu ulogu, kolegama da se daju na korišćenje, tako da meni i nije toliko bitno samo izdavanje u budućnosti. Pre i tokom Ekspa će kirije biti na maksimalnom nivou, tako da je to prilika za ove što izdaju da imaju sigurne zakupce 2026god i 2027god...

Jel si razmišljao o ulaganju u neku nekretninu u inostranstvu? Razmišljam posle koliko nekretnina u Srbiji se ljudi odluče za ulaganje na drugo tržište...

Rusi jesu jedan od činilaca koji su podigli cene rente. Kasnije će biti Expo. Moj primer izdavanja stana na dan je da zaradjujem konstantno prosečno čisto 450eur u NS-u(pisao sam već) gde se apsolutno ne cimam ni sa čim jer je sve radila agencija(mladi bračni par) i po potrebi moji drugari...

Za stan na dan ne znam kako se kreću cene i kolika je popunjenost. Inače na mesečnom nivou izdaju ljudi stan od 50-60m2 super ili lux sredjen od 1000-1200eur mesečno sa parking mestom + troškovi i održavanje. Brzo se nadju podstanari, u sandučetima ti ostave firme broj telefona koje traže...

Što se tiče praznih lokala to je prouzrokovano zbog ekspanzije online kupovine i velikim tržnim centrima koji će i nastaviti da se grade po Srbiji. Kao i to da veće firme otkupljuju manje ili ih jednostavno isteraju sa tržišta.

Najskuplje šišanje me je ispalo u KG(u blizini Raiffeisen banke) , šetao, ušao bilo slobodno. Kaže frizer (posle sam video da ima zvanje stilista 😉)1800, evo 2000 u redu je. Do tada sam se čudio kako je sve jeftino u KG. Normalno muško šišanje je u NS-u je oko 500 pa do 900. Inače kod baš dobre...

Ne može da se poredi opšte inžener vs radnik/majstor. Trenutno dobri majstori imaju veći platu od dosta inženjera. Pri tome dobri majstori mimo radnog vremena takodje obave poslove koje dobro naplate, to početni inženjer ne može godinama. Inženjeri sa iskustvom to jest samostalni imaju oko...

Na zapadu sirotinja nema vlasništvo nad nekretninom, srednja klasa može da ima vlasništvo uglavnom i jedino ako im dozvole stambeni kredit. Visoka klasa i korporacije su vlasnici tih nekretnina koje izdaju ljudima. Visoka klasa živi ili po uredjenim naseljima u kućama(serija Domaćice) ili new...

Hotel YU 7k+, a green line 3.5k? Moguće, ali eto ne mogu da razumem baš toliku razliku.

Mislio sam na manu jer je u okolini starogradnja, pa da zbog toga ne može još veća cena da bude. Ali svakako onda ne bi ni bilo zelenila i prirode. Naravno da je to target i da košta luksuz, samo eto komentarišem nešto što je pre bilo nezamislivo u Srbiji. Projekat mi je odličan sa rendera, kao...

Dobro, ljudi sada prodaju gotov opremljen i useljiv stan u West kuli za 5.5k, kupili su u izgradnji po dosta manjoj ceni. Ovaj projekat izgleda fenomenalno, i po lokaciji mi deluje super. Meni je jedina mana jer nije celokupan kvart skroz nov, poput BNV i West 65, zbog toga ne verujem da će baš...

Tu će svakako svaki stan imati posebnu cenu, kao što je i vlasnik Kadene na onom podcastu pričao u biznis pričama, koje su GIJoe i vradović podelili. Oni(Kadena)će biti i angažovani za prodaju na ovom projektu, to je isto pričao u podkastu.

5-6k

Poznanica se sa porodicom vraća iz Toronta, dvoje manje dece. Njen tata je tamo u Torontu već decenijama(ne zna engleski, radi i priča samo na srpskom). Upravo su u potrazi za kupovinu nekretnine i naravno da su se čudili u početku cenama, ali navikli su se sada... Porodična prijateljica iz...